Tag: properti perumahan

Cara Membeli Properti yang Wajib Diketahui Pemula

Posted on by admin

Begitu menginjak usia produktif, salah satu tujuan yang ingin dicapai adalah membeli properti.

Selain berfungsi sebagai tempat tinggal, memiliki properti atas nama pribadi juga bisa dijadikan instrumen investasi untuk masa depan.

Namun sebagai pemula, membeli slot demo properti bisa menjadi suatu hal yang membingungkan.

Padahal, tidak selamanya membeli produk properti itu sulit diwujudkan. Berikut beberapa cara membeli properti yang bisa dilakukan oleh para milenial dan pemula.

Mengajukan KPR

Salah satu cara membeli properti yang paling umum adalah dengan mengajukan KPR.

Perlu diingat, KPR dapat dijadikan solusi dalam membeli hunian dengan sistem pembayaran angsuran.

Jenis-jenis KPR pun bermacam-macam, ada KPR konvensional hingga KPR syariah.

Jika kamu baru pertama kali membeli properti, sebaiknya cari tahu lebih dalam mengenai info KPR. Mulai dari persyaratan, pilihan bank, besar bunga, hingga panjang tenornya.

Membeli Properti Sitaan Bank

Sebagai pemula, biasanya kita akan mengincar properti dengan harga miring. Salah satu cara membeli properti murah adalah, dengan mengincar rumah sitaan bank.

Bagi kamu yang belum tahu, properti atau rumah tapak sering dijadikan jaminan ketika meminjam ke bank, salah satunya dalam program Kredit Pemilikan Rumah atau KPR.

Jika debitur tidak mampu melunasi utang, maka properti tersebut disita oleh pihak bank.

Kamu dapat membelinya dengan mengikuti lelang yang diselenggarakan oleh bank. Namun, pastikan jika kamu memang serius dan sudah memiliki dana cukup, ya.

Mengikuti Program Rumah Subsidi

Bagi orang yang mempunyai penghasilan kurang dari Rp4 juta, maka kamu bisa membeli hunian yang tersedia di perumahan subsidi.

Dengan membeli jenis properti ini, harga pembelian rumahmu akan disubsidi oleh pemerintah.

Karena itu, cicilan dan uang muka yang harus dibayarkan menjadi lebih murah,

Namun tidak semua properti bisa dibeli menggunakan KPR subsidi, sebab program tersebut hanya tersedia untuk pembelian rumah subsidi saja. perumahan subsidi saja.

Membeli Properti yang Dijual Cepat

Kalau kamu jeli dalam melihat peluang, maka membeli properti dari penjual yang sedang membutuhkan uang dapat menjadi pilihan.

Bahkan kamu bisa melakukan nego harga sesuai bujet yang diinginakn. Tentunya, jika cermat maka ini bisa menjadi sebuah keuntungan.

Namun, membeli properti langsung dari per orangan mengharuskanmu untuk teliti dan berhati-hati.

Jangan sampai terkendala masalah legalitas dan lainnya. Maka itu, pastikan properti yang hendak dibeli memiliki dokumen yang lengkap.

Manfaatkan Bunga Deposito Bank

Cara membeli properti yang bisa kamu coba selanjutnya, yakni memanfaatkan bunga deposito bank.

Opsi satu ini bisa dicoba jika kamu enggan membeli properti dalam wujud sesungguhnya. Cara ini dikenal dengan istilah “derivatif”.

Biasanya derivatif dilakukan oleh investor, terutama yang ingin berinvestasi atau melakukan bisnis real estat secara tidak langsung.

Menggunakan Situs Jual Beli Properti

Mencari rumah atau apartemen juga bisa dilakukan melalui internet, tetapi kamu tentu harus memastikan validitas informasinya.

Maka itu, sangat direkomendasikan untuk menggunakan situs properti seperti rumah123.com.

Kamu dapat menemukan properti sesuai dengan kebutuhan, mulai dari apartemen hingga rumah tapak.

Rentang harganya pun dapat disesuaikan, sehingga proses mencari properti menjadi lebih mudah.

Rumah123 punya fitur pencari yang bisa disesuaikan berdasarkan lokasi, harga, dan spesifikasi hunian.

15 Cara Memulai Bisnis Properti dengan Mudah dan Tipsnya

Posted on by admin

15 Cara Memulai Bisnis Properti dengan Mudah dan Tipsnya

aquila-land.com – Ingin berinvestasi dengan langkah mengawali bisnis properti? Well, bisnis ini sebenarnya sesuai dijadikan sebagai persiapan dana pensiun, dikarenakan harganya cenderung naik.

Adapun keliru satu langkah mengawali bisnis properti adalah dengan gunakan sarana sosial sebagai area promosi, dikarenakan mampu menjangkau pasar yang lebih luas.

Nah, kecuali menginginkan mengerti lebih lanjut tentang apa itu bisnis properti dan langkah untuk memulainya, yuk simak artikel tentang belajar bisnis properti berikut!

Apa itu Bisnis Properti?

Bisnis properti adalah suatu bisnis yang bergerak di bidang kepemilikan aset, layaknya bangunan dan tanah.

Cara mengawali bisnis properti sendiri adalah menjual beli maupun penyewaan bangunan dengan target untuk meraih keuntungan.

Jenis bisnis ini terhitung sebagai bisnis jangka panjang yang mampu digunakan untuk persiapan pasca pensiun.

Itulah mengapa, banyak orang yang tertarik untuk memulainya, dikarenakan tidak cuman sesuai dijadikan sebagai persiapan era depan, bisnis ini terhitung memiliki risiko relatif rendah.

Adapun semisal investasi properti adalah menjual beli atau penyewaan apartemen, perumahan, vila, hingga kos.

Selain berbentuk hunian, semisal investasi properti terhitung mampu berbentuk bangunan untuk target komersial, layaknya mal, ruko, hotel, hingga gedung perkantoran.

Cara Bisnis Properti bagi Pemula

Lantas, bagaimana langkah berhasil bisnis properti bagi pemula? Sebagai bentuk bisnis jangka panjang, mengawali investasi properti tentu bukan perihal mudah.

Pasalnya, bisnis ini wajib direncanakan dengan masak untuk meraih keuntungan maksimal.

Adapun langkah mengawali bisnis properti pemula adalah sebagai berikut.

  1. Melakukan Riset Pasar

Salah satu arahan mengawali bisnis properti adalah lakukan riset pasar lebih-lebih dulu. Riset ini mempunyai tujuan untuk memastikan harga properti di pasar, survei lokasi, hingga risiko yang barangkali terjadi.

Di samping itu, dengan lakukan riset pasar, anda terhitung mampu meraih ide bisnis properti dan melacak lokasi pembangunan yang strategis, lho.

Sebab, lokasi yang strategis kebanyakan https://johnnysrealnypizza.com/ dicari oleh banyak orang dan nilai jualnya cenderung lebih tinggi.

  1. Mencari Peluang dan Membangun Relasi

Cara berhasil belajar bisnis properti bagi pemula selanjutnya adalah dengan melacak kesempatan dan membangun relasi.

Sebab, kala anda belum memiliki ilmu yang mendalam tentang investasi properti, membangun relasi dengan pengusaha lain tentu lumayan menguntungkan.

Dengan mengenal pengusaha properti lainnya, anda berpotensi untuk mengawali bisnis tanpa modal, lho. Lantas, bagaimana langkah mengawali bisnis properti tanpa modal?

Nah, anda mampu lakukan kerja sama dengan seorang pengembang properti. Dengan begini, anda hanya wajib menghimpun Info mengenai properti yang dijual atau disewakan dan lakukan promosi.

Melalui hasil menjual melalui promosi inilah anda mampu meraih keuntungan maksimal.

  1. Menyiapkan Modal

Nah, misalnya anda memastikan untuk belajar bisnis properti pribadi, menyiapkan modal adalah perihal yang wajib dilakukan.

