8 Cara Memilih Lokasi Perumahan yang Baik & Rekomendasinya

Lokasi adalah salah satu faktor penting yang mesti dipertimbangkan ketika membeli hunian di perumahan.

Semakin strategis lokasi perumahan, akan semakin mudah pula hidup Anda sehari-hari.

Misalnya, jika tinggal di perumahan dekat sekolah dan gerbang tol, Anda bisa lebih cepat dalam mengantar anak ke sekolah dan berangkat ke kantor.

Atau jika Anda tinggal di perumahan dekat supermarket dan pasar, jadi tak perlu bingung mencari lokasi belanja kebutuhan sehari-hari.

Untuk itu, Anda memerlukan sejumlah tips memilih lokasi perumahan sebelum melakukan survei rumah.

Tips apa saja yang dimaksud? Berikut uraian selengkapnya.

Akses Lokasi yang Mudah

Ketika ingin beli rumah, jangan lupa untuk memperhatikan aksesnya agar Anda lebih mudah menempuh perjalanan sehari-hari.

Apakah lokasi perumahan dekat ke jalan raya yang menjadi penghubung ke sejumlah titik strategis di kota?

Apakah lokasi perumahan dekat ke sejumlah fasilitas transportasi, seperti perumahan dekat pintu tol, stasiun, terminal, atau bahkan bandara?

Dengan keberadaan akses tersebut, waktu tempuh Anda ke beberapa titik harus lebih ringkas.

Misalnya, saat berada di tempat tinggal lama, waktu tempuh mengantar anak ke sekolah adalah 30 menit.

Namun setelah pindah ke rumah baru, waktu tempuhnya jadi hanya 10 menit saja.

Salah satu perumahan yang dekat akses transportasi adalah Casa Valli di Pondok Ranji, Tangerang.

Lokasinya hanya 5 menit dari MRT Lebak Bulus dan Stasiun Pondok Ranji.

Konsep Kawasan TOD dan Sunrise Property

Cara memilih lokasi perumahan yang baik berikutnya adalah, mengetahui konsep TOD atau sunrise property.

TOD atau transit oriented development merupakan sebuah pola pembangunan tata kota yang terintegrasi dengan sistem transportasi.

Salah satu hunian berkonsep TOD biasanya terintegrasi dengan Stasiun LRT, seperti LRT City Cibubur PT Adhi Commuter Properti yang menjadi penghuni baru di koridor timur.

Sementara itu, sunrise property adalah istilah untuk menyebut kawasan yang menjanjikan untuk investasi properti karena memiliki potensi besar yang ditandai dengan tingkat pertumbuhan di atas rata-rata.

Contoh dari sunrise property adalah kawasan Serpong, khususnya BSD City, yang nilai investasinya terus meningkat karena banyak bermunculan perumahan dan apartemen baru, seperti The Zora Cluster Kanade.

Dari segi fasilitas, BSD City memiliki fasilitas skala kota seperti AEON Mall, The Breeze, QBig, dan ITC BSD.

Fasilitas Publik yang Lengkap

Saat survei lokasi perumahan, jangan lupa untuk memilih proyek properti yang dekat dengan berbagai fasilitas umum.

Contoh fasilitas umum yang harus dekat dari lokasi rumah adalah rumah sakit atau klinik, sekolah, tempat belanja, dan area rekreasi.

Semua fasilitas itu dibutuhkan untuk menunjang kehidupan sehari-hari.

Untuk rumah sakit atau klinik, tentu dibutuhkan seandainya Anda dan keluarga ingin berobat.

Lalu fasilitas sekolah dibutuhkan agar tak usah jauh-jauh saat menyekolahkan anak.

Kemudian tempat belanja seperti pasar dan supermarket, dibutuhkan agar keluarga lebih mudah dalam belanja barang kebutuhan.

Dan tempat rekreasi dibutuhkan saat Anda sekeluarga merasa bosan di rumah dan ingin pergi liburan.

Rekomendasi perumahan yang dekat ke sejumlah lokasi adalah Cluster Tatar Nilapadmi di Kota Baru Parahyangan.

Lokasinya hanya 10 menit dari Al-Irsyad Satya Islamic School, RS Cahya Kawaluyan, dan Gerbang Tol Padalarang Timur.

https://www.chirurgie-digestif-proctologie.re/wp-includes/baccarat-online/

Hindari Kawasan Bencana Alam 

Sejumlah kota di Indonesia kini kerap dilanda bencana alam seperti banjir.

Tak hanya membuat infrastruktur rusak, banjir juga bisa membuat rumah dan seisinya porak poranda.

Karena itu, saat hendak memilih lokasi perumahan, sebaiknya pilih lokasi perumahan yang bebas dari bencana.

Cara memilih lokasi perumahan yang baik dan bebas banjir bisa dengan bertanya kepada penduduk sekitar.

Tanyakan apakah di lokasi perumahan tersebut sempat terjadi banjir atau tidak.

Cara kedua, Anda juga bisa mencari jejak digital di media sosial atau media berita.

Cari tahu apakah di lokasi perumahan sempat terjadi peristiwa banjir atau tidak.

Dekat Pusat Bisnis Terpadu

Tips memilih lokasi perumahan berikutnya adalah mengincar proyek properti yang dekat ke pusat bisnis.

Selain menambah nilai investasi propertinya, keberadaan pusat bisnis tersebut bisa menjadi berkah tersendiri bagi sejumlah orang.

Maksudnya, Anda sebagai penghuni perumahan dekat pusat bisnis jadi bisa membaca peluang cuan lebih cepat.

Selain itu, akan banyak pula tawaran kerja sama terkait proyek tertentu yang berasal dari pebisnis di pusat bisnis tersebut.

Jika ingin tinggal dekat pusat bisnis, Anda bisa memilih Sembawang Aparthouse yang hanya 5 menit dari kawasan bisnis dan niaga di TB Simatupang.

Lokasi dengan Keamanan yang Tinggi

Akhir-akhir ini banyak ditemukan perumahan yang jadi sasaran kejahatan mulai dari pencurian sampai pembunuhan.

Untuk menghindari hal ini, ada baiknya Anda memilih rumah yang sudah dilengkapi dengan keamanan tingkat tinggi seperti one gate system atau double gate system.

Lalu, ada juga CCTV yang mengawasi area perumahan 24 jam di setiap sudut serta penjaga keamanan profesional yang siap siaga.

Berkat adanya fasilitas tersebut, tak sembarangan orang bisa masuk ke dalam area perumahan.

Perhatikan Kualitas Lingkungan

Selanjutnya, saat survey lokasi perumahan, pastikan Anda memilih perumahan yang memiliki kualitas lingkungan baik.

