Keuntungan Bisnis Properti yang Membuatnya Layak Dipilih

Bisnis properti merupakan salah satu bisnis menguntungkan. Tidak mengherankan bisnis ini dijalankan oleh banyak perusahaan besar yang fokus membangun properti seperti rumah, ruko, apartemen, gedung perkantoran, dan lainnya. Keuntungan bisnis properti memang cukup besar.

Lalu, apa saja kelebihan bisnis properti? Di sini Anda akan tahu keuntungan properti bagi mereka yang mau menjalankannya.

Keuntungan Bisnis Properti yang Perlu Anda Ketahui

Bisnis properti sudah sejak dulu ada dan belum terlihat mengalami penurunan. Bisnis jenis ini tidak hanya hadir di perkotaan, tapi juga sudah masuk ke daerah. Untuk Anda yang berniat membuka usaha properti, keuntungan bisnis properti adalah sebagai berikut.

  • Sebagai aset produktif
  • Nilai keuntungan yang begitu besar
  • Minat properti yang masih besar
  • Tidak terpengaruh nilai inflasi
  • Risiko yang rendah
  • Cocok untuk investasi jangka panjang
  • Menjadi penghasilan pasif menguntungkan

1. Sebagai aset produktif

Properti sejak dulu dikenal sebagai aset produktif yang nilainya selalu naik. Alasannya karena fungsi properti yang bisa bertahan sangat lama dan bukan suatu barang yang mudah rusak.

Tidak hanya untuk ditempati, Anda juga bisa mendapatkan uang dari properti yang Anda punya. Tinggal sistemnya penjualan atau penyewaan yang Anda tentukan sejak awal.

Selama Anda melakukan perawatan dan memberikan fasilitas yang bagus pada properti, pasti harganya bisa tetap bersaing di masa depan.

2. Nilai keuntungan yang begitu besar

Karena properti termasuk sebagai aset produktif, nilai selalu naik. Hal itu yang membuat nilai keuntungan properti bisa besar.

Ketika Anda memutuskan menjadi developer komplek rumah, Anda bisa meraih keuntungan dari 25% hingga 35%.

Namun, apabila Anda memutuskan mendiamkan terlebih dulu properti itu sampai bertahun-tahun ke depan, harganya tentu akan jauh lebih mahal. Pilihan ada di tangan Anda, menjual properti secara cepat atau menunggu beberapa tahun ke depan sampai harganya naik berlipat-lipat.

3. Minat properti yang masih besar 

Kelebihan bisnis properti yang menjadi kesempatan pebisnis atau investor properti adalah minat pada properti yang masih besar dan akan selalu ada.

Properti sejak dulu diincar oleh mereka yang ingin memiliki rumah, ingin mempunyai tempat tinggal sementara, membutuhkan kantor untuk perusahaannya, dan lainnya.

Kesempatan besar ini tentu harus dimanfaatkan sebaik-baiknya. Harga properti yang cenderung mahal tidak memutuskan semangat para peminat properti untuk mengincar properti yang dibutuhkannya.

4. Tidak terpengaruh nilai inflasi

Inflasi adalah hal yang sulit untuk dihindari di masa ini. Namun, jika Anda memutuskan untuk berbisnis properti, Anda beruntung karena tidak akan terlalu khawatir dengan inflasi.

Alasannya karena harga properti yang selalu naik, bahkan bisa melebihi persentase inflasi setiap tahunnya.

Properti adalah salah satu aset yang bisa menyelamatkan Anda dari inflasi yang akan terus terjadi.

5. Risiko yang rendah

Untuk mempersiapkan usaha atau investasi properti yang sukses, Anda membutuhkan modal kecil. Namun, jika dihubungkan dengan risiko, usaha properti punya risiko yang rendah.

Alasannya karena harga properti tidak mudah jatuh, terutama untuk Anda yang terus menjaga kualitas properti dengan baik.

Agar properti Anda tetap bernilai, Anda harus menjaga kualitas properti seperti jangan membiarkan ada genteng yang bocor, mengecat dinding dengan cat berkualitas, dan hal lain yang bisa mempercantik properti Anda.

coloradoughpizza.com

Macam Profesi Bisnis Properti Sebagai Peluang Kerja

Seperti yang diketahui apabila aktivitas dunia properti seperti halnya jual, beli, sewa rumah ternyata melalui sebuah perantara bukan? Perantara yang dimaksud ini ternyata merupakan beberapa macam profesi bisnis properti yang memiliki ekspertasi dibidangnya dengan tugas yang berbeda satu sama lainnya.

Apakah sudah familiar dengan istilah agen properti atau developer? Keduanya merupakan bagian dari bidang profesi bisnis properti yang sudah awam didengar. Ada beberapa profesi di bidang properti lainnya yang masih banyak lagi dengan tanggung jawab seputar jual, beli, sewa hingga renovasi rumah. Pada pembahasan kali ini akan dijabarkan banyak profesi bidang properti lainnya. Yuk kita ulik satu per satu.

Banyak Macam Profesi Bisnis Properti yang Ada

Ternyata selain profesi di bidang konstruksi ada lagi yang merupakan macam profesi bisnis properti. Mempunyai tugas yang berhubungan dengan perantara membeli-menjual properti ke masyarakat luas, profesi ini ternyata punya banyak macamnya. Apa saja sih kira-kira profesi bisnis properti yang banyak terdapat di sekitar lingkungan ini? Ini dia beberapa diantaranya:

1. Properti Developer

Adalah macam profesi bisnis properti yang bertugas untuk menjalankan proyek pembangunan. Developer adalah seseorang yang bertanggung jawab untuk membangun rumah dari tanah kosong yang sudah dibeli dan dijual kemudiannya. Selain menjalankan proyek pembangunan developer juga bertugas untuk mendapatkan izin membangun, mengkoordinasi pembangunan dengan kontraktor dan memenuhi persyaratan bangunan.

Seorang properti developer ini biasanya datang dari background pendidikan arsitek atau teknik sipil. Ini karena tugas mereka sebagai penanggung jawab penuh atas sebuah proyek pembangunan. Developer yang berkualitas biasanya menjadi acuan seseorang akan memilih sebuah perumahan atau cluster yang akan dibeli.

2. Inspektur Properti

Biasanya pekerjaan inspektur properti adalah macam profesi bisnis properti yang khusus menangani peninjauan terhadap keadaan struktural sebuah bangunan. Pekerjaan ini meliputi memastikan kondisi properti yang sudah sesuai dengan kriteria rumah layak huni. Biasanya kriterianya mencakup memastikan kondisi perkembangan kode bangunan lokal dan beberapa kelengkapan fitur bangunan yang ada.

Seperti halnya mengetahui kelayakan dari sumber pipa, instalasi listrik, air, atap, ledeng dan banyak lainnya. Pekerjaan sebagai inspektur properti ini bisa dilakukan dengan menggabungkan pada perusahaan property developer. Yang berdampak besar kepada banyaknya pekerjaan inspeksi yang akan dilakukan dengan sistem fee bagi hasil.

3. Agen Properti

Membahas mengenai agen properti sebagai macam profesi bisnis properti, pekerjaan sering disebut sebagai tangan ketiga dari proses jual-beli properti. Ini karena agen properti memiliki tugas untuk memberikan pilihan penawaran rumah ke pihak yang sedang mencari rumah, menegosiasikan pembelian rumah dan mencarikan rumah yang sesuai dengan kriteria si pembeli.

Sebagai agen properti ada dua macam jenisnya yaitu agen properti perumahan dan komersial. Perbedaannya antara perumahan dan komersial adalah untuk apa agen properti itu menjualkan properti. Kalau agen properti perumahan dia hanya melakukan penawaran rumah ke masyarakat biasa, namun kalau komersial akan melakukan penawaran untuk kebutuhan investasi properti ke pihak investor.

4. Manajer Properti

Salah satu pekerjaan lainnya dari macam profesi bisnis properti adalah manajer properti. Merupakan sebuah posisi yang bekerja juga di agen properti untuk menjalankan strategi pemasaran dan memastikan bisnis properti tetap berjalan seiring dengan bertambahnya waktu.

Tugas seorang manajer properti ini berhubungan juga dengan administrasi bisnis umum dan melakukan penjadwalan pemeliharaan properti, menanggapi permintaan jual-beli dan juga mengurus keuangan kas dari kegiatan jual-beli-sewa sebuah properti. Bagi yang ingin bekerja sebagai manajer properti harus mempelajari mengenai pemasaran properti dan bisnis properti.

5. Office Manajer Perusahaan Properti

Pekerjaan satu ini juga biasa disebut dengan manajer kantor. Macam profesi bisnis properti seputar office manager adalah sebuah pekerjaan di bidang pengelolaan kantor agen properti. Yang biasanya bertanggung jawab untuk mengelola kantor dan menjaga dan menyediakan fasilitas kantor agar terhindar dari kerusakan.

Biasanya pekerjaan sebagai manajer kantor juga berhubungan dengan kegiatan mentoring untuk pihak agen properti baru dengan tujuan memberikan pengenalan dan pembelajaran terhadap tugas sebagai agen properti. Manajer kantor juga biasanya mendapat fee bagi hasil dari beberapa hasil penawaran rumah kepada klien tertentu. Namun itu bukan merupakan tugas utamanya.

https://www.nfaortho.com/

Merencanakan Strategi Jangka Panjang dalam Judi Bola Mix Parlay Online

Judi bola mix parlay online menawarkan peluang besar bagi para penjudi untuk memenangkan sejumlah besar uang dengan memasang taruhan pada beberapa pertandingan sekaligus. Namun, untuk mencapai kesuksesan jangka panjang dalam judi bola mix parlay online, dibutuhkan lebih dari sekadar keberuntungan. Diperlukan rencana strategis yang matang dan disiplin dalam pelaksanaannya. Berikut adalah beberapa tips untuk merencanakan strategi jangka panjang dalam judi bola mix parlay online:

1. Pelajari Pasar Taruhan dengan Teliti

Judi Bola

Pahami dengan baik berbagai pasar taruhan yang tersedia dalam mix parlay. Kenali perbedaan antara handicap, over/under, dan jenis taruhan lainnya. Pelajari bagaimana cara membaca odds dan mengevaluasi risiko serta potensi keuntungan dari setiap pasar taruhan.

2. Analisis Statistik Tim dan Pemain

Menganalisis statistik tim dan pemain adalah langkah penting dalam merencanakan strategi jangka panjang. Perhatikan performa tim dalam pertandingan sebelumnya, rekor kandang dan tandang, cedera pemain, dan faktor-faktor lain yang dapat memengaruhi hasil pertandingan. Dengan memahami statistik ini, Anda dapat membuat prediksi yang lebih akurat.

3. Tetapkan Anggaran Taruhan

Tetapkan anggaran taruhan yang sesuai dengan kemampuan finansial Anda dan patuhi batasan tersebut. Hindari mengambil risiko besar yang dapat mengakibatkan kerugian finansial yang signifikan. Dengan menetapkan anggaran taruhan, Anda dapat mengontrol risiko dan memastikan kelangsungan strategi taruhan jangka panjang Anda.

4. Gunakan Pendekatan Konservatif

Dalam judi bola mix parlay online, lebih baik untuk mengadopsi pendekatan konservatif daripada terlalu ambisius. Pilih pertandingan dengan hati-hati dan pertimbangkan peluang serta risiko yang terlibat. Hindari memasang terlalu banyak pertandingan dalam satu tiket mix parlay, karena hal ini dapat meningkatkan risiko kerugian.

5. Evaluasi dan Perbarui Strategi Anda

Lakukan evaluasi terhadap strategi taruhan Anda secara berkala dan perbarui sesuai dengan hasil yang Anda peroleh. Identifikasi kelemahan dalam strategi Anda dan cari cara untuk memperbaikinya. Teruslah belajar dan mengembangkan pengetahuan Anda tentang dunia judi bola online untuk meningkatkan kesempatan Anda meraih kesuksesan jangka panjang.

6. Pertahankan Disiplin

Disiplin adalah kunci untuk merencanakan strategi jangka panjang dalam judi bola mix parlay online. Patuhi rencana taruhan yang telah Anda tetapkan, dan hindari tergoda untuk bertaruh di luar batasan yang telah ditetapkan. Jaga emosi Anda tetap terkendali dan tetap fokus pada tujuan jangka panjang Anda.

Kesimpulan

Merencanakan strategi jangka panjang dalam judi bola mix parlay online membutuhkan kesabaran, analisis yang mendalam, dan disiplin yang kuat. Dengan memahami pasar taruhan, menganalisis statistik dengan cermat, dan menggunakan pendekatan konservatif, Anda dapat meningkatkan peluang Anda untuk meraih kesuksesan dalam jangka panjang. Tetaplah disiplin, teruslah belajar, dan nikmati pengalaman taruhan dengan bijak.

Keuntungan Membeli Rumah Secara Tunai dan Kerugian nya

Saat Anda memilih untuk masuk ke dunia property, pertanyaan besar yang mungkin berada di pikiran Anda adalah, “Apa lebih memberikan keuntungan untuk beli rumah secara kontan atau memakai credit?” Keputusan ini penting dan memiliki implementasi periode panjang yang krusial. Dalam masalah ini, tingkat pemilikan di Indonesia alami kenaikan saat wabah Covid-19. Berdasar data dari BPS (Tubuh Pusat Statistik) terdaftar jika di tahun 2022 prosentase rumah tangga dengan pemilikan rumah sendiri pada 2022 capai 83,99% (Annur, 2023).

Ini berlainan dengan tahun 2021, di mana prosentase pemilikan rumah sendiri sejumlah 81,09% (Annur, 2023). Kenaikan atas pemilikan rumah karena pemerintahan memberi stimulan potongan harga Pajak Bertambahnya Nilai (PPN) untuk pembelian rumah (Annur, 2023).Pada intinya, opsi pembayaran kontan atau dicicil lewat sarana KPR (credit kepemilikan rumah) sebetulnya memang pulang pada kemampuan keuangan setiap individu. Namun menurut ke-2 tipe opsi pembayaran barusan setiap punyai keunggulan juga sekaligus kekurangannya.

Keuntungan Beli Rumah Kontan atau Tunai

1. Harga Lebih Murah

Seperti semua bentuk pembelian angsuran, pelanggan pasti dikenai bunga hingga mengakibatkan harga menjadi naik. Akan berlainan bila Anda membeli dengan uang kontan, karena itu Anda akan temukan ketidaksamaan harga akan menegangkan dan tentu tambah murah.

2. Prosesnya Lebih Gampang

Bila beli dengan tunai, konsumen akan bisa berbisnis secara langsung dengan slot gacor maxwin penjual, dalam masalah ini advertiser. Tanpa ada faksi ke-3 , seperti bank, arus jual-beli akan menyusut hingga percepat proses pembelian. Anda tidak butuh lewat rangkaian proses dibanding beli rumah dengan credit interferensi bank.

3. Tidak Ada Biaya Administrasi

Dengan beli dengan tunai, Anda dibebaskan dari kewajiban bayar Biaya administrasi yang ditanggung bank bila Anda beli dengan credit. Disamping itu, bakal ada Biaya pemrosesan yang tidak dikeluarkan bila Anda beli rumah secara tunai.

4. Bebas dari Beberapa aturan yang Ada

Walaupun beli rumah dengan uang kontan, Anda terlilit dengan ketentuan yang diputuskan oleh pengembang, umumnya tidak sesulit saat Anda beli rumah dengan KPR. Sesudah Anda bayar rumah yang ingin Anda membeli, Anda akan terlepas dari beragam ketentuan yang memperberat, hingga Anda akan merasa lebih bebas untuk menelusuri atau melakukan renovasi rumah itu.

5. Lebih Aman

Beli rumah secara tunai dinilai semakin aman karena demikian transaksi bisnis usai, automatis rumah menjadi asset. Anda tidak cemas dan risau bila adanya kemungkinan rumah itu akan beralih tangan ke seseorang.

Kekurangan Beli Rumah Secara Kontan atau Tunai

1. Perlu Dana yang Tidak Sedikit

Sama seperti yang kita kenali, harga rumah condong naik tiap tahunnya. Dan harga menjadi makin mahal untuk mereka yang ekonominya rerata atau di bawahnya yang ingin memiliki rumah.

2. Dampak negatif Beli Rumah yang Memiliki masalah

Beli rumah, khususnya untuk Anda yang punya niat beli rumah secara tunai, karena itu Anda agar lebih siap dengan dampak negatif yang mungkin ada. Berhati-hati dan pilih developer dengan trek record yang bagus dan sebelumnya tidak pernah menyebalkan konsumen sebelumnya. Bila ada permasalahan dengan pemilikan rumah, adanya kemungkinan uang Anda akan lenyap dalam periode pendek.

Istilah Dalam Dunia Properti Yang Sering Dipakai

Membeli rumah adalah keputusan besar sehingga Anda harus memikirkan segala sesuatunya dengan matang. Jika Anda baru pertama kali membeli rumah, maka beberapa istilah dalam dunia properti wajib untuk diketahui. Pasalnya, memahami Istilah dalam properti dapat membantu Anda mengerti kewajiban dan hak Anda dengan baik.

Penting bagi Anda untuk mengenal istilah di properti karena dapat membantu Anda dalam mengklaim apa yang seharusnya menjadi hak Anda sekaligus melakukan kewajiban dengan semestinya.

Jadi, apa saja istilah properti yang perlu Anda ketahui ketika ingin membeli rumah? Berikut informasinya untuk Anda https://www.thepalmresortdigha.com/.

Sekilas Mengenai Properti

Sebelum mengenal istilah properti, ada baiknya Anda mengenal apa itu properti terlebih dahulu. Properti adalah sesuatu yang menjadi milik perseorangan, milik kelompok atau milik badan hukum yang berwujud maupun tidak berwujud secara fisik.

Istilah dalam Dunia Properti Terkait Jual Beli

Istilah di properti berikut ini merupakan istilah umum yang akan Anda temui ketika bertransaksi jual beli properti sehingga perlu Anda pahami. Dengan mengetahui berbagai istilah tersebut, diharapkan Anda dapat terhindar dari berbagai resiko yang mungkin muncul dalam investasi properti.

1. Akad Kredit

Secara singkat pengertian akad kredit adalah rentetan proses antara kreditur yaitu pihak bank dengan debitur yaitu calon pembeli rumah ketika mengajukan KPR (Kredit Pemilikan Rumah).

Dalam hal ini keduanya harus mengerti seluruh dokumen perjanjian dengan benar serta menyetujuinya sebelum kedua pihak melakukan penandatanganan.

2. Akta Jual Beli (AJB)

Akta Jual Beli merupakan dokumen asli dan kredibel yang merupakan bukti dari transaksi jual beli atau pemindahan hak kepemilikan sebuah properti. Pihak yang memiliki kuasa untuk membuat dan menerbitkan surat ini adalah notaris atau PPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah).

3. Agen Real Estate

Agen real estate atau agen properti adalah pihak ketiga yang memfasilitasi penjual dan pembeli properti mulai dari proses tawar menawar hingga transaksi selesai. Agen properti memiliki empat peran penting sebagai berikut:

4. Booking Fee

Secara mudah arti dari booking fee adalah sejumlah uang yang Anda bayarkan sebagai tanda jadi pembelian atau pemesanan sebuah properti. Jumlahnya bisa beragam mulai dari Rp500 ribu hingga puluhan juta rupiah karena tergantung pada kebijakan pihak pengembang atau pemilik.

5. Down Payment (DP)

Down Payment (DP) merupakan sejumlah dana tunai yang Anda bayarkan ketika membeli aset atau properti tertentu dengan cara kredit. DP dapat juga dianggap sebagai cicilan pertama Anda.

Besaran DP berbeda-beda tergantung dari kebijakan pihak pengembang. Namun, umumnya nilai DP sebesar 10% – 30% dari harga properti yang Anda beli.

Karena jumlah DP relatif besar maka beberapa pihak developer memberi kemudahan dengan cara memperbolehkan calon pembeli membayar DP dengan cara dicicil.

6. Kredit Pemilikan Rumah (KPR)

KPR merupakan fasilitas pembelian atau perbaikan rumah yang diberikan oleh pihak perbankan kepada perorangan dengan metode pembayaran dicicil (kredit).

7. Real Estate Developer (Pengembang)

Real estate developer adalah pelaku usaha yang memiliki tugas untuk membangun berbagai jenis rumah di kawasan tertentu sesuai dengan permintaan konsumen. Developer atau pengembang ini bisa berupa perusahaan, instansi maupun perorangan.

Contoh real estate developer terpercaya yang ada di Medan dan sekitarnya adalah Wiraland. Kami sudah berkecimpung di dunia properti sejak tahun 1995 dan sudah terbukti memiliki rekam jejak yang baik. Kami juga memiliki berbagai pilihan jenis properti sehingga Anda dapat memilih yang paling sesuai dengan kebutuhan.

Kelebihan Dan Kekurangan Membeli Rumah Dan Bangun Rumah

Kelebihan Dan Kekurangan Membeli Rumah Dan Bangun Rumah

Membeli rumah atau membangun rumah? Ini menjadi pertanyaan yang biasa disodorkan beberapa orang saat akan penuhi keperluannya akan tempat tinggal. Tempat tinggal ialah keperluan dasar manusia, hingga memiliki sebuah kewajiban. Namun, dalam usaha penuhi keperluan itu, kamu akan hadapi beragam opsi slot spaceman .

Termasuk masalah lebih bagus mana di antara membeli rumah atau membangun rumah? Untuk kamu yang mengangsung gagasan itu, berikut kami datangkan kekurangan dan kelebihan membeli rumah atau membangun rumah.

Keunggulan dan Kekurangan Membeli Rumah

Baik membeli atau membangun rumah, pasti memiliki kekurangan dan kelebihan tertentu. Begitupun dengan dampak negatif yang perlu ditemui, karena itu harus diakui dengan masak. Sebagai pertimbang, berikut kekurangan dan kelebihan beli rumah.

Kelebihan Membeli Rumah

1. Menekan Beban Biaya

Keputusan beli rumah mempunyai potensi bisa menekan pengeluaranmu. Masalahnya anggaran yang perlu dikeluarkan condong bisa diakui. Kamu tinggal mempersiapkan dana yang sesuai harga dasar tempat tinggal, jika membeli dengan tunai. Begitupun dengan uang di muka, jika membeli dengan credit.

Walau nanti bakal ada beberapa biaya lain seperti bea pajak, notaris dan pengurusan KPR, tapi itu adalah dampak negatif untuk pemilik tempat tinggal.

2. Memiliki Kesempatan untuk Menabung

Beli rumah secara kontan atau credit memang memerlukan dana dengan jumlah besar. Namun, masih tetap adanya kemungkinan untuk kamu untuk menabung dengan tersisa anggaran pembelian itu. Masalahnya kerap kali pengembang memberi promosi berbentuk potongan harga, kontan back, dan lain-lain.

Hal ini berlaku untuk pembelian rumah secara tunai atau credit. Sedikit jumlahnya promosi yang diberi akan punya pengaruh pada peruntukan anggaran pembelian tempat tinggal . Maka, bila ada dana sisa karena promosi pembelian rumah, kamu memiliki kesempatan untuk menabung buat kepentingan yang lain.

3. Singkat

Beli rumah dipandang seperti cara singkat, ditambah lagi jika beli rumah baru siap tinggal. Masalahnya kamu bisa segera tempati rumah itu sesudah menuntaskan proses pembayaran.

Kekurangan Membeli Rumah

1. Kekuatan Mendapatkan Rumah yang Tidak sesuai dengan Hasrat

Dampak negatif beli rumah ialah tidak bisa tentukan design bangunan yang seperti keinginan. Apalagi, bila kamu beli tempat tinggal di residensial bertipe klaster, karena rumah itu dibuat design yang seragam. Memang betul kamu bisa mengajukan keinginan untuk mengganti bagian-bagian rumah ke pengembang.

Namun, keinginan itu umumnya terbatasi. Adapun peralihan yang sudah dilakukan cuma mencakup tatanan letak ruang, bukan susunan bangunan secara keseluruhnya.

2. Pendayagunaan Tempat yang Kurang Optimal

Rumah baru umumnya memiliki luasnya bangunan lebih kecil dari luas tanah. Pendayagunaan luasnya bangunan rerata cuma 60-70% dari luas tanah. Dalam kata lain, umumnya rumah baru yang dibuat oleh pengembang umumnya memiliki bangunan yang tidak demikian luas.

Bangunan dengan luas terbatas bisa menjadi permasalahan saat akan meningkatkan rumah di masa datang. Kekurangan yang lain ialah kekuatan mendapatkan rumah dengan kualitas bangunan yang tidak sesuai dengan keinginan.

3. Tidak Bisa Mengganti Susunan Bangunan Saat Perbaikan

Beli rumah baru siap tinggal bisa membuat kamu tidak bisa mengganti susunan bangunan saat ingin merenovasi. Dalam kata lain, perbaikan cuma bisa dilaksanakan tujuan percantik penampilan saja. Masalahnya umumnya rumah baru yang dibuat developer memiliki susunan bangunan sesuai type dan bentuknya.

Contohnya kamu beli rumah dua lantai, karena itu susunan bangunannya juga dibikin untuk keperluan tempat tinggal dua lantai . Maka, saat kamu ingin melakukan renovasi menjadi tiga lantai, hal tersebut benar-benar berefek. Jalan keluarnya kamu bisa beli rumah tumbuh, karena susunannya bisa diperkembangkan dengan setahap.

Keunggulan dan Kekurangan Bangun Rumah

Sama seperti dengan beli, membuat rumah juga ada kekurangan dan keunggulannya. Hal ini pantas jadi perhatian agar kamu tidak merasakan rugi di masa datang. Berikut kekurangan dan kelebihan membuat rumah yang harus tahu.

Kelebihan Bangun Rumah

1. Bebas Tentukan Design Bangunan

Membuat rumah membuat kamu memiliki kebebasan tentukan design bangunan yang seperti keinginan. Nah, untuk mendapatkan hasil terbaik, tidak ada kelirunya memakai jasa arsitek sampai pendesain interior untuk membuat desain rumah itu.

2. Pendayagunaan Tempat secara Optimal

Selain design, kamu bisa manfaatkan tempat yang ada secara optimal. Kamu bisa atur prosentase luasnya bangunan sesuai luas tanah. Dengan demikian, kamu bisa memiliki rumah dengan bangunan yang bertambah luas.

3. Susunan Bangunan yang Sama sesuai Keperluan

Kamu bisa membuat rumah dengan susunan bangunan yang sama sesuai keperluan. Contohnya kamu mimpi memiliki rumah dua lantai dengan anggaran terbatas, karena itu jalan keluarnya kamu bisa membuat rumah dengan susunan yang oke untuk tempat tinggal dua lantai. Nantinya, jika ada rejeki lebih, kamu bisa melakukan renovasi rumah menjadi dua lantai tanpa mengganti susunan bangunan secara keseluruhnya.

Kekurangan Bangun Rumah

1. Biaya yang Lebih Mahal

Salah satu kelemahan pada membuat rumah adalahkemungkinan biaya lebih mahal dari membeli rumah. Jika ingin membuatan rumah dari 0, kamu harus lebih dulu beli tanah. Seterusnya, persiapkan dana untuk kepentingan pembangunan seperti jasa tukang sampai material untuk bangunan.

Ada juga sejumlah biaya tambahan untuk membikin design rumah, seperti jasa arsitek atau pendesain interior. Selanjutnya, mempersiapkan beberapa biaya tambahan untuk mengurusi syarat administrasi rumah.

2. Kurang singkat

Membuat rumah dipandang kurang singkat, karena kamu harus menanti selesainya proses pembangunan agar bisa tempati rumah itu. Selain itu, kamu harus juga mengurusi surat dan dokumen pemilikan rumah secara berdikari. Hal ini pasti banyak memerlukan waktu, tenaga dan biaya.

Sama seperti dengan beli, membuat rumah juga ada kekurangan dan keunggulannya. Hal ini pantas jadi perhatian agar kamu tidak merasakan rugi di masa datang. Berikut kekurangan dan kelebihan membuat rumah yang harus tahu.

Kelebihan Bangun Rumah

1. Bebas Tentukan Design Bangunan

Membuat rumah membuat kamu memiliki kebebasan tentukan design bangunan yang seperti keinginan. Nah, untuk mendapatkan hasil terbaik, tidak ada kelirunya memakai jasa arsitek sampai pendesain interior untuk membuat desain rumah itu.

2. Pendayagunaan Tempat secara Optimal

Selain design, kamu bisa manfaatkan tempat yang ada secara optimal. Kamu bisa atur prosentase luasnya bangunan sesuai luas tanah. Dengan demikian, kamu bisa memiliki rumah dengan bangunan yang bertambah luas.

3. Susunan Bangunan yang Sama sesuai Keperluan

Kamu bisa membuat rumah dengan susunan bangunan yang sama sesuai keperluan. Contohnya kamu mimpi memiliki rumah dua lantai dengan anggaran terbatas, karena itu jalan keluarnya kamu bisa membuat rumah dengan susunan yang oke untuk tempat tinggal dua lantai. Nantinya, jika ada rejeki lebih, kamu bisa melakukan renovasi rumah menjadi dua lantai tanpa mengganti susunan bangunan secara keseluruhnya.

Kekurangan Bangun Rumah

1. Biaya yang Lebih Mahal

Salah satu kelemahan pada membuat rumah adalahkemungkinan biaya lebih mahal dari membeli rumah. Jika ingin membuatan rumah dari 0, kamu harus lebih dulu beli tanah. Seterusnya, persiapkan dana untuk kepentingan pembangunan seperti jasa tukang sampai material untuk bangunan.

Ada juga sejumlah biaya tambahan untuk membikin design rumah, seperti jasa arsitek atau pendesain interior. Selanjutnya, mempersiapkan beberapa biaya tambahan untuk mengurusi syarat administrasi rumah.

2. Kurang singkat

Membuat rumah dipandang kurang singkat, karena kamu harus menanti selesainya proses pembangunan agar bisa tempati rumah itu. Selain itu, kamu harus juga mengurusi surat dan dokumen pemilikan rumah secara berdikari.

Hal ini pasti banyak memerlukan waktu, tenaga dan biaya.

Biaya UKT Tinggi, Camaba Unesa Pilih Mundur dan Kuliah di Universitas Swasta

Biaya UKT Tinggi, Camaba Unesa Pilih Mundur dan Kuliah di Universitas Swasta

Biaya UKT Tinggi, Camaba Unesa Pilih Mundur dan Kuliah di Universitas Swasta. Aliya (bukan nama sebenarnya) sempat di terima di Universitas Negeri Surabaya (Unesa) jalan SNBT 2024. Perempuan asal Sawojajar, Kota Malang selanjutnya masuk dalam daftar calon mahasiswa baru (camaba) D4 Transportasi di Fakultas Vokasi, Unesa.

Ibu dari Aliya,mengatakan, Info diterimanya Aliya di Unesa malah tidak menyebabkan sang anak suka sepenuhnya. Biaya Uang Kuliah Tunggal (UKT) yang ditetapkan terhadap anaknya terbilang lumayan mahal. “Kena UKT tinggi Rp 9,4 juta,” kata sang Ibu, kala dikonfirmasi, Selasa (situs bonus new member 100).

Mengetahui biaya besaran tersebut, Aliya justru menentukan mengundurkan diri. Ia tidak ingin membebani orang tuanya yang cuma bekerja sebagai karyawan swasta. Padahal sang orang tuanya tidak mempermasalahkannya karena sangat percaya duit sanggup dicari. Ia dan anaknya pada mulanya mengira bakal ditetapkan biaya UKT kurang lebih Rp 7 juta. Namun, karena ada kesalahan kala input data, biaya UKT Aliya justru dikenakan sebesar Rp 9 jutaan.

Ia menduga proses universitas mengira anaknya berasal dari keluarga mampu. Oleh karena itu, anaknya dikenakan biaya UKT lumayan tinggi di Unesa. Hal ini diyakininya karena sesungguhnya ada banyak Camaba Unesa yang di terima bersama dengan UKT murah karena proses input datanya sesuai.

Menurutnya, kala ini spaceman slot gacor sudah memastikan untuk masuk ke ke salah satu universitas swasta di Kota Malang melalui jalan prestasi atau nilai rapor. Lokasi universitas ini berada tidak jauh dari Universitas Brawijaya (UB), Kota Malang. Di universitas tersebut, Aliya cuma dikenakan UKT Rp 6,6 juta untuk S-1 Teknik Sipil.

23 Siswa dari 7 Sekolah di Sumsel Magang di Universitas Bina Darma Palembang

Sebanyak 23 siswa dari tujuh sekolah SMA/SMK di Sumatera Selatan ikuti magang di Direktorat Unit Universitas Bina Darma (UBD) Palembang. Deni Erlansyah, MKom, Direktur Direktorat Pengembangan Akademik mewakili Rektor UBD Palembang mengungkapkan, pihaknya terima tujuh sekolah di Sumsel yang bakal magang terhadap semester ini. “Tahun ini ada 23 siswa. Masing-masing dari tujuh SMA/SMK termasuk dari luar Palembang,” tutur Deni kala terima 23 siswa magang, Senin, 3 Juli 2024 di Smart Class.

Sementara, Direktorat SDM Universitas Bina Darma melaporkan, 23 siswa magang yang berasal dari SMK Negeri 1 Penukal, SMK Negeri 1 Lais, SMK Negeri 1 Talang Ubi, SMK Karya Sembawa, SMK 3 Sekayu, SMK Muhammadiyah 2 Palembang dan SMK Bina Jaya. “Terdata ada 7 sekolah di Sumsel yang mengirimkan siswanya untuk magang di Direktorat atau Unit Universitas Bina Darma terhadap semester ini, ungkap Rasmila, MKom. Manajer Marketing UBD.

Ditempat yang sama, Rahmat Novrianda Dasmen, Manajer Inovasi dan Kekayaan Intelektual menambhkan, siswa magang di UBD harus menyebabkan Logbook kesibukan magang mingguan, dan menggunakan Blog WordPress. “Ya, mereka harus ada laporan mingguan menyebabkan logbook dan Blog WordPress,” tambahnya.

Kegiatan ini dihadiri oleh Guru Pendamping dari tiap-tiap sekolah sebagai hari pertama Magang Siswa di Universitas Bina Darma. Selain itu, ikut datang Perwakilan dari Direktorat SDM, Direktorat Sistem dan Teknologi Informasi dan juga Laboratorium Komputer Universitas Bina Darma.

Dalam sambutannya, Rahmat Novrianda Dasmen, S.T., M.Kom. termasuk mengemukakan bahwa siswa magang diharapkan memperoleh pengalaman di dunia kerja, dan juga sanggup menghargai kedisiplinan dan juga sopan santun selama magang.

