Bulan: Desember 2023

Fakta Menarik Seputar Bangun Rumah VS Beli Rumah

Posted on by admin

Bangun Rumah VS Beli Rumah – Ada berbagai opini yang berkembang seputar hal-hal yang terkait dengan bangun rumah sendiri. Namun ada juga pendapat-pendapat tentang kelebihan maupun kekurangan beli rumah. Lantas, apakah Anda mengetahui apa kelebihan dan kekurangan antara bangun rumah vs beli rumah?

Terkadang membeli rumah secara langsung hasil pembangunan oleh developer atau jasa arsitek bisa menjadi pilihan yang tepat. Namun bagi sebagian orang, memilih bangun rumah sendiri dapat lebih menguntungkan. Nah, berikut ini beberapa fakta seputar bangun rumah vs beli rumah untuk Anda.

Bangun Rumah vs Beli Rumah
Tidak semua orang bisa mengatur pengeluarannya dengan baik untuk membangun rumahnya. Karena itu, mereka lebih memilih membeli rumah yang harganya sudah ditetapkan sejak awal. Tinggal memastikan kecocokan dengan desain rumahnya. Namun ternyata, membangun rumah juga bisa menguntungkan dari sisi pengeluaran. Simak ulasan bangun rumah vs beli rumah berikut ini.

1. Penghitungan biaya

Biaya adalah hal yang paling sering menjadi pertimbangan utama. Lantas, apakah membangun rumah sendiri dapat lebih murah dibandingkan membeli dari developer? Ternyata kesimpulannya tidak semudah itu. Ada kondisi yang lebih spesifik.

Dalam beberapa kasus, harga rumah yang ditawarkan oleh developer dapat lebih murah. Developer bisa menetapkan harga murah oleh karena membeli tanah yang luas, membeli material pembangunan secara grosir serta faktor lainnya. Saat dibagi per rumah yang telah dibangun ternyata harga jualnya dapat lebih terjangkau.

Membangun rumah sendiri juga demikian, kadang kala karena bisa dibangun slot bonus 100 bertahap dapat lebih murah dibandingkan angsuran pada developer. Tetapi siapa tahu saat proses pembangunan bertahap, kondisi ekonomi bisa berubah dan harga-harga kebutuhan bangun rumah ikut naik.

2. Desain rumah

Rancangan rumah mulai dari bentuknya; bagiannya seperti kamar, dapur dan ruang tamu, teras; posisi jendela bahkan bentuk pintunya bisa Anda tentukan sendiri jika Anda membangun rumah. Jika menggunakan jasa developer rumah, mereka juga bisa menerima permintaan sesuai keinginan Anda.

Namun memikirkan keseluruhan desain rumah sendiri tentu saja tidak simpel. Terkadang malah menghabiskan waktu dan merepotkan. Apalagi bagi orang yang tidak cukup punya informasi seputar bangunan dan arsitektur.

Berbeda dengan membeli rumah dari developer. Developer tentu saja tidak sembarangan menentukan desain. Tidak mungkin rumah yang akan dibuat atau sudah dibuat nantinya tidak laku sebab desainnya yang tidak sesuai.

Jika desain rumah yang dijual developer ternyata sesuai dengan keinginan Anda, maka pasti akan jadi pilihan yang tepat. Namun, mencari developer mana yang membuat rumah sesuai keinginan Anda juga membutuhkan waktu dan pencarian informasi.

3. Lokasi dan lingkungan

Saat Anda bersama keluarga menghuni atau tinggal di rumah, tentu saja bukan hanya sekedar tinggal di bangunannya. Anda juga perlu berinteraksi dengan lingkungan sekitar rumah Anda. Lokasi rumah yang Anda tinggali pun akan berefek pada keseharian Anda.

Mengenai lokasi rumah, Anda perlu mempertimbangkan terkait jauh dan dekatnya. Selain itu juga aksesnya. Jauh dekatnya bergantung aktivitas Anda bersama keluarga seperti ke lokasi kantor untuk bekerja, ke sekolah bagi anak-anak, ke pasar bagi Ibu rumah tangga dan lain-lain. Akses ke semua tempat tersebut dari rumah yang Anda pilih atau tawaran developer apakah sudah lancar atau belum.

Mengenai lingkungan, biasanya developer membeli tanah kavling yang nantinya dijadikan sebuah lingkungan tersendiri bagi penghuni rumah-rumah yang mereka bangun. Namun jika Anda merupakan pembeli pertama dan belum ada penghuni lainnya, Anda akan sendirian belum memiliki tetangga. Sebagian orang bisa saja lebih suka hal ini ataupun tidak.

Untuk Anda yang membangun rumah, Anda perlu melihat tanah yang Anda beli dari sisi lokasi dan lingkungannya juga. Namun, jika tanah yang Anda beli jauh dari pemukiman, Anda akan tinggal sendiri. Bisa jadi sementara hingga tanah disekitar Anda juga dibeli orang lain untuk dibangun rumah atau bahkan Anda tidak bertetangga dalam waktu yang lama. Dalam hal ini, antara developer dan membangun sendiri hampir sama.

Namun ada yang berbeda. Biasanya tawaran rumah yang dijual developer sudah termasuk sistem lingkungannya, misalnya keamanan lingkungan. Sehingga rumah developer sudah dilengkapi dengan akses jalan dan penjaga keamanannya.

Baca juga: Jenis Properti yang Menguntungkan Buat Investasi Jangka Panjang

4. Waktu pembangunan

Untuk waktu pembangunannya, membangun rumah sendiri akan lebih fleksibel. Yaitu sesuai dengan kebutuhan Anda sendiri. Jika terdapat satu dan lain hal dalam hidup Anda, Anda bisa menghentikan pembangunannya atau melanjutkan kembali.

Berbeda dengan developer pembangunan rumah. Anda bisa saja ditawarkan rumah yang sudah jadi. Sehingga Anda bisa langsung tinggal saat itu juga setelah transaksi diselesaikan. Atau developer menetapkan bahwa, setelah transaksi selesai, 1 tahun atau beberapa jangka waktu kemudian rumah sudah siap huni.

5. Faktor lain

Masih terdapat berbagai hal lainnya yang bisa menjadi faktor pertimbangan untuk memilih ntara membangun sendiri atau membeli dari developer. Misalnya kepastian dan keresmian jasa developer yang ada. Dalam hal ini tentu saja memilih developer yang terpercaya dan resmi. Karena antara membangun rumah dan membeli dari developer keduanya membutuhkan biaya yang besar.

Itu dia beberapa ulasan yang terkait informasi bangun rumah vs beli rumah. Apakah informasi ini dapat membantu Anda untuk menentukan langkah yang tepat? Anda juga bisa menyimak tips menabung untuk membeli rumah di halaman Eticon.

Jenis Properti yang Menguntungkan Buat Investasi Jangka Panjang

Posted on by admin

Jenis Properti yang Menguntungkan – Berinvestasi di bidang properti saat ini menjadi pilihan paling menarik, karena keuntungannya bisa melimpah. Banyak juga jenis properti yang bisa dijadikan investasi yang menguntungkan untuk jangka panjang.

Properti tidak selalu berupa bangunan yang menjadi hunian atau tempat tinggal saja. Ada pulau properti yang berupa tanah kavling atau gudang. Sayangnya, masih banyak orang yang belum berani berinvestasi di bidang properti karena masalah modal.

Jenis Properti yang Menguntungkan untuk Investasi Jangka Panjang

Bagi orang-orang yang tertarik untuk berinvestasi di bidang properti, sebaiknya ketahui dahulu jenis–jenis properti apa saja yang menguntungkan Mahjong Ways dan cocok untuk dijadikan investasi jangka panjang. Berikut pembahasan lengkap mengenai macam-macam properti tersebut:

1. Rumah Tapak atau Landed House

Pilihan jenis properti yang pertama yang bisa dijadikan investasi jangka panjang dan menguntungkan adalah Rumah Tapak. Tinggal di sebuah apartemen saat ini telah menjadi tren atau gaya hidup tersendiri.

Namun jika dilihat dari segi desainnya, rumah tapak jauh lebih fleksibel untuk dijadikan investasi dibandingkan dengan apartemen. Desain pada rumah tapak biasanya sudah diatur sedemikian rupa oleh pengembang.

Biaya bulanan untuk perawatan dan sebagainya juga lebih murah rumah tapak dibanding apartemen. Namun memang untuk lokasi rumahnya biasanya tidak di tengah kota tetapi di pinggiran kota-kota besar.

Apabila menggunakan rumah tapak sebagai salah satu investasi, sebaiknya perhatikan juga bagaimana akes yang menuju ke tempat lokasi dan infrastruktur yang memadai. Namun jika jumlah budgetnya berlebih bisa juga memilih lokasi di tengah kota yang lebih mahal.

2. Apartemen

Properti berikutnya yang juga cocok dijadikan investasi adalah apartemen. Hunian vertikal yang lokasinya berada di kota-kota besar ini memang lebih diminati. Terutama oleh masyarakat kalangan menengah ke atas.

Apartemen sangat cocok menjadi investasi properti yang menguntungkan, karena lokasinya sangat strategis dan sering kali terletak di wilayah jalan-jalan protokol. Apartemen juga lebih dipilih oleh generasi masa kini, yang lebih memilih hidup serba praktis.