Aspek pertama yang mesti diperiksa adalah polusi udara dan kebisingan.

Sebaiknya, jangan memilih lokasi rumah yang terlalu dekat dengan kawasan industri. Itu karena biasanya, pabrik mengeluarkan polusi berupa asap yang bisa mengganggu pernapasan.

Selanjutnya, jangan juga memilih lokasi perumahan yang bising, baik bising dari aktivitas manusia atau suara-suara mesin.

Jika tinggal di lokasi yang bising, waktu istirahat di rumah bisa terganggu.

Selain polusi udara dan kebisingan, aspek lain yang mesti diperhatikan adalah kebersihan lingkungan.

Periksa apakah terdapat sistem pembuangan sampah yang baik dan drainase yang lancar. 

Faktor Sosial dan Kultural

Saat tinggal di perumahan tertentu, berarti Anda juga harus siap berinteraksi dengan bersosialisasi dengan warga sekitar.

Karena itu, Anda mesti memperhatikan faktor sosial dan kultural, seperti keragaman agama, adat, dan budayanya.

Jika Anda tidak merasa cocok dengan lingkungan sosial dan kultural sekitar, tentu itu tidak dapat dipaksakan.

Jadi, sebaiknya pilih lingkungan perumahan yang faktor sosial dan kulturalnya bisa membuat Anda nyaman.

Cara untuk mengetahui faktor tersebut adalah tentu dengan berinteraksi secara langsung dengan masyarakatnya.

Itu dia cara memilih lokasi perumahan yang baik yang bisa dijadikan referensi saat ingin mencari rumah.

Masih bingung memilih lokasi perumahan seperti apa yang cocok untuk Anda dan keluarga?

Kelebihan Dan Kekurangan Membeli Rumah Dan Bangun Rumah

Kelebihan Dan Kekurangan Membeli Rumah Dan Bangun Rumah

Membeli rumah atau membangun rumah? Ini menjadi pertanyaan yang biasa disodorkan beberapa orang saat akan penuhi keperluannya akan tempat tinggal. Tempat tinggal ialah keperluan dasar manusia, hingga memiliki sebuah kewajiban. Namun, dalam usaha penuhi keperluan itu, kamu akan hadapi beragam opsi slot spaceman .

Termasuk masalah lebih bagus mana di antara membeli rumah atau membangun rumah? Untuk kamu yang mengangsung gagasan itu, berikut kami datangkan kekurangan dan kelebihan membeli rumah atau membangun rumah.

Keunggulan dan Kekurangan Membeli Rumah

Baik membeli atau membangun rumah, pasti memiliki kekurangan dan kelebihan tertentu. Begitupun dengan dampak negatif yang perlu ditemui, karena itu harus diakui dengan masak. Sebagai pertimbang, berikut kekurangan dan kelebihan beli rumah.

Kelebihan Membeli Rumah

1. Menekan Beban Biaya

Keputusan beli rumah mempunyai potensi bisa menekan pengeluaranmu. Masalahnya anggaran yang perlu dikeluarkan condong bisa diakui. Kamu tinggal mempersiapkan dana yang sesuai harga dasar tempat tinggal, jika membeli dengan tunai. Begitupun dengan uang di muka, jika membeli dengan credit.

Walau nanti bakal ada beberapa biaya lain seperti bea pajak, notaris dan pengurusan KPR, tapi itu adalah dampak negatif untuk pemilik tempat tinggal.

2. Memiliki Kesempatan untuk Menabung

Beli rumah secara kontan atau credit memang memerlukan dana dengan jumlah besar. Namun, masih tetap adanya kemungkinan untuk kamu untuk menabung dengan tersisa anggaran pembelian itu. Masalahnya kerap kali pengembang memberi promosi berbentuk potongan harga, kontan back, dan lain-lain.

Hal ini berlaku untuk pembelian rumah secara tunai atau credit. Sedikit jumlahnya promosi yang diberi akan punya pengaruh pada peruntukan anggaran pembelian tempat tinggal . Maka, bila ada dana sisa karena promosi pembelian rumah, kamu memiliki kesempatan untuk menabung buat kepentingan yang lain.

3. Singkat

Beli rumah dipandang seperti cara singkat, ditambah lagi jika beli rumah baru siap tinggal. Masalahnya kamu bisa segera tempati rumah itu sesudah menuntaskan proses pembayaran.

Kekurangan Membeli Rumah

1. Kekuatan Mendapatkan Rumah yang Tidak sesuai dengan Hasrat

Dampak negatif beli rumah ialah tidak bisa tentukan design bangunan yang seperti keinginan. Apalagi, bila kamu beli tempat tinggal di residensial bertipe klaster, karena rumah itu dibuat design yang seragam. Memang betul kamu bisa mengajukan keinginan untuk mengganti bagian-bagian rumah ke pengembang.

Namun, keinginan itu umumnya terbatasi. Adapun peralihan yang sudah dilakukan cuma mencakup tatanan letak ruang, bukan susunan bangunan secara keseluruhnya.

2. Pendayagunaan Tempat yang Kurang Optimal

Rumah baru umumnya memiliki luasnya bangunan lebih kecil dari luas tanah. Pendayagunaan luasnya bangunan rerata cuma 60-70% dari luas tanah. Dalam kata lain, umumnya rumah baru yang dibuat oleh pengembang umumnya memiliki bangunan yang tidak demikian luas.

Bangunan dengan luas terbatas bisa menjadi permasalahan saat akan meningkatkan rumah di masa datang. Kekurangan yang lain ialah kekuatan mendapatkan rumah dengan kualitas bangunan yang tidak sesuai dengan keinginan.

3. Tidak Bisa Mengganti Susunan Bangunan Saat Perbaikan

Beli rumah baru siap tinggal bisa membuat kamu tidak bisa mengganti susunan bangunan saat ingin merenovasi. Dalam kata lain, perbaikan cuma bisa dilaksanakan tujuan percantik penampilan saja. Masalahnya umumnya rumah baru yang dibuat developer memiliki susunan bangunan sesuai type dan bentuknya.

Contohnya kamu beli rumah dua lantai, karena itu susunan bangunannya juga dibikin untuk keperluan tempat tinggal dua lantai . Maka, saat kamu ingin melakukan renovasi menjadi tiga lantai, hal tersebut benar-benar berefek. Jalan keluarnya kamu bisa beli rumah tumbuh, karena susunannya bisa diperkembangkan dengan setahap.

Keunggulan dan Kekurangan Bangun Rumah

Sama seperti dengan beli, membuat rumah juga ada kekurangan dan keunggulannya. Hal ini pantas jadi perhatian agar kamu tidak merasakan rugi di masa datang. Berikut kekurangan dan kelebihan membuat rumah yang harus tahu.