Berdasarkan laporan yang diterima, biaya UKT di tiap prodi dan jenjang universitas selanjutnya berbeda. Kemudian termasuk ada Dana Pengembangan Pendidikan (DPP) di universitas tersebut. “Sekarang di sana masih ada diskon 2,1 juta karena jalan prestasi dan sanggup dicicil. Ada skema bayar lunas, dicicil hingga dua th. dan lainnya,” ucapnya.

10 Langkah Memulai Usaha Furniture Bagi Pemula

Usaha furniture atau mebel rumah tangga memang memiliki kesempatan yang lebih besar, apalagi usaha ini masih jarang-jarang diketemukan setiap wilayah. Usaha furniture Indonesia tetap terkuasai oleh pebisnis asing seperti IKEA mebel, Ace Hardware, dan ada banyak yang lain. Namun, tidak ketinggal furniture produk lokal yang sanggup berkompetisi dengan merk luar negeri seperti, Dekoruma, Informa, Vivere, RupaRupa, Fabelio dan sebagainya.

Bersama dengan bertambahnya keinginan rumah, kesempatan usaha untuk para pebisnis furniture atau alat bangunan makin tinggi. Beberapa orang berasumsi jika furniture lebih dari sekadar pendamping rumah tetapi memiliki nilai seni yang lebih tinggi. Melihat hal tersebut pasti buat kamu yang ingin terjun di dunia property ini harus tahu ilmu Interior desain dan memiliki rasa dekor yang lebih tinggi.

Hal ini pasti tidak bisa diacuhkan demikian saja, ingat usaha furniture berpotensi konstan dibandingkan bsini-bisnis yang lain.Tetapi kenapa usaha furniture menjadi benar-benar memiliki kesempatan? Usaha furniture ditekuni karena memiliki investasi usaha yang periode panjang dan memberikan keuntungan. Kamu tertarik memiliki usaha furniture? Silahkan coba kita lihat beberapa kiat buat kamu yang akan mengawali usaha furniture.

Tipe Usaha Furniture

Pada intinya dalam usaha ini kamu akan pilih tipe usaha mebel mana yang akan kamu jalani. Apa kamu akan jual usaha seLangkah online? Atau pilih sebagai marketplace yang jual semua barang property mebel (Informa, Dekoruma, Ikea)? Apa kamu terjun seLangkah detil jual satu kerajinan khusus seperti bangku berukir kayu, bangku rotan, meja kayu jati dan hal yang lain detil jual kerajinan furniture dengan bahan kayu?

Nah, untuk mengetahui hal ini pasti kamu harus lakukan mawas diri agar nantinya usaha kamu konsentrasi pada satu tujuan. Bila sudah tentukan tipe usaha yang akan kamu jalani, berikut saat ini panduan menjadi pebisnis furniture yang berhasil sukses yang sudah dikutip dari sumber terpercaya puskesmassindangratu.net

Panduan Memuka Usaha Furniture Yang Sukses

1. Memiliki Pengembangan dan Kreativitas

Tidak bisa disangkal untuk mengawali usaha ini kamu harus pelajari seni tata ruangan atau dekor. Usaha mebel Indonesia benar-benar bersaing apalagi masih ada merk Internasional yang masuk di luar. Beberapa barang yang ditawari oleh merk luar memang memiliki kualitas dan kompetensi yang pas untuk diterapkan di dalam rumah. Nah, bila kamu ingin mengawali usaha ini pasti kamu harus belajar banyak tentang beberapa fungsi dari tiap mebel lantas kamu bisa bangun perannya agar lebih disukai dan tidak kalah bersaing oleh pesaing asing.

2. Persiapkan Modal

Apapun itu memiliki bentuk, Semua usaha tentulah memerlukan modal. Untuk Tipe Usaha seperti furniture kemungkinan memerlukan modal yang lumayan besar. Hal pertama kali yang harus kamu pikirkan ialah bahan baku yang mahal dan biaya produksi yang termasuk lumayan sulit. Selain hal itu kamu harus juga mempersiapkan dana untuk bayar karyawan, bahkan juga untuk sekali produksi kamu memerlukan dana yang cukup. Oleh karena itu untuk mengawali usaha furniture pastikan dana yang kamu punyai bisa tutupi semuanya yang diperlukan.

3. Atur Gagasan Masak

Apapun itu tipe usaha furniture yang kamu tentukan, semuanya wajib dimulai gagasan yang akurat. Dengan pengaturan gagasan yang sesuai tipe usaha, kamu pasti bisa menarget dimulai dari sasaran pasar, langkah pemasaran, sampai marketing. Hal ini minimal harus berada di bayang-bayang agar usaha kamu minimal tidak terkejut pada saat terjadi hal yang tidak diperhitungkan. Dengan lakukan rencana pasti kamu akan memiliki opsi ke-2 yang mempunyai tujuan untuk jaga kestabilan keuangan usaha . Maka, sempatkan diri untuk membuat gagasan sebagus-baiknya agar usaha furniture kuat pada saat realisasinya.

4. Tentukan lokasi

Tentukan lokasi sebetulnya masuk ke rencana, namun sisi ini penting ingat usaha furniture memercayakan lokasi untuk mendapatkan keuntungan. Bahkan juga bila kamu menarget untuk gunakan internet pemasaran, kamu masih tetap perlu tempat untuk memproduksi kan? Nah, untuk tentukan lokasi usaha, kamu bisa menghitung dari tipe pemasaran yang kamu gunakan. Misalnya, Bila kamu menjualkan furniture dengan kualitas bagus tetapi mengincar middle low, kamu bisa loh jualan di toko/ gerai, dan pasar pada harga yang lebih murah. Berbeda bila usaha propertimu mengincar middle high seperti IKEA atau Fabelio yang jual mebel di wilayah yang berpendapatan tinggi.

5. Evaluasi kembali harga pasar

Saat sebelum kamu mengawali produksi, pastikan team telah lakukan inspeksi untuk harga pasar. Penetapan harga pasar bisa disamakan dengan tipe usaha furniture yang kamu jalani. Hal ini penting untuk dilaksanakan agar produk yang dipasarkan bisa berkompetisi dengan bersaing di pasar. Pastikan tiap produk yang kamu jual tidak dibanderol harga yang terlampau tinggi dari lainnya. Namun, bila kamu merasakan barang kamu memiliki nilai yang lebih tinggi, kamu bisa kok lakukan mark up produk kamu, tetapi masih tetap kualitas dan pengembangan barang harus juga disamakan. Lakukan mark up pun tidak bisa sembarangan bila barang yang kamu jual standard dan cuma memiliki peranan, atau seni yang nyaris sama dengan.

6. Tentukan sasaran pasar

Sasaran pasar minimal telah disentil pada point nomor 4. Langkah pandai tentukan sasaran pasar ialah dengan mengenal jati diri di wilayah kamu, mencari apa yang mereka perlukan rerata, dan kategorisasikan penghasilan di wilayah kamu. Dengan tentukan sasaran pasar yang terang, kamu bisa memilih untuk tipe menjalankan bisnis yang pas di wilayah tersebut. Sesudah melihat semua sasaran pasar, tak lupa untuk lakukan pengkajian kembali dan samakan hasrat produksi kamu dengan pasar agar ke-2 nya menyambung dan hasilkan pemasaran.

7. Inovatif dan Inovatif

Melihat jumlahnya tandingan yang terdapat, salah satu taktik yang perlu kamu gunakan ialah menjadi inovatif dan inovatif. Dalam pembikinan furniture, upayakan selalu untuk up-date mode dan mengeluarkan pengembangan baru yang tidak sama dan memiliki peranan lebih dari yang lain. Hal tersebut bisa banyak menarik pelanggan karena sebenarnya mereka selalu inginkan penyempurnaan dan hal yang tidak sama dari yang lain. Inovatif dalam berproduksi hukumnya wajib dipunyai oleh para pelaku bisnis furniture, bila kamu tidak inovatif dan condong jual hal yang monoton, pasti usaha kamu saat ini akan mati atau diam di tempat.

8. Tetapkan Bahan Baku

Bila kamu pilih usaha mebel yang detil pada satu bahan baku, kamu harus pilih bahan baku terbaik untuk jadi mebel. Seperti misalnya, kayu jati untuk pembikinan meja atau bangku, rotan sebagai bentuk seni yang jadi furniture, atau medium densitey fireboard gergaji kayu yang dipadatkan dan menjadi furniture yang berkualitas. Dengan pemilihan dan pengembangan pada furniture yang dibikin, kamu tidak butuh sangsi akan kalah oleh pesaing, karena kamu telah sesuaikan produkmu dengan sasaran pasar.

9. Taktik marketing yang pintar

Saat lakukan usaha, kamu perlu meluaskan wacana kamu berkenaan taktik marketing. Usaha furniture akan semakin berkembang bersamaan dengan perubahan zaman. Saat lakukan marketing, kamu dituntut untuk memakai taktik yang pintar. Salah satu sisi dari taktik ialah lakukan kerjasama sama orang yang punya pengaruh atau lakukan partner dengan perusahaan lain. Lakukan kerjasama bisa memberi impact pada usaha dan menjadikan lebih dikenal oleh seseorang.

Dengan demikian kamu bisa manfaatkan internet pemasaran sebagai taktik lain dalam pemasaran. Tawarkan produk kamu seLangkah online dengan memakai media sosial atau bila dibutuhkan buat web atas nama bisnis usaha sendiri. Entahlah itu marketplace, pemasaran furniture dengan khusus, sampai usaha furniture middle low harus juga memakai marketing seLangkah online.

10. Mengikuti Federasi dan Komunitas

Mustahil tiap sektor pemasaran atau usaha tidak memiliki komune. Nah, agar lebih membuat bertambah ilmu sekitar property dan mebel tidak ada kelirunya kan meng ikuti komune dan federasi agar lebih bisa melihat sasaran pasar sekalian mode apa yang saat ini sedang tren disukai. Bila tidak temukannya, kamu bisa loh masuk pada komune seperti misalnya “pencinta kayu jati”, “pencinta kayu rotan”, atau tipe kesenian yang lain. Dengan ini, itu ialah satu langkah untuk membuat bertambah pengetahuan dan meningkatkan pengembangan mebel agar lebih inovatif dalam produksi.

Apa bisa usaha furniture memakai taktik internet marketing? Bagaimanakah Langkah mengirimi beberapa barang dalam ukuran besar dan dalam jumlah yang banyak ? Mudah kok, kamu perlu cari mitra kerjasama dari sektor ekspedisi yang bisa mengantar produk kamu dikirim untuk para pelanggan.

Hal Harus Diperhatikan pas Beli Rumah bersama dengan KPR

Masyarakat harus perhatikan sejumlah hal sebelum belanja tempat tinggal bersama dengan skema kredit pemilikan tempat tinggal (KPR). Masyarakat harus perhatikan sejumlah hal sebelum belanja tempat tinggal bersama dengan skema kredit pemilikan tempat tinggal (KPR).  Memiliki tempat tinggal sendiri tentu merupakan dambaan bagi banyak orang.

Namun, harga properti yang kian hari kian mahal menjadi tantangan. Meski demikian, masih tersedia solusi untuk mempunyai hunian sendiri yakni bersama dengan menyita kredit pemilikan tempat tinggal (KPR). KPR sendiri merupakan suatu fasilitas kredit yang diberikan oleh perbankan kepada para nasabah perorangan yang dapat belanja atau memperbaiki rumah.

1. Estimasi Pengeluaran

Perencana keuangan Mitra Rencana Edukasi (MRE) Andi Nugroho mengutarakan tidak benar satu hal yang harus dikerjakan pas mengambil keputusan untuk KPR adalah sebabkan estimasi pengeluaran.

Hal ini mutlak untuk sadar dan meyakinkan kita sesungguhnya dapat untuk membayar pembayaran pertama rumahnya yang berkisar 20 persen berasal dari harga tempat tinggal dan juga cicilan bulanannya. “Selain itu kita terhitung harus menganggarkan biaya untuk belanja barang-barang perabotan pengisi rumah,” katanya kepada CNNIndonesia.com, Jumat (24/11).

2. Pilih Harga Rumah Terjangkau

Jika Anda inginkan belanja tempat tinggal bersama dengan beijingcuisinesnh KPR, Andi terhitung merekomendasikan untuk mencari tempat tinggal yang harganya terjangkau, bukan hanya sekadar tempat tinggal impian. Terlebih, kecuali itu merupakan tempat tinggal pertama.

“Karena tempat tinggal yang diimpikan dapat menjadi harganya di luar jangkauan kita. Rumah yang terjangkau secara finansial tentunya yang kita dapat membayar pembayaran pertama dan juga cicilan bulanannya bersama dengan lancar,” katanya. Pilihan Skema Beli Rumah Buat Pasangan Bergaji Rp10 Juta

3. Cek Legalitas dan Rekam Jejak berasal dari Pengembang

Andi terhitung merekomendasikan Anda untuk mempelajari dan memeriksa legalitas dan track record berasal dari developer yang membangun rumah. Sekaligus terhitung legalitas berasal dari tanah yang digunakan oleh pengembang untuk mendirikan rumah.

4. Pelajari Skema KPR bersama dengan Teliti

Lalu hal mutlak lainnya adalah mempelajari bersama dengan seksama skema cicilan KPR yang ditawarkan, terhitung berapa lama tenornya, bank yang bekerja sama, besaran bunga yang dikenakan, hingga simulasi pembayarannya.

Tak hanya itu, pelajari terhitung bermacam macam perjanjian di dalam sistem pengikatan layaknya dokumen yang harus dilengkapi, bagaimana standing uang DP yang disetorkan, berapa lama sistem pengikatan menjual belinya, dan juga hingga kapan rancangan penyerahan kunci unit rumah.

“Hal ini dibutuhkan agar kita mempunyai deskripsi berapa lama sistem pengikatan menjual belinya, sekaligus terhitung sebagai dokumen pegangan andaikata ternyata tersedia keterlambatan di dalam sistem penyerahan unit kepada kastemer berasal dari developer,” kata Andi.

5. Periksa Lokasi Rumah

Perencana Keuangan dan Founder Rekadana Rina Dewi Lina mengatakan Anda harus memeriksa apakah lokasi tempat tinggal sesungguhnya untuk perumahan. Untuk memeriksanya, Anda dapat memeriksa langsung ke lokasi dan menanyakan ke Dinas Cipta Karya, Tata Ruang Dan Pertanahan setempat apakah lokasi berikut sesungguhnya diperuntukkan untuk perumahan atau justru hal lain.

6. Periksa Sertifikat Hak Milik

Rina mengatakan pas ini banyak tempat tinggal yang surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB) masih world agar suatu pas harus dipecah. Proses pemecahannya, lanjutnya, berlangsung agak lama.

“Misalnya di cek ke BPN (Badan Pertanahan Nasional) apakah surat-surat yang dipunya developer adalah sesungguhnya dapat dikerjakan untuk sertifikat hak milik. Kalau HGB, andaikata ini peruntukannya bukan untuk perumahan tapi untuk pertokoan, maka itu jadinya HGB,” katanya. Ia mengatakan sertifikat hak punya dan HGB berbeda. HGB diberikan untuk 20 th. dan lantas harus diperpanjang. Sedangkan sertifikat hak punya dapat berbentuk selamanya.

Tips dan Langkah Membuat Rumah Dengan Modal Kecil (30 Jutaan)

Sebagai tempat untuk membuat cinta dan kehidupan, beberapa orang yang ingin punyai rumah dambaan sendiri. Namun, permasalahan biaya tetap menjadi kendala khusus. Bagaimanakah cara membuat rumah bermodal kecil? Apa bisa? Bisa, kok! Menurut mimin, itu bisa diwujudkan bahkan juga dengan dana 30 juta! Untuk merealisasikan itu, baca tips dan trik di bawah ini.

1. Siapkan Sektor Tanah untuk Membuat Rumah

Jika ingin membuat rumah bagus biaya 30 juta, pastikan lebih dulu Anda sediakan sektor tanah yang cukup. Anda pun tahu tentu jika salah satu elemen yang bisa membuat harga suatu rumah menjadi mahal yakni tanah. Karena itu, Anda harus memastikan untuk sudah sediakan sektor tanah yang bagus untuk membuat rumah dambaan dimulai dari 0.

Sebagai tips untuk membuat rumah dengan dana kurang 30 juta, minimum Anda pilih rumah tipe 24, dan optimal tipe 36 yang mana ukuran luas tanah kurang dari 8 x 10 mtr.. Nah, untuk pemakaian tanah rumah tipe 24, janganlah sampai lebih dari 6 x 4 mtr.. Dan pemakaian tanah rumah tipe 36, jangan lebih dari 6 x 6. Mengapa semacam itu? Ya, makin luas pemakaian suatu tanah, karena itu tentu Anda memerlukan bahan dan material bangunan lebih hingga itu membuat biaya pembangunan menjadi semakin lebih besar.

2. Tentukan Type Mode dan Design Rumah Minimalis

Bila ingin membuat rumah mcepat dan urah , Anda harus memastikan untuk pilih type rumah dengan mode design rumah minimalis. Ya, rumah dengan tipe minimalis dipandang lebih fleksibel (bisa ditangani dengan setahap) dan condong tidak membutuhkan bujet yang relatif besar. Tidak itu saja, proses pembuatan rumah juga dapat cepat.

Jangan cemas, walaupun Anda cuma membuat rumah type minimalis, baik sama dana 30 juta atau mungkin kurang dari itu, bisa biaya 15 juta, dan yang lain, Anda masih bisa membuat rumah itu terlihat cantik dan punyai nilai lebih. Triknya? Anda bisa menambah beberapa aksesories, contohnya pohon dan tanaman, dan furniture multi-fungsi. Itu jauh kelihatan lebih ringkas dan bisa berkesan asri dan menawan.

3. Gunakan Jasa Tukang Bangunan dengan Gaji yang Bersaing dan Eksper

Tolong dikenang ya, jangan gunakan jasa kontraktor karena itu bukan termasuk langkah membuat rumah bermodal kecil. Anda masih bisa cari alternative lain, contohnya dengan memakai jasa tukang bangunan. Namun, Anda pun jangan sembarangan saat pilih tukang bangunan, jangan mengasal murah saja. Bisa saja murah, tapi masih tetap memerhatikan kualitas dan performa tukang itu hingga hasil pembuatan bisa menjadi cepat dan baik.

Kebingungan bagaimana cari jasa tukang yang punyai persyaratan semacam itu? Anda bisa menanyakan ke keluarga, teman dekat, teman, dan tetangga. Untuk membuat rumah mcepat dan urah , Anda cukup mengaryakan 2 orang tukang dengan perkiraan pembuatan pembuatan rumah 1 bulan. Bukan tanpa alasan, hal ini merujuk pada pengalaman beberapa teman yang membuat rumah murah di Padang, Sumatera Barat dan di Jakarta.

4. Buat Design Rumah Secara Detil

Berikut salah satu langkah membuat rumah dengan modal yang kecil seterusnya. Ya, design rumah memiliki peranan penting khususnya saat meminimalisir biaya pembuatan rumah. Mengapa begitu? Bila Anda membuat design rumah dengan detil dann detil, automatis Anda bisa secara gampang menaksir berapakah besaran biaya yang penting didistribusikan untuk membuat rumah.

Selain itu, design atau mode rumah berperanan penting agar terbebas dari kekeliruan saat pembuatan pembuatan rumah. Tidak pakai repot, Anda bisa menggambar sketsa simpel pada selembar kertas. Silahkan menggambar design secara umum dan janganlah lupa untuk tentukan beberapa bagian detilnya, seperti tempat pintu, jendela, teras, ruangan kamar, dapur, dan lain-lain. Anda pun bisa manfaatkan internet untuk cari ide contoh design rumah minimalis biaya 30 Jutaan.

5. Gunakan Material dan Bahan Bangunan Berkualitas (Harga Kompetitif)

Salah satu tips membuat rumah dengan anggaran terbatas yakni dengan pilih bahan bangunan yang akurat. Yakin atau mungkin tidak, bila Anda tidak sanggup selejtif saat pilih material untuk bangunan rumah, bukan mustahil dana Anda akan habis pada bagian ini saja. Karena itu, Anda perlu membuat rencana, coba mengajak tukang bangunan untuk berunding tentang material apa yang terpenting dan berapakah jumlahnya.

Tidak itu saja, Anda pun bisa menanyakan ke tukang rtp itu di mana toko material yang baik dan berkualitas dan tawarkan harga bersaing. Ini benar-benar efisien karena tukang bangunan sudah terlatih terkait dengan penjual (seller) material. Walaupun demikian, Anda pun bisa cari tahu secara berdikari dengan memperbandingkan harga bahan bangunan tiap toko.

6. Gunakan Material dan Bahan Bangunan Sisa (Masih Pantas Pakai)

Ingin tahu tips irit membuat rumah? Anda harus memastikan untuk manfaatkan material sisa yang bagus. Untuk Anda yang betul-betul terhalang dengan bujet dan dana membangun rumah, seperti bujet yang kurang dari 30 juta, mungkin alternative ini bisa dipakai.

Contohnya, bila material untuk bangunan yang baru dimisalkan memiliki kualitas 100%, karena itu material sisa yang akan Anda membeli minimal memiliki kualitas sama dengan 80%. Beda kualitas antara ke-2 nya memang tidak demikian jauh, namun harga bisa menjadi tambah murah dan irit. Ini bisa menjadi taktik yang ekonomis dan pintar, tentunya. Yakinlah, ada selalu langkah membuat rumah bermodal kecil, asal Anda memiliki tekad yang lebih besar untuk merealisasikannya.

7. Gunakan Bangunan Semi-Fabricated atau Material 1/2 Jadi

Tidak ada permasalahan bila membuat rumah dengan setahap. Demikian dengan manfaatkan material 1/2 selesai. Memadankan bahan menjadi dan 1/2 menjadi benar-benar arif sebagai langkah meminimalisir biaya membangun rumah. Apa contoh bahan semi-fabricated? Contohnya, bila Anda membutuhkan dak beton, karena itu material semi-fabricated-nya ialah bata cor, yakni sebuah bata yang diutamakan sebagai material substitusi dari dak beton.

Bahan dan material seperti ini bisa dipakai untuk membuat rumah minimalis. Berapakah prosentase tingkat kehematan bila Anda memakai bahan semi-fabricated? Bila diprediksi, itu Anda bisa irit sampai 35%! Hebat, kan? Nah, Anda pun bisa cari material semi-fabricated yang lain efektif.

8. Turunkan Pemakaian Penyekat Rumah

Apa itu penyekat rumah? Itu ialah sebuah pemisah ruang yang umumnya dibuat dari triplek atau semacamnya. Bila Anda ingin ketahui taktik dan tips membuat rumah dengan anggaran terbatas, karena itu jauhi untuk memakai penyekat rumah dengan terlalu berlebih. Banyak kok alternative yang lain bisa dipakai sebagai pemisah nanti ruang, dan tidak selamanya harus memakai penyekat yang “real”.

Contohnya, bila Anda ingin batasi ruangan keluarga dengan ruangan dapur, karena itu cukup hanya menempatkan almari, tirai, atau tipe pemisah yang lain lebih sederhana. Coba pikirkan, bila di dalam rumah Anda memiliki banyak penyekat dengan bahannya triplek, sudah pasti itu menjadi boros dan tidak ekonomis. Tidak itu saja, ruang rumah Anda akan berkesan sempit.

9. Jauhi Pembikinan Profil dalam Proses Pembangunan Rumah

Salah satu tips dan langkah membuat rumah dengan modal yang kecil yakni menghindar dari pembikinan profil rumah. Mengapa? Ya, proses berikut yang bisa mengisap dana atau bujet membangun rumah. Apa itu profil? Secara simpel, profil bisa disimpulkan sebagai sebuah mode, design atau dekor rumah yang berbentuk hasil ukrian. Walaupun ukir-pahatan itu bisa membuat rumah berkesan eksklusif, namun tetap pemakaian profil dipandang sulit dan tidak efektif, apalagi untuk membangun rumah 50 juta atau 30 Jutaan.

10. Mengajak Keluarga Gotong-Royong dalam Bangun Rumah

Ingat, Anda sedang membuat rumah sendiri. Karena itu, tidak ada kelirunya bila Anda dan keluarga gotong-royong atau ikut peran dalam pembuatan rumah. Anda dan keluarga bisa menolong beberapa hal kecil atau yang memungkinkannya untuk ditangani. Dengan begitu, proses pembuatan rumah dapat cepat.

Jangan salah, kesertaan Anda dalam pembuatan rumah bisa mengirit biaya, terutama mengirit biaya tukang. Contohnya, bila sasaran penuntasan membangun rumah sekitaran 1 bulan penuh, karena itu dengan Anda ikut dan menolong pembuatan, bisa menjadi proses pembuatan oleh tukang cuma 25 hari. Maknanya, Anda bisa irit biaya tukang sepanjang 5 hari. Cukup, kan?

11. Tunda Finising

Tunda pembuatan finising rumah termasuk juga sebagai usaha dan langkah mengirit biaya pembuatan rumah. Contohnya, pembuatan finising seperti tambahan exterior rumah (kolam, taman, dan beberapaya), itu bisa Anda lakukan terakhir saja bila Anda memiliki dana lebih di masa datang. Pokoknya, prioritaskan komponen yang esensial karena biaya finising cukup banyak. Namun, ada finising bisa tidak diundur, satu diantaranya cat rumah. Berikut salah satu langkah membuat rumah bermodal kecil.

Contoh Penghitungan Pembuat Rumah Bermodal Kecil

Bujet biaya untuk 2 orang tukang setiap hari, yakni sekitaran 80.000 per-orang. Bila dikalkulasikan sepanjang sebulan, karena itu menjadi 80.000 x 2 x 30 = 4,delapan juta rupiah. Bila Anda ikut dan pada proses pembuatan rumah, karena itu anggaplah sewa tukang cuma 25 hari saja. Dengan anggapan, kesertaan Anda bisa mengefisiensi 5 hari kerja. Dengan begitu, ongkosnya menjadi 80.000 x 2 x 25 = empat juta rupiah.

Keperluan material seperti pasir, bata, batu kali, besi, semen, dan komponen semacamnya diibaratkan mengambil kantong 15 juta rupiah. Biasanya, material ini digunakan untuk pembikinan fondasi rumah, dinding, lantai, bak mandi, wc, dan yang lain.

Biaya bahan material untuk atap, contohnya genteng, seng, kayu, dan semacamnya dipandang habiskan dana atau biaya sejumlah 10 juta rupiah.

Biaya bahan material sebagaimana untuk pembikinan jendela, kusen, dan semacamnya bisa habiskan dana kurang lebih 2,lima juta rupiah.

Selanjutnya yang paling akhir yakni biaya instalasi listrik, air, dan utilitas diprediksi mengeluarkan dana sejumlah 2,lima juta rupiah.

Dengan begitu, bila semua biaya itu dijumlahkan, karena itu keseluruhan semua biaya pembuatan rumah yakni empat juta + 15 juta + 10 juta + 2,lima juta + 2,lima juta = 34 juta.

Berikut 11 tips dan langkah membuat rumah dengan modal yang kecil 30 Jutaan. Ya, informasi di sini bisa dipandang seperti gambaran singkat untuk menghitung biaya pembuatan rumah bermodal 30 Jutaan. Walaupun demikian, minimal Anda bisa tahu penghitungan kasar atau apa yang diperlukan saat membuat rumah dengan anggaran terbatas atau dana kurang. Mudah-mudahan artikel berikut bisa memberikan inspirasi, dan minta maaf atas semua kekurangan kami. Terima kasih, mudah-mudahan sukses!

Model Tangga Rumah Mewah yang Unik

Dalam merancang dan membangun rumah mewah, setiap detail memiliki peran penting dalam menciptakan kesan yang elegan dan eksklusif. Salah satu elemen yang tidak boleh diabaikan adalah desain tangga rumah. Untuk itu, simak inspirasi desain tangga rumah mewah, mulai dari yang klasik hingga konsep futuristik dalam artikel berikut ini.

Model Tangga Rumah Mewah

1. Floating Stairs yang Futuristik

Desain tangga mewah ini menampilkan konsep floating stairs. Di mana anak tangga berdiri sendiri tanpa bagian induk. Pencahayaan dari bawah lantai menyoroti ke arah anak tangga, menciptakan kesan futuristik.

2. Konsep Klasik

Tangga rumah mewah klasik memiliki daya tarik tersendiri di era modern. Desain klasik menonjolkan kemewahan dengan railing kayu berukir dan tambahan karpet di tengah tangga. Kelebihan model tangga klasik adalah fleksibilitasnya yang dapat diaplikasikan baik pada desain rumah berukuran besar maupun compact.

3. Minimalis

Konsep minimalis tetap diminati, terutama pada tangga rumah elegan. Dengan pemilihan warna gelap pada anak tangga dan railing besi dengan kaca, tangga rumah minimalis memberikan tampilan elegan dan fungsional tanpa kehilangan nuansa mewah.

4. Menggunakan Kaca

Material kaca tidak hanya terbatas pada bagian railing tangga, tetapi dapat melibatkan https://www.bapasbaubau.org/ seluruh tangga, menciptakan tampilan transparan dan unik. Meskipun menarik secara visual, keamanan harus menjadi perhatian utama karena kaca cenderung licin setelah dibersihkan.

5. Tangga Kontemporer yang Minimalis

Model tangga rumah mewah ini menonjolkan kesederhanaan dengan material kaca pada pagar tangga dan anak tangga kayu oak. Penempatannya yang menempel pada dinding memberikan kesan minimalis dan elegan.

6. Bentuk Spiral

Inovasi bentuk tangga hadir dalam desain spiral yang memikat. Cocok untuk lahan terbatas, tangga spiral memberikan pilihan kreatif untuk menciptakan ruang yang menarik. Kombinasi material kayu pada anak tangga dan besi pada railing menambah daya tarik visual.

7. Menggunakan Marmer

Marmer, bahan mewah yang umumnya digunakan untuk lantai dan dinding, hadir dalam desain tangga rumah. Meskipun mahal, marmer menambah kemewahan pada tangga. Pilihan warna dan motif yang beragam memungkinkan personalisasi sesuai selera.

8. Industrial

Gaya industrial menjadi tren, dan pengaplikasiannya pada tangga rumah mewah menciptakan kesan yang mencolok. Material besi yang dominan dengan sentuhan horizontal pada pagar tangga memberikan nuansa industrial yang kuat. Desain ini cocok untuk mereka yang menginginkan tampilan tangga rumah dengan sentuhan urban dan modern.

9. Menggunakan Kayu

Tangga kayu memberikan kesan alami dan hangat pada rumah. Paduan kayu dengan material kaca pada railing menciptakan tampilan estetik dan elegan. Kelebihan tangga kayu adalah harganya yang terjangkau dan kemudahan perolehannya, membuatnya menjadi pilihan yang menarik.

10. Beton

Meskipun proses pengecoran beton memerlukan waktu dan perhatian yang lebih, hasilnya yang kokoh dan mudah dibentuk membuatnya menjadi pilihan yang menarik. Tangga beton memiliki kekuatan dan ketahanan jangka panjang, meminimalkan kebutuhan perawatan ekstra.

Cara Terbaik Menilai Harga Properti Dan Prospek Ke Depannya

Penilaian BMN/BMD merupakan salah satu proses yang di lakukan untuk menilai suatu barang milik negara atau barang milik negara atau barang milik daerah. Penilaian terhadap BMN/BMD dapat di tunjukan untuk kepentingan penyusunan neraca pemerintah pusat/daerah, pemanfaatan , atau pemindah tangan. Proses penilaian BMN/BMD di lakukan oleh penilaian pemerintah yang telah di miliki kompensasi di bidang penilaian. Berdasarkan Peraturan Mentri Keuangan Nomor 173 tahun 2020 tentang penilaian oleh Penilai Pemerintahan di Lingkungan Direktorat Jendral Kekayaan Negara yang mulai berlaku sejak 2 Febuari 2021, penilaian yang di laksanakan oleh penilaian dapat di laksanakan secara tim Slot Gacor 777 maupun perorangan, menyusul telah di tetapkan dan di lantik nya jabatan fungsional penilaian di Lingkungan DJKN.

Tata cara penilaian secara umum meliputi 3 tahapan yakni di awali dengan adanya permohonan atau penugasan penilaian, di lanjutkan dengan pelaksanaan penilaian, dan di akhiri dengan kaji ulang laporan penilaian. Pada dasarnya setiap proses penilaian atas BMN/BMD harus di lakukan berdasarkan permohonan.

Tahapan Tata Cara Penilaian

1. Permohonan atau Penugasan Penilaian

Sebagai mana di sebutkan diawal bahwa pelaksaan penilaian selalu di awali dengan adanya permohonan penilaian sebagai dasar untuk pelaksanaan tugas penilaian. Pada tahapan ini permohonan penilaian di ajukan secara tertulis oleh pemohon yang mempunyai kewenagan untuk mengajuk permohonan di sertai dengan data data sebagai berikut.

  • Identitas Objek yang di mohonkan penilaian
  • Jenis nilai yang di mohonkan
  • Data dan Informasi yang terkait dengan objek penilaian yang di mohonkan.
Tiga Pendekatan Penilaian Properti,

2. Pelaksanaan Penilaian

Pelaksanaan penilaian adalah tahapan berikutnya setelah diterimanya dokumen/berkas permohonan penilaian. Dokumen permohonan penilaian selanjutnya diproses melalui tahapan sebagai berikut:

  • Identifikasi atas permohonan atau penugasan Penilaian;
  • Penentuan tujuan penilaian;
  • Pengumpulan data dan informasi;
  • Analisis data dan informasi;
  • Penentuan pendekatan Penilaian;
  • Simpulan nilai; dan
  • Penyusunan laporan penilaian

3. Kaji Ulang Laporan Penilaian

Kaji ulang laporan penilaian adalah tahap akhir dari tata cara penilaian yang di tunjukan dalam rangka pembinaan Penilaian Pemerintahan dan Peningkatan kualitas laporan penilaian. Hal hal yang di kaji ulang dalam laporan penilaian antara lain

  • Administrasi laporan penilaian
  • Prosedur dan penerapan metode Penilaian

Kaji ulang laporan penilaian di lakukan secara berjenjang. Laporan Penilaian yang di buat oleh Penilai KPKNL di kaji ulang oleh Penilaian Kantor Pusat DJKN. Hal ini sebagai bentuk Quality Control sekaligus bagian pembinaan terhadap penilaian pemerintahan.