Hal itu disebabkan oleh sejumlah fasilitasnya yang lengkap di apartemen dan sudah lebih modern. Banyak juga konsep yang telah dikembangkan oleh para developer pada apartemen tersebut.

Dilihat dari segi desain baik interior maupun eksteriornya pun tentu lebih berestetika dan lebih berkualitas. Pilih apartemen yang lokasinya strategis dengan fasilitas lengkap, untuk di jadikan investasi.

3. Ruko

Ingin memiliki usaha sekaligus tempat tinggal? Sebaiknya pilih ruko saja yang memuat keduanya. Namun ruko juga bisa menjadi salah satu investasi properti yang tepat dan sesuai. Harga ruko biasanya jauh lebih mahal di banding rumah tapak biasa.

Hal itu di sebabkan oleh pertimbangan izin pembangunan dan penggunaan ruko yang cukup rumit. Apabila berada di wilayah yang strategi dan ramai dilewati banyak orang, investasi berupa ruko juga akan sangat menguntungkan.

Biasanya ruko memang di tempatkan di wilayah-wilayah yang ramai misalnya yang dekat dengan mall, jalan raya yang sibuk, perumahan, dan sebagainya.

4. SOHO atau Small Office Home Office

Beberapa kota besar misalnya Jakarta, sudah tidak asing lagi dengan bangunan berupa SOHO atau Small Office Home Office. SOHO ini juga termasuk ke dalam kategori apartemen hybrid, yang juga merupakan jenis hunian dan ruang komersial.

Penggunaan SOHO di kota-kota besar tujuannya adalah untuk memudahkan para penghuninya untuk tinggal dan juga bekerja, di satu tempat/lokasi yang sama. SOHO ini biasanya berupa apartemen loft, yang memiliki plafon tinggi.

Sehingga cocok juga untuk di buat mezzanine di dalam SOHO, yang bisa menjadi alternatif tempat istirahat yang menarik dan nyaman. Investasi SOHO juga menjadi jenis investasi yang layak di pertimbangkan.

5. Tanah Kavling

Seperti yang sudah di jelaskan sebelumnya, bahwa properti yang di jadikan untuk investasi tidak hanya berupa bangunan tempat tinggal saja. Namun bisa juga berupa tanah kavling dengan prospek kenaikan harganya yang sifatnya ideal.

Secara umum tanah kavling ini memiliki kenaikan harga sekitar 20% – 25% setiap tahunnya. Selain itu tanah kavling juga tidak membutuhkan biaya perawatan sehingga risiko kehilangannya lebih kecil di banding bangunan berupa hunian.

6. Gudang

Jenis properti berikutnya yang bisa menjadi pertimbangan untuk investasi jangka panjang adalah gudang. Ada beberapa keunggulan dari investasi gudang ini, misalnya dari segi harga yang juga terus mengalami kenaikan sesuai dengan harga tanah setiap tahunnya.

Selain itu, gudang juga bisa menjadi tempat usaha baik untuk disewakan pada orang lain atau di gunakan oleh sendiri. Dalam menyewakan gudang ini akan menambah pemasukan secara rutin, yang juga menguntungkan.

Tips Mengelola Properti untuk Di jadikan Investasi

Setelah menentukan properti apa yang akan dijadikan investasi maka lakukan beberapa hal, untuk mengoptimalkan keuntungan dari investasi tersebut. Ikuti tips berikut ini, dalam mengelola investasi dengan tepat dan menguntungkan:

1. Pastikan Lokasinya Berada di Tempat yang Strategis

Penting sekali memperhatikan lokasi properti yang akan di jadikan investasi. Lokasi tersebut nantinya akan menjadi penentu seberapa banyak calon pembeli/penyewa yang tertarik dengan bangunan tersebut.

Apalagi jika properti yang di miliki berada di area potensial seperti misalnya dekat dengan perkantoran. Maka para karyawan di sana bisa menjadi target penyewa properti itu sendiri.

2. Ketahui Jumlah Pajak yang Harus Di bayar

Pada saat memutuskan untuk berinvestasi, ketahui juga berapa jumlah pajak yang harus di bayar. Jumlah pajak yang di bayar ini, nantinya akan menentukan harga jual properti tersebut.

Jangan sampai harga jual yang di tentukannya lebih kecil dari pajak sehingga tidak bisa menutupi pembayaran pajaknya. Apabila jumlah pajaknya tinggi juga tidak masalah, jika lokasi properti berada di tempat yang strategis.

3. Dekat dengan Area/Kawasan Pendidikan

Apabila target penyewa dari properti yang dimiliki saat ini adalah keluarga dengan anak-anak, maka pastikan lokasinya strategis karena dengan wilayah pendidikan. Area pendidikan tersebut bisa apa saja misalnya sekolah atau universitas.

Rasanya akan sangat di sayangkan jika properti di lokasi yang bagus tetapi fasilitas pendidikannya sedikit, atau bahkan kurang memadai.

4. Rencana Pengembangan di Masa Depan

Cari tahu juga apakah lokasi di mana properti berada saat ini akan mengalami pengembangan di masa mendatang. Misalnya akan ada pembangunan sekolah, mall, perkantoran, atau taman bermain.

5. Mengetahui Berapa Rata-Rata Biaya Sewanya

Ketahui juga berapa kira-kira biaya sewa di sekitar lingkungan tersebut. Supaya harga yang di tetapkan tidak terlalu mahal dan tidak terlalu murah. Apabila terlalu mahal mungkin jumlah penyewa juga akan berkurang.

6. Lingkungannya Aman dari Kriminalitas

Perhatikan juga keamanan di lokasi properti tersebut berada, jangan memilih tempat yang rawan kriminalitas. Hal itu akan sangat berpengaruh pada jumlah penyewa nantinya.

Semakin kecil tingkat kriminalitas di suatu daerah maka akan semakin banyak orang yang menyewa tempat di sana.

Dalam memilih jenis properti yang menguntungkan untuk keperluan investasi jangka panjang, harus di lakukan dengan cermat. Supaya hasilnya pun optimal dan sesuai dengan yang di harapkan

Keuntungan Bisnis Properti Yang Banyak Tidak Diketahui Orang

Posted on by admin

Keuntungan Bisnis Properti – Bisnis properti merupakan tidak benar satu usaha menguntungkan. Tidak mengherankan usaha ini dikerjakan oleh banyak perusahaan besar yang fokus membangun properti seperti rumah, ruko, apartemen, gedung perkantoran, dan lainnya. Keuntungan usaha properti sebetulnya lumayan besar. Lalu, apa saja berlebihan usaha properti? Di sini Anda akan sadar keuntungan properti bagi mereka yang berkenan menjalankannya.

Properti merupakan tidak benar satu arti yang banyak sekali muncul waktu kami sedang mengupas tentang tempat tinggal ataupun tanah. Tak jarang pula, pembicaraan berikut terkait bersama dengan arti usaha properti atau investasi properti. Properti sendiri mampu menjadi tidak benar satu pilihan favorit untuk Anda yang menghendaki mengawali usaha dan berinvestasi dalam jangka waktu yang lumayan panjang. Lalu, apa sih sebetulnya pengertian properti itu? Bagaimana cara properti mampu menjadi prospek yang bagus untuk usaha dan terhitung investasi? Yuk simak penjelasan lengkapnya di bawah ini.

Beberapa Keuntungan Bisnis Properti

1. Sebagai aset produktif

Properti sejak dulu dikenal sebagai aset produktif yang nilainya selalu naik. Alasannya karena fungsi properti yang bisa bertahan sangat lama dan bukan suatu barang yang mudah rusak.

Tidak hanya untuk ditempati, Anda juga bisa mendapatkan uang dari properti yang Anda punya. Tinggal sistemnya penjualan atau penyewaan yang Anda tentukan sejak awal.

Selama Anda melakukan perawatan dan memberikan fasilitas yang bagus pada properti, pasti harganya bisa tetap bersaing di masa depan.

2. Nilai keuntungan yang begitu besar

Karena properti termasuk sebagai aset produktif, nilai selalu naik. Hal itu yang membuat nilai keuntungan properti bisa besar.

Ketika Anda memutuskan menjadi developer komplek rumah, Anda bisa meraih keuntungan dari 25% hingga 35%.

Namun, apabila Anda memutuskan mendiamkan terlebih dulu properti itu sampai bertahun-tahun ke depan, harganya tentu akan jauh lebih mahal. Pilihan ada di tangan Anda, menjual properti secara cepat atau menunggu beberapa tahun ke depan sampai harganya naik berlipat-lipat.

3. Minat properti yang masih besar

Kelebihan bisnis properti yang menjadi kesempatan pebisnis atau investor properti adalah minat pada properti yang masih besar dan akan selalu ada.

Properti sejak dulu diincar oleh mereka yang ingin memiliki rumah, ingin mempunyai tempat tinggal sementara, membutuhkan kantor https://www.mrpizzapasadena.com/ untuk perusahaannya, dan lainnya.

Kesempatan besar ini tentu harus dimanfaatkan sebaik-baiknya. Harga properti yang cenderung mahal tidak memutuskan semangat para peminat properti untuk mengincar properti yang dibutuhkannya.