Pasalnya, modal yang diperlukan untuk mengawali bisnis properti tidaklah sedikit. Kamu wajib menyiapkan budget untuk belanja atau membangun properti, merawat, hingga lakukan promosi.

Itulah sebabnya, langkah mengawali bisnis properti satu ini wajib disiapkan sejak jauh hari, layaknya dengan berinvestasi atau mengajukan kredit di bank.

  1. Mengikuti Pelatihan

Panduan bisnis properti bagi pemula lainnya adalah dengan mengikuti pelatihan. Sebagai seorang pemula, menyiapkan diri dengan melacak ilmu seputar bisnis properti adalah perihal penting.

Cara mengawali bisnis properti ini mampu membantumu untuk mengerti persiapan dan trik yang wajib diterapkan didalam membangun usaha.

Di samping itu, kala ini udah banyak pelatihan bisnis yang diadakan secara daring, agar anda mampu mengikutinya dengan lebih fleksibel.

  1. Memaksimalkan Kualitas

Seperti yang udah disebutkan sebelumnya, banyak orang tertarik terhadap bisnis properti. Jadi, anda tak wajib terkejut kecuali banyak pesaing di luar sana.

Nah, agar usahamu mampu bersaing dengan kompetitor lainnya, langkah mengawali bisnis properti yang mampu anda lakukan adalah memaksimalkan mutu bangunan.

Kamu mampu tawarkan sejumlah keunggulan, layaknya lokasi strategis atau fasilitas hunian yang mumpuni. Dengan begitu, pembeli pun akan tertarik terhadap bisnismu.

  1. Memanfaatkan Media Sosial untuk Promosi

Strategi pemasaran properti terhitung tak kalah perlu dengan tips lainnya. Kamu mampu gunakan sarana sosial sebagai area promosi bisnis properti.

Pasalnya, sarana sosial mampu menjangkau berbagai kalangan dengan lebih mudah. Di samping itu, anda terhitung mampu sebabkan konten promosi atau iklan yang menarik untuk memikat hati pembeli.

Selain melalui sarana sosial, anda terhitung mampu gunakan website, marketplace, maupun forum menjual beli lainnya.

  1. Menawarkan Kerja Sama

Cara mengawali bisnis properti bagi pemula yang paling akhir adalah dengan tawarkan kerja sama kepada pihak penjual.

Cara mengawali bisnis properti ini mampu anda lakukan dengan menentukan berbagai ketentuan dengan penjual untuk menghindar risiko kerugian antara ke dua belah pihak.

Di samping itu, perihal ini terhitung menolong untuk meningkatkan kepercayaan satu sama lain.

  1. Belajar dan Memahami Pasar Properti

Langkah pertama didalam mengawali bisnis properti adalah mengerti pasar properti secara mendalam. Pelajari tren pasar, harga properti, lokasi strategis, dan model properti yang diminati. Dengan pemahaman yang baik, Anda mampu mengidentifikasi kesempatan investasi yang beruntung dan menjauhkan risiko yang tidak perlu.

  1. Mulai dengan Properti Kecil

Bagi pemula, mengawali dengan properti kecil layaknya rumah kontrakan atau kos-kosan adalah langkah bijak. Properti kecil membutuhkan modal yang lebih sedikit dan lebih ringan dikelola. Ini terhitung menambahkan pengalaman segera didalam mengelola properti dan mengerti dinamika pasar tanpa risiko besar.

  1. Gunakan Jasa Agen Properti

Memanfaatkan jasa agen properti mampu menolong pemula didalam mendapatkan properti yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran. Agen properti memiliki ilmu dan jaringan yang luas, dan juga mampu menambahkan arahan dan arahan profesional didalam sistem pembelian atau penjualan properti.

  1. Manfaatkan Kredit atau Pinjaman

Menggunakan fasilitas kredit atau pinjaman berasal dari bank mampu menjadi langkah efektif untuk mengawali bisnis properti tanpa wajib menanti memiliki modal besar. Pastikan untuk mengerti syarat dan ketentuan pinjaman, dan juga mengkalkulasi kekuatan membayar cicilan agar tidak berlangsung masalah keuangan di sesudah itu hari.

  1. Renovasi dan Jual Kembali

Salah satu trik didalam bisnis properti adalah belanja properti yang membutuhkan perbaikan, lakukan renovasi, dan sesudah itu menjualnya ulang dengan harga lebih tinggi. Ini mampu menambahkan keuntungan yang penting kecuali dijalankan dengan perencanaan yang masak dan eksekusi yang tepat.

  1. Jadikan Properti Sebagai Investasi Jangka Panjang

Menganggap properti sebagai investasi jangka panjang mampu menambahkan stabilitas dan keuntungan yang berkelanjutan. Sewa properti mampu menambahkan pendapatan pasif tiap tiap bulan, kala nilai properti cenderung meningkat bersamaan waktu, menambahkan keuntungan tambahan kala dijual di era depan.

  1. Perhatikan Aspek Hukum

Memahami faktor hukum didalam bisnis properti amat perlu untuk menjauhkan masalah di sesudah itu hari. Pastikan untuk memeriksa dokumen legal properti, mengurus perizinan yang diperlukan, dan mengerti ketentuan area mengenai properti. Konsultasikan dengan ahli hukum kecuali diperlukan.

  1. Terus Belajar dan Mengembangkan Diri

Bisnis properti adalah bidang yang tetap berkembang dan membutuhkan pembelajaran berkelanjutan. Ikuti seminar, kursus, dan baca buku atau artikel tentang properti untuk meningkatkan ilmu dan keterampilan Anda. Dengan tetap belajar, Anda mampu mengadaptasi trik yang lebih baik dan berhasil didalam bisnis properti.

Genteng Metal Berisik Saat Hujan, Begini 6 Cara Ampuh Meredamnya

Posted on by admin

Genteng metal dikenal sebagai atap yang cukup bising terutama saat hujan. Hal ini disebabkan genteng metal terbuat dari bahan logam yang konduktif yang menghantarkan suara, panas, dan listrik. Suara yang dihasilkan ketika hujan seperti permukaan logam yang dipukul dengan benda berat, cukup nyaring. Meskipun begitu, genteng metal masih banyak digunakan karena harganya yang murah dan ketahanannya.

Selain itu, saat ini ada beberapa cara untuk meredam suara bising genteng metal saat hujan sehingga penghuni rumah tidak terganggu. Melansir dari slot bet 100, berikut beberapa cara meredam suara dari genteng metal.

1. Pilih Atap Metal yang Tebal

Ketebalan atap mempengaruhi besar suara yang dihasilkan. Maka dari itu, ketika membeli genteng metal, sebaiknya pilih ketebalan yang aman. Ketebalan yang disarankan setidaknya berkisar antara 0,25 hingga 0,30 millimeter. Semakin tebal permukaan atap, maka semakin kuat menahan air atau benda yang jatuh. Tingkat suara bising pun akan berkurang.

2. Tambah Plafon

Suara air jatuh saat hujan akan terdengar jelas karena di bawahnya tidak dipasang plafon. Plafon dapat menjadi lapisan tambahan yang meredam suara hujan dan membuat rumah kamu lebih tenang.

3. Pemasangan Atap Pelana

Salah satu solusi yang bisa meredam suara bising adalah menggunakan pemasangan atap pelana. Atap pelana adalah lapisan tambahan yang dipasang di atas genteng metal. Lapisan ini akan meredam suara hujan dan membuat atap lebih tahan terhadap suara bising.

4. Pemasangan Insulasi

Salah satu cara efektif untuk meredam suara bising pada genteng metal adalah dengan memasang insulasi. Singkatnya, insulasi merupakan penghambatan proses rambat pada bunyi. Kamu bisa menggunakan bahan seperti wol mineral atau busa berlapis aluminium dapat ditempatkan di bawah genteng metal. Insulasi ini akan menyerap suara hujan dan mengurangi getaran genteng metal yang menyebabkan suara bising.