Itu Dia Tiga Pendekatan Penilaian Properti yang harus kalian pahami

Rincian Lengkap Biaya Bangun Rumah Minimalis

Rumah adalah salah satu keperluan mutlak dalam hidup. Karena itu, membangun rumah privat tentu saja jadi sebuah dambaan tersendiri bagi beberapa besar orang. Membangun Rumah Minimalis Rumah layaknya apa yang ingin Anda miliki? Apakah pernah terpikir untuk miliki rumah minimalis? Rumah minimalis mampu dibilang sebagai jenis rumah yang tidak pernah ketinggalan zaman, bahkan di masa sekarang ini. Banyak orang yang miliki minat bersama dengan rumah minimalis dimana perabotan yang ada juga tidak terlampau banyak dan diatur bersama dengan design yang modern.Beberapa orang miliki untuk bangun rumah sendiri sesuai bersama dengan impiannya.

Kadang kala, ada juga rumah yang ditulis bersama dengan jenis 45/60 yang berarti bangunan rumah berikut adalah seluas 45 meter persegi bersama dengan luas tanah 60 meter persegi. Jika Anda berencana untuk membangun rumah Anda sendiri, ada beberapa hal yang wajib Anda perhatikan. Utamanya, Anda wajib miliki konsep rumah minimalis sesuai harapan Anda lebih dulu. Sebagai referensi, Anda mampu melacak beragam desain rumah minimalis di internet.

Setelah jelas bagaimana konsep dan desain rumah yang ingin Anda bangun, maka menentukan estimasi cost bangun rumah dapat jadi lebih mudah. Buatlah anggaran dan mulailah mengumpulkan modal!

Biaya Tidak Terduga

Meskipun Anda telah memicu anggaran dan perkiraan cost untuk bangun rumah. Sering kali realitanya tidak dapat sebesar cost itu. Seringkali, harga di spaceman slot lapangan dapat jadi lebih mahal berasal dari perkiraan karena ada ini itu. Tambahan cost tak terduga ini mampu jadi karena ada penambahan keperluan di beberapa bagian. Atau karena Anda ingin memberikan beberapa properti layaknya di dapur atau di taman.

Biaya Bahan Bangunan

Jangan lupakan cost bahan bangunan yang wajib Anda keluarkan. Perlu Anda ketahui bahwa untuk membangun rumah 1 lantai dan 2 lantai dapat miliki harga per meter yang berbeda. Untuk membangun rumah , bahan bangunan yang Anda perlukan termasuk dinding, pondasi, struktur, genteng, atap, kusen jendela dan pintu, lantai, dan cat rumah.

Perhitungan Luas Bangunan

Luas bangunan juga jadi faktor penentu cost membangun rumah. Sebagai contoh, jika Anda ingin membangun rumah minimalis bersama dengan jenis 36/70, maka Anda wajib mengeluarkan cost untuk tanah dan juga rumah. Misalnya, jika harga tanah per meter persegi adalah Rp 3.090.000, maka cost membeli tanah yang wajib Anda keluarkan adalah Rp 3.090.000 x 75 meter persegi = Rp 231.750.000. Harga ini belum juga harga bangunan.

Biaya Jasa Tukang

Sebelum Anda bangun rumah minimalis, jasa tukang adalah hal paling pertama yang wajib Anda cari. Keberadaan tukang dapat terlampau berpengaruh sementara bangun rumah Anda. Selain itu, mutu tukang juga dapat memengaruhi mutu rumah minimalis Anda nantinya. Nah, berikut ini adalah kisaran upah harian untuk tukang sesuai bersama dengan pekerjaannya:

  • Tukang gali: Rp 80.850
  • Tukang kayu: Rp 115.850
  • Tukang batu: Rp 115.850
  • Tukang besi beton: Rp 850
  • Tukang cat/pelitur: Rp 115.850
  • Tukang besi profil: Rp 125.850
  • Tukang listrik: Rp 120.850
  • Tukang ledeng: Rp 115.850
  • Asisten tukang: Rp 90.850

Mempekerjakan tukang bersama dengan upah harian sebenarnya memadai mahal. Anda juga miliki pilihan untuk membayar tukang secara borongan.

Akan tetapi, kebanyakan mutu borongan dapat di bawah mutu harian karena tukang dapat lebih fokus ke sementara pengerjaan agar hasil kerja sering kali tidak sesuai harapan.

Pemilu Susulan di Jakarta Utara Kembali Ditunda

Pemilu susulan di 18 tempat pemungutan suara di Jakarta Utara kembali ditunda. Pemilu baru bisa dilaksanakanyang digunakan belum siap. Sebelumnya, sebanyak 5 tempat pemungutan suara (TPS) di Kelurahan Pegangsaan Dua dan 13 TPS di Kelurahan Sunter Jaya, Jakarta Utara, akan menggelar pemilu susulan. Pemilu susulan digelar https://www.insidejakarta.com karena logistik pemilu terendam banjir. Komisi Pemilihan Umum (KPU) Jakarta Utara menunda pemilihan umum (pemilu) susulan di 18 tempat pemungutan suara (TPS) di Jakarta Utara karena logitik belum siap.

Sedianya pemilu susulan di 18 TPS di Kelurahan Pegangsaan Dua dan Sunter Jaya dijadwalkan pada hari ini. Penjelasan tentang rencana pemilu susulan tersebut disampaikan Plt Ketua KPU Jakarta Utara Abie Maharullah. Namun, pelaksanaan pemilu ulang ditunda karena logistiknya belum siap. “Usulan awal memang tanggal 18 Februari 2024, berdasarkan rapat pleno kami. Namun ditunda jadi Sabtu, 24 Februari 2024,” kata Abie dihubungi Kompas.com, Minggu.

“Ternyata logistik yang disiapkan membutuhkan waktu lebih dari penyedia. Jadi Sabtu 24 Februari 2024,” jelas Abie. Abie merinci 18 tempat pemungutan suara (TPS) di Jakarta Utara yang harus menggelar Pemilu susulan. Belasan TPS tersebut adalah lima TPS di Kelurahan Pegangsaan Dua, Kecamatan Kelapa Gading dan 13 TPS di Kelurahan Sunter Jaya, Kecamatan Tanjung Priok. “Untuk Kelurahan Pegangsaan Dua, Kelapa Gading, yaitu TPS 149 hingga 153 bakal menggelar Pemilu susulan,” jelas Abie.

“Ada juga di Kelurahan Sunter Jaya TPS 141 hingga 153. Total ada 13 TPS,” lanjutnya. Kpu mengelar pemilu susulan di 18 TPS tersebut lantaran logistik Pemilu 2024 untuk lima TPS tersebut terendam banjir pada hari pemilu serentak 14 Februari lalu. Sebagai informasi, mekanisme pemilu susulan ini diatur Undang-Undang Nomor 7 Tahun 2017 tentang pemilu susulan untuk wilayah terdampak bencana alam. Sedangkan, Peraturan KPU Nomor 25 Tahun 2023 tentang Pemungutan dan Penghitungan Suara mengatur bahwa pemilu susulan paling lambat digelar 10 hari setelah pemungutan suara. Hal itu diatur dalam Pasal 112.

Pemilu di Jakarta Utara Ditunda

Komisioner KPU Jakarta Utara Divisi Teknis Ibnu Affan mengatakan bahwa Pemilu lanjutan kembali diundur karena terjadi kendala persiapan logistik. “Awalnya kami menyampaikan ke masyarakat itu hari Minggu (18/2/2024) mau dimulai, tapi ternyata persiapan yang harus kami lakukan seperti surat suara yang harus kami siapkan itu belum cukup waktunya,” kata Ibnu.

Ibnu menerangkan bahwa berdasarkan keputusan yang telah dipertimbangkan dalam rapat pleno, pemungutan suara susulan resmi dijadwalkan pekan depan. Ibnu bersama jajarannya menyatakan hingga kini terus menyelesaikan persiapan logistik tersebut tersebut sehingga dapat menggelar di waktu yang telah ditentukan. “Kesimpulannya kami memutuskan pada Sabtu 24 Februari 2024 pekan depan, supaya masyarakat juga bisa mengikuti proses pemilihan,” terang Ibnu. Ibnu mengungkapkan bahwa Pemilu susulan akan digelar di 16 TPS, dari data yang sebelumnya 17 TPS.

16 TPS tersebar di kelurahan Sunter Jaya dan Kelurahan Pegangsaan Dua yang sebelumnya terdampak banjir yang bersamaan dengan pelaksanaan Pemilu. “Ada 11 TPS di Sunter Jaya dan ada lima TPS di Pegangsaan Dua, semuanya itu terdampak oleh hujan deras dan banjir yang terjadi di dua kelurahan tersebut,” tutur Ibnu. Sebab hal itu, KPU Jakarta Utara menyampaikan minta maaf kepada masyarakat perihal kendala yang ditemui saat persiapan logistik untuk pemilu lanjutan.

Tips Memilih Properti yang Tepat untuk Investasi

Saat memilih property ada beberapa faktor yang perlu diperhitungkan, termasuk lokasi, bujet, ukuran, dan sarana. Tetapi, salah satu hal yang sering diacuhkan adalah bagaimana property itu sesuai pola hidup kamu. Pola hidup adalah cerminan dari siapa kita sebagai individu, dan pemilihan property yang pas berdasar pola hidup akan bawa faedah periode panjang dan tingkatkan kualitas hidup. Berikut adalah sejumlah panduan untuk pilih property yang sesuai pola hidup kamu:

1. Penilaian Keperluan dan Fokus

Pertama kali, analisis keperluan dan fokus kamu di kehidupan setiap hari. Apa kamu seorang karyawan keras yang habiskan waktu banyak di dalam rumah, atau mungkin kamu sering melancong? Apa kamu menyenangi situasi tenang dan nyaman di slot bonus new member lingkungan perdesaan, atau cenderung lebih memilih aktivitas perkotaan yang dinamis? Pahami keperluan dan fokus kamu adalah langkah awal untuk mempersempit opsi property yang akurat.

2. Aksesbilitas

Pastikan property yang kamu tentukan gampang dijangkau oleh fasilitas transportasi khusus. Bila kamu bekerja di pusat perkotaan atau sering melancong, memiliki akses yang bagus ke stasiun kereta api, bkamura, atau jalan tol akan memberikan keuntungan. Disamping itu, pikirkan akses ke sarana umum seperti sekolah, pusat belanja, rumah sakit, dan taman wisata.

3. Lingkungan dan Style Hidup Komune

Tiap lingkungan memiliki karakter unik dan pola hidup komunitasnya sendiri. Sejumlah lingkungan mungkin lebih pas untuk keluarga dengan beberapa anak, sedangkan yang lain mungkin lebih ramah untuk sejumlah profesional muda atau pensiunan. Mencari lingkungan yang searah dengan beberapa nilai dan ketertarikan kamu. Bila kamu inginkan pola hidup aktif dan sosial, pilih property disekitaran komune yang memiliki club olahraga atau tempat wisata. Kebalikannya, bila kamu lebih menyenangi ketenangan dan kenyamanan, cari lingkungan yang tenang dan jauh dari hingar-bingar perkotaan.

4. Sarana Property

sarana yang disiapkan oleh property yang kamu pikirkan. Bila kamu suka olahraga, property dengan kolam renang atau pusat kesehatan mungkin menjadi opsi yang bagus. Untuk mereka yang menyenangi aktivitas luar ruang, property dengan taman individu atau taman komunal akan menjadi nilai lebih. Pastikan sarana itu sesuai keperluan dan hoby kamu setiap hari.

5. Keamanan dan Privacy

Keamanan adalah faktor penting saat pilih property. Pastikan lingkungan itu aman dan memiliki sistem keamanan yang bagus. Privacy harus juga diperhitungkan, terlebih bila kamu hargai waktu individu dan ruangan tanpa masalah.

6. Pola Type Property

Pikirkan type property yang sesuai pola hidup kamu. Bila kamu menyenangi lingkungan yang aktif dan sosial, mungkin apartemen dengan sarana bersama adalah opsi yang bagus. Bila kamu inginkan privacy dan kebebasan saat membuat desain ruangan, rumah tapak bisa menjadi lebih pas. Pola type property ini akan mempengaruhi kegiatan rutin harian kamu dan seberapa jauh kamu terturut di kehidupan komune.

Eat at Playa Culinary Odyssey: Exploring Mexico’s Regional Diversity

Eat at Playa Culinary Odyssey: Exploring Mexico’s Regional Diversity

Embark on a culinary odyssey that traverses eatatplaya.com the diverse landscapes of Mexico at Eat at Playa, where the menu serves as a passport to the country’s rich regional gastronomy. This article delves into how the restaurant celebrates the unique flavors and culinary traditions of Mexico, offering patrons a chance to savor the country’s regional diversity in every bite.

Eat at Playa’s menu is a curated exploration of Mexico’s distinct culinary regions. From the coastal influences of Baja California to the bold and spicy flavors of the Yucatán, each dish is a homage to the diverse landscapes that shape Mexican gastronomy. The chefs at Eat at Playa showcase a deep understanding of regional ingredients and cooking techniques, creating an immersive experience that allows patrons to embark on a virtual journey through Mexico.

A Flavorful Expedition: Eat at Playa’s Culinary Tour through Mexico’s Regions

The restaurant’s commitment to regional diversity extends to its sourcing practices, with a focus on using authentic ingredients that capture the essence of each region. Patrons can expect to find dishes that highlight the unique spices, herbs, and culinary traditions that define the various corners of Mexico, providing a true taste of the country’s rich and multifaceted culinary tapestry.

The ambiance at Eat at Playa mirrors the regional diversity celebrated on the menu. Decor elements, music, and even the presentation of dishes draw inspiration from the distinct characteristics of each region, creating an atmosphere that transports patrons to the heart of Mexico’s culinary landscapes.

In essence, Eat at Playa is not just a restaurant; it is a culinary expedition that allows patrons to explore and savor the regional diversity of Mexico. It stands as a testament to the belief that each region contributes its unique flavor to the rich mosaic of Mexican gastronomy.

Cara Memulai Bisnis Property Dari 0 Cocok Untuk Pemula

Ingin melakukan investasi dengan usaha property pada tahun 2023? Well, usaha ini pas dijadikan penyiapan dana pensiun, karena harga condong naik.

Adapun salah satunya langkah mengawali usaha kamboja slot property dengan manfaatkan sosial media sebagai ruangan promo, sebab bisa mencapai pasar lebih luas.

Nach, bila ingin pahami selanjutnya mengenai apa itu usaha property dan cara untuk mengawalinya, yok baca artikel ini!

Apa itu Usaha Property?

Usaha property ialah sesuatu usaha yang beroperasi di sektor pemilikan asset, seperti tanah dan bangunan.

Langkah kerja usaha property sendiri ialah jual-beli atau persewaan bangunan dengan Slot Sever Thailand Super Gacor tujuan untuk mendapat keuntungan.

Tipe usaha ini termasuk sebagai usaha periode panjang yang dapat dipakai untuk penyiapan saat pensiun.

Tersebut kenapa, beberapa orang yang berminat untuk mengawalinya, karena selainnya pas dijadikan penyiapan masa datang, usaha ini mempunyai dampak negatif relatif rendah.

Adapun contoh usaha property ialah jual-beli atau persewaan apartemen, perumahan, vila, sampai kos.

Selainnya berwujud tempat tinggal, contoh usaha property bisa juga berbentuk bangunan untuk maksud komersil, seperti mal, ruko, hotel, sampai gedung perkantoran.

Langkah Usaha Property untuk Pemula

Lalu, bagaimanakah cara usaha property untuk pemula? Sebagai bentuk usaha periode panjang, mengawali usaha property pasti bukanlah hal mudah.

Masalahnya usaha ini perlu diperkirakan masak untuk mendapat keuntungan maksimal.

Adapun langkah mengawali usaha property sebagai berikut.

1. Lakukan Penelitian Pasar

Salah satunya langkah usaha property ialah meriset pasar ditambah dulu. Penelitian ini mempunyai tujuan untuk pastikan harga property di pasar, survey lokasi, sampai dampak negatif yang mungkin terjadi.

Selain itu, dengan meriset pasar, kamu bisa juga mendapat gagasan usaha property dan cari lokasi pembangunan yang vital, lho.

Karena, lokasi yang vital biasanya diburu banyak orang dan harga jualnya condong lebih tinggi.

2. Cari Kesempatan dan Membuat Rekanan

Langkah usaha property untuk pemula selanjutnya dengan cari membuat rekanan dan kesempatan.

Karena, saat kamu belum mempunyai pengetahuan yang dalam mengenai usaha property, membuat rekanan dengan pebisnis lain pasti cukup menguntungkan.

Dengan mengenali pebisnis property yang lain, kamu mempunyai potensi untuk mengawali usaha tanpa modal, lho. Lalu, bagaimanakah cara mengawali usaha property tanpa modal?

Nach, kamu dapat lakukan kerja sama dengan seorang pengembang properti. Dengan ini, kamu perlu kumpulkan informasi berkaitan property yang dipasarkan atau lakukan promo dan dikontrakkan.

Lewat hasil jual melalui promo berikut kamu dapat mendapat keuntungan maksimal.

3. Mempersiapkan Modal

Nach, jika kamu memilih untuk membentuk bisnis property individu, mempersiapkan modal ialah hal yang penting dilaksanakan.

Masalahnya modal yang diperlukan untuk mengawali usaha property tidak sedikit. Kamu perlu mempersiapkan bujet untuk beli atau membuat property, menjaga, sampai lakukan promosi.

Tersebut penyebabnya, langkah usaha property satu ini harus dipersiapkan semenjak jauh-beberapa hari, seperti secara melakukan investasi atau ajukan credit di bank.

Biaya Bangun Kantor Desa Rancah Rp 2 Miliar

Pemerintah Desa (Pemdes) Rancah di Kabupaten Ciamis, Provinsi Jawa Barat, membangun kantor desa dengan megah.

Berdiri di atas lahan 1.000 meter persegi, bangunan kantor desa berlantai dua ini mengusung desain bergaya eropa.

Kepala Desa Rancah Dedi Hidayat mengatakan, pembangunan kantor desa dilakukan secara bertahap, dimulai tahun 2020.

Pembangunan kantor desa dimulai pada era kepemimpinan Aman, kepala desa sebelumnya. Sosok tersebutlah yang menggagas pembangunan lantor desa megah seperti saat ini.

“Ini dibangun dari 2020 sampai sekarang, belum 100 persen selesai,” kata Dedi saat ditemui di kantornya, Jumat (19/1/2024), dikutip dari aquila-land.com.

Baca juga: Gen Z Usia 19-25 Tahun Paling Banyak Serap Bantuan Rumah Subsidi FLPP

Pembangunan Kantor Desa Rancah diperkirakan menghabiskan biaya Rp 1 miliar-Rp 2 miliar. Namun sumber biayanya tidak diambil dari dana desa.

“Biaya pembangunan kantor dari pendapatan asli desa,” tukasnya.

Rp 2 Miliar Bisa Buat Beli Berapa Rumah Subsidi?

Biaya pembangunan kantor desa yang mencapai Rp 2 miliar bisa dibilang sangatlah fantastis.

Andai saja dana sebesar itu dipergunakan untuk hal lain yang manfaatnya bisa dirasakan langsung oleh masyarakat play1628. Misalnya saja untuk memenuhi kebutuhan rumah rakyat.

Rumah rakyat yang dimaksud bisa merujuk pada rumah subsidi. Rumah yang harga jualnya telah diatur oleh pemerintah.

Hal itu berdasarkan Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) Nomor 689/KPTS/M/2023 tentang Batasan Luas Tanah, Luas Lantai, dan Batasan Harga Jual Rumah Umum Tapak Dalam Pelaksanaan Kredit/Pembiayaan Perumahan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan, serta Besaran Subsidi Bantuan Uang Muka Perumahan.

Baca juga: Seputar Rumah Subsidi, Spesifikasi, Harga, hingga Aturan Mainnya

Merujuk beleid tersebut, harga rumah subsidi tahun 2024 di Jawa (kecuali Jabodetabek) dan Sumatera (kecuali Kep. Riau, Bangka Belitung, Kep. Mentawai) sebesar Rp 166.000.000.

Besaran harga rumah subsidi itu tentu berlaku di Kabupaten Ciamis yang termasuk dalam wilayah Jawa dan bukan bagian dari Jabodetabek.

Berdasarkan patokan harga tersebut, biaya pembangunan Kantor Desa Rancah sebesar Rp 2 miliar bisa mencukupi untuk membeli 12 unit rumah subsidi.

Harimau di Medan Zoo Mati Lagi, Ini Kata Walkot Bobby

Koleksi hewan di Medan Zoo lagi-lagi mati dan kali ini menimpa harimau Benggala bernama Wesa. Wali Kota Medan Bobby Nasution pun memberikan tanggapannya https://santamariabronx.org/ terkait hal itu. “Umur harimau di sana lihat, umur harimau itu 15-20 tahun. Sudah di atas 15 tahun masuk ke umur yang rentan untuk harimau,” kata Bobby kepada detikSumut, Minggu (28/1/2024)

Bobby menyatakan ada beberapa faktor yang mempengaruhi kematian harimau-harimau di Medan Zoo, termasuk Wesa. Dia meminta masyarakat untuk berpikir komprehensif. “Saya bukan menyalahkan karena dia (Wesa) sudah tua umurnya tapi semuanya ada faktor, baik umur, manajemen, pola makannya, semua ada faktor,” ucapnya.

Selain itu, Bobby menegaskan berulang kali supaya masyarakat ikut berkontribusi dalam penanganan Medan Zoo. Bobby mengajak warga untuk datang berkunjung ke sana.

“Saya sudah terus-terusan sampaikan ya, Medan Zoo itu penanganannya bersama-sama. Dari awal juga sudah kita buat perencanaannya, eksekusinya juga sudah kita mulai,” ujarnya.

Untuk diketahui, Wesa mati pada usia 19 tahun karena penyakit Dibius Infausta (tidak bisa diselamatkan). Harimau Benggala lainnya, Avatar, juga mati pada awal Desember 2023 lalu.

Tak hanya Harimau Benggala, Harimau Sumatera bernama Erha dan Nurhaliza mati pada awal November 2023 dan akhir Desember 2023. Kini, tersisa 9 harimau yang hidup di Medan Zoo.

Dari kesembilan harimau tersebut, ada 5 ekor harimau Benggala dan 4 ekor harimau Sumatera. Satwa lainnya juga masih berada di Medan Zoo dan dalam perawatan Balai Besar Konservasi Sumber Daya Alam Sumatera Utara (BKSDA).

Harimau di Medan Zoo Mati Lagi

Bobby menyatakan ada beberapa faktor yang mempengaruhi kematian harimau-harimau di Medan Zoo, termasuk Wesa. Dia meminta masyarakat untuk berpikir komprehensif. “Saya bukan menyalahkan karena dia (Wesa) sudah tua umurnya tapi semuanya ada faktor, baik umur, manajemen, pola makannya, semua ada faktor,” ucapnya.

Selain itu, Bobby menegaskan berulang kali supaya masyarakat ikut berkontribusi dalam penanganan Medan Zoo. Bobby mengajak warga untuk datang berkunjung ke sana.

“Saya sudah terus-terusan sampaikan ya, Medan Zoo itu penanganannya bersama-sama. Dari awal juga sudah kita buat perencanaannya, eksekusinya juga sudah kita mulai,” ujarnya.

Untuk diketahui, Wesa mati pada usia 19 tahun karena penyakit Dibius Infausta (tidak bisa diselamatkan). Harimau Benggala lainnya, Avatar, juga mati pada awal Desember 2023 lalu.

“Umur harimau di sana lihat, umur harimau itu 15-20 tahun. Sudah di atas 15 tahun masuk ke umur yang rentan untuk harimau,” kata Bobby kepada detikSumut, Minggu (28/1/2024)

Bobby menyatakan ada beberapa faktor yang mempengaruhi kematian harimau-harimau di Medan Zoo, termasuk Wesa. Dia meminta masyarakat untuk berpikir komprehensif. “Saya bukan menyalahkan karena dia (Wesa) sudah tua umurnya tapi semuanya ada faktor, baik umur, manajemen, pola makannya, semua ada faktor,” ucapnya.

Selain itu, Bobby menegaskan berulang kali supaya masyarakat ikut berkontribusi dalam penanganan Medan Zoo. Bobby mengajak warga untuk datang berkunjung ke sana.

“Saya sudah terus-terusan sampaikan ya, Medan Zoo itu penanganannya bersama-sama. Dari awal juga sudah kita buat perencanaannya, eksekusinya juga sudah kita mulai,” ujarnya.

Untuk diketahui, Wesa mati pada usia 19 tahun karena penyakit Dibius Infausta (tidak bisa diselamatkan). Harimau Benggala lainnya, Avatar, juga mati pada awal Desember 2023 lalu.

Properti: Tren Proyek Pembangunan Properti Berkembang

Dalam dekade terakhir, sektor properti telah menjadi salah satu industri yang berkembang pesat di banyak negara di seluruh dunia. Permintaan terus meningkat, yang berarti tren proyek pembangunan juga mengalami peningkatan signifikan. Dalam artikel ini, kita akan membahas tentang properti dan tren proyek pembangunan properti yang sedang berkembang. Dari definisi properti hingga berbagai jenis proyek pembangunan yang sedang populer, artikel ini akan memberikan pemahaman mendalam tentang industri properti saat ini.

Definisi Properti

Properti dapat didefinisikan sebagai segala sesuatu yang memiliki nilai ekonomi dan bisa dimiliki oleh individu atau organisasi. Dalam konteks proyek pembangunan, properti merujuk Slot Bet 100 Perak pada tanah atau bangunan yang dapat dikembangkan atau ditingkatkan untuk kepentingan ekonomi. Properti sangat penting dalam menggerakkan perekonomian suatu negara dan memainkan peran yang signifikan dalam menciptakan lapangan kerja dan meningkatkan kualitas hidup. Oleh karena itu, pembangunan properti sangat penting untuk memenuhi berbagai kebutuhan dan permintaan masyarakat.

Tren Proyek Pembangunan Properti

1. Pembangunan Properti Perumahan

Pembangunan properti perumahan tetap menjadi tren utama dalam industri properti. Permintaan akan rumah yang terjangkau terus meningkat dengan pertumbuhan populasi yang pesat. Para pengembang properti berinvestasi dalam proyek-proyek perumahan dengan area yang luas dan berbagai pilihan fasilitas bagi para calon pembeli. Dengan adanya permintaan yang besar, pembangunan proyek perumahan terus berkembang untuk menjawab kebutuhan perumahan yang bebas masalah.

2. Pembangunan Properti Komersial

Selain proyek perumahan, properti komersial juga menjadi tren proyek pembangunan properti yang sedang berkembang. Pelaku bisnis dan perusahaan semakin membutuhkan ruang kantor, pusat perbelanjaan, hotel, dan tempat industri. Pembangunan properti komersial ini bertujuan untuk membangun dan meningkatkan lingkungan bisnis yang memadai bagi pertumbuhan ekonomi suatu daerah. Proyek properti komersial ini juga berfungsi untuk menambah lapangan kerja dan memicu aktivitas perdagangan.

3. Pembangunan Properti Kosmopolitan

Dalam era globalisasi yang semakin maju, pembangunan properti kosmopolitan semakin populer. Properti kosmopolitan terletak di pusat kota atau daerah ramai dengan akses mudah ke berbagai fasilitas termasuk hiburan, restoran, dan layanan publik. Proyek properti kosmopolitan ini menarik mereka yang mencari gaya hidup perkotaan yang modis dan nyaman. Dalam pembangunan properti kosmopolitan, para pengembang juga berusaha untuk mengoptimalkan pemanfaatan ruang sehingga dapat memberikan solusi yang efisien dan fungsional bagi masyarakat perkotaan.

4. Pembangunan Properti Ramah Lingkungan

Di era saat ini yang dipenuhi dengan kesadaran akan lingkungan, pembangunan properti ramah lingkungan juga menjadi tren proyek pembangunan properti yang berkembang. Para pengembang properti berusaha untuk membangun properti yang memiliki efisiensi energi tinggi, material daur ulang, dan teknologi hijau. Selain itu, dalam proyek pembangunan properti ini juga dilakukan upaya untuk memperoleh sertifikasi hijau yang menunjukkan komitmen untuk menjaga lingkungan. Pembangunan properti ramah lingkungan ini mendapatkan respons positif dari masyarakat yang semakin peduli terhadap masa depan planet ini.

Industri properti terus berkembang seiring dengan meningkatnya permintaan dan kebutuhan masyarakat. Tren proyek pembangunan properti yang berkembang mencakup proyek perumahan, properti komersial, properti kosmopolitan, dan properti ramah lingkungan. Mengikuti tren proyek pembangunan properti yang sedang berkembang menjadi keharusan bagi para pengembang properti agar dapat memenuhi kebutuhan dan permintaan yang beragam. Dalam menghadapi tantangan masa depan, penting bagi industri properti untuk terus berinovasi dan beradaptasi dengan perkembangan tren yang sedang terjadi. Dengan cara ini, industri properti dapat terus berkontribusi pada pertumbuhan ekonomi dan kualitas hidup masyarakat.

Membahas Tren Properti: Menjelajahi Tren Proyek Properti yang Sedang Berkembang

Tren properti adalah salah satu hal yang selalu menarik perhatian para pengamat dan pelaku industri. Perkembangan ekonomi, perkotaan, dan kebutuhan masyarakat akan tempat tingal, mengubah pasar properti dengan cepat. Dalam artikel ini, kami akan menjelajahi tren Roulette properti terbaru dan memberikan gambaran tentang tren proyek properti yang sedang berkembang.

Tren Properti saat Ini

1. Properti Berkelanjutan
Dalam beberapa tahun terakhir, kesadaran akan lingkungan menjadi semakin penting bagi banyak orang. Hal ini tercermin dalam tren proyek properti yang berfokus pada kelayakan lingkungan dan kelangsungan hidup. Pengembang properti saat ini lebih cenderung menggunakan material yang ramah lingkungan, sistem penghematan energi, dan perencanaan tata kota yang berkelanjutan.

2. Kompleks Hunian Terintegrasi
Pertumbuhan perkotaan yang pesat telah mendorong pengembang properti untuk mendesain kompleks perumahan yang terintegrasi dengan berbagai fasilitas, seperti pusat perbelanjaan, kantor, dan fasilitas rekreasi. Konsep ini memberikan kenyamanan dan mempermudah kehidupan para penghuni.

3. Teknologi dalam Properti
Dalam era digital ini, teknologi semakin mempengaruhi berbagai aspek kehidupan, termasuk industri properti. Tren proyek properti saat ini menggunakan teknologi terkini, seperti kecerdasan buatan untuk mengendalikan sistem rumah pintar, solusi pembayaran berbasis digital, dan platform daring untuk mempermudah transaksi jual beli properti.

Tren Proyek Properti yang Akan Datang

1. Hunian Berkonsep Co-Living
Co-living adalah tren properti yang sedang berkembang pesat. Konsep ini menggabungkan konsep komunitas dalam satu hunian bersama dengan fasilitas yang dibagi, seperti dapur, ruang tengah, dan fasilitas olahraga. Hunian berkonsep co-living menarik bagi para milenial dan pekerja ekspatriat yang menginginkan gaya hidup yang lebih dinamis dan interaktif.

2. Properti Tanpa Kendaraan
Dalam upaya mengurangi polusi dan kemacetan, tren proyek properti yang sedang berkembang adalah desain bangunan tanpa memperhatikan parkir kendaraan pribadi. Bangunan-bangunan ini dilengkapi dengan transportasi umum yang mudah diakses, jalur sepeda, dan fasilitas parkir sepeda.

3. Konsep Properti Terpadu
Tren proyek properti terakhir adalah konsep properti terpadu. Konsep ini menggabungkan berbagai tipe properti, seperti hunian, perkantoran, pusat perbelanjaan, dan fasilitas rekreasi di satu lokasi yang sama. Konsep ini memberikan kenyamanan dan kemudahan bagi para penghuni untuk menjalani kehidupan sehari-hari tanpa perlu melakukan perjalanan jauh.

Membahas tren properti adalah penting bagi para pengembang, investor, dan pelaku industri properti untuk tetap up to date dengan pasar yang selalu berubah. Dalam artikel ini, kita telah menjelajahi tren properti terbaru dan memberikan gambaran tentang tren proyek properti yang sedang berkembang. Dari properti berkelanjutan hingga konsep properti terpadu, setiap tren memiliki potensi dan peluang bisnis yang menjanjikan. Dalam mengikuti tren, penting untuk tetap profesional dan mengambil langkah-langkah yang sesuai dengan perkembangan pasar properti.

Harga Properti Saat Ini: Membahas Tren dan Proyeksi

Properti adalah salah satu jenis investasi yang paling populer di Indonesia. Dalam beberapa tahun terakhir, harga properti di Tanah Air mengalami perubahan yang signifikan. Artikel IDN Poker ini akan membahas secara detail tentang tren dan proyeksi harga properti saat ini di Indonesia.

Harga Properti di Indonesia: Sebuah Tren

1. Peningkatan Harga Properti di Tengah Pertumbuhan Ekonomi
– Seiring dengan pertumbuhan ekonomi yang terjadi di Indonesia, harga properti juga mengalami peningkatan yang signifikan. Hal ini terkait dengan meningkatnya daya beli masyarakat dan permintaan akan properti.

2. Peningkatan Harga Rumah di Wilayah Perkotaan
– Wilayah perkotaan seperti Jakarta, Bandung, dan Surabaya merupakan area dengan harga properti yang tinggi. Terbatasnya lahan dan populasi yang terus meningkat menjadi faktor pendorong kenaikan harga properti di area ini.

3. Tren Investasi di Properti
– Investasi properti semakin populer di Indonesia. Banyak investor yang melihat properti sebagai instrumen investasi yang menjanjikan, terutama di tengah fluktuasi pasar saham dan perlambatan ekonomi global.

Faktor yang Mempengaruhi Harga Properti

1. Lokasi Properti
– Lokasi properti merupakan faktor penting yang memengaruhi harga. Properti yang berada di pusat kota atau dekat dengan akses transportasi umum biasanya memiliki harga yang lebih tinggi.

2. Infrastruktur dan Fasilitas Pendukung
– Ketersediaan infrastruktur dan fasilitas pendukung seperti jalan raya, pusat perbelanjaan, sekolah, dan rumah sakit juga berdampak pada harga properti. Semakin lengkap dan mudah aksesnya, semakin tinggi pula harga properti di daerah tersebut.

3. Permintaan dan Penawaran
– Hukum ekonomi dasar yaitu permintaan dan penawaran juga berlaku dalam pasar properti. Jika permintaan tinggi sementara penawaran rendah, harga properti akan cenderung naik.

Proyeksi Harga Properti di Masa Depan

1. Prespektif Jangka Pendek
– Dalam jangka pendek, harga properti masih memiliki potensi untuk terus naik, terutama di wilayah perkotaan yang padat penduduk. Permintaan yang tinggi dari konsumen dan konstruksi yang terbatas akan mempengaruhi harga dalam jangka waktu yang singkat.