4. Tidak terpengaruh nilai inflasi

Inflasi adalah hal yang sulit untuk dihindari di masa ini. Namun, jika Anda memutuskan untuk berbisnis properti, Anda beruntung karena tidak akan terlalu khawatir dengan inflasi.

Alasannya karena harga properti yang selalu naik, bahkan bisa melebihi persentase inflasi setiap tahunnya.

Properti adalah salah satu aset yang bisa menyelamatkan Anda dari inflasi yang akan terus terjadi.

Baca juga: Perumahan di Bandung Terbaik sebagai Hunian dan Investasi

5. Risiko yang rendah

Untuk mempersiapkan usaha atau investasi properti yang sukses, Anda membutuhkan modal kecil. Namun, jika dihubungkan dengan risiko, usaha properti punya risiko yang rendah.

Alasannya karena harga properti tidak mudah jatuh, terutama untuk Anda yang terus menjaga kualitas properti dengan baik.

Agar properti Anda tetap bernilai, Anda harus menjaga kualitas properti seperti jangan membiarkan ada genteng yang bocor, mengecat dinding dengan cat berkualitas, dan hal lain yang bisa mempercantik properti Anda.

6. Cocok untuk investasi jangka panjang

Kelebihan investasi properti adalah cocok untuk jangka panjang. Apalagi jika Anda ingin menghasilkan pemasukan besar di masa depan untuk bermacam keperluan. Misalnya, Anda sudah pensiun dan mau mendirikan usaha, Anda pun menjual properti yang hasilnya untuk menjalankan usaha.

Namun, tentu untuk mempertahankan kualitas, Anda perlu melakukan renovasi dan perawatan yang membutuhkan biaya juga.

Artikel ini telah tayang di Blog Modal Rakyat. Kunjungi https://www.modalrakyat.id/blog/keuntungan-bisnis-properti

Perumahan di Bandung Terbaik sebagai Hunian dan Investasi

Posted on by admin

Selain menawarkan suasana yang nyaman dengan view alam yang indah, Bandung juga memiliki beragam perumahan baru yang cocok dijadikan tempat tinggal.

Infrastruktur dan fasilitas publik di Kota Kembang ini juga terbilang lengkap, modern dan memadai.

Karena itu, tidak heran bila Bandung menjadi salah satu lokasi favorit para pencari hunian.

Bahkan, developer ternama seperti Summarecon, Agung Podomoro, dan PP Persero pun telah banyak membangun proyek pemukimannya di kota ini.

Jika tertarik memiliki rumah di Bandung, berikut sejumlah rekomendasi hunian yang bisa dilirik.

Podomoro Park Bandung

Pertama, perumahan di Kota Bandung yang direkomendasikan adalah Podomoro Park Bandung.

Persembahan Agung Podomoro Park ini memiliki desain mewah dan modern, serta dibangun dengan nuansa resor yang kental.

Lokasinya prestisius, hanya 6 menit dari Gerbang Tol Buah Batu.

Jarak menuju ke pusat kota pun cukup dekat, hanya 18 menit berkendara dari alun-alun kota.

Tidak cuma itu, Podomoro Park Bandung juga tidak jauh dari Transmart Buah Batu, Telkom University, dan RSUD Al-Ihsan Bandung.

Menempati lahan seluas 130 hektare, Podomoro Park Bandung menawarkan berbagai fasilitas pendukung mulai dari danau sepanjang 1 km, area komersial, taman tematik, dan sebagainya.

Tersedia pula sarana olahraga seperti lapangan basket dan tenis, kolam renang, fitness club, jalur sepeda, dan trek jogging di pinggir danau.

Podomoro Park Bandung sangat cocok dijadikan pilihan tempat tinggal, karena kawasannya dikelilingi oleh ruang terbuka hijau sebesar 50% dari luas kawasannya.

Golden B Dandelion

Golden B Dandelion atau dikenal juga sebagai Golden B Buah Batu, merupakan perumahan baru di Kota Bandung yang mengusung desain modern tropis pada setiap huniannya.

Perumahan ini berlokasi strategis karena dekat dari sejumlah pintu tol, sebut saja Pintu Tol Buah Batu (12 menit), Pintu Tol Cileunyi (18 menit), serta Pintu Tol Pasir Koja (25 menit).

Karena keunggulannya tersebut, Golden B Dandelion cocok dijadikan pilihan tempat tinggal bagi Anda yang mencari rumah dekat akses mudah ke segala tempat.

Ditambah lagi, lokasi perumahan Golden B Buah Batu sendiri hanya berjarak sekitar 26-27 menit dari Stasiun Kiaracondong dan Terminal Leuwipanjang.

Kemudahan akses tersebut juga ditunjang oleh lengkapnya fasilitas di sekitar perumahan.

Anda bisa mengunjungi pusat perbelanjaan modern, rumah sakit, sekolah dan kampus, bahkan berbagai objek wisata menarik dalam waktu 8-30 menit saja.

Demi menjamin kenyaman dan keamanan penghuni, pengembang juga telah menyediakan fasilitas kartu akses, sekuriti, CCTV, serta green public space di dalam perumahan.

Kota Baru Parahyangan

Mencari perumahan baru di Bandung? Kota Baru Parahyangan memiliki sederet cluster terbaru yang cukup prospektif sebagai hunian dan instrumen investasi.

Kota Baru Parahyangan merupakan proyek kota mandiri pertama di Bandung, yang menempati lahan seluas lebih dari 1.250 hektare.

Berada di bawah naungan Lyman Group, perumahan ini mempunyai lokasi strategis.

Meski bukan berada di pusat Kota Bandung, aksesnya ke kawasan tersebut cukup mudah karena hanya berjarak 5 menit dari Tol Padalarang Timur.

Hingga saat ini, setidaknya terdapat 23 cluster dengan desain modern dan mewah di perumahan ini.

Salah satu di antaranya adalah Cluster Tatar Nilapadmi, yang menawarkan unit rumah dengan luas  265 m2, serta empat kamar tidur dan empat kamar mandi.

Tidak ketinggalan, Kota Baru Parahyangan juga dilengkapi sederetan fasilitas berskala kota, mulai dari hotel, rumah sakit, sekolah internasional, dan pusat perbelanjaan.

Arthalia Lakeview

Perumahan di Bandung kota selanjutnya adalah Arthalia Lakeview.

Berlokasi di daerah Buah Batu, Bandung, kawasan real estate satu ini menawarkan hunian eksklusif dengan konsep smart eco living.

Konsep tersebut membuat hunian ini memiliki konsep ramah lingkungan dan hemat energi.

Setiap unit rumahnya didesain secara unik dan kekinian dengan gaya scandinavian tropical modern.

Jika tertarik, Anda bisa membeli salah satu unitnya dengan harga mulai dari Rp788 juta.

Mahkota Cileunyi

Mahkota Cileunyi adalah hunian eksklusif dengan konsep modern living.

Rumah dijual di Bandung ini didesain secara modern dengan lingkungan yang tertata rapi.

Lokasinya dikelilingi oleh berbagai fasilitas publik mulai dari RSU AMC, Universitas Padjadjaran, ITB Kampus Jatinangor, IPDN, hingga Jatinangor Square.

Dikembangkan oleh PT Kanaya Cipta Lestari, Mahkota Cileunyi dilengkapi pula dengan berbagai fasilitas penunjang seperti masjid, taman, CCTV, dan sistem gerbang satu pintu.

Cinunuk Resort View

Perumahan Bandung selanjutnya adalah Cinunuk Resort View.

Berlokasi di Cileunyi, kawasan hunian persembahan PT Jaya Wangsa Properti ini terbilang cukup terjangkau, yakni dibanderol mulai Rp500 juta-an saja.

Perumahan murah di Bandung ini mengusung konsep ala resor, dengan pemandangan pegunungan yang indah dan menyejukkan.

Di dalam perumahan sudah dilengkapi berbagai fasilitas penunjang seperti taman, playground, lapangan olahraga, jogging track, masjid, dan CCTV.

Cinunuk Resort View juga berlokasi strategis karena dekat ke banyak fasilitas esensial, seperti Yayasan Krida Nusantara, Universitas Islam Negeri Sunan Gunung Djati, Transmart, dan Pasar Ujung Berung.

Duta Margawangi Residence

Berlokasi di Margacinta, Ciwastra, Kota Bandung, Sbobet, Duta Margawangi Residence menawarkan desain kekinian yang cocok untuk kaum milenial.

Desain rumah minimalis yang clean dengan atap datar, membuat bentuk hunian di sini menyerupai kubus yang terlihat unik.

Tersedia dua tipe rumah yang bisa dipilih di cluster ini, mulai dari tipe townhouse hingga tipe rumah dengan mezzanine.

Selain desain rumah yang menarik, Duta Margawangi Residence juga berlokasi strategis serta dikelilingi sejumlah fasilitas publik.

Tersedia mulai dari Borma (5 menit), Pasar Tradisional Kordon (5 menit), Trans Studio Mall (15 menit), RS Al-Islam, hingga RS Harapan Bunda (15 menit).

Untuk harganya, unit rumah di Duta Margawangi Residence dipatok mulai dari Rp535 juta saja.

Karena itu, rumah dijual di Ciwastra ini bisa jadi pilihan tepat bagi pencari rumah murah di Bandung.

Kota Bali Residence

Perumahan di Bandung selanjutnya adalah Kota Bali Residence.