5. Pilih Genteng Metal yang Kondisinya Bagus

Genteng metal yang kondisinya masih baik tidak begitu mengeluarkan suara nyaring saat hujan. Namun, jika genteng dalam kondisi rusak atau longgar suara yang dihasilkan akan lebih besar saat hujan.

6. Pertimbangkan Material Alternatif

Seperti yang sudah dikatakan sebelumnya, genteng metal pasti menimbulkan suara bising. Agar kamu tidak menyesal, kamu bisa menggantinya sejak awal dengan jenis material lain seperti genteng bitumen atau genteng beton. Meskipun harus melakukan renovasi, tetapi ini merupakan solusi jangka panjang yang akan mengurangi masalah suara bising.

Jenis Nat Keramik Beserta Ketahanan dan Fungsinya

Posted on by admin

Nat keramik adalah campuran semen, pasir, serta pewarna yang ditambahkan air. Nat akan mengeras secara perlahan dalam jangka waktu tertentu.

Nat ubin keramik tersedia dalam https://www.riversplumbingandelectric.com/ berbagai macam warna. Hal ini bisa memudahkan kita untuk memilih rona yang tepat sesuai dengan kebutuhan dan keinginan.

Fungsi Nat

Dilansir Ceramic Arts Network, dalam pemasangan ubin konvensional, nat keramik digunakan untuk:

  • Mengisi ruang di antara potongan-potongan keramik.
  • Menciptakan permukaan yang halus dan tahan lama
  • Mencegah penetrasi kelembapan dan kotoran.

Dikutip dari The Spruce, berikut adalah jenis-jenis nat utama yang bisa digunakan untuk proyek pemasangan keramik:

1. Nat yang Diamplas

Nat ini baik digunakan untuk sambungan ubin besar, proyek lantai interior, serta area dengan lalu lintas tinggi.

Nat berpasir ini merupakan jenis nat semen yang umum digunakan dalam aplikasi lantai, karena tahan lama. Nay ini mengandung sedikit pasir yang bisa meningkatkan kekuatan sambungan nat.

2. Nat Tanpa Pasir

Nat tanpa pasir terbaik dipakai untuk sambungan ubin tipis, lantai kamar mandi, dan dinding pancuran. Sesuai namanya, nat jenis ini tidak mengandung partikel pasir.

Oleh sebab itu, nat tanpa pasir lebih cocok untuk sambungan keramik tipis daripada nat berpasir. Komposisi nat ini tahan terhadap kelembapan dan pertumbuhan jamur, sehingga ideal untuk dinding antai kamar mandi, lantai dapur, atau backsplash dapur.

3. Nat Epoksi

Nat epoksi adalah nat terbaik untuk proyek pemasangan ubin DIY karena tidak berpori, sangat tahan lama, tahan terhadap bahan kimia, dan memiliki masa pakai yang panjang dengan perawatan minimal.

Lokasi industri seringnya menggunakan nat ini untuk lantai ubin, dinding, dan fasilitas manufaktur. Psalnya, nat epoksi keokoj dan fleksibel.

4. Nat Resin Furan

Nat jenis ini biasa digunakan untuk lokasi industri, seperti pabrik. Nat resin furan merupakan jenis nat khusus yang dibuat menggunakan polimer alkohol furfuril.

Komposisi kimia tersebut membuat nat bisa lebih tahan terhadap kerusakan akibat asam, abrasi, noda, kelembapan dan bahan kimia lainnya.

Kelebihan nat yaitu mampu menahan paparan suhu hingga 176 derajat celcius secara terus-menerus.

5. Nat Semen Polimer

Nat semen polimer berkinerja tinggi adalah produk khusus yang menambahkan polimer lateks ke dalam formula nat. Penambahan tersebut bertujuan untuk meningkatkan kekuatan, daya tahan, dan ketahanan terhadap kelembapan.

Nat semen polimer berkinerja tinggi sangat baik untuk kamar mandi, memperbarui pancuran, memasang backsplash, hingga mengganti keramik lantai dapur.

6. Nat Resin Polimer Pra-Campur

Nat resin polimer pracampur adalah produk nat siap pakai yang bisa diaplikasikan di sambungan ubin, tanpa perlu khawatir nat tercampur dengan air.

Mirip dengan nat komponen tunggal, nat ini mudah diaplikasikan dan relatif terjangkau. Penggunaanya cocok untuk kamar mandi dan dapur.

7. Nat Komponen Tunggal

Nat komponen adalah nat uretan atau resin akrilik-silikon yang cepat mengeras setelah nat terkena udara. Jenis nat ini baik untuk konsistensi warna, ketahanan terhadap bahan kimia, sera ketahanan terhadap noda.

Jenis nat ini juga tahan terhadap retak, bahan kimia, dan hancur. Pemakaiannya cocok untuk di kamar mandi , dapur, dan area lain yang berkelembapan tinggi.

Kelebihan Dan Kekurangan Membeli Rumah Dan Bangun Rumah

Posted on by admin

Kelebihan Dan Kekurangan Membeli Rumah Dan Bangun Rumah

Membeli rumah atau membangun rumah? Ini menjadi pertanyaan yang biasa disodorkan beberapa orang saat akan penuhi keperluannya akan tempat tinggal. Tempat tinggal ialah keperluan dasar manusia, hingga memiliki sebuah kewajiban. Namun, dalam usaha penuhi keperluan itu, kamu akan hadapi beragam opsi slot spaceman .

Termasuk masalah lebih bagus mana di antara membeli rumah atau membangun rumah? Untuk kamu yang mengangsung gagasan itu, berikut kami datangkan kekurangan dan kelebihan membeli rumah atau membangun rumah.

Keunggulan dan Kekurangan Membeli Rumah

Baik membeli atau membangun rumah, pasti memiliki kekurangan dan kelebihan tertentu. Begitupun dengan dampak negatif yang perlu ditemui, karena itu harus diakui dengan masak. Sebagai pertimbang, berikut kekurangan dan kelebihan beli rumah.

Kelebihan Membeli Rumah

1. Menekan Beban Biaya

Keputusan beli rumah mempunyai potensi bisa menekan pengeluaranmu. Masalahnya anggaran yang perlu dikeluarkan condong bisa diakui. Kamu tinggal mempersiapkan dana yang sesuai harga dasar tempat tinggal, jika membeli dengan tunai. Begitupun dengan uang di muka, jika membeli dengan credit.

Walau nanti bakal ada beberapa biaya lain seperti bea pajak, notaris dan pengurusan KPR, tapi itu adalah dampak negatif untuk pemilik tempat tinggal.

2. Memiliki Kesempatan untuk Menabung

Beli rumah secara kontan atau credit memang memerlukan dana dengan jumlah besar. Namun, masih tetap adanya kemungkinan untuk kamu untuk menabung dengan tersisa anggaran pembelian itu. Masalahnya kerap kali pengembang memberi promosi berbentuk potongan harga, kontan back, dan lain-lain.

Hal ini berlaku untuk pembelian rumah secara tunai atau credit. Sedikit jumlahnya promosi yang diberi akan punya pengaruh pada peruntukan anggaran pembelian tempat tinggal . Maka, bila ada dana sisa karena promosi pembelian rumah, kamu memiliki kesempatan untuk menabung buat kepentingan yang lain.

3. Singkat

Beli rumah dipandang seperti cara singkat, ditambah lagi jika beli rumah baru siap tinggal. Masalahnya kamu bisa segera tempati rumah itu sesudah menuntaskan proses pembayaran.