2. Tren Konstruksi Perumahan Terjangkau
– Pemerintah Indonesia memiliki program untuk membangun perumahan yang terjangkau bagi masyarakat. Ini dapat mempengaruhi harga properti secara keseluruhan dengan meningkatkan jumlah pasokan dan menekan harga.

3. Pengaruh Perubahan Sosial-Ekonomi
– Perubahan dalam tingkat penghasilan, gaya hidup, dan preferensi konsumen juga akan mempengaruhi harga properti di masa depan. Misalnya, permintaan terhadap properti yang ramah lingkungan dan berlokasi strategis mungkin meningkat.

Secara keseluruhan, harga properti di Indonesia mengikuti tren peningkatan yang signifikan. Faktor seperti lokasi, infrastruktur, permintaan, dan penawaran memiliki dampak yang besar terhadap harga properti. Dalam proyeksi masa depan, ada potensi harga terus naik, namun pemerintah juga berusaha untuk mendorong konstruksi perumahan terjangkau. Perubahan sosial-ekonomi juga akan memainkan peran penting dalam menentukan harga properti di masa depan. Sebagai investor atau konsumen, memahami dan memantau tren harga properti saat ini adalah langkah yang penting untuk mengambil keputusan yang cerdas di pasar properti Indonesia.

“Off-White: Eksplorasi Kesempurnaan dan Kreativitas dalam Fashion Modern”

“Off-White: Eksplorasi Kesempurnaan dan Kreativitas dalam Fashion Modern”

Off-White telah menjadi salah satu tonggak penting dalam industri fashion sejak Virgil Abloh menciptakannya pada tahun 2012. Merek ini bukan hanya sekadar label pakaian, tetapi juga sebuah pernyataan seni yang menggabungkan keindahan estetika dengan keberanian untuk berinovasi.

“Estetika yang Membentuk Identitas”

Desain Off-White dipenuhi dengan detail-detail yang unik, seperti garis-garis diagonal, tanda kutip, dan elemen-elemen industri yang menjadi ciri khasnya. Merek ini menggabungkan elegansi kemewahan dengan nuansa gaya jalanan yang memukau. Hal ini menciptakan sebuah kolaborasi antara dua dunia yang seringkali dianggap bertolak belakang dalam industri fashion.

Kolaborasi Off-White dengan merek ternama seperti Nike telah menghasilkan inovasi dalam sneaker yang tidak terduga. Koleksi yang tercipta dari kolaborasi tersebut tidak hanya menjadi tren, tetapi juga menciptakan pernyataan artistik yang menarik perhatian banyak kalangan.

“Pengaruh yang Mencapai Berbagai Kalangan”

Off-White telah menjadi ikon dalam budaya populer. Pengaruhnya tidak terbatas pada fashion semata, melainkan merambah ke dalam dunia seni, musik, dan gaya hidup. Melalui kreativitasnya yang tanpa batas, merek ini telah menjadi sumber inspirasi bagi banyak individu di seluruh dunia.

Meskipun kepergian mendadak Virgil Abloh pada tahun 2021 meninggalkan duka yang mendalam, warisannya terus hidup melalui karya-karya Off-White. Merek ini terus mengeksplorasi dan merangkul inovasi, menginspirasi generasi baru untuk daftar sbobet88 mengejar kreativitas mereka dalam menciptakan gaya yang unik.

Off-White adalah cerminan dari semangat untuk terus berinovasi, mengeksplorasi batas-batas kreativitas, dan mendorong individu untuk mengekspresikan jati diri mereka melalui fashion. Merek ini menjadi bukti bahwa dalam setiap desain, terdapat cerita dan ekspresi yang tak terbatas bagi setiap individu yang berani mengeksplorasi dunia fashion.

Ide Desain Rumah Kayu Unik

10 Rumah Murah di Sinjai, Harga Tak Sampai Rp 200 Juta

Ide Desain Rumah Kayu Unik – Rumah kayu adalah pemandangan untuk dilihat di era di mana kaca dan logam adalah bahan bangunan yang paling umum. Selain memiliki tampilan yang lebih alami, rumah kayu memiliki beberapa kelebihan dibanding beton. Karena kayu adalah penyekat panas alami, bangunan ini jauh lebih hemat energi daripada material batu seperti batu bata, beton, atau batu.

Karena kemampuan kayu menyerap suara, rumah kayu baru memberikan lingkungan yang lebih tenang dan damai. Selain itu, karena bahan-bahan alami yang dibutuhkan untuk membuat hunian ini sudah tersedia, pembangunan dapat berjalan dengan cepat tanpa kesulitan. Karena sifat penyerapan karbon dioksidanya, bangunan https://thederbygrille.com/ berbingkai kayu dapat bermanfaat bagi lingkungan

Ide Desain Rumah Kayu Unik

Rumah Kayu dengan Jendela Putih

Anda menggunakan batang kayu untuk membangun dinding rumah. Ukiran berwarna cokelat terbuat dari kayu. Semua orang bisa masuk dan keluar rumah karena kecil dan mudah dinavigasi. Panel jendela putih di rumah ini menakjubkan, dan menyatu dengan baik dengan arsitektur lainnya.

Crimson Red untuk Rumah Kayu yang Menarik

Hunian ini sangat ideal bagi mereka yang mau mengambil risiko. Perhiasan berwarna merah tua yang mencolok menghiasi atap dan dinding bangunan, menjadikannya menawan dan menarik. Pilar putih meninggikan rumah kayu di atas tanah, ideal untuk melepas lelah saat berlibur.

Ide Desain Rumah Kayu dengan Brickwork

Rumah memiliki dua tingkat, satu di setiap sisi jalan. Satu dapat digunakan sebagai paviliun, sedangkan keluarga dapat menggunakan yang lain. Segala sesuatu tentang rumah kayu ini, mulai dari batu bata hingga pagar besi tempa, sangat menakjubkan.

Desain Inovatif dan Kreatif untuk Rumah Kayu

Rumah berbentuk persegi panjang dan memiliki desain yang khas. Meski ukurannya sederhana, ia bisa memuat banyak barang rumah tangga. Kursi empuk teras adalah aksen yang indah untuk keseluruhan desain.

Rumah Kayu untuk Kehidupan yang Damai

Itu adalah pondok kecil yang menawan dengan semua yang Anda butuhkan untuk liburan akhir pekan di musim panas. Untuk istirahat malam yang damai, kursi di halaman depan adalah tempat terbaik

Warga Medan Dibunuh di Aceh, 1 Pelaku Ditangkap

Seorang warga asal Kota Medan berinisial B (71), ditemukan tewas diduga dibunuh di dalam sungai daerah Kecamatan Aceh Tamiang, Aceh. Polisi pun telah menangkap seorang pelaku yang membawa mobil korban.
“Terkait dengan adanya pembunuhan https://cazadorgrill.com/ di daerah Aceh Tamiang, tim Satreskrim kita dengan Satreskrim Aceh Tamiang sedang melakukan penyelidikan,” kata Kapolrestabes Medan Kombes Teddy Jhon Marbun, Kamis.

Teddy menjelaskan petugas masih memburu sejumlah pelaku lainnya. Sejauh ini satu pelaku yang telah diamankan. “Untuk sementara, mobil korban yang disimpan oleh (penadah) 480 inisial R sudah diamankan. Untuk lainnya sedang dikembangkan,” ucapnya. Di samping itu, Kapolsek Medan Helvetia Kompol Alexander Putra Piliang mengatakan korban beralamat di Kelurahan Sei Kambing.

“Awalnya kita dapat informasi ada warga Medan yang ditemukan tewas di dalam sungai di Aceh Tamiang,” ujarnya. Setelah itu, petugas mengecek rumah korban yang berada di Medan. Alhasil, ditemukan sejumlah tanda-tanda bahwa diduga ada jejak kekerasan yang terjadi di rumah korban.

“Untuk lengkapnya, nanti akan disampaikan Pak Kapolrestabes Medan dan Satreskrim,” ucapnya. Pihak Istana buka suara terkait isi pertemuan Menteri Keuangan Sri Mulyani dan Presiden Joko Widodo (Jokowi) hari ini. Diketahui Sri Mulyani bertemu Jokowi di Istana Merdeka, Jakarta siang tadi.

Kehadiran Sri Mulyani untuk bertemu Jokowi terkesan sembunyi-sembunyi lantaran melewati pintu khusus. Dilansir detikFinance, Koordinator Staf Khusus Presiden Ari Dwipayana menjelaskan pertemuan Jokowi dan Sri Mulyani membahas pelaksanaan dana APBN di awal tahun. Pertemuan dimulai sekitar pukul 14.30 WIB.

Teddy menjelaskan petugas masih memburu sejumlah pelaku lainnya. Sejauh ini satu pelaku yang telah diamankan. “Untuk sementara, mobil korban yang disimpan oleh (penadah) 480 inisial R sudah diamankan. Untuk lainnya sedang dikembangkan,” ucapnya.

Warga Medan Dibunuh di Aceh

Di samping itu, Kapolsek Medan Helvetia Kompol Alexander Putra Piliang mengatakan korban beralamat di Kelurahan Sei Kambing.

“Awalnya kita dapat informasi ada warga Medan yang ditemukan tewas di dalam sungai di Aceh Tamiang,” ujarnya. Setelah itu, petugas mengecek rumah korban yang berada di Medan. Alhasil, ditemukan sejumlah tanda-tanda bahwa diduga ada jejak kekerasan yang terjadi di rumah korban.

“Ya memang direncanakan tadi pagi teman-teman banyak bertanya ke saya berkaitan diundangnya Bu Sri Mulyani untuk menghadap presiden siang hari ini. Oleh karena itu saya menjawab memang betul hari ini pukul 14.30 WIB, Bu Sri Mulyani diterima Pak Presiden untuk membicarakan hal-hal terkait pelaksanaan APBN,” beber Ari, Jumat.

Kehadiran Sri Mulyani untuk bertemu Jokowi terkesan sembunyi-sembunyi lantaran melewati pintu khusus. Dilansir detikFinance, Koordinator Staf Khusus Presiden Ari Dwipayana menjelaskan pertemuan Jokowi dan Sri Mulyani membahas pelaksanaan dana APBN di awal tahun. Pertemuan dimulai sekitar pukul 14.30 WIB.

Teddy menjelaskan petugas masih memburu sejumlah pelaku lainnya. Sejauh ini satu pelaku yang telah diamankan. “Untuk sementara, mobil korban yang disimpan oleh (penadah) 480 inisial R sudah diamankan. Untuk lainnya sedang dikembangkan,” ucapnya.

Di samping itu, Kapolsek Medan Helvetia Kompol Alexander Putra Piliang mengatakan korban beralamat di Kelurahan Sei Kambing.

“Awalnya kita dapat informasi ada warga Medan yang ditemukan tewas di dalam sungai di Aceh Tamiang,” ujarnya. Setelah itu, petugas mengecek rumah korban yang berada di Medan. Alhasil, ditemukan sejumlah tanda-tanda bahwa diduga ada jejak kekerasan yang terjadi di rumah korban.

Jenis Properti yang Menguntungkan Buat Investasi Jangka Panjang

Jenis Properti yang Menguntungkan – Berinvestasi di bidang properti saat ini menjadi pilihan paling menarik, karena keuntungannya bisa melimpah. Banyak juga jenis properti yang bisa dijadikan investasi yang menguntungkan untuk jangka panjang.

Properti tidak selalu berupa bangunan yang menjadi hunian atau tempat tinggal saja. Ada pulau properti yang berupa tanah kavling atau gudang. Sayangnya, masih banyak orang yang belum berani berinvestasi di bidang properti karena masalah modal.

Jenis Properti yang Menguntungkan untuk Investasi Jangka Panjang

Bagi orang-orang yang tertarik untuk berinvestasi di bidang properti, sebaiknya ketahui dahulu jenisjenis properti apa saja yang menguntungkan Mahjong Ways dan cocok untuk dijadikan investasi jangka panjang. Berikut pembahasan lengkap mengenai macam-macam properti tersebut:

1. Rumah Tapak atau Landed House

Pilihan jenis properti yang pertama yang bisa dijadikan investasi jangka panjang dan menguntungkan adalah Rumah Tapak. Tinggal di sebuah apartemen saat ini telah menjadi tren atau gaya hidup tersendiri.

Namun jika dilihat dari segi desainnya, rumah tapak jauh lebih fleksibel untuk dijadikan investasi dibandingkan dengan apartemen. Desain pada rumah tapak biasanya sudah diatur sedemikian rupa oleh pengembang.

Biaya bulanan untuk perawatan dan sebagainya juga lebih murah rumah tapak dibanding apartemen. Namun memang untuk lokasi rumahnya biasanya tidak di tengah kota tetapi di pinggiran kota-kota besar.

Apabila menggunakan rumah tapak sebagai salah satu investasi, sebaiknya perhatikan juga bagaimana akes yang menuju ke tempat lokasi dan infrastruktur yang memadai. Namun jika jumlah budgetnya berlebih bisa juga memilih lokasi di tengah kota yang lebih mahal.

2. Apartemen

Properti berikutnya yang juga cocok dijadikan investasi adalah apartemen. Hunian vertikal yang lokasinya berada di kota-kota besar ini memang lebih diminati. Terutama oleh masyarakat kalangan menengah ke atas.

Apartemen sangat cocok menjadi investasi properti yang menguntungkan, karena lokasinya sangat strategis dan sering kali terletak di wilayah jalan-jalan protokol. Apartemen juga lebih dipilih oleh generasi masa kini, yang lebih memilih hidup serba praktis.

Hal itu disebabkan oleh sejumlah fasilitasnya yang lengkap di apartemen dan sudah lebih modern. Banyak juga konsep yang telah dikembangkan oleh para developer pada apartemen tersebut.

Dilihat dari segi desain baik interior maupun eksteriornya pun tentu lebih berestetika dan lebih berkualitas. Pilih apartemen yang lokasinya strategis dengan fasilitas lengkap, untuk di jadikan investasi.

3. Ruko

Ingin memiliki usaha sekaligus tempat tinggal? Sebaiknya pilih ruko saja yang memuat keduanya. Namun ruko juga bisa menjadi salah satu investasi properti yang tepat dan sesuai. Harga ruko biasanya jauh lebih mahal di banding rumah tapak biasa.

Hal itu di sebabkan oleh pertimbangan izin pembangunan dan penggunaan ruko yang cukup rumit. Apabila berada di wilayah yang strategi dan ramai dilewati banyak orang, investasi berupa ruko juga akan sangat menguntungkan.

Biasanya ruko memang di tempatkan di wilayah-wilayah yang ramai misalnya yang dekat dengan mall, jalan raya yang sibuk, perumahan, dan sebagainya.

4. SOHO atau Small Office Home Office

Beberapa kota besar misalnya Jakarta, sudah tidak asing lagi dengan bangunan berupa SOHO atau Small Office Home Office. SOHO ini juga termasuk ke dalam kategori apartemen hybrid, yang juga merupakan jenis hunian dan ruang komersial.

Penggunaan SOHO di kota-kota besar tujuannya adalah untuk memudahkan para penghuninya untuk tinggal dan juga bekerja, di satu tempat/lokasi yang sama. SOHO ini biasanya berupa apartemen loft, yang memiliki plafon tinggi.

Sehingga cocok juga untuk di buat mezzanine di dalam SOHO, yang bisa menjadi alternatif tempat istirahat yang menarik dan nyaman. Investasi SOHO juga menjadi jenis investasi yang layak di pertimbangkan.

5. Tanah Kavling

Seperti yang sudah di jelaskan sebelumnya, bahwa properti yang di jadikan untuk investasi tidak hanya berupa bangunan tempat tinggal saja. Namun bisa juga berupa tanah kavling dengan prospek kenaikan harganya yang sifatnya ideal.

Secara umum tanah kavling ini memiliki kenaikan harga sekitar 20% – 25% setiap tahunnya. Selain itu tanah kavling juga tidak membutuhkan biaya perawatan sehingga risiko kehilangannya lebih kecil di banding bangunan berupa hunian.

6. Gudang

Jenis properti berikutnya yang bisa menjadi pertimbangan untuk investasi jangka panjang adalah gudang. Ada beberapa keunggulan dari investasi gudang ini, misalnya dari segi harga yang juga terus mengalami kenaikan sesuai dengan harga tanah setiap tahunnya.

Selain itu, gudang juga bisa menjadi tempat usaha baik untuk disewakan pada orang lain atau di gunakan oleh sendiri. Dalam menyewakan gudang ini akan menambah pemasukan secara rutin, yang juga menguntungkan.

Tips Mengelola Properti untuk Di jadikan Investasi

Setelah menentukan properti apa yang akan dijadikan investasi maka lakukan beberapa hal, untuk mengoptimalkan keuntungan dari investasi tersebut. Ikuti tips berikut ini, dalam mengelola investasi dengan tepat dan menguntungkan:

1. Pastikan Lokasinya Berada di Tempat yang Strategis

Penting sekali memperhatikan lokasi properti yang akan di jadikan investasi. Lokasi tersebut nantinya akan menjadi penentu seberapa banyak calon pembeli/penyewa yang tertarik dengan bangunan tersebut.

Apalagi jika properti yang di miliki berada di area potensial seperti misalnya dekat dengan perkantoran. Maka para karyawan di sana bisa menjadi target penyewa properti itu sendiri.

2. Ketahui Jumlah Pajak yang Harus Di bayar

Pada saat memutuskan untuk berinvestasi, ketahui juga berapa jumlah pajak yang harus di bayar. Jumlah pajak yang di bayar ini, nantinya akan menentukan harga jual properti tersebut.

Jangan sampai harga jual yang di tentukannya lebih kecil dari pajak sehingga tidak bisa menutupi pembayaran pajaknya. Apabila jumlah pajaknya tinggi juga tidak masalah, jika lokasi properti berada di tempat yang strategis.

3. Dekat dengan Area/Kawasan Pendidikan

Apabila target penyewa dari properti yang dimiliki saat ini adalah keluarga dengan anak-anak, maka pastikan lokasinya strategis karena dengan wilayah pendidikan. Area pendidikan tersebut bisa apa saja misalnya sekolah atau universitas.

Rasanya akan sangat di sayangkan jika properti di lokasi yang bagus tetapi fasilitas pendidikannya sedikit, atau bahkan kurang memadai.

4. Rencana Pengembangan di Masa Depan

Cari tahu juga apakah lokasi di mana properti berada saat ini akan mengalami pengembangan di masa mendatang. Misalnya akan ada pembangunan sekolah, mall, perkantoran, atau taman bermain.

5. Mengetahui Berapa Rata-Rata Biaya Sewanya

Ketahui juga berapa kira-kira biaya sewa di sekitar lingkungan tersebut. Supaya harga yang di tetapkan tidak terlalu mahal dan tidak terlalu murah. Apabila terlalu mahal mungkin jumlah penyewa juga akan berkurang.

6. Lingkungannya Aman dari Kriminalitas

Perhatikan juga keamanan di lokasi properti tersebut berada, jangan memilih tempat yang rawan kriminalitas. Hal itu akan sangat berpengaruh pada jumlah penyewa nantinya.

Semakin kecil tingkat kriminalitas di suatu daerah maka akan semakin banyak orang yang menyewa tempat di sana.

Dalam memilih jenis properti yang menguntungkan untuk keperluan investasi jangka panjang, harus di lakukan dengan cermat. Supaya hasilnya pun optimal dan sesuai dengan yang di harapkan

Tipe Properti Rumah Minimalis Favorit Tahun 2020

Tipe Properti Rumah Minimalis – Membeli properti rumah minimalis banyak disukai. Hal itu dikarenakan perumahan minimalis tidak hanya terlihat simpel namun juga terlihat lebih menarik. Rumah minimalis juga lebih mudah dalam melakukan dalam pengaturan ruang sehingga terlihat lebih rapi dan indah.

Tidak mengherankan bagi pasangan yang sehabis menikah atau bagi keluarga kecil dengan satu atau dua orang anak menyukai rumah minimalis ini. Dengan mengatur rumah minimalis dengan baik dan tepat, akan ada banyak manfaat yang bisa Anda dapatkan seperti memberikan semangat yang lebih, energi positif, dan tentunya membuat Anda lebih produktif. Berikut ini kami rangkum beberapa tipe rumah minimalis yang banyak diminati :

Tipe Properti Rumah Minimalis Paling Favorit 2020 untuk Perumahan :

1. Tipe 21

Tipe properti https://gubi01ltd.com/ rumah minimalis favorit pertama adalah tipe 21. Rumah tipe 21 ini memang kecil namun tetap menjadi idaman bagi yang baru saja menikah dan ingin tinggal di perumahan minimalis modern. Ukuran rumah ini berkisar 3 x 7 meter atau 4 x 6 meter. Land atau luas tanah dari rumah minimalis tipe 21 ini adalah 24 meter. Rumah ini biasanya terdiri dari 1 sampai 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Karena rumah tidak terlalu luas maka penting bagi Anda untuk memberlakukan desain yang tepat terlebih jika Anda sudah memiliki anak dan ingin membeli rumah minimalis tipe ini. Untuk desain yang tepat Anda bisa membuat carport yang terbuka, 1 kamar tidur utama, satu ruang multifungsi yang bisa Anda gunakan untuk menerima tamu sekaligus nonton tv, dapur sekaligus ruang makan, dan 1 kamar mandi.

2. Tipe rumah 36

Tipe properti rumah minimalis yang paling digemari dan favorit sampai saat ini adalah tipe rumah 36. Rumah ini biasanya memiliki land atau luas tanah 60 m² dan 72 m² sehingga tidak mengherankan jika rumah ini memiliki halaman depan dan halaman belakang sangat luas di perumahan minimalis yang ditinggali. Untuk tipe rumah 36 ini akan ada 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Desain yang bisa Anda usung untuk rumah ini adalah sama dengan tipe rumah 21 hanya saja Anda akan mendapatkan ruang tamu dan juga ruang tidur yang lebih luas.

3. Tipe rumah 45

Tipe properti rumah minimalis seperti inilah yang biasa di temui di perumahan minimalis Indonesia dan banyak digemari. Yang dimaksud dengan tipe rumah 45 adalah rumah dengan luas bangunan 45 m2. Rumah ini sangat cocok di huni oleh keluarga kecil dengan satu atau dua orang anak. Untuk rumah tipe 45 ini biasanya di bangun di atas land atau luas tanah 50 m2, 60 m2 dan 72 m2 dengan 2 kamar tidur dan 1 buah kamar mandi. Desainnya Anda bisa memberikan teras depan dan belakang dengan ukuran minimalis, kemudian diberikan 1 carport mobil dan taman kecil di depan atau di belakang rumah. Anda jua harus menggabungkan dapur dengan ruang makan, Anda bisa memisahkan antara ruang keluarga dan juga ruang tamu.

Untuk Anda yang mencari rumah tipe 45, Anda memilih properti yang di tawarkan oleh perumahan CitraGrand Cibubur CBD. Salah satu cluster yang di miliki adalah Fraser Park dan tersedia tipe 5 x 10 dengan bangunan 2 lantai. Tipe ini memiliki dua buah kamar tidur dan juga 2 buah kamar mandi sehingga cocok sekali di huni oleh keluarga kecil Anda.

4. Tipe rumah 54

Saat ini banyak masyarakat yang menyukai properti rumah minimalis 54. Rumah ini biasanya di bangun di atas land 60, 73, 90 m2 sehingga memiliki halaman yang lebih luas dan memiliki dua buah kamar tidur. Untuk mendesainnya Anda bisa memberikan halaman depan dan juga halaman belakang untuk membuat rumah Anda tampak lebih nyaman. Untuk halaman belakang Anda bisa membuatnya lebih luas di mana tujuannya untuk area bermain anak-anak. Anda bisa mendesainnya dengan memberikan 1 buah ruang tamu, 2 buah kamar mandi, 1 ruang makan, dan juga 1 carport mobil.
Bagi Anda yang mencari rumah tipe rumah 54, Anda bisa memilih cluster Fraser Park tipe L6 dari CitraGrand Cibubur CBD dengan tipe land atau luas tanah 60, 72, dan 90. Bangunan tersedia yang bisa Anda pilih adalah 56 dan 63.

5. Tipe rumah 60

Tipe properti rumah minimalis terfavorit selanjutnya adalah 60 ini memiliki ukuran yang berbeda-beda yaitu ada yang di bangun dengan ukuran persegi yaitu 6 x 10 m, 8 x 7 m atau bisa juga dengan ukuran 6 x 12 m. Rumah ini sudah cukup luas untuk di tinggali Anda bersama dengan keluarga Anda. Biasanya rumah ini akan di bangun di atas lahan paling kecil 70 m2 dan yang paling luas 105 m2. Biasanya rumah tipe ini memiliki 3 buah kamar tidur dan di lengkapi dengan 2 buah kamar mandi.

Anda bisa mendesainnya dengan memberikan 1 ruang tidur utama, 2 ruang tidur anak atau bisa juga dengan 1 ruang tidur anak 1, dan 1 ruang tidur tamu. Selain itu Anda juga bisa memisahkan dapur dan juga ruang makan karena memiliki ruang lebih luas. Anda juga bisa mendesain rumah ini dengan memberikan ruang menjemur pakaian, area mencuci, dan halaman depan maupun belakang dengan lebih luas.

Untuk Anda yang mencari tipe rumah 60 Anda bisa memilih properti rumah minimalis dari rumah minimalis CitraGrand Cibubur CBD. Cluster Fraser Park dengan tipe L7 sangat cocok untuk Anda karena memiliki pilihan building 69 dan juga 86. Anda juga bisa memilih tipe land yang sesuai dengan keinginan Anda di mana yang tersedia di L7 ini land dengan tipe 6 x 12 atau 72, 7 x 12 atau 84 m, dan juga 7 x 15 atau 105. Dengan memilih building tipe ini Anda akan mendapatkan fasilitas berupa 3 kamar tidur, 1 buah ruang tamu. 2 kamar tidur, dan 1 ruang makan. Selain itu Anda akan mendapatkan 1 carport mobil. Dengan building atau bangunan yang lebih luas Anda akan bisa mendapatkan ruang yang lebih leluasa untuk bergerak dan beraktivitas.

6. Tipe 120

Tipe rumah minimalis yang luas dan cocok untuk Anda yang memiliki keluarga besar adalah tipe 120. Properti rumah minimalis ini di anggap sebagai rumah mewah yang bisa melengkapi kebutuhan semua ruang yang Anda inginkan. Biasanya rumah ini memiliki 3 sampai dengan 4 buah kamar tidur. Anda bisa mendesain dengan 1 ruang tidur utama, 2 ruang tidur anak, 1 ruang tidur tamu, bahkan Anda bisa mendesain carport untuk menampung dua buah mobil sekaligus. Anda juga bisa mendesain ruang dapur dan ruang makan secara terpisah. Rumah minimalis tipe 120 ini sering di bangun dengan dua lantai.

Anda yang mencari rumah minimalis dengan menyediakan properti minimalis dengan tipe 120 bisa memilih properti dari CitraGrand Cibubur CBD yang mana memiliki cluster Granbury dengan tipe L8 dengan tipe land 120, bangunan yang di sediakan untuk tipe land ini adalah 112. Dengan bangunan 112 Anda akan bisa mendapatkan fasilitas berupa 4 buah kamar tidur, 2 ruang tamu, 3 kamar mandi, 1 ruang makan, dan juga 1 carport. Tipe L8 ini juga bisa Anda dapatkan di cluster The Lagoon Residence.

Tipe Properti Rumah Minimalis Lainnya :

1. Tipe 135

Jika Anda merasa kurang luas dengan tipe rumah 120. Tidak perlu berkecil hati karena masih ada tipe properti rumah minimalis lainnya yang bisa Anda pilih di perumahan minimalis. Salah satunya adalah rumah minimalis dengan tipe 135 dengan luas 135 m2. Biasanya rumah ini akan di lengkapi dengan 4 kamar tidur, 3 kamar mandi, 2 ruang tamu. Contoh desain rumah minimalis yang bisa Anda terapkan dengan tipe 135 ini adalah 1 kamar tidur utama, 2 kamar tidur anak, dan 1 kamar tidur tamu. Begitu pula dengan kamar mandi di mana Anda bisa mendesainnya dengan denah 1 kamar mandi umum, dan 2 lainnya untuk kamar mandi pribadi. Anda bisa mendesain ruang keluarga yang luas, ruang tamu, bahkan carport Anda bisa menampung beberapa mobil sekaligus.

Untuk memenuhi kebutuhan Anda akan rumah minimalis tipe 135 ini, CitraGrand Cibubur CBD menghadirkan cluster The Lagoon Residence dengan tipe 180, pilihan bangunan yang tersedia 135 atau 185. Dengan memilih tipe ini Anda akan bisa mendapatkan beberapa fasilitas ruang yang memadai seperti 5 kamar tidur, ruang tamu, 5 kamar mandi, 2 ruang makan, dan 3 carport.

2. Tipe 145

Rumah ini memiliki luas bangunan 145 m2 di bangun di luas tanah 150 sampai dengan 160 m2. Rumah ini sangat cocok bagi Anda yang memiliki keluarga besar karena memiliki ruangan yang lebih luas. Biasanya rumah ini di lengkapi dengan 4 kamar tidur dan juga 3 kamar mandi. Contoh desain yang bisa Anda terapkan pada tipe ini adalah mengaplikasikan teras depan sekaligus ruang tamu bagian luar. Selain itu, untuk tamu penting dan lain sebagainya Anda bisa memberikannya akses ke ruang tamu dalam.

Anda bisa mendesain 4 kamar tidur tersebut dengan membuat 1 kamar utama, 2 kamar anak, 1 untuk kamar tamu atau pembantu. Untuk kamar mandi 1 untuk tamu atau umum, 2 lainnya untuk pribadi. Selain itu Anda bisa melengkapinya dengan balkon, gudang, tempat cuci dan jemuran. Buat rumah Anda semakin nyaman dengan adanya taman depan dan belakang. Taman ini bisa Anda tanami dengan aneka tumbuhan maupun tanaman bunga aneka warna.
Anda yang mencari rumah dengan tipe 145 Anda bisa memilih cluster Granbury di CitraGrand Cibubur CBD dengan tipe L10 yang menyediakan luas tanah atau land 150 dengan bangunan 145. Anda yang memilih tipe L10 di cluster ini akan mendapatkan fasilitas berupa 5 kamar tidur, 2 ruang tamu, 4 kamar mandi, 1 ruang makan, dan 2 carport.

3. Tipe 185

Untuk properti rumah minimalis tipe ini biasanya di desain dengan 2 lantai sehingga lantai dasar dan juga lantai atas sama-sama luasnya. Tipe rumah 185 ini luasnya adalah 185 m2 di mana sering di bangun di atas lahan atau land 180. Untuk tipe ini Anda akan lebih mudah untuk melakukan desain karena ruang yang lebih luas. Biasanya di rumah tipe ini ada 4 kamar tidur. Anda bisa memberikan teras depan dan belakang dengan luas memadai. Di tunjang dengan taman depan belakang yang luas, agar terlihat berkelas tambahkanlah balkon. Anda bisa mendapatkan rumah tipe 185 di cluster Granbury CitraGrand Cibubur CBD dengan tipe L10. Kamu bisa memilih extra bed room atau extra carport dengan luas land yang sama yaitu 180.

Demikianlah tipe properti rumah di perumahan minimalis yang bisa Anda jadikan sebagai rekomendasi. Semoga informasi ini bermanfaat khususnya bagi anda yang ingin mencari hunian.

Macam-Macam Tipe Properti Perumahan – Taman Sepatan Grande

Macam-Macam Tipe Properti – Tipe properti perumahan bervariasi, berdasarkan berbagai faktor seperti, ukuran, desain, tujuan penggunaan, dan fasilitas yang disertakan. Tipe perumahan adalah kategori atau jenis-jenis rumah yang berbeda-beda berdasarkan ukuran, desain, dan fitur-fitur tertentu. Artikel mengenai tipe perumahan bisa membahas berbagai aspek, seperti ukuran, gaya arsitektur, fasilitas yang disertakan, dan lokasi geografis.

Berikut adalah beberapa macam macam tipe properti perumahan yang umum dijumpai

1. Rumah Tunggal (Single-Family Home):

Tipe properti perumahan mmerupakan rumah yang berdiri sendiri dan terpisah dari properti lainnya. Biasanya memiliki taman atau halaman pribadi. Rumah tunggal cocok untuk keluarga kecil atau individu yang mencari privasi dan ruang pribadi. Salah satunya seperti rumah type casa de laguna dari taman sepatan grande yang berlokasi di Tangerang.

2. Apartemen (Apartment):

Apartemen adalah unit perumahan yang terletak dalam bangunan bertingkat. Biasanya, apartemen memiliki beberapa unit yang terpisah di dalamnya dan bersama-sama berbagi fasilitas seperti lift, kolam renang, dan ruang parkir. Apartemen studio adalah unit perumahan dengan ruang tidur, dapur, dan kamar mandi yang tergabung dalam Roulette Online Live satu ruangan. Mereka cocok untuk individu atau pasangan yang ingin hidup sederhana dan hemat biaya.

3. Kondominium (Condominium):

Kondominium, atau condo, Tipe properti perumahan dalam bangunan yang biasanya mirip dengan apartemen. Namun, pemilik condo memiliki kepemilikan individu atas unit mereka dan sering memiliki kontrol atas perbaikan dan perubahan dalam unit tersebut.

4. Rumah Baris (Townhouse):

Rumah baris adalah rumah yang berbagi dinding dengan rumah tetangga. Mereka biasanya memiliki taman atau halaman kecil dan seringkali lebih terjangkau daripada rumah tunggal. Beberapa negara memiliki program perumahan subsidi yang ditujukan untuk pendapatan rendah atau kelompok yang memenuhi syarat. Ini termasuk program seperti Section 8 di Amerika Serikat.

5. Rumah Dua Lantai (Two-Story House):

Ini adalah rumah dengan dua lantai yang biasanya memiliki ruang tamu dan dapur di lantai bawah dan kamar tidur di lantai atas. Rumah dua lantai populer karena mereka mengoptimalkan penggunaan lahan minimal

6. Rumah Bertingkat (Split-Level House):

Rumah bertingkat memiliki beberapa tingkat yang terpisah oleh setengah lantai atau beberapa langkah dan ini bisa menjadi alternatif rumah anti banjir. Ini menciptakan ruang yang berbeda-beda dalam rumah. Menyewa rumah daripada membelinya bisa menjadi pilihan yang lebih ekonomis, terutama jika Anda tidak memiliki modal besar untuk pembayaran awal.

7. Villa:

Villa adalah rumah besar yang seringkali di kelilingi oleh taman atau lahan yang luas. Mereka biasanya memiliki fasilitas mewah seperti kolam renang, sauna, dan area rekreasi.