Dikembangkan oleh developer Pesona Jati, hunian ini menawarkan harga yang cukup terjangkau, mulai dari Rp393 juta saja.

Kota Bali Residence adalah perumahan modern bergaya kontemporer, yang dibangun dengan perpaduan material bebatuan dan kayu.

Kota Bali Residence sendiri berlokasi di Padalarang,  jaraknya sekitar 300 meter dari Kota Baru Parahyangan dan 3 km ke Tol Padalarang.

Karena itu, meski berada di perbatasan Kabupaten Bandung, lokasi perumahan ini tetap mudah menjangkau pusat Kota Bandung.

Fasilitas yang tersedia di Kota Bali Residence juga lengkap, mulai dari garden view, mini waterboom, gazebo, clubhouse, sarana olahraga, hingga sistem keamanan 24 jam.

Istana Regency Jatinangor

Masih dengan konsep modern living, Istana Regency Jatinangor menawarkan rumah minimalis dengan harga mulai dari Rp639 juta.

Terlihat dari desain interiornya yang memaksimalkan fungsi ruang pada hunian.

Keunggulan lainnya, Istana Regency Jatinangor menawarkan kemudahan akses ke Pintu Tol Cileunyi, lokasi rencana pembangunan LRT Cimekar, dan KCIC Tegalluar.

Bahkan, lokasi perumahan ini tidak jauh dari pusat pendidikan favorit seperti Unpad, IPDN, dan ITB.

Summarecon Bandung

Summarecon Bandung dibangun dengan konsep kota mandiri.

Perumahan yang berlokasi di Gedebage ini menawarkan berbagai pilihan tipe unit.

Contohnya Tipe Elora 10 dengan luas tanah 147 meter persegi dan luas bangunan 190 meter persegi, yang dibanderol dengan harga mulai dari Rp2,9 miliar.

Karena tergolong kota mandiri, tersedia berbagai fasilitas umum di kawasan Summarecon Bandung, seperti sekolah Al-Azhar, sekolah St. Aloysius, ITB Innovation Park, dan Summarecon Mall Bandung.

Jika ingin menaiki kereta cepat Jakarta–Bandung, lokasi perumahan ini hanya terpaut sekitar 9 menit berkendara dari stasiun tersebut.

Puri Lembana

Dikembangkan oleh PP Properti, Puri Lembana adalah rekomendasi perumahan di Bandung yang terakhir dalam ulasan ini.

Ditawarkan dengan harga mulai dari Rp800 juta, rumah compact modern ini mengoptimalkan lahan kecil dengan layout yang unik.

Puri Lembana berada di kawasan Rancasari, berjarak 5 menit dari Tol Gedebage atau 10 menit dari Tol Buah Batu.

Selain itu, hunian ini dekat ke Stasiun Gedebage dan Stasiun Cimekar, jaraknya hanya 10 menit berkendara.

Itulah beberapa rekomendasi perumahan di Bandung yang bisa Anda pertimbangkan.

10 Rumah Murah di Sinjai, Harga Tak Sampai Rp 200 Juta

Posted on by admin

Sinjai merupakan salah satu kabupaten yang terletak di Provinsi Sulawesi Selatan.

Daerah ini menyediakan ratusan pilihan rumah subsidi yang terdaftar dalam Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (Sikumbang).

Berdasarkan Keputusan Menteri (Kepmen) Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR), harga rumah subsidi di Sulawesi pada tahun 2023 adalah Rp 168 juta dan naik menjadi Rp 173 juta pada tahun 2024.

Sehingga kemungkinan harga rumah subsidi di Kabupaten Sinjai juga mengalami penyesuaian. Bagi Anda yang tengah mencari rumah murah di Sinjai, berikut sejumlah pilihannya.

Bagian pertama artikel ini bisa Anda baca di sini 10 Rumah Murah di Sinjai, Harga Tak Sampai Rp 200 Juta (I)

6. Bumi Lamatti Rilau

Perumahan ini berlokasi di Lamatti Rilau, Sinjai Utara, Kabupaten Sinjai yang dikembangkan oleh PT Nasa Tunggal Bhakti Pratama.

Masih tersedia 3 unit rumah subsidi dengan 8 lainnya terjual seharga Rp 156 juta untuk luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 120 meter persegi.

7. Bumi Tirta Nusantara Sinjai

Perumahan ini dikembangkan oleh Megatama Buana Nusa Indah yang berlokasi di Alehanuae, Sinjai Utara, Kabupaten Sinjai.

Tersedia 101 unit rumah murah dengan 31 lainnya terjual seharga Rp 146 juta untuk luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 72 meter persegi.

8. Bumi Tokinjong Mas

Berlokasi di Balangnipa, Sinjai Utara, Kabupaten Sinjai, perumahan ini dikembangkan oleh Mandiri Pratama Putra.

Tersisa 46 unit rumah subsidi dengan 79 unit lainnya terjual seharga Rp 156,5 juta untuk luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 84 meter persegi.

9. Bumi Tokinjong Mas Tahap 2

Dikembangkan oleh Mandiri Pratama Putra, perumahan Agen Nova88 ini berlokasi di Balangnipa, Sinjai Utara, Kabupaten Sinjai.

Terdapat 2 unit rumah murah dengan 11 lainnya terjual seharga Rp 156,5 juta untuk luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 84 meter persegi.

10. Samataring

Perumahan ini berlokasi di Semataring, Sinjai Timur, Kabupaten Sinjai yang dikembangkan oleh Tri Ayu.

Tersedia 1 unit rumah subsidi dengan 14 lainnya terjual seharga Rp 146 juta untuk luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 72 meter persegi.

Cara Memilih Bola Lampu Terbaik untuk Kamar Mandi Tanpa Jendela

Posted on by admin

Kamar mandi tanpa kehadiran jendela bisa terlihat membosankan dan suram. Hal ini bisa membuat pemilik rumah merasa tidak bersemangat dalam menjalani hari.

Untungnya, Anda tetap bisa menyiasati ketiadaan jendela di kamar mandi dengan menggunakan pencahayaan buatan.

Meningkatkan pencahayaan di dalam kamar mandi lebih dari sekadar menggunakan bola lampu dengan watt lebih tinggi.

Ada beberapa faktor yang wajib diperhatikan untuk menghasilkan pencahayaan terbaik di kamar mandi tanpa jendela. Berikut penjelasan lengkapnya seperti dikutip dari laman Mr Electric.

Baca juga: Nih Deretan Jenis Lampu yang Cocok untuk Area Plafon Rumah, Pilih yang Mana?

1. Jenis bola lampu

Ada tiga jenis bola lampu yang ada di pasaran saat ini yaitu lampu pijar halogen, lampu neon kompak (CFL), dan dioda pemancar cahaya (LED).

CFL tidak direkomendasikan untuk penggunaan di kamar mandi karena pola penggunaan lampu yang sering dinyalakan dan dimatikan akan memperpendek masa pakai bohlam.

Meskipun lampu pijar dapat berfungsi dengan baik di kamar mandi tanpa jendela, LED secara signifikan lebih hemat energi dan bertahan lebih lama.

2. Kecerahan bola lampu

Kecerahan bola lampu biasanya diukur dalam lumen. Bola lampu untuk penggunaan rumah tangga pada umumnya memancarkan sekitar 800 lumen.

Untuk kamar mandi tanpa jendela, pencahayaan total yang ideal adalah 2.000 lumens. Sebagai informasi, biasanya 1 watt dapat memancarkan 75 lumens.

Jadi untuk mendapatkan cahaya minimal 2.000 lumens, Anda harus menggunakan lampu berukuran 26 watt.

Penggunaan lampu di atas kepala serta ditambah lampu aksen dapat membantu menutupi kekurangan cahaya alami di kamar mandi tanpa jendela.

Baca juga: Roulette Online Begini Cara Tepat Mendistribusikan Lampu di Area Plafon Rumah

3. Perlengkapan lampu

Untuk kamar mandi tanpa jendela, pilih bola lampu berwarna putih yang memungkinkan cahaya masuk lebih banyak.

Bagi yang memiliki meja rias di kamar mandi, tempatkan lampu sconce di setiap sisi cermin yang akan menerangi wajah Anda dan meminimalkan bayangan dari lampu di atas kepala.

Anda juga bisa memasang saklar peredup untuk lampu yang berada di area plafon sehingga memungkinkan untuk penyesuaian tingkat pencahayaan.

Ingin Punya Kamar Mandi Minimalis? Berikut Fitur yang Wajib Dimiliki

Posted on by admin

Mendesain kamar mandi minimalis merupakan konsep yang banyak diadopsi oleh pemilik hunian masa kini.

Selain estetik dan elegan, kamar mandi minimalis juga didesain dengan fungsional sehingga mudah digunakan.

Jika Anda berencana membuat kamar mandi minimalis di rumah, berikut beberapa fitur yang sebaiknya Anda integrasikan untuk mencapai gaya tersebut.

Baca juga: Sicbo Online Cegah Pertumbuhan Jamur di Kamar Mandi Minimalis dengan 5 Cara Ini

1. Ubin

Jika Anda menginginkan tampilan minimalis, jangan menggunakan ubin warna-warni atau ubin mosaik di kamar mandi.

Pilihlah desain ubin yang minimalis namun signifikan secara visual misalnya pola vertikal atau subway.