Kelebihan Bangun Rumah

1. Bebas Tentukan Design Bangunan

Membuat rumah membuat kamu memiliki kebebasan tentukan design bangunan yang seperti keinginan. Nah, untuk mendapatkan hasil terbaik, tidak ada kelirunya memakai jasa arsitek sampai pendesain interior untuk membuat desain rumah itu.

2. Pendayagunaan Tempat secara Optimal

Selain design, kamu bisa manfaatkan tempat yang ada secara optimal. Kamu bisa atur prosentase luasnya bangunan sesuai luas tanah. Dengan demikian, kamu bisa memiliki rumah dengan bangunan yang bertambah luas.

3. Susunan Bangunan yang Sama sesuai Keperluan

Kamu bisa membuat rumah dengan susunan bangunan yang sama sesuai keperluan. Contohnya kamu mimpi memiliki rumah dua lantai dengan anggaran terbatas, karena itu jalan keluarnya kamu bisa membuat rumah dengan susunan yang oke untuk tempat tinggal dua lantai. Nantinya, jika ada rejeki lebih, kamu bisa melakukan renovasi rumah menjadi dua lantai tanpa mengganti susunan bangunan secara keseluruhnya.

Kekurangan Bangun Rumah

1. Biaya yang Lebih Mahal

Salah satu kelemahan pada membuat rumah adalahkemungkinan biaya lebih mahal dari membeli rumah. Jika ingin membuatan rumah dari 0, kamu harus lebih dulu beli tanah. Seterusnya, persiapkan dana untuk kepentingan pembangunan seperti jasa tukang sampai material untuk bangunan.

Ada juga sejumlah biaya tambahan untuk membikin design rumah, seperti jasa arsitek atau pendesain interior. Selanjutnya, mempersiapkan beberapa biaya tambahan untuk mengurusi syarat administrasi rumah.

2. Kurang singkat

Membuat rumah dipandang kurang singkat, karena kamu harus menanti selesainya proses pembangunan agar bisa tempati rumah itu. Selain itu, kamu harus juga mengurusi surat dan dokumen pemilikan rumah secara berdikari. Hal ini pasti banyak memerlukan waktu, tenaga dan biaya.

Sama seperti dengan beli, membuat rumah juga ada kekurangan dan keunggulannya. Hal ini pantas jadi perhatian agar kamu tidak merasakan rugi di masa datang. Berikut kekurangan dan kelebihan membuat rumah yang harus tahu.

Kelebihan Bangun Rumah

1. Bebas Tentukan Design Bangunan

Membuat rumah membuat kamu memiliki kebebasan tentukan design bangunan yang seperti keinginan. Nah, untuk mendapatkan hasil terbaik, tidak ada kelirunya memakai jasa arsitek sampai pendesain interior untuk membuat desain rumah itu.

2. Pendayagunaan Tempat secara Optimal

Selain design, kamu bisa manfaatkan tempat yang ada secara optimal. Kamu bisa atur prosentase luasnya bangunan sesuai luas tanah. Dengan demikian, kamu bisa memiliki rumah dengan bangunan yang bertambah luas.

3. Susunan Bangunan yang Sama sesuai Keperluan

Kamu bisa membuat rumah dengan susunan bangunan yang sama sesuai keperluan. Contohnya kamu mimpi memiliki rumah dua lantai dengan anggaran terbatas, karena itu jalan keluarnya kamu bisa membuat rumah dengan susunan yang oke untuk tempat tinggal dua lantai. Nantinya, jika ada rejeki lebih, kamu bisa melakukan renovasi rumah menjadi dua lantai tanpa mengganti susunan bangunan secara keseluruhnya.

Kekurangan Bangun Rumah

1. Biaya yang Lebih Mahal

Salah satu kelemahan pada membuat rumah adalahkemungkinan biaya lebih mahal dari membeli rumah. Jika ingin membuatan rumah dari 0, kamu harus lebih dulu beli tanah. Seterusnya, persiapkan dana untuk kepentingan pembangunan seperti jasa tukang sampai material untuk bangunan.

Ada juga sejumlah biaya tambahan untuk membikin design rumah, seperti jasa arsitek atau pendesain interior. Selanjutnya, mempersiapkan beberapa biaya tambahan untuk mengurusi syarat administrasi rumah.

2. Kurang singkat

Membuat rumah dipandang kurang singkat, karena kamu harus menanti selesainya proses pembangunan agar bisa tempati rumah itu. Selain itu, kamu harus juga mengurusi surat dan dokumen pemilikan rumah secara berdikari.

Hal ini pasti banyak memerlukan waktu, tenaga dan biaya.

ALASAN UNTUK MENDAPATKAN GELAR ILMU KOMPUTER

ALASAN UNTUK MENDAPATKAN GELAR ILMU KOMPUTER – ALASAN TERBAIK UNTUK MENDAPATKAN GELAR ILMU KOMPUTER
Merencanakan karir masa depan Anda dan menentukan jalur kuliah Anda adalah keputusan besar, jadi penting untuk mengeksplorasi semua alasan untuk mendapatkan gelar Bachelor of Science di bidang Ilmu Komputer di PennWest California.

Gelar ilmu komputer PennWest California Anda dapat mempersiapkan Anda untuk Slot Online Bonus New Member pekerjaan dan gaji terbaik, membantu Anda membangun lintasan karier yang kuat, dan memungkinkan Anda mempelajari bidang yang benar-benar Anda sukai.

ALASAN UNTUK MENDAPATKAN GELAR ILMU KOMPUTER

Bersiaplah untuk bersaing.

Ilmu komputer adalah salah satu disiplin ilmu yang paling cepat berkembang saat ini, dan menawarkan jalur karir yang sangat baik. Secara nasional, ada permintaan yang kuat untuk pakar ilmu komputer di sektor pemerintah dan publik, di perusahaan dengan berbagai ukuran, dan di perguruan tinggi dan universitas.

Lulusan ilmu komputer paling sering dipekerjakan sebagai pengembang perangkat lunak. Pekerjaan pengembang perangkat lunak diproyeksikan tumbuh 24% hingga 2026, lebih cepat dari rata-rata untuk semua pekerjaan, menurut Biro Statistik Tenaga Kerja AS. Permintaan lulusan ilmu komputer akan tumbuh sebagai respons terhadap permintaan perangkat lunak komputer.

Dapatkan alas bedak yang menyeluruh. Gelar sarjana berkualitas tinggi kami dalam program ilmu komputer berfokus pada menghasilkan lulusan yang akan:

Jadilah profesional yang sukses di industri dan sekolah pascasarjana.
Jadilah pembelajar seumur hidup dan tetap mengikuti perkembangan di bidang profesional mereka.