Kekurangan Membeli Rumah

1. Kekuatan Mendapatkan Rumah yang Tidak sesuai dengan Hasrat

Dampak negatif beli rumah ialah tidak bisa tentukan design bangunan yang seperti keinginan. Apalagi, bila kamu beli tempat tinggal di residensial bertipe klaster, karena rumah itu dibuat design yang seragam. Memang betul kamu bisa mengajukan keinginan untuk mengganti bagian-bagian rumah ke pengembang.

Namun, keinginan itu umumnya terbatasi. Adapun peralihan yang sudah dilakukan cuma mencakup tatanan letak ruang, bukan susunan bangunan secara keseluruhnya.

2. Pendayagunaan Tempat yang Kurang Optimal

Rumah baru umumnya memiliki luasnya bangunan lebih kecil dari luas tanah. Pendayagunaan luasnya bangunan rerata cuma 60-70% dari luas tanah. Dalam kata lain, umumnya rumah baru yang dibuat oleh pengembang umumnya memiliki bangunan yang tidak demikian luas.

Bangunan dengan luas terbatas bisa menjadi permasalahan saat akan meningkatkan rumah di masa datang. Kekurangan yang lain ialah kekuatan mendapatkan rumah dengan kualitas bangunan yang tidak sesuai dengan keinginan.

3. Tidak Bisa Mengganti Susunan Bangunan Saat Perbaikan

Beli rumah baru siap tinggal bisa membuat kamu tidak bisa mengganti susunan bangunan saat ingin merenovasi. Dalam kata lain, perbaikan cuma bisa dilaksanakan tujuan percantik penampilan saja. Masalahnya umumnya rumah baru yang dibuat developer memiliki susunan bangunan sesuai type dan bentuknya.

Contohnya kamu beli rumah dua lantai, karena itu susunan bangunannya juga dibikin untuk keperluan tempat tinggal dua lantai . Maka, saat kamu ingin melakukan renovasi menjadi tiga lantai, hal tersebut benar-benar berefek. Jalan keluarnya kamu bisa beli rumah tumbuh, karena susunannya bisa diperkembangkan dengan setahap.

Keunggulan dan Kekurangan Bangun Rumah

Sama seperti dengan beli, membuat rumah juga ada kekurangan dan keunggulannya. Hal ini pantas jadi perhatian agar kamu tidak merasakan rugi di masa datang. Berikut kekurangan dan kelebihan membuat rumah yang harus tahu.

Kelebihan Bangun Rumah

1. Bebas Tentukan Design Bangunan

Membuat rumah membuat kamu memiliki kebebasan tentukan design bangunan yang seperti keinginan. Nah, untuk mendapatkan hasil terbaik, tidak ada kelirunya memakai jasa arsitek sampai pendesain interior untuk membuat desain rumah itu.

2. Pendayagunaan Tempat secara Optimal

Selain design, kamu bisa manfaatkan tempat yang ada secara optimal. Kamu bisa atur prosentase luasnya bangunan sesuai luas tanah. Dengan demikian, kamu bisa memiliki rumah dengan bangunan yang bertambah luas.

3. Susunan Bangunan yang Sama sesuai Keperluan

Kamu bisa membuat rumah dengan susunan bangunan yang sama sesuai keperluan. Contohnya kamu mimpi memiliki rumah dua lantai dengan anggaran terbatas, karena itu jalan keluarnya kamu bisa membuat rumah dengan susunan yang oke untuk tempat tinggal dua lantai. Nantinya, jika ada rejeki lebih, kamu bisa melakukan renovasi rumah menjadi dua lantai tanpa mengganti susunan bangunan secara keseluruhnya.

Kekurangan Bangun Rumah

1. Biaya yang Lebih Mahal

Salah satu kelemahan pada membuat rumah adalahkemungkinan biaya lebih mahal dari membeli rumah. Jika ingin membuatan rumah dari 0, kamu harus lebih dulu beli tanah. Seterusnya, persiapkan dana untuk kepentingan pembangunan seperti jasa tukang sampai material untuk bangunan.

Ada juga sejumlah biaya tambahan untuk membikin design rumah, seperti jasa arsitek atau pendesain interior. Selanjutnya, mempersiapkan beberapa biaya tambahan untuk mengurusi syarat administrasi rumah.

2. Kurang singkat

Membuat rumah dipandang kurang singkat, karena kamu harus menanti selesainya proses pembangunan agar bisa tempati rumah itu. Selain itu, kamu harus juga mengurusi surat dan dokumen pemilikan rumah secara berdikari. Hal ini pasti banyak memerlukan waktu, tenaga dan biaya.

Sama seperti dengan beli, membuat rumah juga ada kekurangan dan keunggulannya. Hal ini pantas jadi perhatian agar kamu tidak merasakan rugi di masa datang. Berikut kekurangan dan kelebihan membuat rumah yang harus tahu.

Kelebihan Bangun Rumah

1. Bebas Tentukan Design Bangunan

Membuat rumah membuat kamu memiliki kebebasan tentukan design bangunan yang seperti keinginan. Nah, untuk mendapatkan hasil terbaik, tidak ada kelirunya memakai jasa arsitek sampai pendesain interior untuk membuat desain rumah itu.

2. Pendayagunaan Tempat secara Optimal

Selain design, kamu bisa manfaatkan tempat yang ada secara optimal. Kamu bisa atur prosentase luasnya bangunan sesuai luas tanah. Dengan demikian, kamu bisa memiliki rumah dengan bangunan yang bertambah luas.

3. Susunan Bangunan yang Sama sesuai Keperluan

Kamu bisa membuat rumah dengan susunan bangunan yang sama sesuai keperluan. Contohnya kamu mimpi memiliki rumah dua lantai dengan anggaran terbatas, karena itu jalan keluarnya kamu bisa membuat rumah dengan susunan yang oke untuk tempat tinggal dua lantai. Nantinya, jika ada rejeki lebih, kamu bisa melakukan renovasi rumah menjadi dua lantai tanpa mengganti susunan bangunan secara keseluruhnya.

Kekurangan Bangun Rumah

1. Biaya yang Lebih Mahal

Salah satu kelemahan pada membuat rumah adalahkemungkinan biaya lebih mahal dari membeli rumah. Jika ingin membuatan rumah dari 0, kamu harus lebih dulu beli tanah. Seterusnya, persiapkan dana untuk kepentingan pembangunan seperti jasa tukang sampai material untuk bangunan.

Ada juga sejumlah biaya tambahan untuk membikin design rumah, seperti jasa arsitek atau pendesain interior. Selanjutnya, mempersiapkan beberapa biaya tambahan untuk mengurusi syarat administrasi rumah.

2. Kurang singkat

Membuat rumah dipandang kurang singkat, karena kamu harus menanti selesainya proses pembangunan agar bisa tempati rumah itu. Selain itu, kamu harus juga mengurusi surat dan dokumen pemilikan rumah secara berdikari.

Hal ini pasti banyak memerlukan waktu, tenaga dan biaya.

Jenis Properti yang Menguntungkan Buat Investasi Jangka Panjang

Posted on by admin

Jenis Properti yang Menguntungkan – Berinvestasi di bidang properti saat ini menjadi pilihan paling menarik, karena keuntungannya bisa melimpah. Banyak juga jenis properti yang bisa dijadikan investasi yang menguntungkan untuk jangka panjang.

Properti tidak selalu berupa bangunan yang menjadi hunian atau tempat tinggal saja. Ada pulau properti yang berupa tanah kavling atau gudang. Sayangnya, masih banyak orang yang belum berani berinvestasi di bidang properti karena masalah modal.

Jenis Properti yang Menguntungkan untuk Investasi Jangka Panjang

Bagi orang-orang yang tertarik untuk berinvestasi di bidang properti, sebaiknya ketahui dahulu jenis–jenis properti apa saja yang menguntungkan Mahjong Ways dan cocok untuk dijadikan investasi jangka panjang. Berikut pembahasan lengkap mengenai macam-macam properti tersebut:

1. Rumah Tapak atau Landed House

Pilihan jenis properti yang pertama yang bisa dijadikan investasi jangka panjang dan menguntungkan adalah Rumah Tapak. Tinggal di sebuah apartemen saat ini telah menjadi tren atau gaya hidup tersendiri.