2. Shower

Semakin sederhana desain shower yang dipilih, maka semakin baik untuk tampilan kamar mandi minimalis di rumah Anda.

Sebaiknya memasang shower yang memiliki fitur inovatif atau cerdas sehingga dapat membuat kamar mandi lebih nyaman dan efisien bagi penggunanya.

Baca juga: Perlukah Kamar Mandi Minimalis Memiliki Jendela?

3. Wastafel

Pilihan wastafel Anda penting saat mendesain kamar mandi. Hal ini karena wastafel dapat menentukan gaya interior kamar mandi secara keseluruhan.

Memilih wastafel berornamen, misalnya, menciptakan suasana yang tradisional. Sedangkan memilih wastafel minim ornamen menunjukkan interior kamar mandi yang lebih modern atau kontemporer.

Untuk membantu Anda membeli produk yang tepat, temukan inspirasi secara online atau lihat desain di majalah.

4. Cermin

Cermin merupakan kebutuhan penting di kamar mandi. Tak hanya untuk membantu memeriksa tampilan, cermin juga bisa menjadi elemen dekorasi di dinding kamar mandi.

Jika menginginkan daya tarik minimalis, pilihlah cermin sederhana dengan sedikit atau tanpa bingkai ornamen atau detail.

Knight Frank dan J Trust Bank Kolaborasi Transparansi Data Transaksi Properti

Posted on by admin

Transparansi Data Transaksi Properti – Knight Frank Indonesia menjalin kerja sama dengan PT Bank JTrust Indonesia Tbk (J Trust Bank) untuk berbagi data transaksi properti lewat platform properti KFMap.Asia. Penandatanganan Nota Kesepahaman atau Memorandum of Understanding (MoU) antara kedua belah pihak dilakukan pada Kamis (30/11/2023).

Kerja sama dengan J Trust Bank ini menambah jajaran mitra yang sudah bekerja sama dengan Knight Frank selama ini dari perbankan, konsultan, institusi keuangan, dan lembaga riset properti di seluruh Indonesia. Kerja sama ini diharapkan dapat memberi nilai tambah pada jumlah data harga transaksi dari aset properti, sekaligus menjadi sarana verifikasi awal nilai properti.

KFMap.Asia merupakan portal database properti satu-satunya di Indonesia yang memberikan informasi data transaksi properti berdasarkan harga, tren pergerakan harga, analisa pasar properti dan lokasi properti secara transparan dan aktual. Saat ini, data harga transaksi slot bet 100 perak yang dapat di akses melalui platform database KFMap.Asia sudah melebihi 10.000 data.

Transparansi Data Transaksi Properti Yang Di Rapatkan

KFMap.Asia juga menyediakan hampir 200.000 data infrastruktur dan direktori proyek properti di seluruh Indonesia yang bisa digunakan sebagai solusi bisnis yang ideal bagi praktisi real estat, pengembang/pemilik properti, dan investor dalam memetakan lahan serta mengakses informasi khusus untuk rencana pembangunan suatu kawasan. Agung Subagio, Executive Vice President J Trust Bank, mengapresiasi Knight Frank Indonesia dalam upaya baiknya menyediakan transparansi data transaksi properti di Indonesia.

Baca juga: Cara Mengolah Drainase Rumah Yang Ramah Lingkungan

“Fitur database di KFMap.Asia sangat memudahkan lembaga jasa perbankan dalam menerapkan manajemen risiko yang lebih baik dalam pemberian kredit,” katanya. Sementara itu, Willson Kalip, Country Head Knight Frank Indonesia dan Founder KFMap.Asia menambahkan, salah satu visi dari portal database KFMap.Asia adalah menyediakan data harga transaksi yang lebih transparan bagi pasar properti di Indonesia.

Menurutnya, KFMap.Asia memberikan efisiensi waktu, mempermudah proses analisa lewat data-data harga transaksi yang tersedia, dan mengurangi biaya verifikasi bagi pemangku kepentingan di bidang properti termasuk pengembang properti, investor dan perbankan. “Kami juga berusaha mengundang lebih banyak mitra untuk bekerjasama agar volume data di platform KFMap.Asia dapat terus berkembang sehingga seluruh pihak yang bekerjasama bisa melakukan analisa yang lebih akurat,” pungkas Willson Kalip.

Cara Mengolah Drainase Rumah Yang Ramah Lingkungan

Posted on by admin

Cara Mengolah Drainase Rumah – Indonesia adalah salah satu negara tropis yang mempunyai curah hujan yang tinggi. Sehingga mengatasi debit air harus menjadi salah satu prioritas dalam perencanaan konstruksi bangunan rumah.

Dalam skala yang lebih besar, seperti tata kota, drainase adalah cara untuk mencegah terjadinya banjir. Secara rinci, berikut fungsi dan tujuan memiliki drainase yang baik:

1. Untuk meningkatkan kesehatan lingkungan permukiman. Genangan air sangat rawan terhadap sumber dan bibit penyakit, seperti: demam berdarah, disentri, dan lain-lain

2. Kelebihan air permukaan yang dilakukan dengan prosedur yang tepat dapat mendukung kelestarian lingkungan dan menjaga cadangan air bersih.

3. Untuk memperpanjang umur bangunan dan lingkungan. Air yang tidak dibuang dengan baik, bisa merusak Link Slot Gacor banyak sekali aspek kehidupan. Seperti pelapukan rumah, jalan berlubang, dan kerusakan lainnya.

4. Menghindari kerusakan materil dan jenis kerugian lain yang disebabkan oleh air. Anda tidak bisa membayangkan bila genangan ternyata menghalangi mobilitas Anda, merusak alat-alat pekerjaan Anda, dan jenis kerusakan materil lainnya.

Mungkin Anda pernah bertanya; bagaimana jalanan yang sudah diguyur hujan dengan intensitas tinggi bisa kering dalam waktu singkat, atau lapangan sepak bola yang cepat mengering padahal terkena hujan deras? Hal tersebut dapat terjadi karena drainase di tempat tersebut dipasang dengan baik.

Jika sistem drainase dipasang dengan kurang baik, hal yang terjadi adalah air akan menggenang dan mulai meluap hingga ke luar daerah tersebut dan terjadi banjir. Indonesia sebagai daerah dengan curah hujan tinggi wajib memiliki saluran drainase yang tersebar di seluruh tempat karena hujan dapat terjadi kapan saja dan dalam waktu lama, sehingga peluang banjir sangat tinggi.

Tips & Cara Mengolah Drainase Rumah

Terdapat pendapat beberapa ahli yang mengartikan apa itu drainase. Suripin mengartikan drainase sebagai serangkaian bangunan air untuk mengurangi air yang berlebihan dari suatu lahan, tujuannya penggunaan lahan bisa optimal. Sedangkan, Halim Hasmar menjelaskan drainase sebagai ilmu pengetahuan tentang usaha mengalirkan air yang berlebihan untuk suatu tujuan.

Sementara itu, SK Menteri PU No. 233 Tahun 1987 menjelaskan saluran drainase di dalam perkotaan sebagai jaringan limpasan aliran dengan fungsi mengalirkan air yang menggenangi bagian-bagian wilayah perkotaan, baik itu dari debit air hujan maupun sebuah luapan sungai yang melewati daerah perkotaan tersebut.

Dari pengertian di atas, dapat disimpulkan bahwa drainase merupakan suatu jaringan aliran yang berguna untuk mengalirkan air berlebih yang timbul dari hasil hujan atau luapan sungai di daerah perkotaan. Saluran drainase biasanya dipasang di konstruksi bangunan seperti rumah atau gedung perkantoran, namun bisa juga dipasang di daerah luas seperti taman, lapangan sepak bola, hingga jalan raya yang rawan tergenang air jika terjadi hujan.

Baca juga: Tipe Properti Rumah Minimalis Favorit Tahun 2020

Sejarah drainase bermula dari kebutuhan manusia untuk mengenali lingkungan sekitar tempat tinggal demi memenuhi kebutuhan hidup, seperti mengetahui letak aliran sungai. Nantinya, mereka akan menggunakan aliran sungai tersebut sebagai pemasok air bagi keperluan rumah tangga, pertanian, perikanan, transportasi, dan kebutuhan sosial budaya.

Namun, lambat laun karena penuhnya jumlah air yang diambil, membuat terjadinya pasokan yang berlebihan dan mengakibatkan efek negatif.

Selain itu, berbagai kegiatan manusia yang menghasilkan limbah kegiatan berupa air buangan juga dapat mengganggu kualitas lingkungan hidup. Oleh karena itu, manusia memikirkan cara untuk mengalirkan air berlebih dan limbah air hasil aktivitas ke sumber air atau tempat yang tidak tersentuh pemukiman.

Penggunaan drainase sendiri diciptakan oleh Bangsa Romawi yang membangun saluran bawah tanah untuk menampung dan membuang genangan air hujan ke badan air terdekat. Namun, saluran drainase saat itu belum dibuat dengan baik. Akibatnya, air malah sering terhambat dan menggenang. Semakin berkembangnya cara berpikir manusia dan teknologi pendukung, ilmu pembuatan drainase semakin dikembangkan untuk mendapatkan sistem drainase yang efektif.