Lakukan secara etis dan profesional dalam industri dan masyarakat.


Program ilmu komputer PennWest California mencakup berbagai topik perangkat keras dan perangkat lunak. Bahasa inti kami adalah C, C++, Java, dan Assembly, tetapi siswa juga memilih pilihan dari kumpulan yang berisi COBOL, FORTRAN, dan Python. Siswa mendapat manfaat lebih lanjut dari cakupan komprehensif perangkat keras komputer dan konsep sistem operasi dalam urutan empat kursus. Topik kursus program lainnya termasuk Desain Kompiler, Teori Bahasa, Struktur Bahasa, dan Analisis Algoritma.

Andalkan karier yang solid.

Program ilmu komputer PennWest California mempersiapkan siswa dengan keahlian yang dibutuhkan oleh pemberi kerja top di bidang teknologi, termasuk kemampuan untuk:

Menerapkan pengetahuan komputasi dan matematika yang sesuai dengan disiplin ilmu.
Menganalisis masalah dan mengidentifikasi serta menentukan persyaratan komputasi yang sesuai untuk solusinya.
Merancang, mengimplementasikan dan mengevaluasi sistem, proses, komponen atau program berbasis komputer untuk memenuhi kebutuhan yang diinginkan.
Berfungsi secara efektif dalam tim untuk mencapai tujuan bersama.
Kembangkan pemahaman tentang masalah dan tanggung jawab profesional, etika, hukum, keamanan dan sosial.
Berkomunikasi secara efektif dengan berbagai audiens.
Menganalisis dampak komputasi lokal dan global terhadap individu, organisasi, dan masyarakat.
Kenali kebutuhan dan tunjukkan kemampuan untuk terlibat dalam pengembangan profesional berkelanjutan.
Gunakan teknik, keterampilan, dan alat terkini yang diperlukan untuk praktik komputasi;
Terapkan dasar matematika, prinsip algoritme, dan teori ilmu komputer dalam pemodelan dan desain sistem berbasis komputer dengan cara yang menunjukkan pemahaman tentang pengorbanan yang terlibat dalam pilihan desain.
Terapkan prinsip-prinsip desain dan pengembangan dalam konstruksi sistem perangkat lunak dengan kompleksitas yang berbeda-beda dalam berbagai platform bahasa.
Bersiaplah untuk studi pascasarjana. Bachelor of Science dalam program Ilmu Komputer di PennWest California diakreditasi oleh Komisi Akreditasi Komputasi dari Badan Akreditasi untuk Teknologi Rekayasa (ABET).

Begini Cara Memperbaiki Dinding yang Tidak Rata

Dinding tidak rata bisa disebabkan oleh banyak hal, namun yang paling umum adalah kesalahan pada proses awal pembangunan dinding tersebut.

Kesalahan dalam pengaplikasian plester dinding bisa mengakibatkan dinding menjadi tidak rata dan bergelombang.

Selain itu, masalah dinding yang tidak rata ini juga banyak ditemukan pada rumah yang pernah terkena banjir.

Jamur dan lumut akan banyak tumbuh di tembok yang lembab dan membuat lapisan dinding terkelupas dan menjadi tidak rata.

Masalah dinding tidak rata ini harus segera diatasi karena bisa membuat rumah terkesan kumuh dan kurang terawatt.

Tidak perlu rekonstruksi atau perbaikan yang besar untuk memperbaiki dinding ini, cukup dengan melakukan cara-cara dasar kamu sudah bisa menutupi dan menyamarkan dinding yg tidak rata itu.

Lantas, bagaimana caranya? Inilah cara memperbaiki dinding tidak rata yang dilansir dari laman Todays Homeowner.

Tutupi Dinding yang Tidak Rata dengan Cat

Cara yang paling mudah untuk menutupi dinding yang tidak rata adalah dengan cara mengecatnya.
Kamu bisa mengecat di bagian yang cekung dengan menggunakan roller supaya lebih rata dan hasilnya lebih maksimal. Selain hanya mengecat dengan satu warna, kamu juga bisa menambahkan variasi pola dengan menggunakan beberapa warna cat.

Membuat beberapa pola di dinding akan membantu untuk lebih menyamarkan ketidakrataan yang ada.

Salah satu variasi yang bisa kamu coba adalah lukisan spons atau lukisan kain. Caranya adalah pertama, cat dinding dengan warna yang kamu pilih.

Selanjutnya, pilih warna yang lebih terang untuk variasi yang halus atau warna yang sangat kontras untuk tampilan yang lebih kuat. Gunakan spons besar atau lap untuk mengoleskan warna kedua dengan pola yang abstrak.

Mengampelas Dinding

Jika kamu memiliki banyak waktu dan menginginkan hasil yang lebih maksimal, kamu bisa melakukan pengampelasan pada dinding yang tidak rata. Pengampelas area yang lebih menonjol pada dinding akan memberikan hasil yang lebih baik daripada mengecat.

Hal ini bertujuan untuk mendapatkan permukaan yang benar-benar rata sehingga ketika di cat tembok akan terlihat seperti baru. https://www.jamericaclothing.com/

Untuk skala kerusakan yang kecil, kamu bisa menggunakan amplas dengan grit yang sangat halus sekitar 320 hingga 400. Untuk mengampelas gumpalan cat, pilih grit yang lebih kasar sekitar 80.

Amplaslah dengan sedikit tekanan dan lakukan secara lembut agar tidak merusak lapisan dinding yang lain. Jika dindingnya terbuat dari kayu, amplaslah sesuai butirannya agar kayu tidak rusak.

Tutupi Bagian yang Tidak Rata dengan Plester

Jika kondisi tembok sudah parah atau banyak cekungan yang cukup dalam, kamu bisa mengisi cekungan itu dengan plester, lalu cat ulang seluruh dinding.

Apabila area yang cekung dan tidak rata lebih luas, kamu bisa meratakannya dengan memplester seluruh dinding dan menambahkan sedikit plester tambahan pada area yang cekung.

Selain itu, plester dengan hasil akhir yang bertekstur bisa menyamarkan ketidakrataan lebih baik sekaligus menambah estetika.

Contohnya adalah plester finishing trowel yang sedang tren. Memplester dinding tidaklah sulit, namun dibutuhkan keahlian untuk mendapatkan hasil akhir yang menarik.

Oleskan Pelapis Dinding Elastomer

Kamu juga bisa menggunakan pelapis dinding elastomer, atau EWC untuk menutupu ketidakrataan di dinding.

Pelapis ini memiliki cara pengaplikasian yang serupa dengan cat, namun karena lapisan ini bisa mencapai 10 kali lebih tebal dibandingkan cat, lapisan ini sering digunakan untuk membuat lapisan halus pada dinding pasangan bata dengan permukaan kasar.