8. Rumah Mewah (Luxury Home):

Rumah mewah adalah properti dengan fasilitas tinggi, desain yang eksklusif, dan lokasi yang istimewa. Mereka sering di bangun dengan bahan-bahan berkualitas tinggi dan fitur-fitur khusus.

9. Rumah Petak (Duplex/Triplex/Quadplex):

Rumah petak adalah bangunan dengan tipe rumah minimalis ,anda bisa juga mendapatkan tips dengan beberapa unit perumahan yang terpisah. Duplex memiliki dua unit, triplex memiliki tiga, dan quadplex memiliki empat. Mereka sering di pilih oleh investor properti.

10. Rumah Pertanian (Farmhouse):

Rumah pertanian adalah rumah yang terletak di lahan pertanian atau pedesaan. Mereka sering memiliki karakteristik arsitektur tradisional dan ruang terbuka yang luas.

11. Rumah Container (Container Home):

Rumah kontainer di bangun dari kontainer pengiriman bekas. Mereka sering di gunakan sebagai alternatif yang lebih terjangkau dan ramah lingkungan dalam pembangunan rumah.

12. Rumah Mobile (Mobile Home):

Rumah mobile adalah rumah yang di rancang untuk di pindahkan dan sering di tempatkan di taman-taman perumahan. Mereka terbuat dari bahan yang ringan dan sering menjadi pilihan yang lebih terjangkau.

13. Rumah Desa atau Pedesaan (Rural Homes):

Properti yang terletak di desa atau pedesaan seringkali lebih terjangkau daripada yang berada di pusat kota. Namun, pastikan Anda mempertimbangkan aksesibilitas dan infrastruktur yang mungkin lebih terbatas di daerah pedesaan.

14. Rumah Lelang (Auction Homes):

Rumah yang di lelang bisa menjadi opsi yang lebih murah jika Anda bersedia memantau lelang properti dan berpartisipasi dalam penawaran. Beberapa wilayah memiliki kawasan perumahan yang khusus untuk pendapatan rendah atau memiliki program pembangunan berbiaya rendah yang dapat memberikan opsi yang lebih terjangkau.

Tipe perumahan properti ini dapat berbeda-beda dalam gaya, ukuran, dan fitur yang di sediakan. Pilihan Anda akan sangat tergantung pada preferensi pribadi, anggaran, dan tujuan Anda dalam membeli atau menyewa properti. Penting tipe properti perumahan untuk melakukan riset yang cermat, memilih agen real estat yang berpengalaman, dan mempertimbangkan lokasi serta biaya tambahan seperti pajak properti dan asuransi ketika Anda mencari tipe properti perumahan murah. Ingatlah bahwa sementara harga beli mungkin lebih rendah, Anda juga perlu mempertimbangkan biaya pemeliharaan dan utilitas bulanan.Anda bisa cek di website Taman Sepatan Grande.

Mengenal Macam-Macam Jenis Properti

Macam-Macam Jenis Properti – Berminat berinvestasi di properti? Mau investasi properti yang seperti apa? Apartemen di pusat kota? Rumah di komplek modern dan elite? Atau mungkin berminat untuk berinvestasi di ruko yang terletak di nol jalan raya utama kota?

Semua mungkin. Namun, sudahkah anda mengenal jenis-jenis properti serta keunggulannya? Tidak sembarang properti bisa dibeli untuk investasi, jika tidak teliti salah-salah malah anda menderita kerugian akibat dari harga properti yang tidak memberikan kenaikan yang signifikan.

Begitu pula jika anda memilih untuk menggunakan properti tersebut. Jika anda memilih proyek properti yang salah, maka bisa-bisa anda tidak nyaman dan menemui kesulitan di tempat tinggal atau usaha anda.

Nah, berikut akan saya bahas Macam-Macam Jenis Properti, keunggulan, serta saran terbaik jika anda ingin membeli properti tertentu.

1. Rumah Tapak

Rumah tapak atau yang sering disebut landed house masih menjadi pilihan utama masyarakat untuk tempat tinggal maupun investasi. Bahkan ada beberapa orang yang lebih ngotot untuk membeli rumah dengan budget pas pasan daripada memilih apartemen.

Namun, dengan budget yang pas-pasan pastikan anda tidak membeli rumah kurcaci atau rumah yang ukurannya kelewat sempit. Meskipun bisa dibangun oleh developer skala perorangan maupun skala internasional, hati-hati agar tidak salah memilih perumahan yang tidak memiliki nilai investasi yang baik.

Beberapa yang harus diperhatikan jika ingin membeli rumah baik di kawasan perumahan atau non perumahan :

Row jalan, pastikan cukup untuk dua setengah mobil atau setidaknya 6 meter minimal. Row jalan juga menjadi syarat untu

Lebar rumah, rumah yang lebarnya terlalu kecil akan membuat kesan sempit. Lebar 5 adalah lebar minimal untuk rumah tipe terkecil dan usahakan jangan di bawah itu.

Lokasi rumah juga jangan sampai terlalu pelosok. Beberapa proyek perumahan baru memang menawarkan harga yang murah, namun lokasinya sangat terpencil dengan akses yang buruk. Jika anda bisa menahan properti tersebut sampai puluhan tahun hingga daerah itu tersentuh pembangunan maka boleh saja. Namun, jika hanya jangka waktu 5 sampai 10 tahun maka tidak disarankan.

Pastikan juga lokasi rumah bisa dijangkau oleh perusahaan pengiriman agar tidak ada masalah dalam surat-menyurat.
Pastikan juga ada fasilitas umum terdekat (minimarket, sekolah, layanan medis, pertokoan, dll) atau anda bisa tua di jalan.

Sebagai tambahan, rumah di kawasan perumahan tidak boleh digunakan sebagai tempat usaha tanpa ijin tambahan slot bet 100

2. Apartemen

Apartemen merupakan properti tempat tinggal opsi kedua setelah rumah tinggal meskipun ada juga apartemen mewah yang harganya selangit. Meskipun tidak banyak diminati oleh generasi

lama namun apartemen cukup diminati oleh para generasi milenial, yang konon terkenal tidak mau repot dan ingin serba praktis.

Tapi, benarkah apartemen yang anda pilih memberikan kepraktisan? Atau justru semakin merepotkan?

Umumnya, apartemen terletak di lokasi yang cukup strategis di pusat kota mengingat tidak semua kalangan berminat dengan apartemen. Namun di beberapa kota besar, apartemen juga mulai dibangun di pinggir kota dimana pinggir kota tersebut juga akan menjadi calon kota satelit atau kawasan terpadu selanjutnya.

Apartemen biasanya dikerjakan oleh developer yang cukup punya nama, terutama jika konsepnya superblock atau mixed use. Hati-hati jika anda memilih apartemen yang dikerjakan oleh developer baru tapi sudah menjanjikan terlalu banyak.

Berikut beberapa yang harus diperhatikan Macam-Macam Jenis Properti

Lokasi dan akses apartemen haruslah mudah dan nyaman. Jangan sampai anda memilih apartemen yang lokasinya terpencil.
Fasilitas yang lengkap. Ingat bahwa anda memilih apartemen untuk kepraktisan bukan malah semakin merepotkan,
Konsep pembangunannya apakah masih luas atau hanya dalam skala kecil saja. Ingat bahwa apartemen yang konsep

pembangunannya skala besar akan mempunyai nilai investasi yang lebih tinggi daripada yang skala kecil.
Jika itu adalah superblock, pastikan sudah ada tenant yang tanda tangan operasional (MoU) agar anda tidak tinggal di kompleks mati.
Jika ingin anda beli unit untuk tujuan menyewakan, pertimbangkan biaya furnitur dan desain interiornya.
Biaya servis haruslah rasional, sesuai dengan segmen apartemennya.

3. Ruko

Ruko merupakan singkatan dari Rumah Toko yang artinya anda bisa membuka usaha dan bertempat tinggal di tempat yang sama. Harga ruko relatif lebih mahal karena pertimbangan ijin yang lebih rumit daripada properti hunian. Namun, bukan berarti investasi ruko tidak menguntungkan.

Banyak ruko-ruko yang di bangun di kawasan super strategis yang memiliki proyeksi harga yang cukup baik, terutama ruko yang terletak tepat di bawah tower apartemen atau yang terletak di nol jalan raya yang sibuk.

Berikut beberapa yang harus menjadi pertimbangan:

Lahan parkir haruslah mencukupi untuk semua tenant yang ada di komplek ruko tersebut. ruko tanpa tempat parkir biasanya tidak begitu menarik.
Ada kemungkinan ruko memiliki sertifikat HPL (Hak Pakai Lahan). Tidak perlu khawatir, kalau memang lokasi tanahnya di peruntukkan untuk daerah komersial, kemungkinan HPL akan ditarik kecil.
Ruko menghadap jalan raya adalah pilihan terbaik, namun konsekuensi harganya akan jauh lebih besar.
Jika anda ingin menyewakan ruko per lantai, maka pertimbangkan untuk membuat tangga di posisi depan agar tidak saling

mengganggu antar penyewa.

Catatan tambahan, meskipun sudah memiliki ijin untuk usaha namun bukan berarti anda bebas untuk membuka usaha apapun. Beberapa usaha seperti jenis hiburan atau layanan kesehatan mungkin memerlukan ijin tambahan.

4. Gudang

Gudang merupakan properti yang cukup simpel. Hanya tanah yang di tutupi sedikit bangunan saja. Progress pembangunan gudang pun relatif cepat, bahkan ada yang memerlukan waktu 4 bulan saja.

Gudang biasanya akan di bangun di daerah industrial estate, bandara, pelabuhan, dan perbatasan kota. Ada yang membangun gudang di sertai dengan ijin industri ada pula yang tidak. Pastikan anda sudah menanyakan ini terlebih dahulu.

Berikut beberapa yang harus di perhatikan :

Perhatikan pengelolaan limbah.
Akses kontainer.
Jasa angkat. Jika pihak pengelola menyediakan jasa angkat, akan lebih baik daripada terjadi pungli (pungutan liar)
Keberadaan jembatan timbang.
Akses pergudangan.

5. SOHO (Small Office Home Office)

SOHO merupakan singkatan dari Small Office Home Office. Sama seperti dengan ruko, konsep ini memungkinkan anda untuk membuka usaha sekaligus tempat tinggal.

Bedanya dengan ruko, SOHO biasanya di gunakan untuk menyebutkan ruko yang di bangun secara vertikal (SOHO Tower).

Biasanya perusahaan luar negeri lebih menyukai SOHO karena lebih prestisius dan praktis di bandingkan dengan ruko. SOHO juga sudah pasti di bangun di kawasan Superblock dengan fasilitas terpadu yang lengkap.

Harga sewa SOHO juga bisa di bilang lebih baik daripada Ruko dengan biaya perawatan yang hampir sama.

Berikut beberapa yang perlu di perhatikan

Pastikan rasio parkir SOHO mencukupi, ingat tempat usaha yang tidak memiliki cukup parkir biasanya kurang di minati
Pastikan juga fasilitas yang di sediakan cukup lengkap. Untuk standarnya, SOHO harus memiliki sistem concierge yang baik, multifunction hall, dan tenant yang lengkap.

6. Office Space

Jika SOHO bisa di gunakan untuk tempat tinggal, maka tidak untuk office space. Office Space hanya di peruntukkan untuk usaha saja dengan jam operasional tertentu (walaupun ada juga office yang beroperasi selama 24 jam).

Jika di bandingkan dengan SOHO, sepertinya masih lebih baik SOHO mengingat fasilitas SOHO biasanya juga ada fasilitas tambahan seperti kolam renang atau gym.

Berikut beberapa yang perlu di perhatikan:

Jam operasional office, sesuaikan dengan kebutuhan anda. Hati-hati, biasanya akan ada charge tambahan apabila beroperasi setelah jam operasional.
Office space biasanya tidak di lengkapi dengan balkon.
Jika anda membeli untuk menyewakan, maka jika ada pihak

property management yang membantu proses menyewa akan lebih baik.

7. Kavling

Untuk kavling tanah, mayoritas developer sekarang tidak di perbolehkan untuk melakukan AJB (Akta Jual Beli) tanah tanpa bangunan karena peraturan pemerintah. Namun, jika anda memang berminat, masih bisa dengan melakukan ikatan perjanjian jual beli sementara. Berikut yang harus di perhatikan:

Deposit pembangunan. Anda perlu memberikan deposit pembangunan kepada developer sebagai jaminan bahwa anda akan membangun di atas tanah tersebut sesegera mungkin.
Batas akhir pembangunan. Ada developer yang memberikan batas pembangunan dengan jangka yang sangat pendek. Anda perlu memperhatikan ini, karena begitu melewati jangka batas waktu pembangunan, maka developer berhak membeli kembali tanah dengan harga yang sama di perjanjian jual beli.

Kenali kebutuhan anda dan teliti sebelum membeli. Sudah terlalu banyak proyek properti bodong yang merugikan para pembeli. Lihat kelebihannya dan tentukan pilihan anda sebeleum membeli Macam-Macam Jenis Properti.

Real Estate: Bedanya dengan Properti dan Cara Investasi

Real estate adalah istilah yang seringkali kita dengar ketika berbicara mengenai investasi properti. Tetapi, sudah tahukah Sobat OCBC bahwa real estate dan properti itu ternyata tidak sama? Ya, rupanya definisi dari dua istilah ini cukup berbeda.

Real estate seringkali juga dikaitkan https://aiua-journalofislamiceducation.net/ dengan kawasan perumahan elit. Tidak hanya itu, aset yang satu ini memang kerap menjadi perbincangan para investor properti. Nah, untuk lebih jelasnya, yuk simak ulasan berikut ini sampai tuntas!

Apa itu Real Estate?Real Estate: Bedanya dengan Properti dan Cara Investasi

Real estate adalah istilah dari bahasa Inggris. Real estate artinya sebuah properti yang berbentuk tanah serta bangunan. Real estate dalam bahasa Indonesia ditulis sebagai real estat atau lahan yasan.

Secara singkat, pengertian real estate adalah tanah dan segala hal yang menyatu di atasnya (bangunan) juga terhubung terhadapnya (halaman, jalan, saluran, dan lain-lain).

Arti real estate umumnya dapat dibagi berdasarkan dua hukum, yakni hukum Amerika yang dibuat oleh American Institute of Real Estate Appraisers (AIREA) dan hukum Australia yang dibuat oleh Australian Institute of Valuers and Land Economics (AIVLE).

Menurut AIREA, real estate adalah segala hal yang terletak di atas tanah, termasuk di dalamnya benda yang terbuat dari tanah dan dari manusia.

Sedangkan menurut AIVLE, real estate adalah sebuah tanah sebagai hak dan interest yang tetap dan permanen, dan bangunan di atasnya dapat bervariasi mulai dari bentuk, lokasi, fungsi, bahan yang digunakan, dan sebagainya.

Untuk di Indonesia sendiri, hukum yang digunakan untuk real estate mengacu kepada pengertian real estate menurut AIREA. Hal ini sesuai dengan pengertian real estate menurut Otoritas Jasa Keuangan (OJK).

Adapun menurut peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 19/POJK.4/2016, pengertian real estate adalah tanah secara fisik dan bangunan yang ada di atasnya.

Perbedaan Real Estate dan Properti

Setelah mengetahui apa itu real estate, kini Anda perlu mengetahui bahwa real estate artinya berbeda dengan properti. Selama ini, masyarakat memandang real estate artinya mirip dengan properti.

Dalam Kamus Besar Bahasa Indonesia, properti adalah harta berupa tanah dan bangunan serta sarana dan prasarana yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari tanah dan/atau bangunan yang dimaksudkan; tanah milik dan bangunan.

Sebenarnya, arti properti lebih luas dari itu. Lalu, sebenarnya, apa itu properti? Istilah properti berasal dari kata real property, yang maknanya lebih luas daripada sekadar tanah dan bangunan.

Wurtzebach dan Miles (1994) sendiri mengartikan bahwa properti mengacu pada seluruh objek yang dapat dimiliki. Namun, seperti real estate, pengertian properti juga umumnya mengacu pada dua hukum, yakni hukum yang dibuat oleh AIREA/Amerika dan AIVLE/Australia.

Menurut AIREA, properti adalah sekumpulan hak atas kepemilikan satuan real estate. Sedangkan menurut AIVLE, properti adalah pengelolaan dan pengembangan atas sebidang tanah.

Di Indonesia, pengertian properti mengacu pada hukum Amerika, seperti halnya pengertian real estate. Sehingga, jika real estate adalah tanah dan bangunannya, properti adalah hak untuk memiliki atau menguasai tanah serta bangunan yang terletak di atasnya.

Hanya saja, makna properti kadang bergeser juga menjadi sama dengan real estate, yakni bangunan yang terletak di atas tanah, padahal makna properti lebih merujuk pada hak kepemilikannya.

Sedangkan, makna real estate, yang sebenarnya merupakan tanah dan bangunan secara umum, juga bergeser. Kini, istilah real estate lebih sering dipakai untuk menyebut bangunan yang berada di kawasan elit (contoh: apartemen).

Contoh Real Estate

Nah, Anda kini sudah mengetahui perbedaan real estate dan properti. Setelah memahami apa itu real estate dan properti, kini Anda bisa melihat contoh-contoh dari real estate.

Contoh-contoh real estate akan dibagi berdasarkan klasifikasinya. Klasifikasi dari real estate sendiri ada empat, menurut Kyle dkk. (2005: 4).

1. Residential

Residential real estate artinya tanah dan bangunan yang digunakan untuk bermukim yang menyediakan kebutuhan utama bagi manusia. Pemukiman dapat dimiliki secara perseorangan atau dikelola oleh pemerintah.

Contoh dari residential real estate adalah rumah, termasuk rumah dinas dan rumah susun, perumahan, apartemen, dan sebagainya.

2. Komersial

Real estate komersial adalah tanah dan bangunan yang dikelola untuk mencari laba atau keuntungan. Contoh dari komersial real estate seperti mal, perkantoran, pom bensin, pasar, dan sebagainya.

3. Industri

Real estate industri mencakup semua tanah dan bangunan yang dipakai untuk produksi, penyimpanan, atau distribusi barang. Contoh dari real estate industri adalah pabrik manufaktur, pabrik makanan, gudang penyimpanan, gudang ekspedisi, dan sebagainya.

4. Khusus

Ada beberapa real estate yang digunakan untuk kepentingan khusus dan tidak memenuhi semua syarat untuk pengelompokkan real estate lainnya. Contoh dari real estate khusus ini seperti lapangan bola, taman, gedung serbaguna, kantor pemerintahan, dan sebagainya.

Keuntungan Memilih Investasi Real Estate

Memilih real estate sebagai salah satu investasi merupakan sebuah pilihan yang tepat. Mengapa demikian? Sebab, tanah dan bangunan adalah salah satu kebutuhan pokok manusia. Tanpa adanya tanah dan bangunan, manusia tidak bisa tinggal dan menjalankan aktivitas.

Selain itu, keuntungan dari investasi real estate akan terus meningkat, karena lahan yang digunakan untuk membangun semakin terbatas. Anda bisa memilih investasi mana yang cocok sesuai kebutuhan Anda.

Beberapa pilihan yang sering dipilih untuk investasi real estate yaitu tipe residential, yang mana digunakan untuk bermukim. Anda bisa berinvestasi dengan membeli rumah dan apartemen. Hal tersebut juga bisa membawa keuntungan apabila disewakan atau dikontrakkan kembali.

Kriteria Lokasi Investasi Properti yang Wajib Anda Penuhi

Investasi properti masih menjadi investasi yang menjanjikan. Salah satunya adalah karena ketersediaan lahan. Jumlah lahan yang tersedia di bumi terbatas, sedangkan manusia terus bertambah jumlahnya. Harga tanah dan properti pun akhirnya akan mengalami peningkatan. Dengan pertimbangan seperti ini, tidak mengherankan jika banyak yang memilih untuk melakukan investasi properti.

Meski demikian, Anda tidak bisa sembarangan berinvestasi properti. Ada beberapa aturan yang wajib dipatuhi agar return investasi bisa besar. Aturan utama yang harus dipatuhi adalah tentang lokasi. Properti yang baik setidaknya harus memenuhi empat kriteria lokasi seperti di bawah ini.

Punya akses yang baik menuju pusat kota

Usahakan untuk memilih lokasi yang memiliki oldschoolpizzabrentwood akses menuju pusat kota. Lokasi yang dekat dengan pusat kota akan menarik lebih banyak orang untuk membeli properti Anda. Mereka pasti mempertimbangkan bahwa semakin dekat ke pusat kota, maka mobilitas pun menjadi semakin mudah dan hemat biaya.

Akses yang baik menuju pusat kota tidak harus berarti lokasi tersebut tepat berada di sekitar pusat kota. Anda bisa memilih lokasi yang terhubung dengan pusat kota melalui infrastruktur seperti jalan tol. Terlebih saat ini di Indonesia juga mulai dikembangkan kawasan hunian dengan konsep Transit Oriented Development (TOD) seperti Citra Maja Raya dari Ciputra Group. Properti yang berada pada kawasan ini bisa dijadikan pertimbangan karena terhubung dengan pusat kota melalui transportasi.

Melakukan investasi properti pada sunrise property

Anda mungkin menilai bahwa investasi properti yang sukses hanya bisa dilakukan pada properti pada kawasan mapan. Padahal tidak ada salahnya juga untuk menanam investasi pada lokasi yang baru berkembang atau lebih sering disebut dengan sunrise property. Properti yang masuk dalam kategori sunrise bukan sekadar properti yang baru dikembangkan, tetapi juga merupakan properti dengan potensi ekonomi tinggi.
Contohnya adalah properti yang dikembangkan pada kota-kota satelit Jakarta seperti Tangerang.

Jika Anda mengamati pergerakan masyarakat yang bekerja di ibu kota, mulai terdapat pergeseran dari tinggal di Jakarta menjadi tinggal di kawasan kota satelit. Di tahun 2017 saja tercatat ada 30% pekerja Jakarta yang tinggal di kota satelit. Berangkat dari fakta ini, maka tidak ada salahnya untuk mempertimbangkan investasi properti pada kota satelit.

Dekat dengan infrastruktur utama

Salah satu nilai jual properti adalah kemudahan akses menuju infrastruktur utama. Properti yang dekat dengan infrastruktur utama seperti jalan tol atau bandara umumnya lebih banyak peminatnya. Untuk itu, ada baiknya Anda memilih properti yang dekat dengan infrastruktur utama di Indonesia.

Anda juga bisa mengincar lokasi-lokasi yang dekat dengan proyek pengembangan infrastruktur pemerintah. Terlebih lokasi yang menjadi prioritas pembangunan pemetintah. Di sekitar Jakarta, lokasi seperti ini bisa ditemukan pada kawasan Maja, barat Jakarta.

Berada pada arus masuk

Poin terakhir ini bisa dibilang sebagai kriteria yang paling penting dalam memilih lokasi untuk investasi properti. Dengan memilih lokasi yang berada pada arus masuk, properti tersebut akan memiliki nilai jual yang lebih tinggi.

Arus masuk di sini diartikan sebagai area yang menjadi tujuan manusia secara demografis. Pergerakan manusia cenderung mendekati area tersebut alih-alih menjauhinya. Biasanya area ini satu jalur dengan daerah industri atau berada di antara pelabuhan dan pusat kota.

Itulah beberapa kriteria yang harus dipenuhi sebuah lokasi investasi properti. Jika sebuah properti mampu memenuhi empat kriteria tersebut, maka bisa dipastikan returm yang diberikan nantinya juga akan tinggi. Di mana Anda bisa menemukannya? Citra Maja Raya adalah jawabannya. Kawasan hunian berbasis TOD ini hanya berjarak 500 Meter dari Stasiun Maja, dengan menggunakan KRL Anda dapat terhubung dengan berbagai lokasi penting di pusat kota Jakarta.

Contoh Properti Paling Menguntungkan untuk Investasi

Tertarik untuk terjun ke bisnis properti? Artikel ini akan mengulas sejumlah contoh properti yang cocok untuk diinvestasikan.

Seperti yang kita ketahui, investasi properti cukup diminati oleh masyarakat Indonesia.

Pasalnya properti memiliki kenaikan harga yang stabil, bahkan terus naik setiap tahunnya.

Investasi properti secara harfiah dapat diartikan sebagai pembelian properti, yang bertujuan untuk mendapatkan Return of Investment (ROI).

Artinya, properti tersebut bisa disewakan atau dijual kembali demi mendapatkan keuntungan.

Khusus pada penjualan kembali, umumnya harga jual properti memiliki kisaran yang lebih tinggi dibandingkan harga beli.

Nah, jika terarik melakukan investasi properti, berikut contoh properti yang paling menguntungkan citygardensapts.com

Rumah

Rumah dapat menjadi salah satu contoh properti yang cocok sebagai investasi karena tidak berisiko tinggi, tidak terpengaruh inflasi, dan harganya tidak fluktuatif.

Instrumen investasi ini pun cenderung memiliki harga yang naik setiap tahunnya.

Rumah dapat dipilih sebagai investasi, demi memperoleh keuntungan jangka panjang,.

Tertarik membeli rumah untuk dijadikan investasi? Ada Sukamanah Islamic Village yang memiliki harga jual mulai dari Rp380 juta-an.

Selain itu, ada pula Harmoni Primavera yang dijual dengan harga mulai dari Rp168 juta-an.

Kedua perumahan di atas bisa kamu beli secara cash bertahap atau menggunakan Kredit Pemilkan Rakyat (KPR), yang dapat diajukan melalui Rumah123.

Fitur KPR Rumah123 juga menyediakan fasilitas KPR Syariah, serta berbagai fitur lainnya yang bisa digunakan oleh masyarakat, seperti:

Apartemen

Salah satu contoh properti yang dapat menjadi investasi selanjutnya adalah apartemen.

Ya, selain diperjualbelikan, apartemen akan lebih menguntungkan jika dijadikan bisnis sewa, baik itu sewa apartemen harian, bulanan, atau tahunan.

Dengan menyewakan apartemen, tentu kita bisa mendapatkan pemasukan bulanan.

Selain itu, ada pula sejumlah keuntungan investasi apartemen lainnya, yakni:

  • Permintaan tinggi
  • Harga sewa dan harga jual terus meningkat
  • Dapat dijadikan investasi jangka panjang.

Jika tertarik membeli apartemen di Jakarta Selatan, terdapat Southgate Residence yang bisa dipilih.

Sedangkan jika mencari apartemen di Bandung, ada unit apartemen terbaru dari Landmark Residence.

Adapun untuk apartemen di Tangerang Selatan, kalian bisa menjatuhkan pilih pada Apartemen Roseville.

Townhouse

Sama seperti rumah tapak, townhouse adalah salah satu contoh properti yang tepat bila dijadikan instrumen investasi jangka panjang.

Townhouse merupakan kompleks skala kecil dengan jumlah rumah paling banyak 30 unit, dibangun secara berderet dan umumnya memiliki desain serupa.

Townhouse memiliki unit hunian yang terhitung sedikit, membuat kawasannya lebih privat dan tentunya aman.

Ini cocok dipilih untuk keluarga yang menginginkan hunian tenteram dan mengutamakan keamanan.

Ruko

Ruko atau rumah toko adalah contoh properti yang menguntungkan untuk dijadikan investasi.

Rumah toko bisa disebut juga sebagai rumah usaha. Ini bisa menjadi investasi jangka panjang yang membuatmu mendapatkan keuntungan pasif.

Perbedaannya dengan sewa rumah atau apartemen, ruko yang berfungsi sebagai tempat usaha memiliki harga sedikit lebih tinggi dibandingkan properti untuk tempat tinggal.

Kamu pun bisa menyewakan ruko sesuai dengan harga pasar, lokasi, atau jenis bangunannya.

Rumah Kantor

Rumah kantor atau rukan adalah rumah yang tidak hanya berfungsi sebagai tempat tinggal, tetapi juga tempat kerja atau bisnis.

Rumah kantor tidak hanya bisa diterapkan pada rumah petak saja, tetapi juga hunian vertikal yang biasa disebut Apartemen Small Office Home Office (SOHO).

Dewasa ini, ada banyak desain rumah kantor yang bisa diterapkan, mulai dari modern, minimalis, hingga industrial.

Tanah

Jika contoh properti sebelumnya berupa bangunan, properti berupa tanah tidak memiliki bentuk fisik.

Sehingga, kamu tidak perlu mengeluarkan biaya perawatan yang terlalu besar.

Jenis properti ini dapat dimanfaatkan untuk berbagai peluang usaha, misalnya parkiran, event kuliner, acara perlombaan, dan lain-lain.

Keuntungan Investasi Properti, Wajib Tahu!

Properti merupakan sebuah aset yang prospektif dan bisa memberikan keuntungan bagi pemiliknya. Properti memiliki berbagai macam fungsi dan tujuan seperti tempat tinggal, tempat usaha, jaminan pinjaman, warisan, disewakan, bahkan digunakan untuk berinvestasi.

Investasi properti merupakan salah satu jenis investasi dengan nilai stabil bahkan meningkat setiap tahunnya. Hal ini karena harga tanah yang selalu naik dari tahun ke tahun. Sehingga, investasi properti mulai dilirik dan dijadikan sebagai bentuk simpanan jangka panjang yang menguntungkan.

Dari tahun ke tahun, nilai jual shravskitchen.com properti semakin meningkat dan stabil. Dibandingkan dengan investasi lain, investasi properti cenderung lebih minim resiko meskipun membutuhkan modal yang tidak sedikit.
Sebelum mulai berinvestasi, ada baiknya Anda mengetahui definisi dan keuntungan investasi properti berikut ini.

Apa Itu Investasi Properti?

Investasi properti adalah pembelian aset properti atau real estate dengan tujuan memperoleh keuntungan melalui kegiatan penyewaan, penjualan kembali, atau keduanya di masa depan.
Aset properti yang dimaksud adalah sebidang tanah dan semua hal-hal di atas tanah tersebut mulai dari bangunan, rumah, jalanan, dan sumber daya lainnya.

Properti dapat dimiliki oleh investor perseorangan, investor kelompok, atau sebuah korporasi.
Berinvestasi pada aset properti sering dianggap mahal dan untuk orang kaya saja. Namun, apabila Anda memiliki modal yang cukup, tidak ada salahnya untuk mulai berinvestasi pada properti mengingat keuntungan yang diberikan cukup besar.
Keuntungan Investasi PropertiNilai properti yang cenderung naik setiap tahunnya memberikan keuntungan tersendiri bagi para investor yang berinvestasi pada aset ini. Salah satu keuntungan lain adalah angka risiko yang cenderung kecil dan kebutuhan masyarakat akan hunian terbilang stabil.
Selain dua keuntungan tersebut, berikut beberapa keuntungan lain dari investasi di bidang properti yang bisa didapatkan

1. Properti Dapat Dijadikan Sebagai Bisnis Sewa Hunian

Keuntungan pertama bagi pemilik properti adalah aset properti yang dapat disewakan menjadi bisnis yang menjanjikan.
Apabila properti berada di lokasi yang strategis dan dekat dekat fasilitas umum, maka properti dapat disewakan atau dijadikan kos-kosan.

2. Sebagai Passive Income

Investasi pada bidang ini merupakan cara yang tepat untuk mendapatkan passive income atau penghasilan yang diperoleh dengan duduk manis di rumah.
Passive income yang dihasilkan berasal dari pendapatan sewa properti, dividen, bunga, atau bahkan royalti dari hasil investasi di bidang properti. Investasi ini cocok untuk persiapan hari tua atau masa pensiun karena memungkinkan untuk menghasilkan uang hanya dengan duduk manis di rumah.

3. Harga Properti Terus Meningkat

Harga properti akan terus naik tiap tahunnya seiring dengan kenaikan harga tanah dan kebutuhan rumah yang terus meningkat. Sehingga, investasi ini memiliki risiko yang rendah karena pasar properti tidak terlalu fluktuatif seperti pasar saham.
Keuntungan investasi ini akan semakin besar seiring dengan banyaknya permintaan dan kebutuhan hunian masyarakat di masa yang akan datang.

4. Tidak Tergerus Inflasi

Keuntungan lain yang akan didapatkan adalah aset properti tidak tergerus inflasi. Persentase inflasi rata-rata di Indonesia mencapai 3 – 5 % per tahun. Sedangkan persentase kenaikan harga properti sebanyak 10 – 20% per tahunnya.
Ini berarti angka kenaikan harga properti jauh di atas angka kenaikan inflasi yang terjadi setiap tahunnya.

5. Tidak Perlu Memantau Harga Setiap Hari

Berbeda dengan investasi saham dan reksadana yang harus dipantau setiap saat, investasi pada bidang properti tidak perlu memantau pasaran harga setiap harinya.
Jika memiliki modal, Anda bisa membeli sebuah properti, lalu menyewakan atau menjualnya, Anda sudah bisa langsung mendapatkan keuntungan.

Manfaat Dinding Insulasi untuk Rumah Hunian

https://positivesaathi.com/

Dinding insulasi adalah solusi yang tepat untuk mengurangi biaya energi dan memperbaiki kenyamanan di dalam rumah Anda. Dinding insulasi mengurangi konduktivitas termal dan menjaga panas tetap di dalam rumah saat musim dingin dan mengurangi suhu di dalam rumah selama musim panas.Berikut ini Sabe akan membahas beberapa keuntungan dari penggunaan dinding insulasi untuk rumah Anda.

Mengurangi biaya energi

Dinding insulasi dapat mengurangi biaya energi dengan mencegah hilangnya panas dari rumah saat musim dingin dan mencegah masuknya panas ke dalam rumah saat musim panas. Dengan demikian, Anda tidak perlu mengeluarkan uang banyak untuk mempertahankan suhu yang nyaman di dalam rumah Anda.

Meningkatkan kenyamanan

Dinding insulasi meningkatkan kenyamanan di dalam rumah dengan menjaga suhu di dalam rumah tetap stabil dan tidak terlalu panas atau terlalu dingin. Dinding insulasi juga dapat mengurangi kebisingan dari luar rumah, sehingga membuat lingkungan di dalam rumah lebih tenang dan damai.

Mengurangi dampak lingkungan

Dinding insulasi dapat membantu mengurangi dampak lingkungan dengan mengurangi penggunaan energi. Karena Anda tidak perlu mengeluarkan energi banyak untuk mempertahankan suhu yang nyaman di dalam rumah, maka penggunaan bahan bakar fosil dapat dikurangi, sehingga mengurangi emisi gas rumah kaca dan dampak lingkungan lainnya.

Meningkatkan nilai properti

Dinding insulasi dapat meningkatkan nilai properti rumah Anda. Rumah yang terisolasi dengan baik biasanya lebih diminati oleh calon pembeli, sehingga nilai propertinya dapat meningkat.