Namun jika dilihat dari segi desainnya, rumah tapak jauh lebih fleksibel untuk dijadikan investasi dibandingkan dengan apartemen. Desain pada rumah tapak biasanya sudah diatur sedemikian rupa oleh pengembang.

Biaya bulanan untuk perawatan dan sebagainya juga lebih murah rumah tapak dibanding apartemen. Namun memang untuk lokasi rumahnya biasanya tidak di tengah kota tetapi di pinggiran kota-kota besar.

Apabila menggunakan rumah tapak sebagai salah satu investasi, sebaiknya perhatikan juga bagaimana akes yang menuju ke tempat lokasi dan infrastruktur yang memadai. Namun jika jumlah budgetnya berlebih bisa juga memilih lokasi di tengah kota yang lebih mahal.

2. Apartemen

Properti berikutnya yang juga cocok dijadikan investasi adalah apartemen. Hunian vertikal yang lokasinya berada di kota-kota besar ini memang lebih diminati. Terutama oleh masyarakat kalangan menengah ke atas.

Apartemen sangat cocok menjadi investasi properti yang menguntungkan, karena lokasinya sangat strategis dan sering kali terletak di wilayah jalan-jalan protokol. Apartemen juga lebih dipilih oleh generasi masa kini, yang lebih memilih hidup serba praktis.

Hal itu disebabkan oleh sejumlah fasilitasnya yang lengkap di apartemen dan sudah lebih modern. Banyak juga konsep yang telah dikembangkan oleh para developer pada apartemen tersebut.

Dilihat dari segi desain baik interior maupun eksteriornya pun tentu lebih berestetika dan lebih berkualitas. Pilih apartemen yang lokasinya strategis dengan fasilitas lengkap, untuk di jadikan investasi.

3. Ruko

Ingin memiliki usaha sekaligus tempat tinggal? Sebaiknya pilih ruko saja yang memuat keduanya. Namun ruko juga bisa menjadi salah satu investasi properti yang tepat dan sesuai. Harga ruko biasanya jauh lebih mahal di banding rumah tapak biasa.

Hal itu di sebabkan oleh pertimbangan izin pembangunan dan penggunaan ruko yang cukup rumit. Apabila berada di wilayah yang strategi dan ramai dilewati banyak orang, investasi berupa ruko juga akan sangat menguntungkan.

Biasanya ruko memang di tempatkan di wilayah-wilayah yang ramai misalnya yang dekat dengan mall, jalan raya yang sibuk, perumahan, dan sebagainya.

4. SOHO atau Small Office Home Office

Beberapa kota besar misalnya Jakarta, sudah tidak asing lagi dengan bangunan berupa SOHO atau Small Office Home Office. SOHO ini juga termasuk ke dalam kategori apartemen hybrid, yang juga merupakan jenis hunian dan ruang komersial.

Penggunaan SOHO di kota-kota besar tujuannya adalah untuk memudahkan para penghuninya untuk tinggal dan juga bekerja, di satu tempat/lokasi yang sama. SOHO ini biasanya berupa apartemen loft, yang memiliki plafon tinggi.

Sehingga cocok juga untuk di buat mezzanine di dalam SOHO, yang bisa menjadi alternatif tempat istirahat yang menarik dan nyaman. Investasi SOHO juga menjadi jenis investasi yang layak di pertimbangkan.

5. Tanah Kavling

Seperti yang sudah di jelaskan sebelumnya, bahwa properti yang di jadikan untuk investasi tidak hanya berupa bangunan tempat tinggal saja. Namun bisa juga berupa tanah kavling dengan prospek kenaikan harganya yang sifatnya ideal.

Secara umum tanah kavling ini memiliki kenaikan harga sekitar 20% – 25% setiap tahunnya. Selain itu tanah kavling juga tidak membutuhkan biaya perawatan sehingga risiko kehilangannya lebih kecil di banding bangunan berupa hunian.

6. Gudang

Jenis properti berikutnya yang bisa menjadi pertimbangan untuk investasi jangka panjang adalah gudang. Ada beberapa keunggulan dari investasi gudang ini, misalnya dari segi harga yang juga terus mengalami kenaikan sesuai dengan harga tanah setiap tahunnya.

Selain itu, gudang juga bisa menjadi tempat usaha baik untuk disewakan pada orang lain atau di gunakan oleh sendiri. Dalam menyewakan gudang ini akan menambah pemasukan secara rutin, yang juga menguntungkan.

Tips Mengelola Properti untuk Di jadikan Investasi

Setelah menentukan properti apa yang akan dijadikan investasi maka lakukan beberapa hal, untuk mengoptimalkan keuntungan dari investasi tersebut. Ikuti tips berikut ini, dalam mengelola investasi dengan tepat dan menguntungkan:

1. Pastikan Lokasinya Berada di Tempat yang Strategis

Penting sekali memperhatikan lokasi properti yang akan di jadikan investasi. Lokasi tersebut nantinya akan menjadi penentu seberapa banyak calon pembeli/penyewa yang tertarik dengan bangunan tersebut.

Apalagi jika properti yang di miliki berada di area potensial seperti misalnya dekat dengan perkantoran. Maka para karyawan di sana bisa menjadi target penyewa properti itu sendiri.

2. Ketahui Jumlah Pajak yang Harus Di bayar

Pada saat memutuskan untuk berinvestasi, ketahui juga berapa jumlah pajak yang harus di bayar. Jumlah pajak yang di bayar ini, nantinya akan menentukan harga jual properti tersebut.

Jangan sampai harga jual yang di tentukannya lebih kecil dari pajak sehingga tidak bisa menutupi pembayaran pajaknya. Apabila jumlah pajaknya tinggi juga tidak masalah, jika lokasi properti berada di tempat yang strategis.

3. Dekat dengan Area/Kawasan Pendidikan

Apabila target penyewa dari properti yang dimiliki saat ini adalah keluarga dengan anak-anak, maka pastikan lokasinya strategis karena dengan wilayah pendidikan. Area pendidikan tersebut bisa apa saja misalnya sekolah atau universitas.

Rasanya akan sangat di sayangkan jika properti di lokasi yang bagus tetapi fasilitas pendidikannya sedikit, atau bahkan kurang memadai.

4. Rencana Pengembangan di Masa Depan

Cari tahu juga apakah lokasi di mana properti berada saat ini akan mengalami pengembangan di masa mendatang. Misalnya akan ada pembangunan sekolah, mall, perkantoran, atau taman bermain.

5. Mengetahui Berapa Rata-Rata Biaya Sewanya

Ketahui juga berapa kira-kira biaya sewa di sekitar lingkungan tersebut. Supaya harga yang di tetapkan tidak terlalu mahal dan tidak terlalu murah. Apabila terlalu mahal mungkin jumlah penyewa juga akan berkurang.

6. Lingkungannya Aman dari Kriminalitas

Perhatikan juga keamanan di lokasi properti tersebut berada, jangan memilih tempat yang rawan kriminalitas. Hal itu akan sangat berpengaruh pada jumlah penyewa nantinya.

Semakin kecil tingkat kriminalitas di suatu daerah maka akan semakin banyak orang yang menyewa tempat di sana.

Dalam memilih jenis properti yang menguntungkan untuk keperluan investasi jangka panjang, harus di lakukan dengan cermat. Supaya hasilnya pun optimal dan sesuai dengan yang di harapkan

Tipe Properti Rumah Minimalis Favorit Tahun 2020

Posted on by admin

Tipe Properti Rumah Minimalis – Membeli properti rumah minimalis banyak disukai. Hal itu dikarenakan perumahan minimalis tidak hanya terlihat simpel namun juga terlihat lebih menarik. Rumah minimalis juga lebih mudah dalam melakukan dalam pengaturan ruang sehingga terlihat lebih rapi dan indah.

