Cara investasi properti sebenarnya terbilang beragam, bahkan beberapa bisa di lakukan oleh pemula.
Seperti di ketahui, investasi properti masih menjadi pilihan populer bagi para investor.
Mengingat, ada potensi keuntungan yang besar dengan berinvestasi properti.
Selain itu, investasi tersebut juga terbilang minim risiko, karena harga properti yang stabil dan cenderung meningkat pada setiap tahunnya.
Secara umum, investasi properti dapat di artikan sebagai pembelian properti real estate yang di tujukan untuk mendapatkan return of investment (ROI).
Hal tersebut bisa di lakukan baik melalui hasil sewa, penjualan kembali, atau keduanya.
Bentuk Investasi Properti yang Menguntungkan
Properti investasi terdiri dari berbagai jenis. Agar lebih jelas, berikut jenis-jenis dan contoh investasi properti yang bisa Anda geluti.
Investasi Properti Sewa
Cara paling umum di lakukan adalah membangun atau membeli properti secara pribadi.
Namun jika hanya sebatas kepemilikan, keuntungan yang di dapat tidak begitu terasa.
Terutama jika memiliki target profit dalam jangka waktu singkat.
Karena itu, bisnis sewa bisa menjadi salah satu contoh investasi properti, untuk mendapatkan penghasilan pasif secara berkala.
Apalagi jika Anda memiliki kesibukan tersendiri, tetapi masih menginginkan adanya penghasilan tambahan.
Maka bisnis sewa apartemen misalnya, sudah pasti adalah opsi yang bisa di pilih.
Setelah membeli aset yang bisa di sewakan, Anda bisa memasang iklan sewa di www.ngilngof.com. Iklan properti akan tampil di halaman pencarian berdasarkan tipe propertinya, seperti:
- Sewa rumah
- Sewa apartemen
- Sewa tanah
- Sewa ruko
Bisnis Flip Properti
Bisnis flip properti adalah proses dan cara yang di lakukan untuk memiliki sebuah rumah atau properti lainnya.
Cara ini di lakukan dengan merenovasi sebuah rumah, lalu menjualnya kembali dalam waktu singkat demi mendapatkan selisih harga yang besar.
Pelaku bisnis flip properti biasa di sebut dengan flipper, dan proses penjualannya itu sendiri di sebut flipping.
Bisnis flipping di Indonesia memang tidak begitu populer, tetapi bukan berarti model bisnis ini tidak dapat memberikan keuntungan.
Cara investasi properti ini dapat di lakukan oleh siapapun, baik itu kalangan umum maupun penjual properti.
Bila pandai melihat peluang, flip properti bisa jadi cara investasi properti tanpa modal.
Pada prosesnya bisa memulai dengan mengambil Kredit Tanpa Agunan (KTA).
Setelah pinjaman cair, Anda tinggal mencari properti yang di jual dengan harga rendah dari pasaran.
Sisakan sejumlah uang pembelian rumah untuk renovasi. Selanjutnya, Anda bisa menjual hunian tersebut dengan harga lebih tinggi.
Untuk mencari aset properti bisnis flip, Anda bisa mencari di halaman properti di jual di internet, seperti:
- Rumah di jual
- Apartemen di jual
- Tanah di jual
- Ruko di jual
Investasi Properti Online
Siapa bilang hanya investasi saham saja yang bisa bertransaksi melalui dunia virtual?
Investasi properti juga saat ini bisa di lakukan secara online melalui platform khusus, yang menghubungkan property asset manager dengan para investor.
Namun, pastikan setiap transaksi dan langkah yang Anda lakukan tersebut aman, ya.
Hal tersebut di maksudkan, agar bisa mendapatkan keuntungan tanpa harus mengalami kecolongan dalam berinvestasi.
Investasi Lahan Properti
Bentuk investasi yang cocok bagi pemula adalah sewa lahan. Ya, selain menyewakan properti berupa bangunan, lahan kosong juga bisa mendatangkan keuntungan.
Jika memiliki tanah kavling yang cukup luas, maka cara investasi properti satu ini bisa di coba.
Saat ini banyak orang yang membutuhkan sewa lahan kosong untuk membuka usaha. Menyewa di nilai lebih efisien ketimbang membeli, Anda bisa memanfaatkan potensi ini.
Saham Properti
Cara investasi properti yang terakhir adalah berupa saham.
Menanam saham menjadi salah satu bentuk investasi yang cukup di gandrungi belakangan ini.
Anda bisa membeli saham di developer properti dengan sepak terjang yang bagus dan prospek menjanjikan. Cek harga sahamnya di Bursa Efek Indonesia.
Cara Investasi Properti Untuk Pemula
Jika sudah membulatkan tekad untuk berinvestasi properti, berikut sejumlah tips yang bisa Anda ikuti untuk memulai investasi properti dengan baik.
Memilih Pengembang Terpercaya
Jika ingin membeli rumah tapak maupun apartemen, ada baiknya pilih properti dari pengembang ternama dan terpercaya.
Hal ini di lakukan sebagai sebuah langkah antisipasi, mengingat penipuan properti bisa saja terjadi dan pastinya merugikan.
Cobalah melakukan survei terlebih dahulu mengenai properti incaran, lalu cari tahu siapa pengembang yang bertanggung jawab di baliknya.
Cek legalitas pengembang tersebut, sehingga Anda akan merasa lebih aman ketika melakukan transaksi nantinya.
Memilih Lokasi yang Tepat
Cara investasi termudah ialah dengan membeli rumah, tanah, atau apartemen.
Namun, Anda tak bisa membelinya begitu saja tanpa mempertimbangkan lokasi.
Pilihlah lokasi yang strategis serta memiliki prospek menjanjikan.
Layaknya properti di kawasan kota mandiri, atau perumahan-perumahan yang lokasinya berada dekat dengan transportasi massal.
Menyiapkan Dana yang Cukup
Harga properti tentu tidak murah, sebab itu penting untuk mempersiapkan dana sebagai ancang-ancang jika ada pengeluaran tidak terduga.
Dana pun harus di sesuaikan dengan jenis properti yang kita incar, sekaligus biaya-biaya tambahannya.
Mempertimbangkan Fasilitas Sekitar
Cara investasi untuk pemula yang tidak kalah penting tentu saja adalah dengan mempertimbangkan fasilitas sekitar.
Tak hanya akses, fasilitas umum seperti pusat perbelanjaan, sekolah, perkantoran, bisa meningkatkan nilai investasi yang di incar.
Investasi tanah yang berada di pusat keramaian, lahan yang Anda miliki punya potensi besar untuk di sewakan sebagai tempat parkir.
Melakukan Riset Harga Pasar
Jangan sembarangan membeli properti meskipun punya dana berlebih. Anda wajib untuk melakukan riset harga properti di kawasan tersebut.
Tujuan utamanya tentu saja sebagai perbandingan ketika Anda memang hendak membeli salah satunya.
Tidak hanya itu, melakukan riset harga bisa memberikan gambaran nilai jual properti tersebut di masa depan.
Demikian cara investasi yang patut untuk di ketahui.
Selamat ulasan ini bermanfaat.