Meningkatkan kualitas udara di dalam rumah

Dinding insulasi dapat membantu menjaga kualitas udara di dalam rumah. Dinding insulasi yang baik dapat mencegah masuknya polutan dari luar rumah seperti debu, asap, dan serbuk sari. Hal ini membuat lingkungan di dalam rumah lebih sehat dan bersih.

Pendapat Penulis

Dinding insulasi memiliki banyak keuntungan untuk rumah Anda. Selain mengurangi biaya energi dan meningkatkan kenyamanan di dalam rumah, dinding insulasi juga dapat membantu mengurangi dampak lingkungan, meningkatkan nilai properti rumah Anda, dan menjaga kualitas udara di dalam rumah. Jadi, jika Anda ingin meningkatkan kualitas hidup di dalam rumah Anda, pertimbangkan untuk memasang dinding insulasi.

Dinding Salju merupakan panel dinding insulasi khusus yang dibentuk dari Polyurethane Foam dan Metal Sheet. Panel dinding ini didesain khusus untuk membuat ruangan lebih sejuk dan dingin tanpa menggunakan tambahan aluminium foil sheet. Sabe Indonesia sebagai salah satu perusahaan atap dan rangka metal memproduksi berbagai jenis atap salju dan dinding insulasi untuk memberikan kenyamanan di berbagai bangunan.

BAPE’s Evolution of Collaborations: From Streetwear Icons to Unexpected Partnerships

BAPE’s Evolution of Collaborations: From Streetwear Icons to Unexpected Partnerships

Collaborations have long been a cornerstone of BAPE’s strategy, allowing the brand to tap into new audiences and expand its cultural influence. Over the years, BAPE has collaborated with a diverse range of partners, from streetwear icons to unexpected brands, resulting in some of the most coveted and innovative collections in the fashion industry.

Initially, BAPE’s collaborations were primarily with other streetwear brands and artists who shared its aesthetic and ethos. Partnerships with labels like Stussy, Supreme, and Neighborhood helped to solidify BAPE’s status as a leader in streetwear fashion, while collaborations with artists such as Futura, KAWS, and Takashi Murakami pushed the boundaries of creativity and innovation.

However, as BAPE’s popularity grew, so too did the breadth of its collaborations. The brand began to partner with unexpected brands and institutions outside the realm of fashion, resulting in some truly groundbreaking collections. Collaborations with companies like Coca-Cola, Pepsi, and Disney brought BAPE’s iconic aesthetic to new audiences and helped to elevate the brand’s cultural relevance on a global scale.

BAPE’s willingness to push the boundaries of collaboration has set it apart from its competitors and allowed it to stay ahead of trends in the ever-changing fashion landscape. By partnering with a diverse range of brands and institutions, BAPE continues to expand its reach and influence, solidifying its status as a cultural powerhouse in the world of fashion https://www.santallanera.com/.

The Future of BAPE: Innovation, Sustainability, and Social Responsibility

As BAPE looks towards the future, it remains committed to its core values of creativity, innovation, and authenticity. However, the brand also recognizes the importance of sustainability and social responsibility in today’s world and is taking steps to ensure that its operations are aligned with these principles.

One area where BAPE is focusing its efforts is in the use of sustainable materials and manufacturing processes. The brand is exploring innovative alternatives to traditional fabrics and production methods, with the goal of reducing its environmental footprint and minimizing waste. By incorporating eco-friendly materials into its designs and partnering with suppliers who share its commitment to sustainability, BAPE is working towards a more environmentally conscious future.

In addition to its focus on sustainability, BAPE is also actively involved in supporting social causes and giving back to the communities that support it. Through partnerships with non-profit organizations and charitable initiatives, the brand is working to make a positive impact on issues such as education, environmental conservation, and youth empowerment. By using its platform to raise awareness and funds for these initiatives, BAPE is demonstrating its commitment to being a socially responsible and ethically conscious brand.

Looking ahead, BAPE remains dedicated to pushing the boundaries of streetwear fashion while also embracing innovation, sustainability, and social responsibility. By staying true to its roots while adapting to changing trends and values, BAPE is poised to remain a cultural icon and a force for positive change in the world of fashion for years to come.

8 Cara Memilih Lokasi Perumahan yang Baik & Rekomendasinya

Lokasi adalah salah satu faktor penting yang mesti dipertimbangkan ketika membeli hunian di perumahan.

Semakin strategis lokasi perumahan, akan semakin mudah pula hidup Anda sehari-hari.

Misalnya, jika tinggal di perumahan dekat sekolah dan gerbang tol, Anda bisa lebih cepat dalam mengantar anak ke sekolah dan berangkat ke kantor.

Atau jika Anda tinggal di perumahan dekat supermarket dan pasar, jadi tak perlu bingung mencari lokasi belanja kebutuhan sehari-hari.

Untuk itu, Anda memerlukan sejumlah tips memilih lokasi perumahan sebelum melakukan survei rumah.

Tips apa saja yang dimaksud? Berikut uraian selengkapnya.

Akses Lokasi yang Mudah

Ketika ingin beli rumah, jangan lupa untuk memperhatikan aksesnya agar Anda lebih mudah menempuh perjalanan sehari-hari.

Apakah lokasi perumahan dekat ke jalan raya yang menjadi penghubung ke sejumlah titik strategis di kota?

Apakah lokasi perumahan dekat ke sejumlah fasilitas transportasi, seperti perumahan dekat pintu tol, stasiun, terminal, atau bahkan bandara?

Dengan keberadaan akses tersebut, waktu tempuh Anda ke beberapa titik harus lebih ringkas.

Misalnya, saat berada di tempat tinggal lama, waktu tempuh mengantar anak ke sekolah adalah 30 menit.

Namun setelah pindah ke rumah baru, waktu tempuhnya jadi hanya 10 menit saja.

Salah satu perumahan yang dekat akses transportasi adalah Casa Valli di Pondok Ranji, Tangerang.

Lokasinya hanya 5 menit dari MRT Lebak Bulus dan Stasiun Pondok Ranji.

Konsep Kawasan TOD dan Sunrise Property

Cara memilih lokasi perumahan yang baik berikutnya adalah, mengetahui konsep TOD atau sunrise property.

TOD atau transit oriented development merupakan sebuah pola pembangunan tata kota yang terintegrasi dengan sistem transportasi.

Salah satu hunian berkonsep TOD biasanya terintegrasi dengan Stasiun LRT, seperti LRT City Cibubur PT Adhi Commuter Properti yang menjadi penghuni baru di koridor timur.

Sementara itu, sunrise property adalah istilah untuk menyebut kawasan yang menjanjikan untuk investasi properti karena memiliki potensi besar yang ditandai dengan tingkat pertumbuhan di atas rata-rata.

Contoh dari sunrise property adalah kawasan Serpong, khususnya BSD City, yang nilai investasinya terus meningkat karena banyak bermunculan perumahan dan apartemen baru, seperti The Zora Cluster Kanade.

Dari segi fasilitas, BSD City memiliki fasilitas skala kota seperti AEON Mall, The Breeze, QBig, dan ITC BSD.

Fasilitas Publik yang Lengkap

Saat survei lokasi perumahan, jangan lupa untuk memilih proyek properti yang dekat dengan berbagai fasilitas umum.

Contoh fasilitas umum yang harus dekat dari lokasi rumah adalah rumah sakit atau klinik, sekolah, tempat belanja, dan area rekreasi.

Semua fasilitas itu dibutuhkan untuk menunjang kehidupan sehari-hari.

Untuk rumah sakit atau klinik, tentu dibutuhkan seandainya Anda dan keluarga ingin berobat.

Lalu fasilitas sekolah dibutuhkan agar tak usah jauh-jauh saat menyekolahkan anak.

Kemudian tempat belanja seperti pasar dan supermarket, dibutuhkan agar keluarga lebih mudah dalam belanja barang kebutuhan.

Dan tempat rekreasi dibutuhkan saat Anda sekeluarga merasa bosan di rumah dan ingin pergi liburan.

Rekomendasi perumahan yang dekat ke sejumlah lokasi adalah Cluster Tatar Nilapadmi di Kota Baru Parahyangan.

Lokasinya hanya 10 menit dari Al-Irsyad Satya Islamic School, RS Cahya Kawaluyan, dan Gerbang Tol Padalarang Timur.

https://www.chirurgie-digestif-proctologie.re/wp-includes/baccarat-online/

Hindari Kawasan Bencana Alam 

Sejumlah kota di Indonesia kini kerap dilanda bencana alam seperti banjir.

Tak hanya membuat infrastruktur rusak, banjir juga bisa membuat rumah dan seisinya porak poranda.

Karena itu, saat hendak memilih lokasi perumahan, sebaiknya pilih lokasi perumahan yang bebas dari bencana.

Cara memilih lokasi perumahan yang baik dan bebas banjir bisa dengan bertanya kepada penduduk sekitar.

Tanyakan apakah di lokasi perumahan tersebut sempat terjadi banjir atau tidak.

Cara kedua, Anda juga bisa mencari jejak digital di media sosial atau media berita.

Cari tahu apakah di lokasi perumahan sempat terjadi peristiwa banjir atau tidak.

Dekat Pusat Bisnis Terpadu

Tips memilih lokasi perumahan berikutnya adalah mengincar proyek properti yang dekat ke pusat bisnis.

Selain menambah nilai investasi propertinya, keberadaan pusat bisnis tersebut bisa menjadi berkah tersendiri bagi sejumlah orang.

Maksudnya, Anda sebagai penghuni perumahan dekat pusat bisnis jadi bisa membaca peluang cuan lebih cepat.

Selain itu, akan banyak pula tawaran kerja sama terkait proyek tertentu yang berasal dari pebisnis di pusat bisnis tersebut.

Jika ingin tinggal dekat pusat bisnis, Anda bisa memilih Sembawang Aparthouse yang hanya 5 menit dari kawasan bisnis dan niaga di TB Simatupang.

Lokasi dengan Keamanan yang Tinggi

Akhir-akhir ini banyak ditemukan perumahan yang jadi sasaran kejahatan mulai dari pencurian sampai pembunuhan.

Untuk menghindari hal ini, ada baiknya Anda memilih rumah yang sudah dilengkapi dengan keamanan tingkat tinggi seperti one gate system atau double gate system.

Lalu, ada juga CCTV yang mengawasi area perumahan 24 jam di setiap sudut serta penjaga keamanan profesional yang siap siaga.

Berkat adanya fasilitas tersebut, tak sembarangan orang bisa masuk ke dalam area perumahan.

Perhatikan Kualitas Lingkungan

Selanjutnya, saat survey lokasi perumahan, pastikan Anda memilih perumahan yang memiliki kualitas lingkungan baik.

Aspek pertama yang mesti diperiksa adalah polusi udara dan kebisingan.

Sebaiknya, jangan memilih lokasi rumah yang terlalu dekat dengan kawasan industri. Itu karena biasanya, pabrik mengeluarkan polusi berupa asap yang bisa mengganggu pernapasan.

Selanjutnya, jangan juga memilih lokasi perumahan yang bising, baik bising dari aktivitas manusia atau suara-suara mesin.

Jika tinggal di lokasi yang bising, waktu istirahat di rumah bisa terganggu.

Selain polusi udara dan kebisingan, aspek lain yang mesti diperhatikan adalah kebersihan lingkungan.

Periksa apakah terdapat sistem pembuangan sampah yang baik dan drainase yang lancar. 

Faktor Sosial dan Kultural

Saat tinggal di perumahan tertentu, berarti Anda juga harus siap berinteraksi dengan bersosialisasi dengan warga sekitar.

Karena itu, Anda mesti memperhatikan faktor sosial dan kultural, seperti keragaman agama, adat, dan budayanya.

Jika Anda tidak merasa cocok dengan lingkungan sosial dan kultural sekitar, tentu itu tidak dapat dipaksakan.

Jadi, sebaiknya pilih lingkungan perumahan yang faktor sosial dan kulturalnya bisa membuat Anda nyaman.

Cara untuk mengetahui faktor tersebut adalah tentu dengan berinteraksi secara langsung dengan masyarakatnya.

Itu dia cara memilih lokasi perumahan yang baik yang bisa dijadikan referensi saat ingin mencari rumah.

Masih bingung memilih lokasi perumahan seperti apa yang cocok untuk Anda dan keluarga?

ALASAN UNTUK MENDAPATKAN GELAR ILMU KOMPUTER

ALASAN UNTUK MENDAPATKAN GELAR ILMU KOMPUTER – ALASAN TERBAIK UNTUK MENDAPATKAN GELAR ILMU KOMPUTER
Merencanakan karir masa depan Anda dan menentukan jalur kuliah Anda adalah keputusan besar, jadi penting untuk mengeksplorasi semua alasan untuk mendapatkan gelar Bachelor of Science di bidang Ilmu Komputer di PennWest California.

Gelar ilmu komputer PennWest California Anda dapat mempersiapkan Anda untuk Slot Online Bonus New Member pekerjaan dan gaji terbaik, membantu Anda membangun lintasan karier yang kuat, dan memungkinkan Anda mempelajari bidang yang benar-benar Anda sukai.

ALASAN UNTUK MENDAPATKAN GELAR ILMU KOMPUTER

Bersiaplah untuk bersaing.

Ilmu komputer adalah salah satu disiplin ilmu yang paling cepat berkembang saat ini, dan menawarkan jalur karir yang sangat baik. Secara nasional, ada permintaan yang kuat untuk pakar ilmu komputer di sektor pemerintah dan publik, di perusahaan dengan berbagai ukuran, dan di perguruan tinggi dan universitas.

Lulusan ilmu komputer paling sering dipekerjakan sebagai pengembang perangkat lunak. Pekerjaan pengembang perangkat lunak diproyeksikan tumbuh 24% hingga 2026, lebih cepat dari rata-rata untuk semua pekerjaan, menurut Biro Statistik Tenaga Kerja AS. Permintaan lulusan ilmu komputer akan tumbuh sebagai respons terhadap permintaan perangkat lunak komputer.

Dapatkan alas bedak yang menyeluruh. Gelar sarjana berkualitas tinggi kami dalam program ilmu komputer berfokus pada menghasilkan lulusan yang akan:

Jadilah profesional yang sukses di industri dan sekolah pascasarjana.
Jadilah pembelajar seumur hidup dan tetap mengikuti perkembangan di bidang profesional mereka.


Lakukan secara etis dan profesional dalam industri dan masyarakat.


Program ilmu komputer PennWest California mencakup berbagai topik perangkat keras dan perangkat lunak. Bahasa inti kami adalah C, C++, Java, dan Assembly, tetapi siswa juga memilih pilihan dari kumpulan yang berisi COBOL, FORTRAN, dan Python. Siswa mendapat manfaat lebih lanjut dari cakupan komprehensif perangkat keras komputer dan konsep sistem operasi dalam urutan empat kursus. Topik kursus program lainnya termasuk Desain Kompiler, Teori Bahasa, Struktur Bahasa, dan Analisis Algoritma.

Andalkan karier yang solid.

Program ilmu komputer PennWest California mempersiapkan siswa dengan keahlian yang dibutuhkan oleh pemberi kerja top di bidang teknologi, termasuk kemampuan untuk:

Menerapkan pengetahuan komputasi dan matematika yang sesuai dengan disiplin ilmu.
Menganalisis masalah dan mengidentifikasi serta menentukan persyaratan komputasi yang sesuai untuk solusinya.
Merancang, mengimplementasikan dan mengevaluasi sistem, proses, komponen atau program berbasis komputer untuk memenuhi kebutuhan yang diinginkan.
Berfungsi secara efektif dalam tim untuk mencapai tujuan bersama.
Kembangkan pemahaman tentang masalah dan tanggung jawab profesional, etika, hukum, keamanan dan sosial.
Berkomunikasi secara efektif dengan berbagai audiens.
Menganalisis dampak komputasi lokal dan global terhadap individu, organisasi, dan masyarakat.
Kenali kebutuhan dan tunjukkan kemampuan untuk terlibat dalam pengembangan profesional berkelanjutan.
Gunakan teknik, keterampilan, dan alat terkini yang diperlukan untuk praktik komputasi;
Terapkan dasar matematika, prinsip algoritme, dan teori ilmu komputer dalam pemodelan dan desain sistem berbasis komputer dengan cara yang menunjukkan pemahaman tentang pengorbanan yang terlibat dalam pilihan desain.
Terapkan prinsip-prinsip desain dan pengembangan dalam konstruksi sistem perangkat lunak dengan kompleksitas yang berbeda-beda dalam berbagai platform bahasa.
Bersiaplah untuk studi pascasarjana. Bachelor of Science dalam program Ilmu Komputer di PennWest California diakreditasi oleh Komisi Akreditasi Komputasi dari Badan Akreditasi untuk Teknologi Rekayasa (ABET).

Begini Cara Memperbaiki Dinding yang Tidak Rata

Dinding tidak rata bisa disebabkan oleh banyak hal, namun yang paling umum adalah kesalahan pada proses awal pembangunan dinding tersebut.

Kesalahan dalam pengaplikasian plester dinding bisa mengakibatkan dinding menjadi tidak rata dan bergelombang.

Selain itu, masalah dinding yang tidak rata ini juga banyak ditemukan pada rumah yang pernah terkena banjir.

Jamur dan lumut akan banyak tumbuh di tembok yang lembab dan membuat lapisan dinding terkelupas dan menjadi tidak rata.

Masalah dinding tidak rata ini harus segera diatasi karena bisa membuat rumah terkesan kumuh dan kurang terawatt.

Tidak perlu rekonstruksi atau perbaikan yang besar untuk memperbaiki dinding ini, cukup dengan melakukan cara-cara dasar kamu sudah bisa menutupi dan menyamarkan dinding yg tidak rata itu.

Lantas, bagaimana caranya? Inilah cara memperbaiki dinding tidak rata yang dilansir dari laman Todays Homeowner.

Tutupi Dinding yang Tidak Rata dengan Cat

Cara yang paling mudah untuk menutupi dinding yang tidak rata adalah dengan cara mengecatnya.
Kamu bisa mengecat di bagian yang cekung dengan menggunakan roller supaya lebih rata dan hasilnya lebih maksimal. Selain hanya mengecat dengan satu warna, kamu juga bisa menambahkan variasi pola dengan menggunakan beberapa warna cat.

Membuat beberapa pola di dinding akan membantu untuk lebih menyamarkan ketidakrataan yang ada.

Salah satu variasi yang bisa kamu coba adalah lukisan spons atau lukisan kain. Caranya adalah pertama, cat dinding dengan warna yang kamu pilih.

Selanjutnya, pilih warna yang lebih terang untuk variasi yang halus atau warna yang sangat kontras untuk tampilan yang lebih kuat. Gunakan spons besar atau lap untuk mengoleskan warna kedua dengan pola yang abstrak.

Mengampelas Dinding

Jika kamu memiliki banyak waktu dan menginginkan hasil yang lebih maksimal, kamu bisa melakukan pengampelasan pada dinding yang tidak rata. Pengampelas area yang lebih menonjol pada dinding akan memberikan hasil yang lebih baik daripada mengecat.

Hal ini bertujuan untuk mendapatkan permukaan yang benar-benar rata sehingga ketika di cat tembok akan terlihat seperti baru. https://www.jamericaclothing.com/

Untuk skala kerusakan yang kecil, kamu bisa menggunakan amplas dengan grit yang sangat halus sekitar 320 hingga 400. Untuk mengampelas gumpalan cat, pilih grit yang lebih kasar sekitar 80.

Amplaslah dengan sedikit tekanan dan lakukan secara lembut agar tidak merusak lapisan dinding yang lain. Jika dindingnya terbuat dari kayu, amplaslah sesuai butirannya agar kayu tidak rusak.

Tutupi Bagian yang Tidak Rata dengan Plester

Jika kondisi tembok sudah parah atau banyak cekungan yang cukup dalam, kamu bisa mengisi cekungan itu dengan plester, lalu cat ulang seluruh dinding.

Apabila area yang cekung dan tidak rata lebih luas, kamu bisa meratakannya dengan memplester seluruh dinding dan menambahkan sedikit plester tambahan pada area yang cekung.

Selain itu, plester dengan hasil akhir yang bertekstur bisa menyamarkan ketidakrataan lebih baik sekaligus menambah estetika.

Contohnya adalah plester finishing trowel yang sedang tren. Memplester dinding tidaklah sulit, namun dibutuhkan keahlian untuk mendapatkan hasil akhir yang menarik.

Oleskan Pelapis Dinding Elastomer

Kamu juga bisa menggunakan pelapis dinding elastomer, atau EWC untuk menutupu ketidakrataan di dinding.

Pelapis ini memiliki cara pengaplikasian yang serupa dengan cat, namun karena lapisan ini bisa mencapai 10 kali lebih tebal dibandingkan cat, lapisan ini sering digunakan untuk membuat lapisan halus pada dinding pasangan bata dengan permukaan kasar.

Sebelum diaplikasikan, amplas dinding untuk menghilangkan lapisan cat yang rusak. Lebih baik untuk mempekerjakan seorang profesional untuk pekerjaan ini.

Cara kerja EWC berbeda dengan cat tradisional dan lebih sulit diaplikasikan sehingga pengaplikasian yang salah bisa membuat lapisan menggumpal dan rentan retak.

Kenapa Bisa Tak Dapat SHM Meski Cicilan KPR Sudah Lunas?

Sertifikat hak milik (SHM) ternyata belum tentu dimiliki meski cicilan kredit pemilikan rumah (KPR) sudah lunas.

Kasus tersebut belakangan viral di media sosial. Seorang pejuang KPR mengeluh hanya memperoleh hak guna bangunan (HGB) atas rumahnya, bukan mengantongi SHM.

Ketua Umum Dewan Pengurus Pusat (DPP) Real Estate Indonesia (REI) Joko Suranto pun turun tangan. Menurutnya, pemberian HGB atas rumah KPR sudah sesuai dengan UU Nomor 5 Tahun 1960 tentang Pokok-pokok Agraria.

“Perseroan terbatas (PT/ developer) hanya bisa memberikan HGB. Hampir semua proyek yang kemudian menjual rumah, maka sertifikat seharusnya adalah HGB, sesuai dengan ketentuan uu,” jelas Joko kepada CNNIndonesia.com, Jumat (24/11)

“Hak kepemilikan PT adalah berupa HGB atau hak lainnya. Kalau tidak dijanjikan dalam bentuk hak milik atau konsumen tidak membaliknamakan dahulu, ya tetap HGB,” sambungnya.

Ia menegaskan pemberian status HGB bukan kemauan pengembang. Menurutnya, developer hanya menjalankan ketentuan dalam UU Pokok Agraria. https://clickbet88.org/

Akan tetapi, ia memberikan solusi jika pembeli ingin mendapatkan SHM atas rumah KPR. Joko menyarankan pemegang KPR mengajukan peningkatan status hak milik ke perbankan yang memberikan pinjaman beli rumah.

“Ada prosedurnya di perbankan karena sertifikat masih jaminan. Mudah (prosesnya),” ungkapnya.

“Ketika dalam masa KPR belum lunas, itu konsumen juga bisa menaikkan SHGB (sertifikat hak guna bangunan)-nya, haknya atas tanah itu, menjadi hak milik (SHM),” tandas Joko.

Meski begitu, Joko menyebut pejuang KPR tak diharuskan meningkatkan status kepemilikannya dari HGB ke SHM. Ia menekankan HGB juga sudah menunjukkan kekuatan di mata hukum.

7 Tempat Terbaik Untuk IDN Poker Online Tahun 2024 + Kiat Untuk Bermain Cerdas & Kemenangan Besar

Poker tidak akan pernah ketinggalan zaman, ini adalah sesuatu yang sangat saya yakini. Ini menyenangkan, sosial, berbasis keterampilan, dan sangat bermanfaat. Dan yang saya maksud bukan hanya kemenangan finansial (meskipun itu mungkin besar) https://www.catdoghospitalcolumbia.com/ tetapi juga rasa pencapaian yang Anda peroleh setelah mengambil pot. Jadi, jika Anda sama seperti saya – seorang pemain poker yang gemar bermain poker dari Indonesia – saya menulis ulasan ini untuk Anda. Di dalamnya, saya membuat daftar situs IDN poker online terbaik dan membagikan pengalaman saya bermain di masing-masing situs tersebut.

7 Situs Terbaik Poker Online IDSA – Fakta Cepat

Sebagai permulaan, berikut ini adalah fakta-fakta singkat tentang platform yang akan kita ulas hari ini. Favorit saya pribadi adalah Stake, jadi jika Anda ingin jaminan 100% bahwa semuanya akan berjalan dengan sempurna, pilihlah yang ini.

Situs IDN poker online terbaik

Stake: Situs IDN poker terbaik Secara Keseluruhan – Rakeback 10% Menggunakan Kode
CloudBet: Terbaik untuk Pembayaran Cepat – 100% Bonus Selamat Datang Hingga 5 BTC
BitStarz: Best for High RTP Crypto Slots – Setoran Ganda + 180 PUTARAN GRATIS
7Bit: Terbaik untuk Cashback Kripto Haria – Bonus 100% + 100 PUTARAN GRATIS
Bets.io: Terbaik untuk Menghargai Turnamen Kripto – CashBack Harian Hingga 20%
Empire.io: Kasino Ramah VPN Terbaik – 20% Peningkatan pada hari Selasa
JackBit: Terbaik untuk Menghargai Game Instan – Rakeback Bebas Taruhan Instan
Kasino Online Idn Poker Teratas – Ulasan Jujur!
1. Stake — Rakeback 10% Menggunakan Kode

Reputasi 11/10
Sebelum menulis ulasan ini, saya membuat survei kecil di Facebook untuk mengidentifikasi kasino online IDN poker favorit di antara teman dan sesama pemain. Saya meluncurkannya ketika saya sudah menyusun daftar 7 teratas saya hanya untuk memeriksa apakah preferensi saya sejalan dengan komunitas perjudian atau tidak.Dari 43 responden, 37 menyebut Pasak sebagai #1. Di antara enam orang yang menyebutkan kasino berbeda, empat orang menyebutkan Stake di bawah item “Situs poker lain di Indonesia yang dapat saya rekomendasikan.”

Tentu saja, survei kecil saya ini masih jauh dari representatif. Namun, sekali lagi ini membuktikan kesan saya bahwa ada sesuatu tentang Stake yang membuat para pemain menyukainya. Bukti bagus lainnya adalah ini…


Jadi Anda lihat, para pemain memberi peringkat lebih tinggi daripada tim AskGamblers. Hal ini menunjukkan bahwa Stake telah dibuat dengan penuh cinta untuk para penjudi. Ini memberi mereka apa yang mereka inginkan dan mereka menghargainya.

Pilihan permainan kasino online 10/10
Saya sangat yakin pemilihan game adalah salah satu faktor utama di balik reputasi Stake yang luar biasa. Apa saja kategori standar yang Anda temukan di sebagian besar galeri permainan? Slot, permainan meja, permainan langsung, mungkin bagian terpisah untuk jackpot atau kemenangan instan. Sekarang, apa yang ditawarkan Stake? Selain set standar, ada

Pengertian Properti: Manfaat dan Keuntungan Dalam Bisnis

 Pengertian Properti – Properti merupakan salah satu istilah yang banyak sekali muncul saat kita sedang membicarakan mengenai rumah ataupun tanah. Tak jarang pula, perbincangan tersebut berhubungan dengan istilah bisnis properti atau investasi properti. Properti sendiri dapat menjadi salah satu pilihan favorit untuk Anda yang ingin memulai bisnis dan berinvestasi dalam jangka waktu yang cukup panjang. Lalu, apa sih sebenarnya pengertian properti itu? Bagaimana cara properti dapat menjadi prospek yang bagus untuk bisnis dan juga investasi? Yuk simak penjelasan lengkapnya di bawah ini.

Pengertian Properti

Berbicara tentang properti, ada banyak orang yang mengartikan istilah tersebut secara sempit. Untuk pengertian properti sendiri adalah istilah yang dikaitkan dengan bangunan mewah ataupun tanah yang luas merupakan pengertian yang kurang tepat. Sebab, satu petak tanah juga sudah bisa kita katakan sebagai properti jika sudah mempunyai hak milik yang sah secara hukum.

Secara umum, properti merupakan penyebutan untuk tanah atau bangunan yang dimiliki seseorang. Dapat dikatakan bahwa properti tak hanya sebatas bangunan yang sudah berdiri kokoh, tapi juga meliputi keterangan tanah dan juga gedung yang berdiri di atasnya. Sementara menurut KBBI, properti merupakan harta yang berupa tanah, bangunan, dan sarana serta prasarana yang tak terpisahkan dari tanah hak milik ataupun bangunan yang dimaksud.

Berdasarkan pengertian di atas, maka bisa kita simpulkan bahwa pengertian properti adalah suatu hak, baik itu hak guna, hak milik, atau hak sewa untuk memanfaatkan suatu bangunan dan sebidang tanah serta apapun yang ada di atas lahan tersebut.

Mengapa Properti Itu Penting?

Properti merupakan hal yang sangat erat hubungannya dengan kepemilikan. Oleh karena itu, Anda akan dihadapkan dengan banyaknya dokumen penting yang harus Anda urus. Mengapa hal tersebut diperlukan? Sebab, properti dengan kepemilikan yang tidak jelas, maka akan rawan mengalami sengketa dan perselisihan. Karena properti merupakan aset yang harganya mahal, jadi Anda harus memastikan bahwa semuanya legal dan jelas.

Produk Properti

Setelah memahami pengertian properti secara lengkap, Anda juga perlu memahami apa saja produk yang termasuk ke dalam jenis properti. Penggunaan dan pemanfaatan produk properti merupakan hal yang tidak terbatas pada lahan ataupun rumah saja. Jika berdasar pada tujuannya, maka produk properti dikelompokkan menjadi 4 macam, antara lain:

1. Bangunan Komersial

Properti berupa bangunan komersial digunakan untuk kebutuhan komersial seperti misalnya perusahaan atau bisnis tertentu. Pemilik properti umumnya akan menyewakan bangunannya sebagai gedung perbelanjaan, perkantoran, rumah toko, pusat pelayanan seperti misalnya hotel, rumah sakit, dan lain sebagainya. Properti semacam itu biasanya berada di tengah kota dengan mobilitas penduduknya yang padat.

2. Bangunan Residential

Jenis lainnya dari properti yaitu bangunan residential pa-bawean.com. Residential ini diartikan sebagai bangunan yang di manfaatkan untuk tempat tinggal ataupun hunian. Dimana biasanya yang termasuk ke dalam bangunan residential antara lain yaitu rumah tinggal, perumahan, villa, rumah kost, asrama, dan juga apartemen.

Di Indonesia sendiri, kita masih sering menjumpai seseorang yang mempunyai properti rumah lebih dari satu di berbagai wilayah. Tidak hanya untuk di tinggali, tapi juga sebagian besar di gunakan untuk di jadikan investasi. Mengingat lahan yang semakin sempit dan juga berpotensi meningkatkan harga properti dari tahun ke tahun.

3. Bangunan Industri dan Pengembangan

Bangunan industri dan juga pengembangan adalah properti yang di gunakan dalam proses industri seperti halnya pabrik, pergudangan, dan juga laboratorium pengembangan. Properti jenis ini umumnya berada di lahan yang luas dan jauh dari pemukiman warga.

4. Bangunan dengan Tujuan Khusus

Bangunan dengan tujuan khusus merupakan sebuah gedung yang di gunakan untuk fasilitas umum seperti terminal, sekolah, bandara, tempat ibadah, tempat hiburan, dan lain sebagainya.

Manfaat Properti

Seperti yang kita pahami bahwa properti adalah aset yang dapat memberikan banyak sekali manfaat kepada pemiliknya. Terlebih lagi jika di dukung dengan adanya kemajuan ekonomi secara global, dimana hal itu bisa membuat properti semakin di agungkan. Jadi apa saja manfaat dari properti? Yuk simak penjelasannya di bawah ini:

1. Agunan Bank

Manfaat properti yang pertama yang bisa menjadikan properti sebagai jaminan ketika mengajukan pinjaman ke bank dibandingkan dengan harta lainnya. Dimana properti merupakan agunan yang paling dipertimbangkan oleh pihak bank untuk menyetujui pengajuan pinjaman nasabahnya.

2. Tidak Terpengaruh Inflasi

Lalu manfaat properti yang kedua adalah properti disebut sebagai salah satu aset yang kebal akan inflasi. Properti merupakan aset yang memiliki harga progresif atau akan selalu naik setiap tahunnya.

3. Penghasilan Tetap

Properti juga dapat di sewakan dalam jangka waktu yang pendek ataupun panjang, hal tersebut dapat membuat Anda mendapatkan penghasilan pasif yang tetap.

Jika di lihat dari beberapa manfaat yang sudah di sebutkan di atas, tidak heran bila banyak orang yang memilih properti sebagai sarana investasi dan juga bisnis mereka.

Bisnis Properti

Bisnis properti merupakan sebuah kegiatan bisnis yang bergerak di bidang kepemilikan properti dan di lakukan oleh perorangan atau perusahaan. Dimana properti tersebut dapat berupa sepetak tanah, bangunan, rumah, dan juga semua sarana prasarana yang termasuk di dalamnya. Aktivitas di dalam bisnis properti di antaranya yaitu sewa-menyewa sampai jual-beli produk properti.

Keuntungan Melakukan Bisnis Properti

Setiap bisnis tentu ditujukan untuk memperoleh keuntungan, tidak terkecuali dengan bisnis properti. Beberapa keuntungan bisnis properti yang bisa Anda peroleh diantaranya:

1. Kebal Terhadap Inflasi

Seperti yang sudah di jelaskan di atas, bahwa properti adalah salah satu aset yang kebal akan inflasi. Adanya inflasi tidak akan bisa mempengaruhi nilai dari suatu properti. Pastinya, hal tersebut akan sangat menguntungkan untuk bisnis Anda. Besar kemungkinan bahwa bisnis properti yang Anda jalankan tidak akan terganggu dengan inflasi.

2. Harganya Akan Terus Naik Per Tahunnya

Di Indonesia sendiri, harga jual properti akan selalu meningkat setiap tahunnya. Maka tak heran bila aset jenis ini membuat para pemilik bisnis tertarik untuk mencobanya.

3. Nilai Jual yang Tinggi di Tempat Strategis

Sudah bukan rahasia lagi bahwa semakin strategis lokasi sebuah properti, maka harganya juga akan semakin melangit. Walaupun di jual dengan harga yang tinggi, kebutuhan akan tanah dan juga bangunan yang strategis akan terus ada dan bahkan selalu meningkat.