Tidak mengherankan bagi pasangan yang sehabis menikah atau bagi keluarga kecil dengan satu atau dua orang anak menyukai rumah minimalis ini. Dengan mengatur rumah minimalis dengan baik dan tepat, akan ada banyak manfaat yang bisa Anda dapatkan seperti memberikan semangat yang lebih, energi positif, dan tentunya membuat Anda lebih produktif. Berikut ini kami rangkum beberapa tipe rumah minimalis yang banyak diminati :

Tipe Properti Rumah Minimalis Paling Favorit 2020 untuk Perumahan :

1. Tipe 21

Tipe properti https://gubi01ltd.com/ rumah minimalis favorit pertama adalah tipe 21. Rumah tipe 21 ini memang kecil namun tetap menjadi idaman bagi yang baru saja menikah dan ingin tinggal di perumahan minimalis modern. Ukuran rumah ini berkisar 3 x 7 meter atau 4 x 6 meter. Land atau luas tanah dari rumah minimalis tipe 21 ini adalah 24 meter. Rumah ini biasanya terdiri dari 1 sampai 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Karena rumah tidak terlalu luas maka penting bagi Anda untuk memberlakukan desain yang tepat terlebih jika Anda sudah memiliki anak dan ingin membeli rumah minimalis tipe ini. Untuk desain yang tepat Anda bisa membuat carport yang terbuka, 1 kamar tidur utama, satu ruang multifungsi yang bisa Anda gunakan untuk menerima tamu sekaligus nonton tv, dapur sekaligus ruang makan, dan 1 kamar mandi.

2. Tipe rumah 36

Tipe properti rumah minimalis yang paling digemari dan favorit sampai saat ini adalah tipe rumah 36. Rumah ini biasanya memiliki land atau luas tanah 60 m² dan 72 m² sehingga tidak mengherankan jika rumah ini memiliki halaman depan dan halaman belakang sangat luas di perumahan minimalis yang ditinggali. Untuk tipe rumah 36 ini akan ada 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Desain yang bisa Anda usung untuk rumah ini adalah sama dengan tipe rumah 21 hanya saja Anda akan mendapatkan ruang tamu dan juga ruang tidur yang lebih luas.

3. Tipe rumah 45

Tipe properti rumah minimalis seperti inilah yang biasa di temui di perumahan minimalis Indonesia dan banyak digemari. Yang dimaksud dengan tipe rumah 45 adalah rumah dengan luas bangunan 45 m2. Rumah ini sangat cocok di huni oleh keluarga kecil dengan satu atau dua orang anak. Untuk rumah tipe 45 ini biasanya di bangun di atas land atau luas tanah 50 m2, 60 m2 dan 72 m2 dengan 2 kamar tidur dan 1 buah kamar mandi. Desainnya Anda bisa memberikan teras depan dan belakang dengan ukuran minimalis, kemudian diberikan 1 carport mobil dan taman kecil di depan atau di belakang rumah. Anda jua harus menggabungkan dapur dengan ruang makan, Anda bisa memisahkan antara ruang keluarga dan juga ruang tamu.

Untuk Anda yang mencari rumah tipe 45, Anda memilih properti yang di tawarkan oleh perumahan CitraGrand Cibubur CBD. Salah satu cluster yang di miliki adalah Fraser Park dan tersedia tipe 5 x 10 dengan bangunan 2 lantai. Tipe ini memiliki dua buah kamar tidur dan juga 2 buah kamar mandi sehingga cocok sekali di huni oleh keluarga kecil Anda.

4. Tipe rumah 54

Saat ini banyak masyarakat yang menyukai properti rumah minimalis 54. Rumah ini biasanya di bangun di atas land 60, 73, 90 m2 sehingga memiliki halaman yang lebih luas dan memiliki dua buah kamar tidur. Untuk mendesainnya Anda bisa memberikan halaman depan dan juga halaman belakang untuk membuat rumah Anda tampak lebih nyaman. Untuk halaman belakang Anda bisa membuatnya lebih luas di mana tujuannya untuk area bermain anak-anak. Anda bisa mendesainnya dengan memberikan 1 buah ruang tamu, 2 buah kamar mandi, 1 ruang makan, dan juga 1 carport mobil.
Bagi Anda yang mencari rumah tipe rumah 54, Anda bisa memilih cluster Fraser Park tipe L6 dari CitraGrand Cibubur CBD dengan tipe land atau luas tanah 60, 72, dan 90. Bangunan tersedia yang bisa Anda pilih adalah 56 dan 63.

5. Tipe rumah 60

Tipe properti rumah minimalis terfavorit selanjutnya adalah 60 ini memiliki ukuran yang berbeda-beda yaitu ada yang di bangun dengan ukuran persegi yaitu 6 x 10 m, 8 x 7 m atau bisa juga dengan ukuran 6 x 12 m. Rumah ini sudah cukup luas untuk di tinggali Anda bersama dengan keluarga Anda. Biasanya rumah ini akan di bangun di atas lahan paling kecil 70 m2 dan yang paling luas 105 m2. Biasanya rumah tipe ini memiliki 3 buah kamar tidur dan di lengkapi dengan 2 buah kamar mandi.

Anda bisa mendesainnya dengan memberikan 1 ruang tidur utama, 2 ruang tidur anak atau bisa juga dengan 1 ruang tidur anak 1, dan 1 ruang tidur tamu. Selain itu Anda juga bisa memisahkan dapur dan juga ruang makan karena memiliki ruang lebih luas. Anda juga bisa mendesain rumah ini dengan memberikan ruang menjemur pakaian, area mencuci, dan halaman depan maupun belakang dengan lebih luas.

Untuk Anda yang mencari tipe rumah 60 Anda bisa memilih properti rumah minimalis dari rumah minimalis CitraGrand Cibubur CBD. Cluster Fraser Park dengan tipe L7 sangat cocok untuk Anda karena memiliki pilihan building 69 dan juga 86. Anda juga bisa memilih tipe land yang sesuai dengan keinginan Anda di mana yang tersedia di L7 ini land dengan tipe 6 x 12 atau 72, 7 x 12 atau 84 m, dan juga 7 x 15 atau 105. Dengan memilih building tipe ini Anda akan mendapatkan fasilitas berupa 3 kamar tidur, 1 buah ruang tamu. 2 kamar tidur, dan 1 ruang makan. Selain itu Anda akan mendapatkan 1 carport mobil. Dengan building atau bangunan yang lebih luas Anda akan bisa mendapatkan ruang yang lebih leluasa untuk bergerak dan beraktivitas.

6. Tipe 120

Tipe rumah minimalis yang luas dan cocok untuk Anda yang memiliki keluarga besar adalah tipe 120. Properti rumah minimalis ini di anggap sebagai rumah mewah yang bisa melengkapi kebutuhan semua ruang yang Anda inginkan. Biasanya rumah ini memiliki 3 sampai dengan 4 buah kamar tidur. Anda bisa mendesain dengan 1 ruang tidur utama, 2 ruang tidur anak, 1 ruang tidur tamu, bahkan Anda bisa mendesain carport untuk menampung dua buah mobil sekaligus. Anda juga bisa mendesain ruang dapur dan ruang makan secara terpisah. Rumah minimalis tipe 120 ini sering di bangun dengan dua lantai.