Sebelum diaplikasikan, amplas dinding untuk menghilangkan lapisan cat yang rusak. Lebih baik untuk mempekerjakan seorang profesional untuk pekerjaan ini.

Cara kerja EWC berbeda dengan cat tradisional dan lebih sulit diaplikasikan sehingga pengaplikasian yang salah bisa membuat lapisan menggumpal dan rentan retak.

Kenapa Bisa Tak Dapat SHM Meski Cicilan KPR Sudah Lunas?

Sertifikat hak milik (SHM) ternyata belum tentu dimiliki meski cicilan kredit pemilikan rumah (KPR) sudah lunas.

Kasus tersebut belakangan viral di media sosial. Seorang pejuang KPR mengeluh hanya memperoleh hak guna bangunan (HGB) atas rumahnya, bukan mengantongi SHM.

Ketua Umum Dewan Pengurus Pusat (DPP) Real Estate Indonesia (REI) Joko Suranto pun turun tangan. Menurutnya, pemberian HGB atas rumah KPR sudah sesuai dengan UU Nomor 5 Tahun 1960 tentang Pokok-pokok Agraria.

“Perseroan terbatas (PT/ developer) hanya bisa memberikan HGB. Hampir semua proyek yang kemudian menjual rumah, maka sertifikat seharusnya adalah HGB, sesuai dengan ketentuan uu,” jelas Joko kepada CNNIndonesia.com, Jumat (24/11)

“Hak kepemilikan PT adalah berupa HGB atau hak lainnya. Kalau tidak dijanjikan dalam bentuk hak milik atau konsumen tidak membaliknamakan dahulu, ya tetap HGB,” sambungnya.

Ia menegaskan pemberian status HGB bukan kemauan pengembang. Menurutnya, developer hanya menjalankan ketentuan dalam UU Pokok Agraria. https://clickbet88.org/

Akan tetapi, ia memberikan solusi jika pembeli ingin mendapatkan SHM atas rumah KPR. Joko menyarankan pemegang KPR mengajukan peningkatan status hak milik ke perbankan yang memberikan pinjaman beli rumah.

“Ada prosedurnya di perbankan karena sertifikat masih jaminan. Mudah (prosesnya),” ungkapnya.

“Ketika dalam masa KPR belum lunas, itu konsumen juga bisa menaikkan SHGB (sertifikat hak guna bangunan)-nya, haknya atas tanah itu, menjadi hak milik (SHM),” tandas Joko.

Meski begitu, Joko menyebut pejuang KPR tak diharuskan meningkatkan status kepemilikannya dari HGB ke SHM. Ia menekankan HGB juga sudah menunjukkan kekuatan di mata hukum.

7 Tempat Terbaik Untuk IDN Poker Online Tahun 2024 + Kiat Untuk Bermain Cerdas & Kemenangan Besar

Poker tidak akan pernah ketinggalan zaman, ini adalah sesuatu yang sangat saya yakini. Ini menyenangkan, sosial, berbasis keterampilan, dan sangat bermanfaat. Dan yang saya maksud bukan hanya kemenangan finansial (meskipun itu mungkin besar) https://www.catdoghospitalcolumbia.com/ tetapi juga rasa pencapaian yang Anda peroleh setelah mengambil pot. Jadi, jika Anda sama seperti saya – seorang pemain poker yang gemar bermain poker dari Indonesia – saya menulis ulasan ini untuk Anda. Di dalamnya, saya membuat daftar situs IDN poker online terbaik dan membagikan pengalaman saya bermain di masing-masing situs tersebut.

7 Situs Terbaik Poker Online IDSA – Fakta Cepat

Sebagai permulaan, berikut ini adalah fakta-fakta singkat tentang platform yang akan kita ulas hari ini. Favorit saya pribadi adalah Stake, jadi jika Anda ingin jaminan 100% bahwa semuanya akan berjalan dengan sempurna, pilihlah yang ini.

Situs IDN poker online terbaik

Stake: Situs IDN poker terbaik Secara Keseluruhan – Rakeback 10% Menggunakan Kode
CloudBet: Terbaik untuk Pembayaran Cepat – 100% Bonus Selamat Datang Hingga 5 BTC
BitStarz: Best for High RTP Crypto Slots – Setoran Ganda + 180 PUTARAN GRATIS
7Bit: Terbaik untuk Cashback Kripto Haria – Bonus 100% + 100 PUTARAN GRATIS
Bets.io: Terbaik untuk Menghargai Turnamen Kripto – CashBack Harian Hingga 20%
Empire.io: Kasino Ramah VPN Terbaik – 20% Peningkatan pada hari Selasa
JackBit: Terbaik untuk Menghargai Game Instan – Rakeback Bebas Taruhan Instan
Kasino Online Idn Poker Teratas – Ulasan Jujur!
1. Stake — Rakeback 10% Menggunakan Kode

Reputasi 11/10
Sebelum menulis ulasan ini, saya membuat survei kecil di Facebook untuk mengidentifikasi kasino online IDN poker favorit di antara teman dan sesama pemain. Saya meluncurkannya ketika saya sudah menyusun daftar 7 teratas saya hanya untuk memeriksa apakah preferensi saya sejalan dengan komunitas perjudian atau tidak.Dari 43 responden, 37 menyebut Pasak sebagai #1. Di antara enam orang yang menyebutkan kasino berbeda, empat orang menyebutkan Stake di bawah item “Situs poker lain di Indonesia yang dapat saya rekomendasikan.”

Tentu saja, survei kecil saya ini masih jauh dari representatif. Namun, sekali lagi ini membuktikan kesan saya bahwa ada sesuatu tentang Stake yang membuat para pemain menyukainya. Bukti bagus lainnya adalah ini…


Jadi Anda lihat, para pemain memberi peringkat lebih tinggi daripada tim AskGamblers. Hal ini menunjukkan bahwa Stake telah dibuat dengan penuh cinta untuk para penjudi. Ini memberi mereka apa yang mereka inginkan dan mereka menghargainya.

Pilihan permainan kasino online 10/10
Saya sangat yakin pemilihan game adalah salah satu faktor utama di balik reputasi Stake yang luar biasa. Apa saja kategori standar yang Anda temukan di sebagian besar galeri permainan? Slot, permainan meja, permainan langsung, mungkin bagian terpisah untuk jackpot atau kemenangan instan. Sekarang, apa yang ditawarkan Stake? Selain set standar, ada

Biaya UKT Tinggi, Camaba Unesa Pilih Mundur dan Kuliah di Universitas Swasta

Biaya UKT Tinggi, Camaba Unesa Pilih Mundur dan Kuliah di Universitas Swasta

Biaya UKT Tinggi, Camaba Unesa Pilih Mundur dan Kuliah di Universitas Swasta. Aliya (bukan nama sebenarnya) sempat di terima di Universitas Negeri Surabaya (Unesa) jalan SNBT 2024. Perempuan asal Sawojajar, Kota Malang selanjutnya masuk dalam daftar calon mahasiswa baru (camaba) D4 Transportasi di Fakultas Vokasi, Unesa.