Cara Memulai Bisnis Properti

Berikut ini adalah beberapa cara yang bisa Anda lakukan jika ingin memulai bisnis properti, antara lain:

1. Mencari Informasi

Langkah pertama yang harus di lakukan yaitu Anda harus riset terlebih dulu terhadap target pasar dan juga tentang bagaimana kebutuhan properti mereka. Selain itu, Anda juga perlu mempertimbangkan lokasi dan harga pasaran supaya tetap bisa di jangkau oleh target pasar.

2. Manfaat Peluang Potensial

Apabila Anda menemukan properti yang terletak di lokasi strategis dan bagus, serta sekiranya mempunyai keuntungan dalam jangka waktu yang panjang, maka Anda harus bergerak dengan cepat. Manfaatkan semua peluang yang ada di depan Anda.

3. Bangun Relasi Sebanyak-banyaknya

Tentu akan lebih mudah bila Anda menjalankan sebuah bisnis dan memiliki banyak relasi yang tersebar di berbagai wilayah. Hal tersebut juga dapat di terapkan ketika Anda mempunyai bisnis properti. Dengan mempunyai jaringan relasi yang luas, maka Anda akan lebih mudah untuk memperoleh informasi seputar properti.

Investasi Properti

Investasi properti adalah salah satu instrumen investasi yang bisa kita lihat wujudnya. Properti merupakan aset yang nilainya dapat meningkat seiring dengan berjalannya waktu. Dengan demikian, seorang investor akan mempunyai kekayaan bersih yang terus bertambah. Oleh karena itu, properti sangat cocok untuk di jadikan sebagai sarana investasi untuk jangka panjang.

Keuntungan Investasi Properti

Memilih properti sebagai salah satu sarana investasi akan memberikan banyak sekali keuntungan. Beberapa keuntungan investasi properti di antaranya yaitu:

1. Nilai Properti Stabil

Nilai jual properti akan cenderung stabil bahkan akan lebih sering naik. Dengan demikian, kemungkinan kecil akan rugi bila melakukan investasi di bidang properti.

2. Pendapatan Tetap Secara Pasif

Apabila Anda mempunyai properti yang dapat di sewakan, pastinya hal itu akan menguntungkan bukan? Sebab, Anda dapat memperoleh penghasilan perbulan ataupun per tahun secara tetap dari uang sewanya.

3. Dapat Di jadikan Sebagai Sarana Investasi dan Tempat Tinggal

Jika Anda memiliki properti berupa villa, maka jangan pernah membiarkan villa tersebut menganggur. Anda dapat menyewakan villa itu untuk berlibur. Selain itu, Anda juga dapat menggunakan vila tersebut sebagai tempat tinggal ataupun tempat beristirahat untuk keluarga.

Cara Memulai Investasi Properti

Berikut ini adalah beberapa cara yang bisa Anda lakukan untuk memulai investasi properti, antara lain:

1. Tentukan Tujuan Utama Investasi

Sebelum memulai investasi, pastikan dulu Anda sudah memilih target dan juga tujuan akhirnya. Hal tersebut akan menjadi salah satu indikator keberhasilan investasi Anda. Tujuan Anda itu juga akan menentukan instrumen investasi yang dapat Anda pilih.

2. Mulai dengan Skala Kecil

Apabila masih ingin belajar dan belum berpengalaman dalam dunia investasi, maka Anda bisa mengawalinya dengan skala kecil dahulu. Seperti yang sudah kita pahami, walaupun tidak rentan mengalami kerugian, tapi setiap investasi tetap akan memiliki risikonya masing-masing. Oleh karena itu, Anda dapat memulai dengan skala kecil dulu sembari memahami dunia investasi properti secara lebih mendalam.

3. Sesuaikan Jangka Waktu Investasi

Investasi properti juga akan mengharuskan Anda untuk menentukan jangka waktu terlebih dahulu sebelum memulainya. Tujuan Anda sebelumnya juga akan mempengaruhi jangka waktu yang Anda pilih. Apabila Anda menginginkan jangka waktu yang panjang, maka properti berupa rumah atau hunian dapat menjadi pilihan.

Itulah beberapa penjelasan mengenai pengertian properti, jenis, dan juga berbagai cara untuk memulai bisnis serta investasi properti. Semoga bermanfaat.

Properti Yang Bagus Untuk Di Waktu Yang Akan Datang

Memiliki rumah idaman telah lama jadi salah satu mimpi sebagian orang, mungkin Anda. Tidak aneh karena rumah jadi cocok tinggal yang tidak lain adalah kepentingan primer yang penting tercukupi.

Selain penuhi kepentingan primer, kepemilikan rumah sering dihubungkan kemauan untuk mewariskannya ke angkatan mendatang.

Tapi, tidak dapat dihiraukan bila rumah adalah asset yang RTP Live tidak murah. Seorang harus membagi tabungan khusus atau sampaikan permodalan untuk mewujudkan ide membeli rumah.

Pilihan lainnya semakin dicintai adalah membeli tanah terlebih dahulu dan merencanakan pembikinan rumah di seterusnya hari. Tanah sebagai asset properti memiliki keunggulan dalam hal perawatan lebih sederhana, tanpa memerlukan pengeluaran besar.

Tapi, apa pembelian tanah sebagai langkah awal selalu ialah pilihan terbaik? Silakan kita ketahui lebih dalam dalam artikel ini.

Memiliki rumah idaman telah lama jadi salah satu mimpi sebagian orang, mungkin Anda. Tidak aneh karena rumah jadi cocok tinggal yang tidak lain adalah kepentingan primer yang penting tercukupi.

Selain penuhi kepentingan primer, kepemilikan rumah sering dihubungkan kemauan untuk mewariskannya ke angkatan mendatang.

Tapi, tidak dapat dihiraukan bila rumah adalah asset yang tidak murah. Seorang harus membagi tabungan khusus atau sampaikan permodalan untuk mewujudkan ide membeli rumah.

Pilihan lainnya semakin dicintai adalah membeli tanah terlebih dahulu dan merencanakan pembikinan rumah di seterusnya hari. Tanah sebagai asset properti memiliki keunggulan dalam hal perawatan lebih sederhana, tanpa memerlukan pengeluaran besar.

Tapi, apa pembelian tanah sebagai langkah awal selalu ialah pilihan terbaik? Silakan kita ketahui lebih dalam dalam artikel ini.

Itu serba-serbi beli rumah tanah dan jadi. Dasarnya, sebagai asset properti, nilai tanah akan terus naik bersama dengan berjalannya waktu, dan nilai bangunan bisa mengalami penyusutan.

Pikirkanlah pilihan Anda dengan bijak, karena rumah adalah asset yang hendak Anda gunakan dalam masa panjang.

Keuntungan Usaha Properti

Beragam type properti yang ada di pasar mampu hadirkan berbagai ragam keuntungan. Usaha ini juga bisa ditelateni untuk semua barisan diawali dari yang dengan modal yang kecil sampai besar. Berikut keuntungan yang bisa didapatkan dari usaha itu.

Memiliki Imbas negatif yang Rendah

Imbas negatif rendah ialah satu diantaranya keuntungan usaha properti yang disayangi pebisnis. Selain bisa jadi asset, produk properti juga bisa dibayar cara mencicil. Di satu sisi, harga properti cenderung terus mengalami kenaikan.

Bahkan banyak pebisnis properti menggunakan strategi tanpa modal waktu memulai usahanya. Ini memungkinkan jika Anda ketahui caranya. Mekanisme ini agak banyak dipraktek oleh pebisnis properti di Indonesia.

Dapat Jadi Sebagai Asset

Keuntungan kemudian kemampuan properti yang bisa jadi aset. Maksudnya adalah properti yang dimiliki dapat menghasilkan pendapatan sambilan jika dicarter atau dikontrakan.

Properti yang dimiliki bisa jadi jaminan untuk pinjam uang di bank. Dengan demikian, Anda tidak perlu ribet untuk mencari jaminan lainnya yang bisa jadi bisingo.

Quantum Encryption for Unparalleled Security

Quantum Encryption for Unparalleled Security

Evolution Sportsbook reinforces its commitment to user security by implementing Quantum Encryption, a cutting-edge technology that leverages principles from quantum mechanics to secure user data and transactions. Quantum Encryption utilizes the properties of quantum particles to create cryptographic keys that are theoretically immune to hacking attempts, providing an unparalleled level of security.

Traditional encryption methods may become vulnerable to quantum computing in the future, making Quantum Encryption a forward-looking solution. By adopting this state-of-the-art technology, Evolution Sportsbook ensures that user information remains confidential and transactions are safeguarded against potential threats.

The implementation of Quantum Encryption not only reflects the platform’s dedication to staying ahead of cybersecurity challenges but also sets a new standard for data protection within the online sports betting industry. As Quantum Encryption continues to advance, users can trust Evolution Sportsbook to provide a secure and resilient environment for their betting activities.

Real-time Augmented Reality Betting Experiences

Evolution Sportsbook pioneers real-time Augmented Reality (AR) betting experiences, offering users an interactive and dynamic way to engage with live sports events. Through the integration of AR, users can place virtual bets on live matches, view real-time odds overlaid on their surroundings, and receive immersive updates and statistics as the events unfold.

The real-time AR betting experiences not only enhance the excitement of live sports but also provide users with a unique and personalized way to follow and bet on their favorite teams. The platform utilizes advanced AR technologies, including object recognition and spatial mapping, to seamlessly integrate virtual betting elements into the user’s physical environment.

By embracing real-time AR, Evolution Sportsbook transforms sports betting into a multi-sensory and engaging activity, bridging the gap between the digital and physical realms. Users can enjoy a front-row seat to the action, all while actively participating in the betting experience through their augmented reality devices in agen https://kristenstewarthq.com/ judi bola.

In summary, Evolution Sportsbook’s adoption of Quantum Encryption and real-time Augmented Reality betting experiences showcases the platform’s dedication to staying at the forefront of technological advancements. By prioritizing user security and providing innovative ways to engage with live sports events, Evolution Sportsbook continues to redefine the boundaries of sports betting, ensuring a secure, immersive, and cutting-edge experience for its users.

Langkah Usaha Property dari 0 di Tahun 2023, Pas Untuk Pemula!

Ingin melakukan investasi dengan usaha property pada tahun 2023? Well, usaha ini pas dijadikan penyiapan dana pensiun, karena harga condong naik.

Adapun salah satunya langkah mengawali usaha kamboja slot property dengan manfaatkan sosial media sebagai ruangan promo, sebab bisa mencapai pasar lebih luas.

Nach, bila ingin pahami selanjutnya mengenai apa itu usaha property dan cara untuk mengawalinya, yok baca artikel ini!

Apa itu Usaha Property?

Usaha property ialah sesuatu usaha yang beroperasi di sektor pemilikan asset, seperti tanah dan bangunan.

Langkah kerja usaha property sendiri ialah jual-beli atau persewaan bangunan dengan tujuan untuk mendapat keuntungan.

Tipe usaha ini termasuk sebagai usaha periode panjang yang dapat dipakai untuk penyiapan saat pensiun.

Tersebut kenapa, beberapa orang yang berminat untuk mengawalinya, karena selainnya pas dijadikan penyiapan masa datang, usaha ini mempunyai dampak negatif relatif rendah.

Adapun contoh usaha property ialah jual-beli atau persewaan apartemen, perumahan, vila, sampai kos.

Selainnya berwujud tempat tinggal, contoh usaha property bisa juga berbentuk bangunan untuk maksud komersil, seperti mal, ruko, hotel, sampai gedung perkantoran.

Langkah Usaha Property untuk Pemula

Lalu, bagaimanakah cara usaha property untuk pemula? Sebagai bentuk usaha periode panjang, mengawali usaha property pasti bukanlah hal mudah.

Masalahnya usaha ini perlu diperkirakan masak untuk mendapat keuntungan maksimal.

Adapun langkah mengawali usaha property sebagai berikut.

1. Lakukan Penelitian Pasar

Salah satunya langkah usaha property ialah meriset pasar ditambah dulu. Penelitian ini mempunyai tujuan untuk pastikan harga property di pasar, survey lokasi, sampai dampak negatif yang mungkin terjadi.

Selain itu, dengan meriset pasar, kamu bisa juga mendapat gagasan usaha property dan cari lokasi pembangunan yang vital, lho.

Karena, lokasi yang vital biasanya diburu banyak orang dan harga jualnya condong lebih tinggi.

2. Cari Kesempatan dan Membuat Rekanan

Langkah usaha property untuk pemula selanjutnya dengan cari membuat rekanan dan kesempatan.

Karena, saat kamu belum mempunyai pengetahuan yang dalam mengenai usaha property, membuat rekanan dengan pebisnis lain pasti cukup menguntungkan.

Dengan mengenali pebisnis property yang lain, kamu mempunyai potensi untuk mengawali usaha tanpa modal, lho. Lalu, bagaimanakah cara mengawali usaha property tanpa modal?

Nach, kamu dapat lakukan kerja sama dengan seorang pengembang properti. Dengan ini, kamu perlu kumpulkan informasi berkaitan property yang dipasarkan atau lakukan promo dan dikontrakkan.

Lewat hasil jual melalui promo berikut kamu dapat mendapat keuntungan maksimal.

3. Mempersiapkan Modal

Nach, jika kamu memilih untuk membentuk bisnis property individu, mempersiapkan modal ialah hal yang penting dilaksanakan.

Masalahnya modal yang diperlukan untuk mengawali usaha property tidak sedikit. Kamu perlu mempersiapkan bujet untuk beli atau membuat property, menjaga, sampai lakukan promosi.

Tersebut penyebabnya, langkah usaha property satu ini harus dipersiapkan semenjak jauh-beberapa hari, seperti secara melakukan investasi atau ajukan credit di bank.

Apa yang Diartikan dengan Investasi Property

Investasi property ialah pembelian real estate atau bangunan dengan tujuan untuk memperoleh return entahlah dari ongkos sewa, pemasaran ke-2 nya, atau lagi. Property yang dibeli dapat adalah hak punya dari investor individu, investor yang terbagi dalam sebagian orang, atau punya sebuah perusahaan.

Periode waktu investasi property dapat periode https://www.labloversrescue.com/ panjang atau periode pendek. Jika investor pilih investasi property periode pendek, umumnya property yang dibeli akan diperbaiki atau dibuat kembali, lantas dipasarkan lagi untuk mendapatkan keuntungan dalam kurun waktu singkat. Dan investasi property periode panjang umumnya property akan dikontrakkan, menjadi hak punya masih tetap digenggam investor.

Sekadar beli property belum pasti bisa disebutkan investasi. Yang termasuk investasi ialah bila property itu tidak ditempati sendiri atau ditempati bagian keluarga dan faksi lain secara gratis. Property yang dibeli sebaiknya hasilkan. Investor dapat mendapatkan pendapatan pasif yang lumayan besar apabila sudah banyak memiliki properti.

Untuk investor yang telah eksper umumnya mereka akan pelajari bagaimanakah cara memaksimalkan property yang mereka punyai. Apa harus dibuat jadi ruko lantas dikontrakkan atau menjadi rumah kontrak atau kamar kost? Semua bergantung dari lokasi dan sekitar lingkungan properti. Investor akan pertimbangkan kontra dan pro lokasi properti.

Apa Keuntungan dari Investasi Property?

Walau perlu modal besar, tetapi ini ialah tipe investasi yang selalu dianjurkan beberapa pakar. Argumennya gampang saja, ada beberapa keuntungan yang dapat kita dapat dari investasi properti. Salah satunya ialah:

Nilai Property Relatif Terus Bertambah

Harga property jarang-jarang alami pengurangan. Setiap tahun malah nilainya meningkat. Tetapi ini tidak berarti kita akan selalu dapat keuntungan lho. Karena ada selalu ongkos yang diperlukan untuk jaga keadaan properti. Walau demikian, property yang selalu diatur baik tentu akan menguntungkan.

Nilai Property Tidak Terlampau Dipengaruhi Inflasi

Investasi property dapat disebut tidak terlampau dipengaruhi dengan inflasi. Kesempatan mendapatkan keuntungan dari usaha ini masih tetap ada dari tahun ke tahun. Harga barang yang lain turun naik tidak punya pengaruh di harga properti.

Keadaan Pasar Relatif Konstan

Seperti telah disentil awalnya, property selalu diperlukan tiap orang. Entahlah itu untuk rumah, perkantoran, lain-lain, dan usaha . Sehingga kesempatan untuk sewakan, jual-beli property selalu ada.

Sumber Pendapatan Pasif

Beberapa orang yang memperdalam sektor property dan menjadikan sebagai pendapatan utama. Tetapi banyak pula yang menjadikan untuk sumber pendapatan pasif. Maknanya kamu dapat mempunyai kegiatan lain di luar usaha ini.

Tipe Investasi Property untuk Pemula

Satu perihal yang harus diingat ialah investasi property hasilnya lebih memiliki sifat periode panjang. Walau kita pilih investasi property periode pendek, ini dapat dilaksanakan jika punyai modal yang besar. Umumnya modal didapatkan dari ajukan pinjaman. Karena itu, hasilnya baru dapat dirasa sesudah sejumlah lama. Jika ditelateni serius, investasi ini akan memberikan keuntungan!

Ada beberapa tipe investasi property yang dapat kita pilih. Untuk yang baru memulai, seharusnya tentukan 5 tipe berikut agar tidak terlampau kesusahan dan dapat belajar dahulu saat sebelum semakin mengalami perkembangan yang akan datang:

Investasi Tempat tinggal

Semuanya orang perlu property untuk ditinggali. Jika berbicara tempat tinggal, macamnya ada beberapa lho. Tidak cuma rumah atau apartemen yang nilainya tinggi saja. Tetapi ada pula rumah kontrak atau kamar kost yang nilainya lebih kecil. Tempat tinggal tentu diperlukan dan condong hasilnya tidak menyebalkan. Investor dapat pilih rasio sama sesuai kekuatan mereka.

Investor dapat pilih di antara sewakan jual-beli atau property. Satu poin penting ialah lokasi. Usaha ini akan memberikan keuntungan sekali jika property yang dipunyai berada di teritori yang taktik. Tidak harus ada di tengah kota, asal mekanisme transportasinya komplet, bisa juga menguntungkan. Sarana dan infrastruktur disekelilingnya penting juga banget.

Properti Yang Menguntungkan Untuk Masa Depan

Mempunyai rumah dambaan sudah lama menjadi satu diantara mimpi beberapa orang, mungkin Anda. Tidaklah aneh karena rumah menjadi pas tinggal Sicbo Online yang tidak lain ialah keperluan primer yang perlu terpenuhi.

Selainnya penuhi keperluan primer, pemilikan rumah kerap disambungkan keinginan untuk mewarisinya ke angkatan mendatang.

Tetapi, tidak bisa diacuhkan jika rumah ialah asset yang tidak murah. Seorang harus membagikan tabungan khusus atau ajukan pendanaan untuk merealisasikan gagasan beli rumah.

Opsi yang lain makin disukai ialah beli tanah lebih dulu dan berencana pembuatan rumah di selanjutnya hari. Tanah sebagai asset property mempunyai keunggulan dalam soal perawatan yang lebih simpel, tanpa membutuhkan pengeluaran besar.

Tetapi, apa pembelian tanah sebagai langkah pertama selalu adalah opsi terbaik? Silahkan kita pelajari lebih dalam dalam artikel ini.

Mempunyai rumah dambaan sudah lama menjadi satu diantara mimpi beberapa orang, mungkin Anda. Tidaklah aneh karena rumah menjadi pas tinggal yang tidak lain ialah keperluan primer yang perlu terpenuhi.

Selainnya penuhi keperluan primer, pemilikan rumah kerap disambungkan keinginan untuk mewarisinya ke angkatan mendatang.

Tetapi, tidak bisa diacuhkan jika rumah ialah asset yang tidak murah. Seorang harus membagikan tabungan khusus atau ajukan pendanaan untuk merealisasikan gagasan beli rumah.

Opsi yang lain makin disukai ialah beli tanah lebih dulu dan berencana pembuatan rumah di selanjutnya hari. Tanah sebagai asset property mempunyai keunggulan dalam soal perawatan yang lebih simpel, tanpa membutuhkan pengeluaran besar.

Tetapi, apa pembelian tanah sebagai langkah pertama selalu adalah opsi terbaik? Silahkan kita pelajari lebih dalam dalam artikel ini.

Tersebut serba-serbi membeli rumah menjadi dan tanah. Pokoknya, sebagai asset property, nilai tanah akan naik terus bersamaan secara berjalannya waktu, sedangkan nilai bangunan dapat alami penyusutan.

Pikirkanlah opsi Anda dengan arif, karena rumah ialah asset yang akan Anda pakai dalam periode panjang.

Keuntungan Usaha Property

Berbagai ragam tipe property yang berada di pasar sanggup datangkan beragam keuntungan. Usaha ini juga bisa juga ditekuni oleh semua kelompok dimulai dari yang dengan modal kecil sampai besar. Berikut keuntungan yang dapat didapat dari usaha itu.

Mempunyai Dampak negatif yang Rendah

Dampak negatif rendah adalah salah satunya profit usaha property yang dicintai pebisnis. Selainnya dapat menjadi asset, produk property bisa juga dibayarkan langkah mencicil. Di satu segi, harga property condong selalu alami kenaikan.

Bahkan juga banyak pelaku bisnis property memakai taktik tanpa modal saat mengawali usahanya. Ini memungkinkannya bila Anda tahu caranya. Sistem ini lumayan banyak dipraktek oleh pelaku bisnis property di Indonesia.

Dapat Jadi Sebagai Asset

Keuntungan setelah itu kekuatan property yang dapat menjadi aset. Tujuannya ialah property yang dipunyai dapat hasilkan penghasilan sampingan bila dikontrakan atau dicarter.

Property yang dipunyai dapat menjadi agunan untuk pinjam uang di bank. Dengan begitu, Anda tidak butuh repot untuk cari agunan yang lain yang dapat menjadi bisingo.

Resmi, Amerika Miliki Kuil Hindu Terbesar Kedua di Dunia

Bukan di Asia, bangunan kuil Hindu terbesar kedua di dunia ternyata berada di New Jersey, Amerika Serikat.

Kuil bernama BAPS Akshardham tersebut akhirnya diresmikan pada Minggu (8/10/2023) waktu setempat setelah dibangun selama 12 tahun oleh 12.500 orang sukarelawan dari seluruh dunia.

Istilah BPAS sendiri merujuk pada Bochasanwasi Shri Akshar Purushottam Swaminarayan Sanstha, adalah tradisi Hindu yang mengikuti ajaran Bhagwan Swaminarayan.

Tempat ibadah ini memiliki luas kurang lebih 185 hektar dan tinggi 58 meter ini diketahui merupakan kuil Hindu terbesar yang ada di Amerika.

Baca juga: Sekolah Tinggi Agama Hindu Bakal Punya Rusun Berarsitektur Bali

Dengan luas 185 hektar, kuil agung ini didedikasikan untuk Bhagwan Swaminarayan, seorang pemimpin spiritual Hindu yang dihormati dari abad ke-19.

Bagian interior kuil Hindu, BAPS Akshardham di New Jersey, Amerika Serikat(https://kitchenuproar.com/ )

Seperti dikutip dari Daily Mail, kuil ini terbuat dari batu marmer, granit, dan batu kapur yang diukir langsung oleh para pengrajin di India.

Potongan batu tersebut kemudian dikirim ke Amerika Serikat dan dirakit oleh para relawan dari di bawah bimbingan pengrajin dari India.

Kuil ini menampilkan 10.000 patung dan 151 ukiran yang menggambarkan kebudayaan India kuno.

Tiga negara bagian New York diketahui memiliki penganut agama Hindu terbesar di Amerika.

Baca juga: Peneliti Temukan Kuil Buddha Berusia 1.200 Tahun di Malaysia

BAPS sendiri telah membangun lebih dari 100 kuil Hindu di Amerika Serikat dan sekitar 1.400 bait suci di seluruh dunia, termasuk India, Inggris, AS, Kanada, Kenya, Afrika Selatan, dan Australia.

Sebagaiamana diketahui, kuil agung di New Delhi, India, adalah kuil Hindu terbesar di dunia. Pembangunannya memakan waktu kurang lebih 5 tahun dan melibatkan lebih dari 8.000 sukarelawan.

Properti merupakan salah satu investasi yang populer

di kalangan masyarakat. Bagi kalangan menengah kebawah, memiliki properti dapat menjadi pilihan yang menguntungkan untuk membangun kekayaan dan meningkatkan stabilitas finansial. Dalam artikel ini, kami akan membahas mengenai properti yang menguntungkan kalangan Slot Online menengah kebawah, serta memberikan tips dan saran untuk memulai investasi properti yang cerdas.

I. Pendahuluan
A. Pentingnya investasi properti bagi masyarakat menengah kebawah
B. Keuntungan investasi properti
1. Kenaikan nilai properti seiring waktu
2. Pendapatan pasif melalui penyewaan properti
3. Diversifikasi portofolio investasi

II. Jenis Properti yang Menguntungkan
A. Rumah Tinggal
1. Pilihan pembelian rumah bekas dengan harga terjangkau
2. Rumah susun atau apartemen dengan harga yang lebih terjangkau
B. Tanah kosong
1. Perspektif kenaikan harga tanah di daerah berkembang
2. Potensi untuk membangun properti pada masa depan

III. Panduan Investasi Properti untuk Masyarakat Menengah Kebawah
A. Menentukan tujuan investasi yang jelas
B. Menghitung kemampuan finansial
C. Melakukan riset pasar properti
1. Melihat perkembangan lingkungan sekitar properti
2. Memahami permintaan pasar terhadap jenis properti yang akan dibeli
D. Konsultasikan dengan ahli properti
E. Merencanakan sumber pendanaan yang baik
F. Memperhitungkan biaya-biaya lain yang terkait dengan kepemilikan properti
G. Memiliki strategi jangka panjang untuk investasi properti
H. Menjaga properti agar tetap terawat dan menarik

IV. Kesimpulan
Dalam rangka mencapai keberhasilan investasi

Properti yang Menguntungkan Kalangan Menengah Kebawah

Pada era yang modern ini, memiliki properti merupakan salah satu bentuk investasi yang sangat menguntungkan. Seringkali, orang berpikir bahwa memiliki properti adalah sesuatu yang hanya bisa dilakukan oleh kalangan menengah keatas. Namun, sebenarnya ada juga properti yang menguntungkan kalangan menengah kebawah. Dalam artikel ini, kita akan membahas mengenai properti seperti apa yang dapat memberikan keuntungan finansial kepada masyarakat dengan pendapatan rendah.

Pendahuluan

Properti adalah aset yang memiliki nilai, baik secara finansial maupun emosional. Memiliki properti merupakan impian banyak orang, terutama bagi mereka dengan pendapatan rendah. Namun, banyak dari mereka yang merasa bahwa membeli properti adalah sesuatu yang tidak mungkin mereka capai. Padahal, masih ada beberapa jenis properti yang dapat menjadi pilihan investasi yang menjanjikan bagi kalangan menengah kebawah.

I. Rumah dengan Skema Subsidi Pemerintah

Salah satu properti yang menguntungkan bagi kalangan menengah kebawah adalah rumah dengan skema subsidi pemerintah. Pemerintah seringkali memberikan subsidi kepada masyarakat dengan pendapatan rendah untuk memiliki rumah sendiri. Skema ini dapat berupa subsidi harga rumah atau bunga KPR yang rendah.

Dengan memanfaatkan skema subsidi ini, masyarakat kalangan menengah kebawah dapat memiliki rumah sendiri dengan harga yang terjangkau. Hal ini dapat memberikan keuntungan finansial jangka panjang, karena nilai properti cenderung naik seiring berjalannya waktu.

II. Investasi Properti Secara Kolaboratif

Selain membeli properti sendiri, masyarakat kalangan menengah kebawah juga dapat melakukan investasi properti secara kolaboratif. Konsep ini memungkinkan beberapa individu untuk bersama-sama membeli properti dan mendapatkan keuntungan dari kenaikan nilai properti tersebut.

Investasi properti secara kolaboratif dapat dilakukan melalui berbagai platform online yang

Pengertian Properti, Karakteristik dan Sumber Hukumnya

Menurut KBBI, properti adalah harta berupa tanah dan bangunan serta sarana dan prasarana yang merupakan bagian tak terpisahkan dari tanah dan/atau bangunan yang dimaksudkan. Pengertian properti adalah hak untuk memiliki sebidang tanah dan memanfaatkan apa saja yang ada di atasnya.

Mengutip Buku Hukum Properti yang ditulis Dhaniswara K. Harjono, properti adalahbangunan berkonstruksi horizontal atau vertikal (bertingkat) yang digunakan untuk rumah bertempat tinggal (hunian), atau bangunan yang digunakan untuk tempat usaha dan lainnya (non-hunian).

Properti adalah milik, kekayaan, harta benda atau tanah milik yang bisa berupa benda bergerak maupun benda tidak bergerak. Istilah properti juga merujuk kepada sesuatu yang biasanya dikenal sebagai entitas terkait dengan kepemilikan seseorang atau kelompok orang atau suatu hak eksklusif. Bentuk utama dari properti ini termasuk real property (tanah), kekayaan pribadi https://yuraccypark.com/ atau personal property (kepemilikan barang secara fisik) dan kekayaan intelektual.

Properti memiliki 7 karakteristik, yaitu :

  1. Kompleksitas hukum. Properti tidak dapat lepas dari masalah hukum yang kompleks (legal complexity). Sebab, properti terkait dengan hak yang melekat pada tanah dan bangunan serta sangat dipengaruhi oleh regulasi yang berlaku di tempat lokasi properti itu berada.
  2. Tak dapat bergerak (immobility). Secara fisik, properti adalah tanah dan bangunan yang berada di atas tanah, yang memiliki keunikan karena tidak biasa bergerak dan tidak biasa dicuri. Dengan demikian, lokasi sangat menentukan strategis atau tidaknya properti tersebut. Karena properti tidak bergerak, maka faktor penggerak nilai, harga, prospek, dan masa depan properti adalah kegiatan manusia, budaya dan jumlah uang yang beredar di lokasi tersebut.
  3. Bersifat lokal. Bentuk properti yang berupa tanah dan bangunan, membuatnya tidak bergerak dan bersifat lokal, artinya sebuah properti terikat erat dengan lokasinya. Dua lokasi yang berbeda pasti memiliki akses, fasilitas, infrastruktur, utilitas, ciri budaya, tingkat pendidikan dan gaya hidup masyarakat yang berbeda pula.
  4. Beragam. Setiap lokasi properti sangat unik. Setiap lokasi pasti memiliki perbedaan letak, posisi, elevasi, kemiringan atau arah hadap. Ini yang membuat properti memiliki sifat beragam (heterogeneity).
  5. Kelangkaan (Scarcity). Kebutuhan perumahan tempat tinggal kian bertambah, namun tanah relatif tetap (fixed). Hal ini yang menyebabkan tanah merupakan barang yang bersifat langka (scarce). Kelangkaan ini menyebabkan nilai sebidang tanah akan terus meningkat. Sifat kelangkaan akan lebih terasa di pusat kota.
  6. Bertahan lama. Sifat properti yang memiliki daya tahan tinggi (durability) menjadi salah satu pembeda investasi properti dengan investasi lain, seperti saham dan obligasi. Sifat tahan lama ini membuat properti menjadi instrumen investasi yang bersifat jangka panjang (long term investment).
  7. Tidak dapat dibagi. Tanah tidak dapat dibeli dalam satuan-satuan kecil. Ada jumlah minimal yang harus dipenuhi agar sebuah produk properti memenuhi unsur legalitas dan standar kelayakan. Sifat properti yang sulit dibagi menjadi satuan-satuan kecil (indivisibility), membuat properti menjadi produk yang bernilai tinggi.

Pengaturan Hukum Properti

Sumber hukum properti sebagai harta tanah dan bangunan adalah diatur dalam Undang – Undang dan Peraturan Pelaksana lainnya antara lain, Undang Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria (UUPA), Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2011 Tentang Perumahan Dan Kawasan Permukiman, Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2011 Tentang Rumah Susun, Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 28 Tahun 2002 Tentang Bangunan Gedung dan Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 Tentang Pajak Daerah Dan Retribusi Daerah.

Banyak aspek yang perlu  diketahui terkait hukum properti di antaranya terkait kepemilikan dan hukum yang mengatur bisnis properti yang akan diinformasikan dalam tulisan berikutnya.

Contoh Bisnis Properti yang Menguntungkan

Ada beragam contoh bisnis properti yang bisa kamu pilih sesuai modal dan profil risiko pribadi sebagai pebisnis.

Saat ini, properti memang masih menjadi sektor bisnis primadona bagi para pebisnis di Indonesia.

Selain ada bentuk fisiknya, bisnis situs slot thailand properti terutama residensial akan selalu ada permintaannya.

Pasalnya, semakin hari lahan semakin terbatas sementara kebutuhan tempat tinggal terus meningkat.

Jadi, berikut adalah beberapa contoh bisnis properti yang berpotensi menguntungkan!

Contoh Bisnis Properti yang Menguntungkan

Jadi Agen Properti Independen

Pertama, kamu bisa menjadi agen properti independen yang bertugas membantu menjembatani penjual dan pembeli properti.

Nantinya, kamu berkesempatan mendapatkan untung dari komisi yang diberlakukan sesuai kontrak.

Bagi yang tertarik, kamu juga bisa jadi agen di Rumah123.com dan memanfaatkan layanan dan fitur yang dirancang khusus untuk membantu penjualan properti.

Jual-Beli Rumah Bekas

Contoh bisnis properti selanjutnya adalah jual-beli rumah bekas.

Cara kerja bisnis ini sederhana. Kamu membeli rumah bekas di harga murah, kemudian merenovasinya, dan menjual kembali rumah di harga lebih tinggi.

Nah, agar bisa membeli rumah di harga murah, ada beberapa cara yang bisa dilakukan.

Pertama, kamu bisa membeli rumah dari pemilik yang sedang membutuhkan uang dalam kondisi mendesak.

Biasanya, pemilik tersebut akan menjual rumahnya di harga lebih murah dari pasaran.

Kedua, kamu bisa menelusuri listing rumah dijual di situs jual-beli properti seperti Rumah123.com.

Contohnya, kamu mencari rumah dijual di Palembang dan rumah dijual di Semarang.

Namun tentu saja, menjual rumah bekas itu bukan perkara mudah, karena terkadang membutuhkan waktu bertahun-tahun sampai rumah tersebut bisa terjual di harga yang pas.

Menyewakan Rumah Bekas

Selain dijual, rumah bekas yang kamu beli juga bisa disewakan dengan sistem kontrak bulanan atau tahunan.

Bisnis properti yang satu ini memberikan peluang agar kamu mendapatkan passive income.

Namun, salah satu hal yang harus diperhatikan dari menyewakan rumah bekas adalah soal perawatannya.

Biasanya, penyewa rumah enggan untuk memperbaiki kerusakan yang ada.