Anda yang mencari rumah minimalis dengan menyediakan properti minimalis dengan tipe 120 bisa memilih properti dari CitraGrand Cibubur CBD yang mana memiliki cluster Granbury dengan tipe L8 dengan tipe land 120, bangunan yang di sediakan untuk tipe land ini adalah 112. Dengan bangunan 112 Anda akan bisa mendapatkan fasilitas berupa 4 buah kamar tidur, 2 ruang tamu, 3 kamar mandi, 1 ruang makan, dan juga 1 carport. Tipe L8 ini juga bisa Anda dapatkan di cluster The Lagoon Residence.

Tipe Properti Rumah Minimalis Lainnya :

1. Tipe 135

Jika Anda merasa kurang luas dengan tipe rumah 120. Tidak perlu berkecil hati karena masih ada tipe properti rumah minimalis lainnya yang bisa Anda pilih di perumahan minimalis. Salah satunya adalah rumah minimalis dengan tipe 135 dengan luas 135 m2. Biasanya rumah ini akan di lengkapi dengan 4 kamar tidur, 3 kamar mandi, 2 ruang tamu. Contoh desain rumah minimalis yang bisa Anda terapkan dengan tipe 135 ini adalah 1 kamar tidur utama, 2 kamar tidur anak, dan 1 kamar tidur tamu. Begitu pula dengan kamar mandi di mana Anda bisa mendesainnya dengan denah 1 kamar mandi umum, dan 2 lainnya untuk kamar mandi pribadi. Anda bisa mendesain ruang keluarga yang luas, ruang tamu, bahkan carport Anda bisa menampung beberapa mobil sekaligus.

Untuk memenuhi kebutuhan Anda akan rumah minimalis tipe 135 ini, CitraGrand Cibubur CBD menghadirkan cluster The Lagoon Residence dengan tipe 180, pilihan bangunan yang tersedia 135 atau 185. Dengan memilih tipe ini Anda akan bisa mendapatkan beberapa fasilitas ruang yang memadai seperti 5 kamar tidur, ruang tamu, 5 kamar mandi, 2 ruang makan, dan 3 carport.

2. Tipe 145

Rumah ini memiliki luas bangunan 145 m2 di bangun di luas tanah 150 sampai dengan 160 m2. Rumah ini sangat cocok bagi Anda yang memiliki keluarga besar karena memiliki ruangan yang lebih luas. Biasanya rumah ini di lengkapi dengan 4 kamar tidur dan juga 3 kamar mandi. Contoh desain yang bisa Anda terapkan pada tipe ini adalah mengaplikasikan teras depan sekaligus ruang tamu bagian luar. Selain itu, untuk tamu penting dan lain sebagainya Anda bisa memberikannya akses ke ruang tamu dalam.

Anda bisa mendesain 4 kamar tidur tersebut dengan membuat 1 kamar utama, 2 kamar anak, 1 untuk kamar tamu atau pembantu. Untuk kamar mandi 1 untuk tamu atau umum, 2 lainnya untuk pribadi. Selain itu Anda bisa melengkapinya dengan balkon, gudang, tempat cuci dan jemuran. Buat rumah Anda semakin nyaman dengan adanya taman depan dan belakang. Taman ini bisa Anda tanami dengan aneka tumbuhan maupun tanaman bunga aneka warna.
Anda yang mencari rumah dengan tipe 145 Anda bisa memilih cluster Granbury di CitraGrand Cibubur CBD dengan tipe L10 yang menyediakan luas tanah atau land 150 dengan bangunan 145. Anda yang memilih tipe L10 di cluster ini akan mendapatkan fasilitas berupa 5 kamar tidur, 2 ruang tamu, 4 kamar mandi, 1 ruang makan, dan 2 carport.

3. Tipe 185

Untuk properti rumah minimalis tipe ini biasanya di desain dengan 2 lantai sehingga lantai dasar dan juga lantai atas sama-sama luasnya. Tipe rumah 185 ini luasnya adalah 185 m2 di mana sering di bangun di atas lahan atau land 180. Untuk tipe ini Anda akan lebih mudah untuk melakukan desain karena ruang yang lebih luas. Biasanya di rumah tipe ini ada 4 kamar tidur. Anda bisa memberikan teras depan dan belakang dengan luas memadai. Di tunjang dengan taman depan belakang yang luas, agar terlihat berkelas tambahkanlah balkon. Anda bisa mendapatkan rumah tipe 185 di cluster Granbury CitraGrand Cibubur CBD dengan tipe L10. Kamu bisa memilih extra bed room atau extra carport dengan luas land yang sama yaitu 180.

Demikianlah tipe properti rumah di perumahan minimalis yang bisa Anda jadikan sebagai rekomendasi. Semoga informasi ini bermanfaat khususnya bagi anda yang ingin mencari hunian.

Macam-Macam Tipe Properti Perumahan – Taman Sepatan Grande

Posted on by admin

Macam-Macam Tipe Properti – Tipe properti perumahan bervariasi, berdasarkan berbagai faktor seperti, ukuran, desain, tujuan penggunaan, dan fasilitas yang disertakan. Tipe perumahan adalah kategori atau jenis-jenis rumah yang berbeda-beda berdasarkan ukuran, desain, dan fitur-fitur tertentu. Artikel mengenai tipe perumahan bisa membahas berbagai aspek, seperti ukuran, gaya arsitektur, fasilitas yang disertakan, dan lokasi geografis.

Berikut adalah beberapa macam macam tipe properti perumahan yang umum dijumpai

1. Rumah Tunggal (Single-Family Home):

Tipe properti perumahan mmerupakan rumah yang berdiri sendiri dan terpisah dari properti lainnya. Biasanya memiliki taman atau halaman pribadi. Rumah tunggal cocok untuk keluarga kecil atau individu yang mencari privasi dan ruang pribadi. Salah satunya seperti rumah type casa de laguna dari taman sepatan grande yang berlokasi di Tangerang.

2. Apartemen (Apartment):

Apartemen adalah unit perumahan yang terletak dalam bangunan bertingkat. Biasanya, apartemen memiliki beberapa unit yang terpisah di dalamnya dan bersama-sama berbagi fasilitas seperti lift, kolam renang, dan ruang parkir. Apartemen studio adalah unit perumahan dengan ruang tidur, dapur, dan kamar mandi yang tergabung dalam Roulette Online Live satu ruangan. Mereka cocok untuk individu atau pasangan yang ingin hidup sederhana dan hemat biaya.

3. Kondominium (Condominium):

Kondominium, atau condo, Tipe properti perumahan dalam bangunan yang biasanya mirip dengan apartemen. Namun, pemilik condo memiliki kepemilikan individu atas unit mereka dan sering memiliki kontrol atas perbaikan dan perubahan dalam unit tersebut.

4. Rumah Baris (Townhouse):

Rumah baris adalah rumah yang berbagi dinding dengan rumah tetangga. Mereka biasanya memiliki taman atau halaman kecil dan seringkali lebih terjangkau daripada rumah tunggal. Beberapa negara memiliki program perumahan subsidi yang ditujukan untuk pendapatan rendah atau kelompok yang memenuhi syarat. Ini termasuk program seperti Section 8 di Amerika Serikat.

5. Rumah Dua Lantai (Two-Story House):

Ini adalah rumah dengan dua lantai yang biasanya memiliki ruang tamu dan dapur di lantai bawah dan kamar tidur di lantai atas. Rumah dua lantai populer karena mereka mengoptimalkan penggunaan lahan minimal

6. Rumah Bertingkat (Split-Level House):

Rumah bertingkat memiliki beberapa tingkat yang terpisah oleh setengah lantai atau beberapa langkah dan ini bisa menjadi alternatif rumah anti banjir. Ini menciptakan ruang yang berbeda-beda dalam rumah. Menyewa rumah daripada membelinya bisa menjadi pilihan yang lebih ekonomis, terutama jika Anda tidak memiliki modal besar untuk pembayaran awal.

7. Villa:

Villa adalah rumah besar yang seringkali di kelilingi oleh taman atau lahan yang luas. Mereka biasanya memiliki fasilitas mewah seperti kolam renang, sauna, dan area rekreasi.