Greenwoods Hadirkan Hunian di Cibubur, Harga Mulai Rp 700 Jutaan

Posted on by admin

Di penghujung tahun 2023, pengembang properti Greenwoods Group terus melebarkan ke kawasan timur Jakarta.

Tepatnya di Cibubur, Greenwoods Group membangun proyek hunian ekslusif, Citaville Cibubur dan dipasarkan dengan harga mulai Rp 700 jutaan.

Komisaris Citaville Cibubur, Arif Sukuandi menyebut dipilihnya Kawasan Cibubur sebagai wilayah pengembangan bisnis bukan tanpa alasan.

Terlebih saat ini kawasan timur Jakarta, khususnya Cibubur merupakan wilayah yang berkembang pesat baik dari sisi infrastruktur maupun perekonomiannya.

Baca juga: Greenwoods Tunjuk Colliers, Kelola Apartemen JP di Bogor

“Kebetulan lokasi Citaville Cibubur dekat dengan exit tol Cimanggis–Cibitung, tepatnya Narogong, Cileungsi, Bogor. Jaraknya hanya 3 Km dan bisa ditempuh dalam waktu 10 menit. Ini the biggest values dalam mengembang proyek Citaville Cibubur,” ungkapnya usai Grand Perjanjian Kerjasama (PK) dengan Marketing Agent, di lokasi proyek.

Menurut Arif, nantinya infrastruktur yang memudahkan mobilitas masyarakat di kawasan Cibubur dipastikan semakin lengkap termasuk Tol Cimanggis–Cibitung yang akan mempermudah akses ke Bandara Soekarno–Hatta.

“Jika akses tol Cimanggis–Cibitung beroperasi full, maka jarak dari Citaville Cibubur ke Bandara Soekarno–Hatta bisa ditempuh hanya dalam waktu 1 jam. Kondisi ini, menjadikan proyek kami semakin strategis,” papar Arif.

 

Sementara itu, Marketing Consultant Citaville Cibubur Lukas Bong menegaskan ketersediaan infrastruktur pendukung wilayah yang memadai akan menambah minat masyarakat untuk memilih hunian di Citaville Cibubur.

Dijelaskan, selain lokasi strategis karena mudah diakses, fasilitas pendukung kawasan serba ada, reputasi pengembang dalam menjalankan bisnis juga menjadi pertimbangan utama masyarakat dalam menentukan pilihan hunian sebagai tempat tinggalnya,

“Kendati relatif masih baru tetapi reputasi Greenwoods Group tidak diragukan. Nggak pernah ada cela, selalu tepat waktu me-delivery unit rumah besutannya,” puji Lukas, yang juga Ketua Umum Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (AREBI).

Baca juga: Menanti Efek Beroperasinya LRT Jabodebek bagi Kawasan Cibubur

Spesifikasi Hunian

Kawasan Citaville Cibubur dibangun diatas lahan seluas 2,2 hektar dan berisi 186 unit rumah dua tingkat serta 3 unit ruko.

Di Citaville Cibubur tersedia dua pilihan unit, yaitu Tipe Calgary (60/63 meter persegi) yang terdiri dari dua kamar tidur. Tipe ini dapat dibeli dengan harga mulai dari Rp 700 jutaan hingga Rp 800 jutaan.

Kemudian tipe Calgary (60/77 meter persegi), memiliki tiga kamar tidur dan dibanderol dengan harga mulai Rp 800 jutaan hingga Rp 900 jutaan.

Citaville Cibubur dikembangkan dengan konsep perumahan modern yang mengedepankan elemen alam dan kualitas hidup.

Setiap hunian tipe Calgary memadukan bahasa arsitektur kontemporer dengan pemilihan material yang efektif untuk menciptakan tampak eksterior yang unik.

Pada lantai pertama Tipe Calgary, terdapat area open plan yang terdiri dari ruangan keluarga dan ruang makan.

Sedangkan lantai dua, didesain efisien untuk mendapatkan dua kamar tidur dan sebuah ruangan di luar kamar yang dapat dimanfaatkan sebagai ruang kerja.

Sementara itu, fasilitas Baccarat Online penunjang yang tersedia antara lain children playground, branghang, jogging track, outdoor gym, club house, swimming pool, indoor gym, badminton club house, dan musholla.

Tipe Properti Rumah Minimalis Favorit Tahun 2020

Posted on by admin

Tipe Properti Rumah Minimalis – Membeli properti rumah minimalis banyak disukai. Hal itu dikarenakan perumahan minimalis tidak hanya terlihat simpel namun juga terlihat lebih menarik. Rumah minimalis juga lebih mudah dalam melakukan dalam pengaturan ruang sehingga terlihat lebih rapi dan indah.

Tidak mengherankan bagi pasangan yang sehabis menikah atau bagi keluarga kecil dengan satu atau dua orang anak menyukai rumah minimalis ini. Dengan mengatur rumah minimalis dengan baik dan tepat, akan ada banyak manfaat yang bisa Anda dapatkan seperti memberikan semangat yang lebih, energi positif, dan tentunya membuat Anda lebih produktif. Berikut ini kami rangkum beberapa tipe rumah minimalis yang banyak diminati :

Tipe Properti Rumah Minimalis Paling Favorit 2020 untuk Perumahan :

1. Tipe 21

Tipe properti https://gubi01ltd.com/ rumah minimalis favorit pertama adalah tipe 21. Rumah tipe 21 ini memang kecil namun tetap menjadi idaman bagi yang baru saja menikah dan ingin tinggal di perumahan minimalis modern. Ukuran rumah ini berkisar 3 x 7 meter atau 4 x 6 meter. Land atau luas tanah dari rumah minimalis tipe 21 ini adalah 24 meter. Rumah ini biasanya terdiri dari 1 sampai 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Karena rumah tidak terlalu luas maka penting bagi Anda untuk memberlakukan desain yang tepat terlebih jika Anda sudah memiliki anak dan ingin membeli rumah minimalis tipe ini. Untuk desain yang tepat Anda bisa membuat carport yang terbuka, 1 kamar tidur utama, satu ruang multifungsi yang bisa Anda gunakan untuk menerima tamu sekaligus nonton tv, dapur sekaligus ruang makan, dan 1 kamar mandi.

2. Tipe rumah 36

Tipe properti rumah minimalis yang paling digemari dan favorit sampai saat ini adalah tipe rumah 36. Rumah ini biasanya memiliki land atau luas tanah 60 m² dan 72 m² sehingga tidak mengherankan jika rumah ini memiliki halaman depan dan halaman belakang sangat luas di perumahan minimalis yang ditinggali. Untuk tipe rumah 36 ini akan ada 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Desain yang bisa Anda usung untuk rumah ini adalah sama dengan tipe rumah 21 hanya saja Anda akan mendapatkan ruang tamu dan juga ruang tidur yang lebih luas.

3. Tipe rumah 45

Tipe properti rumah minimalis seperti inilah yang biasa di temui di perumahan minimalis Indonesia dan banyak digemari. Yang dimaksud dengan tipe rumah 45 adalah rumah dengan luas bangunan 45 m2. Rumah ini sangat cocok di huni oleh keluarga kecil dengan satu atau dua orang anak. Untuk rumah tipe 45 ini biasanya di bangun di atas land atau luas tanah 50 m2, 60 m2 dan 72 m2 dengan 2 kamar tidur dan 1 buah kamar mandi. Desainnya Anda bisa memberikan teras depan dan belakang dengan ukuran minimalis, kemudian diberikan 1 carport mobil dan taman kecil di depan atau di belakang rumah. Anda jua harus menggabungkan dapur dengan ruang makan, Anda bisa memisahkan antara ruang keluarga dan juga ruang tamu.

Untuk Anda yang mencari rumah tipe 45, Anda memilih properti yang di tawarkan oleh perumahan CitraGrand Cibubur CBD. Salah satu cluster yang di miliki adalah Fraser Park dan tersedia tipe 5 x 10 dengan bangunan 2 lantai. Tipe ini memiliki dua buah kamar tidur dan juga 2 buah kamar mandi sehingga cocok sekali di huni oleh keluarga kecil Anda.

4. Tipe rumah 54

Saat ini banyak masyarakat yang menyukai properti rumah minimalis 54. Rumah ini biasanya di bangun di atas land 60, 73, 90 m2 sehingga memiliki halaman yang lebih luas dan memiliki dua buah kamar tidur. Untuk mendesainnya Anda bisa memberikan halaman depan dan juga halaman belakang untuk membuat rumah Anda tampak lebih nyaman. Untuk halaman belakang Anda bisa membuatnya lebih luas di mana tujuannya untuk area bermain anak-anak. Anda bisa mendesainnya dengan memberikan 1 buah ruang tamu, 2 buah kamar mandi, 1 ruang makan, dan juga 1 carport mobil.
Bagi Anda yang mencari rumah tipe rumah 54, Anda bisa memilih cluster Fraser Park tipe L6 dari CitraGrand Cibubur CBD dengan tipe land atau luas tanah 60, 72, dan 90. Bangunan tersedia yang bisa Anda pilih adalah 56 dan 63.