Jadi, agar lebih aman kamu bisa membuat surat kontrak dan memberlakukan uang deposit kepada si penyewa rumah.

Jadi Developer Perumahan Baru

Berikutnya, contoh bisnis properti lainnya adalah menjadi developer atau pengembang properti.

Tak perlu harus mengembangkan perumahan besar, kamu bisa mengembangkan cluster yang diisi beberapa unit saja terlebih dahulu.

Ada banyak strategi yang bisa diterapkan saat menjadi developer perumahan. Apabila bingung, kamu bisa meminta bantuan konsultan.

Jika tak memiliki modal, kamu bisa meminjam kepada investor atau pihak bank dengan memenuhi syarat tertentu.

Namun perlu kamu tahu, mendirikan perusahaan pengembang properti itu tidak mudah karena ada banyak perizinan yang harus diurus.

Menyewakan Unit Apartemen

Selanjutnya, kamu bisa memilih bisnis properti menyewakan unit apartemen seperti unit di Landmark Residence atau Emerald Bintaro.

Setelah membeli unitnya, silakan isi dengan furnitur, lalu sewakan kembali kepada konsumen dengan sistem harian, bulanan, atau tahunan.

Untuk memasarkan apartemennya, kamu bisa menggunakan bantuan aplikasi atau jasa agen.

Sama seperti penyewaan properti lainnya, biaya pemeliharaannya juga harus kamu anggarkan.

Pasalnya, bukan tidak mungkin penyewa unit apartemenmu melakukan tindakan yang bisa menimbulkan kerusakan.

Menyewakan Vila

Selain apartemen, kamu juga bisa menyewakan vila yang berada di kawasan wisata seperti di Lembang, Dago Atas, atau Puncak.

Jadi, jika kamu memiliki aset rumah di wilayah tersebut, bisa disewakan sebagai vila.

Atau jika tak memiliki rumah di kawasan itu, kamu bisa membelinya untuk kemudian direnovasi menjadi vila.

Satu hal yang mesti diperhatikan dari penyewaan vila adalah soal musim liburan.

Saat musim liburan selesai, bukan tidak mungkin kamu akan kesulitan menemukan penyewa.

Membangun dan Menyewakan Kos-kosan

Membangun dan menyewakan kos-kosan merupakan salah satu contoh bisnis properti yang populer.

Biasanya, pebisnis membangun kos-kosan di kawasan dekat kampus atau tempat kerja karena target pasarnya sudah jelas, yaitu pekerja atau mahasiswa.

Ada beragam tipe kos-kosan yang bisa kamu pilih, seperti kos-kosan premium dengan fasilitas lengkap atau kos-kosan biasa yang kamar mandinya berada di luar kamar.

Membangun dan Menyewakan Kontrakan Petakan

Contoh usaha properti berikutnya, bisa membangun dan menyewakan kontrakan petakan.

Bedanya dari kos-kosan, kontrakan petakan biasanya memiliki beberapa ruangan seperti ruang tamu, ruang keluarga, dapur, dan kamar mandi.

Banyak juga yang menyebut kontrakan petakan sebagai paviliun.

Sistem sewanya pun bisa bulanan atau tahunan, sama seperti kos-kosan.

Untuk kondisinya, kontrakan petakan biasanya disewakan dalam kondisi kosongan.

Jadi, kamu tak perlu repot-repot harus membeli kasur atau lemari.

Perang Rusia-Ukraina, Bikin Nasib Katedral Saint Sophia dalam Bahaya

Perang Rusia dan Ukraina tak hanya menelan korban jiwa, namun juga membuat sejumlah warisan budaya dunia terancam hancur.

Baru-baru ini Komite Warisan Dunia, UNESCO menetapkan salah satu situs warisan budaya, Katedral Saint Sophia di Kiev, Ukraina, berada dalam kategori bahaya atau danger.

Dalam pertemuan yang dilaksanakan di Riyadh, Arab Saudi pada Senin, 25 September 2023 lalu, Komite Warisan Dunia memutuskan untuk mencantumkan situs Katedral Saint Sophia dan biara lainnya yang ada di kawasan Kyiv Pechersk Lavra, masuk kategori Daftar Warisan Dunia berstatus Bahaya.

Selain Katedral Saint Sophia, situs lainnya yakni kota bersejarah L’viv juga masuk dalam kategori status yang sama.

Baca juga: Jelajah Indahnya Arsitektur Kiev, Kota Sejuta Katedral

Dikutip dari laman resmi UNESCO, Komite Warisan Dunia UNESCO menganggap bahwa kondisi optimal tidak lagi terpenuhi untuk sepenuhnya menjamin perlindungan properti-properti tersebut.

“Karena berada dalam kondisi perang, kedua properti ini akan menghadapi risiko serangan langsung, serta rentan terhadap gelombang kejut akibat serangan bom,” jelas https://shrimpshackchi.com/.

Meskipun sejumlah langkah perlindungan telah diambil oleh pemerintah Ukraina untuk melindungi kekayaan budaya mereka, namun Komite menyatakan bahwa kedua situs tersebut tetap berada di bawah ancaman permanen sejak dimulainya invasi pada 24 Februari 2022.

Baca juga: Sejak Invasi Rusia, 53 Situs Warisan Budaya Dunia di Ukraina Rusak

Sebelumnya, Komite Warisan Dunia UNESCO juga memasukan situs kebudayaan lainnya di Ukraina, yakni Pusat Sejarah Odesa ke dalam status bahaya pada Januari 2023.

Katedral Saint Sophia merupakan peninggalan dari era Konstantinopel baru, yang merupakan ibu kota kerajaan Kristen yang didirikan pada abad ke-11.

Sementara L”viv, merupakan kota dengan masih mempertahankan lanskap topografi perkotaan abad pertengahan. Di sini juga banyak bangunan bergaya Barok.

Fakta Menarik Seputar Bangun Rumah VS Beli Rumah

Bangun Rumah VS Beli Rumah – Ada berbagai opini yang berkembang seputar hal-hal yang terkait dengan bangun rumah sendiri. Namun ada juga pendapat-pendapat tentang kelebihan maupun kekurangan beli rumah. Lantas, apakah Anda mengetahui apa kelebihan dan kekurangan antara bangun rumah vs beli rumah?

Terkadang membeli rumah secara langsung hasil pembangunan oleh developer atau jasa arsitek bisa menjadi pilihan yang tepat. Namun bagi sebagian orang, memilih bangun rumah sendiri dapat lebih menguntungkan. Nah, berikut ini beberapa fakta seputar bangun rumah vs beli rumah untuk Anda.

Bangun Rumah vs Beli Rumah
Tidak semua orang bisa mengatur pengeluarannya dengan baik untuk membangun rumahnya. Karena itu, mereka lebih memilih membeli rumah yang harganya sudah ditetapkan sejak awal. Tinggal memastikan kecocokan dengan desain rumahnya. Namun ternyata, membangun rumah juga bisa menguntungkan dari sisi pengeluaran. Simak ulasan bangun rumah vs beli rumah berikut ini.

1. Penghitungan biaya

Biaya adalah hal yang paling sering menjadi pertimbangan utama. Lantas, apakah membangun rumah sendiri dapat lebih murah dibandingkan membeli dari developer? Ternyata kesimpulannya tidak semudah itu. Ada kondisi yang lebih spesifik.

Dalam beberapa kasus, harga rumah yang ditawarkan oleh developer dapat lebih murah. Developer bisa menetapkan harga murah oleh karena membeli tanah yang luas, membeli material pembangunan secara grosir serta faktor lainnya. Saat dibagi per rumah yang telah dibangun ternyata harga jualnya dapat lebih terjangkau.

Membangun rumah sendiri juga demikian, kadang kala karena bisa dibangun slot bonus 100 bertahap dapat lebih murah dibandingkan angsuran pada developer. Tetapi siapa tahu saat proses pembangunan bertahap, kondisi ekonomi bisa berubah dan harga-harga kebutuhan bangun rumah ikut naik.

2. Desain rumah

Rancangan rumah mulai dari bentuknya; bagiannya seperti kamar, dapur dan ruang tamu, teras; posisi jendela bahkan bentuk pintunya bisa Anda tentukan sendiri jika Anda membangun rumah. Jika menggunakan jasa developer rumah, mereka juga bisa menerima permintaan sesuai keinginan Anda.

Namun memikirkan keseluruhan desain rumah sendiri tentu saja tidak simpel. Terkadang malah menghabiskan waktu dan merepotkan. Apalagi bagi orang yang tidak cukup punya informasi seputar bangunan dan arsitektur.

Berbeda dengan membeli rumah dari developer. Developer tentu saja tidak sembarangan menentukan desain. Tidak mungkin rumah yang akan dibuat atau sudah dibuat nantinya tidak laku sebab desainnya yang tidak sesuai.

Jika desain rumah yang dijual developer ternyata sesuai dengan keinginan Anda, maka pasti akan jadi pilihan yang tepat. Namun, mencari developer mana yang membuat rumah sesuai keinginan Anda juga membutuhkan waktu dan pencarian informasi.

3. Lokasi dan lingkungan

Saat Anda bersama keluarga menghuni atau tinggal di rumah, tentu saja bukan hanya sekedar tinggal di bangunannya. Anda juga perlu berinteraksi dengan lingkungan sekitar rumah Anda. Lokasi rumah yang Anda tinggali pun akan berefek pada keseharian Anda.

Mengenai lokasi rumah, Anda perlu mempertimbangkan terkait jauh dan dekatnya. Selain itu juga aksesnya. Jauh dekatnya bergantung aktivitas Anda bersama keluarga seperti ke lokasi kantor untuk bekerja, ke sekolah bagi anak-anak, ke pasar bagi Ibu rumah tangga dan lain-lain. Akses ke semua tempat tersebut dari rumah yang Anda pilih atau tawaran developer apakah sudah lancar atau belum.

Mengenai lingkungan, biasanya developer membeli tanah kavling yang nantinya dijadikan sebuah lingkungan tersendiri bagi penghuni rumah-rumah yang mereka bangun. Namun jika Anda merupakan pembeli pertama dan belum ada penghuni lainnya, Anda akan sendirian belum memiliki tetangga. Sebagian orang bisa saja lebih suka hal ini ataupun tidak.

Untuk Anda yang membangun rumah, Anda perlu melihat tanah yang Anda beli dari sisi lokasi dan lingkungannya juga. Namun, jika tanah yang Anda beli jauh dari pemukiman, Anda akan tinggal sendiri. Bisa jadi sementara hingga tanah disekitar Anda juga dibeli orang lain untuk dibangun rumah atau bahkan Anda tidak bertetangga dalam waktu yang lama. Dalam hal ini, antara developer dan membangun sendiri hampir sama.

Namun ada yang berbeda. Biasanya tawaran rumah yang dijual developer sudah termasuk sistem lingkungannya, misalnya keamanan lingkungan. Sehingga rumah developer sudah dilengkapi dengan akses jalan dan penjaga keamanannya.

Baca juga: Jenis Properti yang Menguntungkan Buat Investasi Jangka Panjang

4. Waktu pembangunan

Untuk waktu pembangunannya, membangun rumah sendiri akan lebih fleksibel. Yaitu sesuai dengan kebutuhan Anda sendiri. Jika terdapat satu dan lain hal dalam hidup Anda, Anda bisa menghentikan pembangunannya atau melanjutkan kembali.

Berbeda dengan developer pembangunan rumah. Anda bisa saja ditawarkan rumah yang sudah jadi. Sehingga Anda bisa langsung tinggal saat itu juga setelah transaksi diselesaikan. Atau developer menetapkan bahwa, setelah transaksi selesai, 1 tahun atau beberapa jangka waktu kemudian rumah sudah siap huni.

5. Faktor lain

Masih terdapat berbagai hal lainnya yang bisa menjadi faktor pertimbangan untuk memilih ntara membangun sendiri atau membeli dari developer. Misalnya kepastian dan keresmian jasa developer yang ada. Dalam hal ini tentu saja memilih developer yang terpercaya dan resmi. Karena antara membangun rumah dan membeli dari developer keduanya membutuhkan biaya yang besar.

Itu dia beberapa ulasan yang terkait informasi bangun rumah vs beli rumah. Apakah informasi ini dapat membantu Anda untuk menentukan langkah yang tepat? Anda juga bisa menyimak tips menabung untuk membeli rumah di halaman Eticon.

Keuntungan Bisnis Properti Yang Banyak Tidak Diketahui Orang

Keuntungan Bisnis Properti – Bisnis properti merupakan tidak benar satu usaha menguntungkan. Tidak mengherankan usaha ini dikerjakan oleh banyak perusahaan besar yang fokus membangun properti seperti rumah, ruko, apartemen, gedung perkantoran, dan lainnya. Keuntungan usaha properti sebetulnya lumayan besar. Lalu, apa saja berlebihan usaha properti? Di sini Anda akan sadar keuntungan properti bagi mereka yang berkenan menjalankannya.

Properti merupakan tidak benar satu arti yang banyak sekali muncul waktu kami sedang mengupas tentang tempat tinggal ataupun tanah. Tak jarang pula, pembicaraan berikut terkait bersama dengan arti usaha properti atau investasi properti. Properti sendiri mampu menjadi tidak benar satu pilihan favorit untuk Anda yang menghendaki mengawali usaha dan berinvestasi dalam jangka waktu yang lumayan panjang. Lalu, apa sih sebetulnya pengertian properti itu? Bagaimana cara properti mampu menjadi prospek yang bagus untuk usaha dan terhitung investasi? Yuk simak penjelasan lengkapnya di bawah ini.

Beberapa Keuntungan Bisnis Properti

1. Sebagai aset produktif

Properti sejak dulu dikenal sebagai aset produktif yang nilainya selalu naik. Alasannya karena fungsi properti yang bisa bertahan sangat lama dan bukan suatu barang yang mudah rusak.

Tidak hanya untuk ditempati, Anda juga bisa mendapatkan uang dari properti yang Anda punya. Tinggal sistemnya penjualan atau penyewaan yang Anda tentukan sejak awal.

Selama Anda melakukan perawatan dan memberikan fasilitas yang bagus pada properti, pasti harganya bisa tetap bersaing di masa depan.

2. Nilai keuntungan yang begitu besar

Karena properti termasuk sebagai aset produktif, nilai selalu naik. Hal itu yang membuat nilai keuntungan properti bisa besar.

Ketika Anda memutuskan menjadi developer komplek rumah, Anda bisa meraih keuntungan dari 25% hingga 35%.

Namun, apabila Anda memutuskan mendiamkan terlebih dulu properti itu sampai bertahun-tahun ke depan, harganya tentu akan jauh lebih mahal. Pilihan ada di tangan Anda, menjual properti secara cepat atau menunggu beberapa tahun ke depan sampai harganya naik berlipat-lipat.

3. Minat properti yang masih besar

Kelebihan bisnis properti yang menjadi kesempatan pebisnis atau investor properti adalah minat pada properti yang masih besar dan akan selalu ada.

Properti sejak dulu diincar oleh mereka yang ingin memiliki rumah, ingin mempunyai tempat tinggal sementara, membutuhkan kantor https://www.mrpizzapasadena.com/ untuk perusahaannya, dan lainnya.

Kesempatan besar ini tentu harus dimanfaatkan sebaik-baiknya. Harga properti yang cenderung mahal tidak memutuskan semangat para peminat properti untuk mengincar properti yang dibutuhkannya.

4. Tidak terpengaruh nilai inflasi

Inflasi adalah hal yang sulit untuk dihindari di masa ini. Namun, jika Anda memutuskan untuk berbisnis properti, Anda beruntung karena tidak akan terlalu khawatir dengan inflasi.

Alasannya karena harga properti yang selalu naik, bahkan bisa melebihi persentase inflasi setiap tahunnya.

Properti adalah salah satu aset yang bisa menyelamatkan Anda dari inflasi yang akan terus terjadi.

Baca juga: Perumahan di Bandung Terbaik sebagai Hunian dan Investasi

5. Risiko yang rendah

Untuk mempersiapkan usaha atau investasi properti yang sukses, Anda membutuhkan modal kecil. Namun, jika dihubungkan dengan risiko, usaha properti punya risiko yang rendah.

Alasannya karena harga properti tidak mudah jatuh, terutama untuk Anda yang terus menjaga kualitas properti dengan baik.

Agar properti Anda tetap bernilai, Anda harus menjaga kualitas properti seperti jangan membiarkan ada genteng yang bocor, mengecat dinding dengan cat berkualitas, dan hal lain yang bisa mempercantik properti Anda.

6. Cocok untuk investasi jangka panjang

Kelebihan investasi properti adalah cocok untuk jangka panjang. Apalagi jika Anda ingin menghasilkan pemasukan besar di masa depan untuk bermacam keperluan. Misalnya, Anda sudah pensiun dan mau mendirikan usaha, Anda pun menjual properti yang hasilnya untuk menjalankan usaha.

Namun, tentu untuk mempertahankan kualitas, Anda perlu melakukan renovasi dan perawatan yang membutuhkan biaya juga.

Artikel ini telah tayang di Blog Modal Rakyat. Kunjungi https://www.modalrakyat.id/blog/keuntungan-bisnis-properti

Perumahan di Bandung Terbaik sebagai Hunian dan Investasi

Selain menawarkan suasana yang nyaman dengan view alam yang indah, Bandung juga memiliki beragam perumahan baru yang cocok dijadikan tempat tinggal.

Infrastruktur dan fasilitas publik di Kota Kembang ini juga terbilang lengkap, modern dan memadai.

Karena itu, tidak heran bila Bandung menjadi salah satu lokasi favorit para pencari hunian.

Bahkan, developer ternama seperti Summarecon, Agung Podomoro, dan PP Persero pun telah banyak membangun proyek pemukimannya di kota ini.

Jika tertarik memiliki rumah di Bandung, berikut sejumlah rekomendasi hunian yang bisa dilirik.

Podomoro Park Bandung

Pertama, perumahan di Kota Bandung yang direkomendasikan adalah Podomoro Park Bandung.

Persembahan Agung Podomoro Park ini memiliki desain mewah dan modern, serta dibangun dengan nuansa resor yang kental.

Lokasinya prestisius, hanya 6 menit dari Gerbang Tol Buah Batu.

Jarak menuju ke pusat kota pun cukup dekat, hanya 18 menit berkendara dari alun-alun kota.

Tidak cuma itu, Podomoro Park Bandung juga tidak jauh dari Transmart Buah Batu, Telkom University, dan RSUD Al-Ihsan Bandung.

Menempati lahan seluas 130 hektare, Podomoro Park Bandung menawarkan berbagai fasilitas pendukung mulai dari danau sepanjang 1 km, area komersial, taman tematik, dan sebagainya.

Tersedia pula sarana olahraga seperti lapangan basket dan tenis, kolam renang, fitness club, jalur sepeda, dan trek jogging di pinggir danau.

Podomoro Park Bandung sangat cocok dijadikan pilihan tempat tinggal, karena kawasannya dikelilingi oleh ruang terbuka hijau sebesar 50% dari luas kawasannya.

Golden B Dandelion

Golden B Dandelion atau dikenal juga sebagai Golden B Buah Batu, merupakan perumahan baru di Kota Bandung yang mengusung desain modern tropis pada setiap huniannya.

Perumahan ini berlokasi strategis karena dekat dari sejumlah pintu tol, sebut saja Pintu Tol Buah Batu (12 menit), Pintu Tol Cileunyi (18 menit), serta Pintu Tol Pasir Koja (25 menit).

Karena keunggulannya tersebut, Golden B Dandelion cocok dijadikan pilihan tempat tinggal bagi Anda yang mencari rumah dekat akses mudah ke segala tempat.

Ditambah lagi, lokasi perumahan Golden B Buah Batu sendiri hanya berjarak sekitar 26-27 menit dari Stasiun Kiaracondong dan Terminal Leuwipanjang.

Kemudahan akses tersebut juga ditunjang oleh lengkapnya fasilitas di sekitar perumahan.

Anda bisa mengunjungi pusat perbelanjaan modern, rumah sakit, sekolah dan kampus, bahkan berbagai objek wisata menarik dalam waktu 8-30 menit saja.

Demi menjamin kenyaman dan keamanan penghuni, pengembang juga telah menyediakan fasilitas kartu akses, sekuriti, CCTV, serta green public space di dalam perumahan.

Kota Baru Parahyangan

Mencari perumahan baru di Bandung? Kota Baru Parahyangan memiliki sederet cluster terbaru yang cukup prospektif sebagai hunian dan instrumen investasi.

Kota Baru Parahyangan merupakan proyek kota mandiri pertama di Bandung, yang menempati lahan seluas lebih dari 1.250 hektare.

Berada di bawah naungan Lyman Group, perumahan ini mempunyai lokasi strategis.

Meski bukan berada di pusat Kota Bandung, aksesnya ke kawasan tersebut cukup mudah karena hanya berjarak 5 menit dari Tol Padalarang Timur.

Hingga saat ini, setidaknya terdapat 23 cluster dengan desain modern dan mewah di perumahan ini.

Salah satu di antaranya adalah Cluster Tatar Nilapadmi, yang menawarkan unit rumah dengan luas  265 m2, serta empat kamar tidur dan empat kamar mandi.

Tidak ketinggalan, Kota Baru Parahyangan juga dilengkapi sederetan fasilitas berskala kota, mulai dari hotel, rumah sakit, sekolah internasional, dan pusat perbelanjaan.

Arthalia Lakeview

Perumahan di Bandung kota selanjutnya adalah Arthalia Lakeview.

Berlokasi di daerah Buah Batu, Bandung, kawasan real estate satu ini menawarkan hunian eksklusif dengan konsep smart eco living.

Konsep tersebut membuat hunian ini memiliki konsep ramah lingkungan dan hemat energi.

Setiap unit rumahnya didesain secara unik dan kekinian dengan gaya scandinavian tropical modern.

Jika tertarik, Anda bisa membeli salah satu unitnya dengan harga mulai dari Rp788 juta.

Mahkota Cileunyi

Mahkota Cileunyi adalah hunian eksklusif dengan konsep modern living.

Rumah dijual di Bandung ini didesain secara modern dengan lingkungan yang tertata rapi.

Lokasinya dikelilingi oleh berbagai fasilitas publik mulai dari RSU AMC, Universitas Padjadjaran, ITB Kampus Jatinangor, IPDN, hingga Jatinangor Square.

Dikembangkan oleh PT Kanaya Cipta Lestari, Mahkota Cileunyi dilengkapi pula dengan berbagai fasilitas penunjang seperti masjid, taman, CCTV, dan sistem gerbang satu pintu.

Cinunuk Resort View

Perumahan Bandung selanjutnya adalah Cinunuk Resort View.

Berlokasi di Cileunyi, kawasan hunian persembahan PT Jaya Wangsa Properti ini terbilang cukup terjangkau, yakni dibanderol mulai Rp500 juta-an saja.

Perumahan murah di Bandung ini mengusung konsep ala resor, dengan pemandangan pegunungan yang indah dan menyejukkan.

Di dalam perumahan sudah dilengkapi berbagai fasilitas penunjang seperti taman, playground, lapangan olahraga, jogging track, masjid, dan CCTV.

Cinunuk Resort View juga berlokasi strategis karena dekat ke banyak fasilitas esensial, seperti Yayasan Krida Nusantara, Universitas Islam Negeri Sunan Gunung Djati, Transmart, dan Pasar Ujung Berung.

Duta Margawangi Residence

Berlokasi di Margacinta, Ciwastra, Kota Bandung, Sbobet, Duta Margawangi Residence menawarkan desain kekinian yang cocok untuk kaum milenial.

Desain rumah minimalis yang clean dengan atap datar, membuat bentuk hunian di sini menyerupai kubus yang terlihat unik.

Tersedia dua tipe rumah yang bisa dipilih di cluster ini, mulai dari tipe townhouse hingga tipe rumah dengan mezzanine.

Selain desain rumah yang menarik, Duta Margawangi Residence juga berlokasi strategis serta dikelilingi sejumlah fasilitas publik.

Tersedia mulai dari Borma (5 menit), Pasar Tradisional Kordon (5 menit), Trans Studio Mall (15 menit), RS Al-Islam, hingga RS Harapan Bunda (15 menit).

Untuk harganya, unit rumah di Duta Margawangi Residence dipatok mulai dari Rp535 juta saja.

Karena itu, rumah dijual di Ciwastra ini bisa jadi pilihan tepat bagi pencari rumah murah di Bandung.

Kota Bali Residence

Perumahan di Bandung selanjutnya adalah Kota Bali Residence.

Dikembangkan oleh developer Pesona Jati, hunian ini menawarkan harga yang cukup terjangkau, mulai dari Rp393 juta saja.

Kota Bali Residence adalah perumahan modern bergaya kontemporer, yang dibangun dengan perpaduan material bebatuan dan kayu.

Kota Bali Residence sendiri berlokasi di Padalarang,  jaraknya sekitar 300 meter dari Kota Baru Parahyangan dan 3 km ke Tol Padalarang.

Karena itu, meski berada di perbatasan Kabupaten Bandung, lokasi perumahan ini tetap mudah menjangkau pusat Kota Bandung.

Fasilitas yang tersedia di Kota Bali Residence juga lengkap, mulai dari garden viewmini waterboom, gazebo, clubhouse, sarana olahraga, hingga sistem keamanan 24 jam.

Istana Regency Jatinangor

Masih dengan konsep modern living, Istana Regency Jatinangor menawarkan rumah minimalis dengan harga mulai dari Rp639 juta.

Terlihat dari desain interiornya yang memaksimalkan fungsi ruang pada hunian.

Keunggulan lainnya, Istana Regency Jatinangor menawarkan kemudahan akses ke Pintu Tol Cileunyi, lokasi rencana pembangunan LRT Cimekar, dan KCIC Tegalluar.

Bahkan, lokasi perumahan ini tidak jauh dari pusat pendidikan favorit seperti Unpad, IPDN, dan ITB.

Summarecon Bandung

Summarecon Bandung dibangun dengan konsep kota mandiri.

Perumahan yang berlokasi di Gedebage ini menawarkan berbagai pilihan tipe unit.

Contohnya Tipe Elora 10 dengan luas tanah 147 meter persegi dan luas bangunan 190 meter persegi, yang dibanderol dengan harga mulai dari Rp2,9 miliar.

Karena tergolong kota mandiri, tersedia berbagai fasilitas umum di kawasan Summarecon Bandung, seperti sekolah Al-Azhar, sekolah St. Aloysius, ITB Innovation Park, dan Summarecon Mall Bandung.

Jika ingin menaiki kereta cepat Jakarta–Bandung, lokasi perumahan ini hanya terpaut sekitar 9 menit berkendara dari stasiun tersebut.

Puri Lembana

Dikembangkan oleh PP Properti, Puri Lembana adalah rekomendasi perumahan di Bandung yang terakhir dalam ulasan ini.

Ditawarkan dengan harga mulai dari Rp800 juta, rumah compact modern ini mengoptimalkan lahan kecil dengan layout yang unik.

Puri Lembana berada di kawasan Rancasari, berjarak 5 menit dari Tol Gedebage atau 10 menit dari Tol Buah Batu.

Selain itu, hunian ini dekat ke Stasiun Gedebage dan Stasiun Cimekar, jaraknya hanya 10 menit berkendara.

Itulah beberapa rekomendasi perumahan di Bandung yang bisa Anda pertimbangkan.

10 Rumah Murah di Sinjai, Harga Tak Sampai Rp 200 Juta

Sinjai merupakan salah satu kabupaten yang terletak di Provinsi Sulawesi Selatan.

Daerah ini menyediakan ratusan pilihan rumah subsidi yang terdaftar dalam Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (Sikumbang).

Berdasarkan Keputusan Menteri (Kepmen) Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR), harga rumah subsidi di Sulawesi pada tahun 2023 adalah Rp 168 juta dan naik menjadi Rp 173 juta pada tahun 2024.

Sehingga kemungkinan harga rumah subsidi di Kabupaten Sinjai juga mengalami penyesuaian. Bagi Anda yang tengah mencari rumah murah di Sinjai, berikut sejumlah pilihannya.

Bagian pertama artikel ini bisa Anda baca di sini 10 Rumah Murah di Sinjai, Harga Tak Sampai Rp 200 Juta (I)

6. Bumi Lamatti Rilau

Perumahan ini berlokasi di Lamatti Rilau, Sinjai Utara, Kabupaten Sinjai yang dikembangkan oleh PT Nasa Tunggal Bhakti Pratama.

Masih tersedia 3 unit rumah subsidi dengan 8 lainnya terjual seharga Rp 156 juta untuk luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 120 meter persegi.

7. Bumi Tirta Nusantara Sinjai

Perumahan ini dikembangkan oleh Megatama Buana Nusa Indah yang berlokasi di Alehanuae, Sinjai Utara, Kabupaten Sinjai.

Tersedia 101 unit rumah murah dengan 31 lainnya terjual seharga Rp 146 juta untuk luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 72 meter persegi.

8. Bumi Tokinjong Mas

Berlokasi di Balangnipa, Sinjai Utara, Kabupaten Sinjai, perumahan ini dikembangkan oleh Mandiri Pratama Putra.

Tersisa 46 unit rumah subsidi dengan 79 unit lainnya terjual seharga Rp 156,5 juta untuk luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 84 meter persegi.

9. Bumi Tokinjong Mas Tahap 2

Dikembangkan oleh Mandiri Pratama Putra, perumahan Agen Nova88 ini berlokasi di Balangnipa, Sinjai Utara, Kabupaten Sinjai.

Terdapat 2 unit rumah murah dengan 11 lainnya terjual seharga Rp 156,5 juta untuk luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 84 meter persegi.

10. Samataring

Perumahan ini berlokasi di Semataring, Sinjai Timur, Kabupaten Sinjai yang dikembangkan oleh Tri Ayu.

Tersedia 1 unit rumah subsidi dengan 14 lainnya terjual seharga Rp 146 juta untuk luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 72 meter persegi.

Cara Memilih Bola Lampu Terbaik untuk Kamar Mandi Tanpa Jendela

Kamar mandi tanpa kehadiran jendela bisa terlihat membosankan dan suram. Hal ini bisa membuat pemilik rumah merasa tidak bersemangat dalam menjalani hari.

Untungnya, Anda tetap bisa menyiasati ketiadaan jendela di kamar mandi dengan menggunakan pencahayaan buatan.

Meningkatkan pencahayaan di dalam kamar mandi lebih dari sekadar menggunakan bola lampu dengan watt lebih tinggi.

Ada beberapa faktor yang wajib diperhatikan untuk menghasilkan pencahayaan terbaik di kamar mandi tanpa jendela. Berikut penjelasan lengkapnya seperti dikutip dari laman Mr Electric.

Baca juga: Nih Deretan Jenis Lampu yang Cocok untuk Area Plafon Rumah, Pilih yang Mana?

1. Jenis bola lampu

Ada tiga jenis bola lampu yang ada di pasaran saat ini yaitu lampu pijar halogen, lampu neon kompak (CFL), dan dioda pemancar cahaya (LED).

CFL tidak direkomendasikan untuk penggunaan di kamar mandi karena pola penggunaan lampu yang sering dinyalakan dan dimatikan akan memperpendek masa pakai bohlam.

Meskipun lampu pijar dapat berfungsi dengan baik di kamar mandi tanpa jendela, LED secara signifikan lebih hemat energi dan bertahan lebih lama.

2. Kecerahan bola lampu

Kecerahan bola lampu biasanya diukur dalam lumen. Bola lampu untuk penggunaan rumah tangga pada umumnya memancarkan sekitar 800 lumen.

Untuk kamar mandi tanpa jendela, pencahayaan total yang ideal adalah 2.000 lumens. Sebagai informasi, biasanya 1 watt dapat memancarkan 75 lumens.

Jadi untuk mendapatkan cahaya minimal 2.000 lumens, Anda harus menggunakan lampu berukuran 26 watt.

Penggunaan lampu di atas kepala serta ditambah lampu aksen dapat membantu menutupi kekurangan cahaya alami di kamar mandi tanpa jendela.

Baca juga: Roulette Online Begini Cara Tepat Mendistribusikan Lampu di Area Plafon Rumah

3. Perlengkapan lampu

Untuk kamar mandi tanpa jendela, pilih bola lampu berwarna putih yang memungkinkan cahaya masuk lebih banyak.

Bagi yang memiliki meja rias di kamar mandi, tempatkan lampu sconce di setiap sisi cermin yang akan menerangi wajah Anda dan meminimalkan bayangan dari lampu di atas kepala.

Anda juga bisa memasang saklar peredup untuk lampu yang berada di area plafon sehingga memungkinkan untuk penyesuaian tingkat pencahayaan.

Ingin Punya Kamar Mandi Minimalis? Berikut Fitur yang Wajib Dimiliki

Mendesain kamar mandi minimalis merupakan konsep yang banyak diadopsi oleh pemilik hunian masa kini.

Selain estetik dan elegan, kamar mandi minimalis juga didesain dengan fungsional sehingga mudah digunakan.

Jika Anda berencana membuat kamar mandi minimalis di rumah, berikut beberapa fitur yang sebaiknya Anda integrasikan untuk mencapai gaya tersebut.

Baca juga: Sicbo Online Cegah Pertumbuhan Jamur di Kamar Mandi Minimalis dengan 5 Cara Ini

1. Ubin

Jika Anda menginginkan tampilan minimalis, jangan menggunakan ubin warna-warni atau ubin mosaik di kamar mandi.

Pilihlah desain ubin yang minimalis namun signifikan secara visual misalnya pola vertikal atau subway.

2. Shower

Semakin sederhana desain shower yang dipilih, maka semakin baik untuk tampilan kamar mandi minimalis di rumah Anda.

Sebaiknya memasang shower yang memiliki fitur inovatif atau cerdas sehingga dapat membuat kamar mandi lebih nyaman dan efisien bagi penggunanya.

Baca juga: Perlukah Kamar Mandi Minimalis Memiliki Jendela?

3. Wastafel

Pilihan wastafel Anda penting saat mendesain kamar mandi. Hal ini karena wastafel dapat menentukan gaya interior kamar mandi secara keseluruhan.

Memilih wastafel berornamen, misalnya, menciptakan suasana yang tradisional. Sedangkan memilih wastafel minim ornamen menunjukkan interior kamar mandi yang lebih modern atau kontemporer.

Untuk membantu Anda membeli produk yang tepat, temukan inspirasi secara online atau lihat desain di majalah.

4. Cermin

Cermin merupakan kebutuhan penting di kamar mandi. Tak hanya untuk membantu memeriksa tampilan, cermin juga bisa menjadi elemen dekorasi di dinding kamar mandi.

Jika menginginkan daya tarik minimalis, pilihlah cermin sederhana dengan sedikit atau tanpa bingkai ornamen atau detail.