Ibu dari Aliya,mengatakan, Info diterimanya Aliya di Unesa malah tidak menyebabkan sang anak suka sepenuhnya. Biaya Uang Kuliah Tunggal (UKT) yang ditetapkan terhadap anaknya terbilang lumayan mahal. “Kena UKT tinggi Rp 9,4 juta,” kata sang Ibu, kala dikonfirmasi, Selasa (situs bonus new member 100).

Mengetahui biaya besaran tersebut, Aliya justru menentukan mengundurkan diri. Ia tidak ingin membebani orang tuanya yang cuma bekerja sebagai karyawan swasta. Padahal sang orang tuanya tidak mempermasalahkannya karena sangat percaya duit sanggup dicari. Ia dan anaknya pada mulanya mengira bakal ditetapkan biaya UKT kurang lebih Rp 7 juta. Namun, karena ada kesalahan kala input data, biaya UKT Aliya justru dikenakan sebesar Rp 9 jutaan.

Ia menduga proses universitas mengira anaknya berasal dari keluarga mampu. Oleh karena itu, anaknya dikenakan biaya UKT lumayan tinggi di Unesa. Hal ini diyakininya karena sesungguhnya ada banyak Camaba Unesa yang di terima bersama dengan UKT murah karena proses input datanya sesuai.

Menurutnya, kala ini spaceman slot gacor sudah memastikan untuk masuk ke ke salah satu universitas swasta di Kota Malang melalui jalan prestasi atau nilai rapor. Lokasi universitas ini berada tidak jauh dari Universitas Brawijaya (UB), Kota Malang. Di universitas tersebut, Aliya cuma dikenakan UKT Rp 6,6 juta untuk S-1 Teknik Sipil.

23 Siswa dari 7 Sekolah di Sumsel Magang di Universitas Bina Darma Palembang

Sebanyak 23 siswa dari tujuh sekolah SMA/SMK di Sumatera Selatan ikuti magang di Direktorat Unit Universitas Bina Darma (UBD) Palembang. Deni Erlansyah, MKom, Direktur Direktorat Pengembangan Akademik mewakili Rektor UBD Palembang mengungkapkan, pihaknya terima tujuh sekolah di Sumsel yang bakal magang terhadap semester ini. “Tahun ini ada 23 siswa. Masing-masing dari tujuh SMA/SMK termasuk dari luar Palembang,” tutur Deni kala terima 23 siswa magang, Senin, 3 Juli 2024 di Smart Class.

Sementara, Direktorat SDM Universitas Bina Darma melaporkan, 23 siswa magang yang berasal dari SMK Negeri 1 Penukal, SMK Negeri 1 Lais, SMK Negeri 1 Talang Ubi, SMK Karya Sembawa, SMK 3 Sekayu, SMK Muhammadiyah 2 Palembang dan SMK Bina Jaya. “Terdata ada 7 sekolah di Sumsel yang mengirimkan siswanya untuk magang di Direktorat atau Unit Universitas Bina Darma terhadap semester ini, ungkap Rasmila, MKom. Manajer Marketing UBD.

Ditempat yang sama, Rahmat Novrianda Dasmen, Manajer Inovasi dan Kekayaan Intelektual menambhkan, siswa magang di UBD harus menyebabkan Logbook kesibukan magang mingguan, dan menggunakan Blog WordPress. “Ya, mereka harus ada laporan mingguan menyebabkan logbook dan Blog WordPress,” tambahnya.

Kegiatan ini dihadiri oleh Guru Pendamping dari tiap-tiap sekolah sebagai hari pertama Magang Siswa di Universitas Bina Darma. Selain itu, ikut datang Perwakilan dari Direktorat SDM, Direktorat Sistem dan Teknologi Informasi dan juga Laboratorium Komputer Universitas Bina Darma.

Dalam sambutannya, Rahmat Novrianda Dasmen, S.T., M.Kom. termasuk mengemukakan bahwa siswa magang diharapkan memperoleh pengalaman di dunia kerja, dan juga sanggup menghargai kedisiplinan dan juga sopan santun selama magang.

Berdasarkan laporan yang diterima, biaya UKT di tiap prodi dan jenjang universitas selanjutnya berbeda. Kemudian termasuk ada Dana Pengembangan Pendidikan (DPP) di universitas tersebut. “Sekarang di sana masih ada diskon 2,1 juta karena jalan prestasi dan sanggup dicicil. Ada skema bayar lunas, dicicil hingga dua th. dan lainnya,” ucapnya.

10 Langkah Memulai Usaha Furniture Bagi Pemula

Usaha furniture atau mebel rumah tangga memang memiliki kesempatan yang lebih besar, apalagi usaha ini masih jarang-jarang diketemukan setiap wilayah. Usaha furniture Indonesia tetap terkuasai oleh pebisnis asing seperti IKEA mebel, Ace Hardware, dan ada banyak yang lain. Namun, tidak ketinggal furniture produk lokal yang sanggup berkompetisi dengan merk luar negeri seperti, Dekoruma, Informa, Vivere, RupaRupa, Fabelio dan sebagainya.

Bersama dengan bertambahnya keinginan rumah, kesempatan usaha untuk para pebisnis furniture atau alat bangunan makin tinggi. Beberapa orang berasumsi jika furniture lebih dari sekadar pendamping rumah tetapi memiliki nilai seni yang lebih tinggi. Melihat hal tersebut pasti buat kamu yang ingin terjun di dunia property ini harus tahu ilmu Interior desain dan memiliki rasa dekor yang lebih tinggi.

Hal ini pasti tidak bisa diacuhkan demikian saja, ingat usaha furniture berpotensi konstan dibandingkan bsini-bisnis yang lain.Tetapi kenapa usaha furniture menjadi benar-benar memiliki kesempatan? Usaha furniture ditekuni karena memiliki investasi usaha yang periode panjang dan memberikan keuntungan. Kamu tertarik memiliki usaha furniture? Silahkan coba kita lihat beberapa kiat buat kamu yang akan mengawali usaha furniture.