5. Tipe rumah 60

Tipe properti rumah minimalis terfavorit selanjutnya adalah 60 ini memiliki ukuran yang berbeda-beda yaitu ada yang di bangun dengan ukuran persegi yaitu 6 x 10 m, 8 x 7 m atau bisa juga dengan ukuran 6 x 12 m. Rumah ini sudah cukup luas untuk di tinggali Anda bersama dengan keluarga Anda. Biasanya rumah ini akan di bangun di atas lahan paling kecil 70 m2 dan yang paling luas 105 m2. Biasanya rumah tipe ini memiliki 3 buah kamar tidur dan di lengkapi dengan 2 buah kamar mandi.

Anda bisa mendesainnya dengan memberikan 1 ruang tidur utama, 2 ruang tidur anak atau bisa juga dengan 1 ruang tidur anak 1, dan 1 ruang tidur tamu. Selain itu Anda juga bisa memisahkan dapur dan juga ruang makan karena memiliki ruang lebih luas. Anda juga bisa mendesain rumah ini dengan memberikan ruang menjemur pakaian, area mencuci, dan halaman depan maupun belakang dengan lebih luas.

Untuk Anda yang mencari tipe rumah 60 Anda bisa memilih properti rumah minimalis dari rumah minimalis CitraGrand Cibubur CBD. Cluster Fraser Park dengan tipe L7 sangat cocok untuk Anda karena memiliki pilihan building 69 dan juga 86. Anda juga bisa memilih tipe land yang sesuai dengan keinginan Anda di mana yang tersedia di L7 ini land dengan tipe 6 x 12 atau 72, 7 x 12 atau 84 m, dan juga 7 x 15 atau 105. Dengan memilih building tipe ini Anda akan mendapatkan fasilitas berupa 3 kamar tidur, 1 buah ruang tamu. 2 kamar tidur, dan 1 ruang makan. Selain itu Anda akan mendapatkan 1 carport mobil. Dengan building atau bangunan yang lebih luas Anda akan bisa mendapatkan ruang yang lebih leluasa untuk bergerak dan beraktivitas.

6. Tipe 120

Tipe rumah minimalis yang luas dan cocok untuk Anda yang memiliki keluarga besar adalah tipe 120. Properti rumah minimalis ini di anggap sebagai rumah mewah yang bisa melengkapi kebutuhan semua ruang yang Anda inginkan. Biasanya rumah ini memiliki 3 sampai dengan 4 buah kamar tidur. Anda bisa mendesain dengan 1 ruang tidur utama, 2 ruang tidur anak, 1 ruang tidur tamu, bahkan Anda bisa mendesain carport untuk menampung dua buah mobil sekaligus. Anda juga bisa mendesain ruang dapur dan ruang makan secara terpisah. Rumah minimalis tipe 120 ini sering di bangun dengan dua lantai.

Anda yang mencari rumah minimalis dengan menyediakan properti minimalis dengan tipe 120 bisa memilih properti dari CitraGrand Cibubur CBD yang mana memiliki cluster Granbury dengan tipe L8 dengan tipe land 120, bangunan yang di sediakan untuk tipe land ini adalah 112. Dengan bangunan 112 Anda akan bisa mendapatkan fasilitas berupa 4 buah kamar tidur, 2 ruang tamu, 3 kamar mandi, 1 ruang makan, dan juga 1 carport. Tipe L8 ini juga bisa Anda dapatkan di cluster The Lagoon Residence.

Tipe Properti Rumah Minimalis Lainnya :

1. Tipe 135

Jika Anda merasa kurang luas dengan tipe rumah 120. Tidak perlu berkecil hati karena masih ada tipe properti rumah minimalis lainnya yang bisa Anda pilih di perumahan minimalis. Salah satunya adalah rumah minimalis dengan tipe 135 dengan luas 135 m2. Biasanya rumah ini akan di lengkapi dengan 4 kamar tidur, 3 kamar mandi, 2 ruang tamu. Contoh desain rumah minimalis yang bisa Anda terapkan dengan tipe 135 ini adalah 1 kamar tidur utama, 2 kamar tidur anak, dan 1 kamar tidur tamu. Begitu pula dengan kamar mandi di mana Anda bisa mendesainnya dengan denah 1 kamar mandi umum, dan 2 lainnya untuk kamar mandi pribadi. Anda bisa mendesain ruang keluarga yang luas, ruang tamu, bahkan carport Anda bisa menampung beberapa mobil sekaligus.

Untuk memenuhi kebutuhan Anda akan rumah minimalis tipe 135 ini, CitraGrand Cibubur CBD menghadirkan cluster The Lagoon Residence dengan tipe 180, pilihan bangunan yang tersedia 135 atau 185. Dengan memilih tipe ini Anda akan bisa mendapatkan beberapa fasilitas ruang yang memadai seperti 5 kamar tidur, ruang tamu, 5 kamar mandi, 2 ruang makan, dan 3 carport.

2. Tipe 145

Rumah ini memiliki luas bangunan 145 m2 di bangun di luas tanah 150 sampai dengan 160 m2. Rumah ini sangat cocok bagi Anda yang memiliki keluarga besar karena memiliki ruangan yang lebih luas. Biasanya rumah ini di lengkapi dengan 4 kamar tidur dan juga 3 kamar mandi. Contoh desain yang bisa Anda terapkan pada tipe ini adalah mengaplikasikan teras depan sekaligus ruang tamu bagian luar. Selain itu, untuk tamu penting dan lain sebagainya Anda bisa memberikannya akses ke ruang tamu dalam.

Anda bisa mendesain 4 kamar tidur tersebut dengan membuat 1 kamar utama, 2 kamar anak, 1 untuk kamar tamu atau pembantu. Untuk kamar mandi 1 untuk tamu atau umum, 2 lainnya untuk pribadi. Selain itu Anda bisa melengkapinya dengan balkon, gudang, tempat cuci dan jemuran. Buat rumah Anda semakin nyaman dengan adanya taman depan dan belakang. Taman ini bisa Anda tanami dengan aneka tumbuhan maupun tanaman bunga aneka warna.
Anda yang mencari rumah dengan tipe 145 Anda bisa memilih cluster Granbury di CitraGrand Cibubur CBD dengan tipe L10 yang menyediakan luas tanah atau land 150 dengan bangunan 145. Anda yang memilih tipe L10 di cluster ini akan mendapatkan fasilitas berupa 5 kamar tidur, 2 ruang tamu, 4 kamar mandi, 1 ruang makan, dan 2 carport.

3. Tipe 185

Untuk properti rumah minimalis tipe ini biasanya di desain dengan 2 lantai sehingga lantai dasar dan juga lantai atas sama-sama luasnya. Tipe rumah 185 ini luasnya adalah 185 m2 di mana sering di bangun di atas lahan atau land 180. Untuk tipe ini Anda akan lebih mudah untuk melakukan desain karena ruang yang lebih luas. Biasanya di rumah tipe ini ada 4 kamar tidur. Anda bisa memberikan teras depan dan belakang dengan luas memadai. Di tunjang dengan taman depan belakang yang luas, agar terlihat berkelas tambahkanlah balkon. Anda bisa mendapatkan rumah tipe 185 di cluster Granbury CitraGrand Cibubur CBD dengan tipe L10. Kamu bisa memilih extra bed room atau extra carport dengan luas land yang sama yaitu 180.

Demikianlah tipe properti rumah di perumahan minimalis yang bisa Anda jadikan sebagai rekomendasi. Semoga informasi ini bermanfaat khususnya bagi anda yang ingin mencari hunian.

Macam-Macam Tipe Properti Perumahan – Taman Sepatan Grande

Posted on by admin

Macam-Macam Tipe Properti – Tipe properti perumahan bervariasi, berdasarkan berbagai faktor seperti, ukuran, desain, tujuan penggunaan, dan fasilitas yang disertakan. Tipe perumahan adalah kategori atau jenis-jenis rumah yang berbeda-beda berdasarkan ukuran, desain, dan fitur-fitur tertentu. Artikel mengenai tipe perumahan bisa membahas berbagai aspek, seperti ukuran, gaya arsitektur, fasilitas yang disertakan, dan lokasi geografis.

Berikut adalah beberapa macam macam tipe properti perumahan yang umum dijumpai

1. Rumah Tunggal (Single-Family Home):

Tipe properti perumahan mmerupakan rumah yang berdiri sendiri dan terpisah dari properti lainnya. Biasanya memiliki taman atau halaman pribadi. Rumah tunggal cocok untuk keluarga kecil atau individu yang mencari privasi dan ruang pribadi. Salah satunya seperti rumah type casa de laguna dari taman sepatan grande yang berlokasi di Tangerang.

2. Apartemen (Apartment):

Apartemen adalah unit perumahan yang terletak dalam bangunan bertingkat. Biasanya, apartemen memiliki beberapa unit yang terpisah di dalamnya dan bersama-sama berbagi fasilitas seperti lift, kolam renang, dan ruang parkir. Apartemen studio adalah unit perumahan dengan ruang tidur, dapur, dan kamar mandi yang tergabung dalam Roulette Online Live satu ruangan. Mereka cocok untuk individu atau pasangan yang ingin hidup sederhana dan hemat biaya.

3. Kondominium (Condominium):

Kondominium, atau condo, Tipe properti perumahan dalam bangunan yang biasanya mirip dengan apartemen. Namun, pemilik condo memiliki kepemilikan individu atas unit mereka dan sering memiliki kontrol atas perbaikan dan perubahan dalam unit tersebut.