8. Rumah Mewah (Luxury Home):

Rumah mewah adalah properti dengan fasilitas tinggi, desain yang eksklusif, dan lokasi yang istimewa. Mereka sering di bangun dengan bahan-bahan berkualitas tinggi dan fitur-fitur khusus.

9. Rumah Petak (Duplex/Triplex/Quadplex):

Rumah petak adalah bangunan dengan tipe rumah minimalis ,anda bisa juga mendapatkan tips dengan beberapa unit perumahan yang terpisah. Duplex memiliki dua unit, triplex memiliki tiga, dan quadplex memiliki empat. Mereka sering di pilih oleh investor properti.

10. Rumah Pertanian (Farmhouse):

Rumah pertanian adalah rumah yang terletak di lahan pertanian atau pedesaan. Mereka sering memiliki karakteristik arsitektur tradisional dan ruang terbuka yang luas.

11. Rumah Container (Container Home):

Rumah kontainer di bangun dari kontainer pengiriman bekas. Mereka sering di gunakan sebagai alternatif yang lebih terjangkau dan ramah lingkungan dalam pembangunan rumah.

12. Rumah Mobile (Mobile Home):

Rumah mobile adalah rumah yang di rancang untuk di pindahkan dan sering di tempatkan di taman-taman perumahan. Mereka terbuat dari bahan yang ringan dan sering menjadi pilihan yang lebih terjangkau.

13. Rumah Desa atau Pedesaan (Rural Homes):

Properti yang terletak di desa atau pedesaan seringkali lebih terjangkau daripada yang berada di pusat kota. Namun, pastikan Anda mempertimbangkan aksesibilitas dan infrastruktur yang mungkin lebih terbatas di daerah pedesaan.

14. Rumah Lelang (Auction Homes):

Rumah yang di lelang bisa menjadi opsi yang lebih murah jika Anda bersedia memantau lelang properti dan berpartisipasi dalam penawaran. Beberapa wilayah memiliki kawasan perumahan yang khusus untuk pendapatan rendah atau memiliki program pembangunan berbiaya rendah yang dapat memberikan opsi yang lebih terjangkau.

Tipe perumahan properti ini dapat berbeda-beda dalam gaya, ukuran, dan fitur yang di sediakan. Pilihan Anda akan sangat tergantung pada preferensi pribadi, anggaran, dan tujuan Anda dalam membeli atau menyewa properti. Penting tipe properti perumahan untuk melakukan riset yang cermat, memilih agen real estat yang berpengalaman, dan mempertimbangkan lokasi serta biaya tambahan seperti pajak properti dan asuransi ketika Anda mencari tipe properti perumahan murah. Ingatlah bahwa sementara harga beli mungkin lebih rendah, Anda juga perlu mempertimbangkan biaya pemeliharaan dan utilitas bulanan.Anda bisa cek di website Taman Sepatan Grande.

Contoh Properti Paling Menguntungkan untuk Investasi

Posted on by admin

Tertarik untuk terjun ke bisnis properti? Artikel ini akan mengulas sejumlah contoh properti yang cocok untuk diinvestasikan.

Seperti yang kita ketahui, investasi properti cukup diminati oleh masyarakat Indonesia.

Pasalnya properti memiliki kenaikan harga yang stabil, bahkan terus naik setiap tahunnya.

Investasi properti secara harfiah dapat diartikan sebagai pembelian properti, yang bertujuan untuk mendapatkan Return of Investment (ROI).

Artinya, properti tersebut bisa disewakan atau dijual kembali demi mendapatkan keuntungan.

Khusus pada penjualan kembali, umumnya harga jual properti memiliki kisaran yang lebih tinggi dibandingkan harga beli.

Nah, jika terarik melakukan investasi properti, berikut contoh properti yang paling menguntungkan citygardensapts.com

Rumah

Rumah dapat menjadi salah satu contoh properti yang cocok sebagai investasi karena tidak berisiko tinggi, tidak terpengaruh inflasi, dan harganya tidak fluktuatif.

Instrumen investasi ini pun cenderung memiliki harga yang naik setiap tahunnya.

Rumah dapat dipilih sebagai investasi, demi memperoleh keuntungan jangka panjang,.

Tertarik membeli rumah untuk dijadikan investasi? Ada Sukamanah Islamic Village yang memiliki harga jual mulai dari Rp380 juta-an.

Selain itu, ada pula Harmoni Primavera yang dijual dengan harga mulai dari Rp168 juta-an.

Kedua perumahan di atas bisa kamu beli secara cash bertahap atau menggunakan Kredit Pemilkan Rakyat (KPR), yang dapat diajukan melalui Rumah123.

Fitur KPR Rumah123 juga menyediakan fasilitas KPR Syariah, serta berbagai fitur lainnya yang bisa digunakan oleh masyarakat, seperti:

Apartemen

Salah satu contoh properti yang dapat menjadi investasi selanjutnya adalah apartemen.

Ya, selain diperjualbelikan, apartemen akan lebih menguntungkan jika dijadikan bisnis sewa, baik itu sewa apartemen harian, bulanan, atau tahunan.

Dengan menyewakan apartemen, tentu kita bisa mendapatkan pemasukan bulanan.

Selain itu, ada pula sejumlah keuntungan investasi apartemen lainnya, yakni:

  • Permintaan tinggi
  • Harga sewa dan harga jual terus meningkat
  • Dapat dijadikan investasi jangka panjang.

Jika tertarik membeli apartemen di Jakarta Selatan, terdapat Southgate Residence yang bisa dipilih.

Sedangkan jika mencari apartemen di Bandung, ada unit apartemen terbaru dari Landmark Residence.

Adapun untuk apartemen di Tangerang Selatan, kalian bisa menjatuhkan pilih pada Apartemen Roseville.

Townhouse

Sama seperti rumah tapak, townhouse adalah salah satu contoh properti yang tepat bila dijadikan instrumen investasi jangka panjang.

Townhouse merupakan kompleks skala kecil dengan jumlah rumah paling banyak 30 unit, dibangun secara berderet dan umumnya memiliki desain serupa.

Townhouse memiliki unit hunian yang terhitung sedikit, membuat kawasannya lebih privat dan tentunya aman.

Ini cocok dipilih untuk keluarga yang menginginkan hunian tenteram dan mengutamakan keamanan.

Ruko

Ruko atau rumah toko adalah contoh properti yang menguntungkan untuk dijadikan investasi.

Rumah toko bisa disebut juga sebagai rumah usaha. Ini bisa menjadi investasi jangka panjang yang membuatmu mendapatkan keuntungan pasif.

Perbedaannya dengan sewa rumah atau apartemen, ruko yang berfungsi sebagai tempat usaha memiliki harga sedikit lebih tinggi dibandingkan properti untuk tempat tinggal.

Kamu pun bisa menyewakan ruko sesuai dengan harga pasar, lokasi, atau jenis bangunannya.

Rumah Kantor

Rumah kantor atau rukan adalah rumah yang tidak hanya berfungsi sebagai tempat tinggal, tetapi juga tempat kerja atau bisnis.

Rumah kantor tidak hanya bisa diterapkan pada rumah petak saja, tetapi juga hunian vertikal yang biasa disebut Apartemen Small Office Home Office (SOHO).

Dewasa ini, ada banyak desain rumah kantor yang bisa diterapkan, mulai dari modern, minimalis, hingga industrial.

Tanah

Jika contoh properti sebelumnya berupa bangunan, properti berupa tanah tidak memiliki bentuk fisik.

Sehingga, kamu tidak perlu mengeluarkan biaya perawatan yang terlalu besar.

Jenis properti ini dapat dimanfaatkan untuk berbagai peluang usaha, misalnya parkiran, event kuliner, acara perlombaan, dan lain-lain.