Tipe Usaha Furniture

Pada intinya dalam usaha ini kamu akan pilih tipe usaha mebel mana yang akan kamu jalani. Apa kamu akan jual usaha seLangkah online? Atau pilih sebagai marketplace yang jual semua barang property mebel (Informa, Dekoruma, Ikea)? Apa kamu terjun seLangkah detil jual satu kerajinan khusus seperti bangku berukir kayu, bangku rotan, meja kayu jati dan hal yang lain detil jual kerajinan furniture dengan bahan kayu?

Nah, untuk mengetahui hal ini pasti kamu harus lakukan mawas diri agar nantinya usaha kamu konsentrasi pada satu tujuan. Bila sudah tentukan tipe usaha yang akan kamu jalani, berikut saat ini panduan menjadi pebisnis furniture yang berhasil sukses yang sudah dikutip dari sumber terpercaya puskesmassindangratu.net

Panduan Memuka Usaha Furniture Yang Sukses

1. Memiliki Pengembangan dan Kreativitas

Tidak bisa disangkal untuk mengawali usaha ini kamu harus pelajari seni tata ruangan atau dekor. Usaha mebel Indonesia benar-benar bersaing apalagi masih ada merk Internasional yang masuk di luar. Beberapa barang yang ditawari oleh merk luar memang memiliki kualitas dan kompetensi yang pas untuk diterapkan di dalam rumah. Nah, bila kamu ingin mengawali usaha ini pasti kamu harus belajar banyak tentang beberapa fungsi dari tiap mebel lantas kamu bisa bangun perannya agar lebih disukai dan tidak kalah bersaing oleh pesaing asing.

2. Persiapkan Modal

Apapun itu memiliki bentuk, Semua usaha tentulah memerlukan modal. Untuk Tipe Usaha seperti furniture kemungkinan memerlukan modal yang lumayan besar. Hal pertama kali yang harus kamu pikirkan ialah bahan baku yang mahal dan biaya produksi yang termasuk lumayan sulit. Selain hal itu kamu harus juga mempersiapkan dana untuk bayar karyawan, bahkan juga untuk sekali produksi kamu memerlukan dana yang cukup. Oleh karena itu untuk mengawali usaha furniture pastikan dana yang kamu punyai bisa tutupi semuanya yang diperlukan.

3. Atur Gagasan Masak

Apapun itu tipe usaha furniture yang kamu tentukan, semuanya wajib dimulai gagasan yang akurat. Dengan pengaturan gagasan yang sesuai tipe usaha, kamu pasti bisa menarget dimulai dari sasaran pasar, langkah pemasaran, sampai marketing. Hal ini minimal harus berada di bayang-bayang agar usaha kamu minimal tidak terkejut pada saat terjadi hal yang tidak diperhitungkan. Dengan lakukan rencana pasti kamu akan memiliki opsi ke-2 yang mempunyai tujuan untuk jaga kestabilan keuangan usaha . Maka, sempatkan diri untuk membuat gagasan sebagus-baiknya agar usaha furniture kuat pada saat realisasinya.

4. Tentukan lokasi

Tentukan lokasi sebetulnya masuk ke rencana, namun sisi ini penting ingat usaha furniture memercayakan lokasi untuk mendapatkan keuntungan. Bahkan juga bila kamu menarget untuk gunakan internet pemasaran, kamu masih tetap perlu tempat untuk memproduksi kan? Nah, untuk tentukan lokasi usaha, kamu bisa menghitung dari tipe pemasaran yang kamu gunakan. Misalnya, Bila kamu menjualkan furniture dengan kualitas bagus tetapi mengincar middle low, kamu bisa loh jualan di toko/ gerai, dan pasar pada harga yang lebih murah. Berbeda bila usaha propertimu mengincar middle high seperti IKEA atau Fabelio yang jual mebel di wilayah yang berpendapatan tinggi.

5. Evaluasi kembali harga pasar

Saat sebelum kamu mengawali produksi, pastikan team telah lakukan inspeksi untuk harga pasar. Penetapan harga pasar bisa disamakan dengan tipe usaha furniture yang kamu jalani. Hal ini penting untuk dilaksanakan agar produk yang dipasarkan bisa berkompetisi dengan bersaing di pasar. Pastikan tiap produk yang kamu jual tidak dibanderol harga yang terlampau tinggi dari lainnya. Namun, bila kamu merasakan barang kamu memiliki nilai yang lebih tinggi, kamu bisa kok lakukan mark up produk kamu, tetapi masih tetap kualitas dan pengembangan barang harus juga disamakan. Lakukan mark up pun tidak bisa sembarangan bila barang yang kamu jual standard dan cuma memiliki peranan, atau seni yang nyaris sama dengan.

6. Tentukan sasaran pasar

Sasaran pasar minimal telah disentil pada point nomor 4. Langkah pandai tentukan sasaran pasar ialah dengan mengenal jati diri di wilayah kamu, mencari apa yang mereka perlukan rerata, dan kategorisasikan penghasilan di wilayah kamu. Dengan tentukan sasaran pasar yang terang, kamu bisa memilih untuk tipe menjalankan bisnis yang pas di wilayah tersebut. Sesudah melihat semua sasaran pasar, tak lupa untuk lakukan pengkajian kembali dan samakan hasrat produksi kamu dengan pasar agar ke-2 nya menyambung dan hasilkan pemasaran.

7. Inovatif dan Inovatif

Melihat jumlahnya tandingan yang terdapat, salah satu taktik yang perlu kamu gunakan ialah menjadi inovatif dan inovatif. Dalam pembikinan furniture, upayakan selalu untuk up-date mode dan mengeluarkan pengembangan baru yang tidak sama dan memiliki peranan lebih dari yang lain. Hal tersebut bisa banyak menarik pelanggan karena sebenarnya mereka selalu inginkan penyempurnaan dan hal yang tidak sama dari yang lain. Inovatif dalam berproduksi hukumnya wajib dipunyai oleh para pelaku bisnis furniture, bila kamu tidak inovatif dan condong jual hal yang monoton, pasti usaha kamu saat ini akan mati atau diam di tempat.

8. Tetapkan Bahan Baku

Bila kamu pilih usaha mebel yang detil pada satu bahan baku, kamu harus pilih bahan baku terbaik untuk jadi mebel. Seperti misalnya, kayu jati untuk pembikinan meja atau bangku, rotan sebagai bentuk seni yang jadi furniture, atau medium densitey fireboard gergaji kayu yang dipadatkan dan menjadi furniture yang berkualitas. Dengan pemilihan dan pengembangan pada furniture yang dibikin, kamu tidak butuh sangsi akan kalah oleh pesaing, karena kamu telah sesuaikan produkmu dengan sasaran pasar.