4. Rumah Baris (Townhouse):

Rumah baris adalah rumah yang berbagi dinding dengan rumah tetangga. Mereka biasanya memiliki taman atau halaman kecil dan seringkali lebih terjangkau daripada rumah tunggal. Beberapa negara memiliki program perumahan subsidi yang ditujukan untuk pendapatan rendah atau kelompok yang memenuhi syarat. Ini termasuk program seperti Section 8 di Amerika Serikat.

5. Rumah Dua Lantai (Two-Story House):

Ini adalah rumah dengan dua lantai yang biasanya memiliki ruang tamu dan dapur di lantai bawah dan kamar tidur di lantai atas. Rumah dua lantai populer karena mereka mengoptimalkan penggunaan lahan minimal

6. Rumah Bertingkat (Split-Level House):

Rumah bertingkat memiliki beberapa tingkat yang terpisah oleh setengah lantai atau beberapa langkah dan ini bisa menjadi alternatif rumah anti banjir. Ini menciptakan ruang yang berbeda-beda dalam rumah. Menyewa rumah daripada membelinya bisa menjadi pilihan yang lebih ekonomis, terutama jika Anda tidak memiliki modal besar untuk pembayaran awal.

7. Villa:

Villa adalah rumah besar yang seringkali di kelilingi oleh taman atau lahan yang luas. Mereka biasanya memiliki fasilitas mewah seperti kolam renang, sauna, dan area rekreasi.

8. Rumah Mewah (Luxury Home):

Rumah mewah adalah properti dengan fasilitas tinggi, desain yang eksklusif, dan lokasi yang istimewa. Mereka sering di bangun dengan bahan-bahan berkualitas tinggi dan fitur-fitur khusus.

9. Rumah Petak (Duplex/Triplex/Quadplex):

Rumah petak adalah bangunan dengan tipe rumah minimalis ,anda bisa juga mendapatkan tips dengan beberapa unit perumahan yang terpisah. Duplex memiliki dua unit, triplex memiliki tiga, dan quadplex memiliki empat. Mereka sering di pilih oleh investor properti.

10. Rumah Pertanian (Farmhouse):

Rumah pertanian adalah rumah yang terletak di lahan pertanian atau pedesaan. Mereka sering memiliki karakteristik arsitektur tradisional dan ruang terbuka yang luas.

11. Rumah Container (Container Home):

Rumah kontainer di bangun dari kontainer pengiriman bekas. Mereka sering di gunakan sebagai alternatif yang lebih terjangkau dan ramah lingkungan dalam pembangunan rumah.

12. Rumah Mobile (Mobile Home):

Rumah mobile adalah rumah yang di rancang untuk di pindahkan dan sering di tempatkan di taman-taman perumahan. Mereka terbuat dari bahan yang ringan dan sering menjadi pilihan yang lebih terjangkau.

13. Rumah Desa atau Pedesaan (Rural Homes):

Properti yang terletak di desa atau pedesaan seringkali lebih terjangkau daripada yang berada di pusat kota. Namun, pastikan Anda mempertimbangkan aksesibilitas dan infrastruktur yang mungkin lebih terbatas di daerah pedesaan.

14. Rumah Lelang (Auction Homes):

Rumah yang di lelang bisa menjadi opsi yang lebih murah jika Anda bersedia memantau lelang properti dan berpartisipasi dalam penawaran. Beberapa wilayah memiliki kawasan perumahan yang khusus untuk pendapatan rendah atau memiliki program pembangunan berbiaya rendah yang dapat memberikan opsi yang lebih terjangkau.

Tipe perumahan properti ini dapat berbeda-beda dalam gaya, ukuran, dan fitur yang di sediakan. Pilihan Anda akan sangat tergantung pada preferensi pribadi, anggaran, dan tujuan Anda dalam membeli atau menyewa properti. Penting tipe properti perumahan untuk melakukan riset yang cermat, memilih agen real estat yang berpengalaman, dan mempertimbangkan lokasi serta biaya tambahan seperti pajak properti dan asuransi ketika Anda mencari tipe properti perumahan murah. Ingatlah bahwa sementara harga beli mungkin lebih rendah, Anda juga perlu mempertimbangkan biaya pemeliharaan dan utilitas bulanan.Anda bisa cek di website Taman Sepatan Grande.

4 Penyebab Keran Air Mampet dan Cara Mengatasinya

Posted on by admin

Pernahkah keran air di rumah kamu mampet? Tentunya hal ini sangat merepotkan. Sebab air bersih dibutuhkan dalam kehidupan sehari-hari.

Namun, tak perlu panik. Sebab keran air mampet bisa disebabkan oleh beberapa hal. Dengan kamu mengetahui penyebab keran air mampet, maka cara mengatasinya akan lebih mudah.

Lalu, apa saja penyebab keran air mampet? Simak penjelasan berikut.

Penyebab Keran Air Mampet

Melansir dari Juragan Material, Sabtu (9/12/2023), Mengatasi masalah keran air mampet akan lebih efektif jika kamu sudah memahami berbagai penyebabnya terlebih dahulu. Berikut beberapa penyebab umum keran air yang mampet.

1. Penumpukan Kerak dan Kotoran

Penyebab pertama dari keran air yang mampet adalah adanya penumpukan kerak dan kotoran di dalamnya. Seiring berjalannya waktu air yang mengandung mineral seperti kapur, kalsium, atau magnesium maka partikel-partikel ini dapat mengendap dan menempel pada keran.

Akibatnya, lubang keluar air pada keran akan menyempit, menghambat aliran air, hingga membuat keran terasa berat saat dibuka atau ditutup.

2. Serpihan Karat

Jika pipa atau keran kamu terbuat dari material besi maka korosi atau karat dapat terbentuk di bagian dalam pipa seiring berjalannya waktu. Serpihan karat ini dapat masuk ke dalam saluran pipa dan menumpuk di dalam keran. Hal tersebut akan membuat aliran air menjadi terhambat sampai akhirnya kamu jadi kesulitan untuk membuka dan menutup keran.

3. Benda Asing

Terkadang, benda asing seperti serpihan sabun, rambut, serat handuk, atau benda kecil lainnya dapat masuk ke dalam saluran pipa dan menyebabkan keran air tersumbat.

4. Permasalahan Pada Katup atau Sealing

Setelah penggunaan yang terus menerus dalam waktu yang lama dapat menyebabkan katup atau sealing pada keran dapat mengalami keausan atau kerusakan. Jika katup atau sealing tidak berfungsi dengan baik maka aliran air dapat terganggu dan menyebabkan keran menjadi mampet hingga bocor.

5. Masalah Pada Instalasi Pipa

Masalah pada pemasangan pipa atau keran air juga dapat menyebabkan keran mampet. Pemasangan yang tidak tepat saat proses instalasi pipa dapat menyebabkan saluran pipa menjadi bengkok atau tidak rata yang kemudian menghambat aliran air.

Cara Memperbaiki Keran Air Mampet

Untuk beberapa masalah di atas kamu dapat mengatasi keran mampet dengan mengikuti cara-cara IBCBET di bawah ini.

1. Membersihkan Kerak dan Kotoran

Cara pertama, kamu dapat membersihkan kerak dan kotoran di dalam keran. Mulai pembersihan dengan melepaskan bagian keran yang mampet, seperti ujung keran atau aerator. Kemudian rendam bagian yang tersumbat ke dalam larutan cuka atau campuran air dan baking soda selama beberapa waktu.

Setelah itu sikat bagian dalam keran dengan sikat gigi bekas atau sikat kawat untuk mengangkat kerak dan kotoran yang menumpuk. Pastikan kamu membersihkan semua bagian dengan teliti, termasuk lubang-lubang kecil yang mungkin tertutup oleh kotoran.

2. Menggunakan Pengurai Pipa

Jika setelah membersihkan kerak dan kotoran keran masih tetap mampet, kamu bisa mencoba menggunakan pengurai pipa yang tersedia di toko-toko peralatan rumah tangga. Tinggal ikuti saja petunjuk penggunaan yang tertera pada kemasan pengurai pipa dengan benar.

Biasanya pengurai pipa mengandung bahan kimia yang dapat melarutkan penyumbat di dalam pipa, termasuk kerak atau kotoran yang menyebabkan keran menjadi mampet.

3. Memeriksa dan Mengganti Katup

Jika masalah pada katup keran, coba periksa kondisi katup atau sealing yang terpasang di dalam keran. Jika ada yang rusak atau aus maka segeralah menggantinya dengan yang baru. kamu bisa membeli katup atau sealing baru di toko-toko peralatan rumah tangga. Namun pastikan kamu memilih katup atau sealing yang sesuai dengan model dan ukuran keran sehingga pemasangannya tepat.

4. Memeriksa dan Mengganti Bagian Dalam Keran

Keran masih belum berfungsi dengan baik? Kemungkinan besar masih ada bagian dalam keran yang mengalami masalah. Untuk itu kamu bisa kembali membongkar keran dan memeriksa bagian dalamnya.

Jika ada bagian yang rusak maka pastikan kamu segera menggantinya dengan yang baru. Kamu bisa mencari bagian pengganti yang dibutuhkan di toko-toko peralatan rumah tangga atau meminta bantuan dari teknisi jika diperlukan.

Demikian 4 penyebab keran air mampet dan cara mengatasinya. Semoga bermanfaat!