9. Taktik marketing yang pintar

Saat lakukan usaha, kamu perlu meluaskan wacana kamu berkenaan taktik marketing. Usaha furniture akan semakin berkembang bersamaan dengan perubahan zaman. Saat lakukan marketing, kamu dituntut untuk memakai taktik yang pintar. Salah satu sisi dari taktik ialah lakukan kerjasama sama orang yang punya pengaruh atau lakukan partner dengan perusahaan lain. Lakukan kerjasama bisa memberi impact pada usaha dan menjadikan lebih dikenal oleh seseorang.

Dengan demikian kamu bisa manfaatkan internet pemasaran sebagai taktik lain dalam pemasaran. Tawarkan produk kamu seLangkah online dengan memakai media sosial atau bila dibutuhkan buat web atas nama bisnis usaha sendiri. Entahlah itu marketplace, pemasaran furniture dengan khusus, sampai usaha furniture middle low harus juga memakai marketing seLangkah online.

10. Mengikuti Federasi dan Komunitas

Mustahil tiap sektor pemasaran atau usaha tidak memiliki komune. Nah, agar lebih membuat bertambah ilmu sekitar property dan mebel tidak ada kelirunya kan meng ikuti komune dan federasi agar lebih bisa melihat sasaran pasar sekalian mode apa yang saat ini sedang tren disukai. Bila tidak temukannya, kamu bisa loh masuk pada komune seperti misalnya “pencinta kayu jati”, “pencinta kayu rotan”, atau tipe kesenian yang lain. Dengan ini, itu ialah satu langkah untuk membuat bertambah pengetahuan dan meningkatkan pengembangan mebel agar lebih inovatif dalam produksi.

Apa bisa usaha furniture memakai taktik internet marketing? Bagaimanakah Langkah mengirimi beberapa barang dalam ukuran besar dan dalam jumlah yang banyak ? Mudah kok, kamu perlu cari mitra kerjasama dari sektor ekspedisi yang bisa mengantar produk kamu dikirim untuk para pelanggan.

Hal Harus Diperhatikan pas Beli Rumah bersama dengan KPR

Masyarakat harus perhatikan sejumlah hal sebelum belanja tempat tinggal bersama dengan skema kredit pemilikan tempat tinggal (KPR). Masyarakat harus perhatikan sejumlah hal sebelum belanja tempat tinggal bersama dengan skema kredit pemilikan tempat tinggal (KPR).  Memiliki tempat tinggal sendiri tentu merupakan dambaan bagi banyak orang.

Namun, harga properti yang kian hari kian mahal menjadi tantangan. Meski demikian, masih tersedia solusi untuk mempunyai hunian sendiri yakni bersama dengan menyita kredit pemilikan tempat tinggal (KPR). KPR sendiri merupakan suatu fasilitas kredit yang diberikan oleh perbankan kepada para nasabah perorangan yang dapat belanja atau memperbaiki rumah.

1. Estimasi Pengeluaran

Perencana keuangan Mitra Rencana Edukasi (MRE) Andi Nugroho mengutarakan tidak benar satu hal yang harus dikerjakan pas mengambil keputusan untuk KPR adalah sebabkan estimasi pengeluaran.

Hal ini mutlak untuk sadar dan meyakinkan kita sesungguhnya dapat untuk membayar pembayaran pertama rumahnya yang berkisar 20 persen berasal dari harga tempat tinggal dan juga cicilan bulanannya. “Selain itu kita terhitung harus menganggarkan biaya untuk belanja barang-barang perabotan pengisi rumah,” katanya kepada CNNIndonesia.com, Jumat (24/11).

2. Pilih Harga Rumah Terjangkau

Jika Anda inginkan belanja tempat tinggal bersama dengan beijingcuisinesnh KPR, Andi terhitung merekomendasikan untuk mencari tempat tinggal yang harganya terjangkau, bukan hanya sekadar tempat tinggal impian. Terlebih, kecuali itu merupakan tempat tinggal pertama.

“Karena tempat tinggal yang diimpikan dapat menjadi harganya di luar jangkauan kita. Rumah yang terjangkau secara finansial tentunya yang kita dapat membayar pembayaran pertama dan juga cicilan bulanannya bersama dengan lancar,” katanya. Pilihan Skema Beli Rumah Buat Pasangan Bergaji Rp10 Juta

3. Cek Legalitas dan Rekam Jejak berasal dari Pengembang

Andi terhitung merekomendasikan Anda untuk mempelajari dan memeriksa legalitas dan track record berasal dari developer yang membangun rumah. Sekaligus terhitung legalitas berasal dari tanah yang digunakan oleh pengembang untuk mendirikan rumah.

4. Pelajari Skema KPR bersama dengan Teliti

Lalu hal mutlak lainnya adalah mempelajari bersama dengan seksama skema cicilan KPR yang ditawarkan, terhitung berapa lama tenornya, bank yang bekerja sama, besaran bunga yang dikenakan, hingga simulasi pembayarannya.

Tak hanya itu, pelajari terhitung bermacam macam perjanjian di dalam sistem pengikatan layaknya dokumen yang harus dilengkapi, bagaimana standing uang DP yang disetorkan, berapa lama sistem pengikatan menjual belinya, dan juga hingga kapan rancangan penyerahan kunci unit rumah.

“Hal ini dibutuhkan agar kita mempunyai deskripsi berapa lama sistem pengikatan menjual belinya, sekaligus terhitung sebagai dokumen pegangan andaikata ternyata tersedia keterlambatan di dalam sistem penyerahan unit kepada kastemer berasal dari developer,” kata Andi.

5. Periksa Lokasi Rumah

Perencana Keuangan dan Founder Rekadana Rina Dewi Lina mengatakan Anda harus memeriksa apakah lokasi tempat tinggal sesungguhnya untuk perumahan. Untuk memeriksanya, Anda dapat memeriksa langsung ke lokasi dan menanyakan ke Dinas Cipta Karya, Tata Ruang Dan Pertanahan setempat apakah lokasi berikut sesungguhnya diperuntukkan untuk perumahan atau justru hal lain.

6. Periksa Sertifikat Hak Milik

Rina mengatakan pas ini banyak tempat tinggal yang surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB) masih world agar suatu pas harus dipecah. Proses pemecahannya, lanjutnya, berlangsung agak lama.

“Misalnya di cek ke BPN (Badan Pertanahan Nasional) apakah surat-surat yang dipunya developer adalah sesungguhnya dapat dikerjakan untuk sertifikat hak milik. Kalau HGB, andaikata ini peruntukannya bukan untuk perumahan tapi untuk pertokoan, maka itu jadinya HGB,” katanya. Ia mengatakan sertifikat hak punya dan HGB berbeda. HGB diberikan untuk 20 th. dan lantas harus diperpanjang. Sedangkan sertifikat hak punya dapat berbentuk selamanya.